Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июля 2016 г. по делу N 33-15029/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Сидорова В.В.,

по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,

при секретаре Горб Е.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Виктора Викторовича к Кузьминой Наталье Ярославовне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2015 г. отказано в удовлетворении иска Кузьмина В.В. к Кузьминой Н.Я. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: " ... ", проведенного в форме заочного голосования.

С решением не согласился собственник жилого помещения в указанном многоквартирном доме Доликов О.А., подал апелляционную жалобу, в которой указал, что принятое по делу решение нарушает его права.

Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от 28 марта 2016 г. Доликову О.А. восстановлен процессуальный срок обжалования указанного судебного постановления.

Из материалов дела следует, что Доликов О.А. является собственником жилого помещения - квартиры " ... "

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" обращено внимание судов на то, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Пункт 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

С учетом допущенных судом нарушений процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2015 г. подлежит отмене. Судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доликов О.А. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика.

Разрешая дело по существу, судебная коллегия установиласледующее.

Кузьмин В.В. обратился с иском в суд к Кузьминой Н.Я. о признании решения, оформленного протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: " ... ", проведенного в форме заочного голосования, о выборе способа управления и о заключении договора управления, незаконным и подлежащим отмене.

В обоснование своих требований истец указал, что он в соответствии со свидетельством от 6 августа 2013 г. N 650801 является собственником " ... " доли жилого помещения - квартиры N 5 в многоквартирном жилом доме " ... ", а значит, имеет право голоса в проводимых в доме общих собраниях. В период с 23 августа 2015 г. по 31 августа 2015г. в доме было проведено в форме заочного голосования внеочередное общее собрание собственников помещений дома о выборе способа управления и о заключении договора управления. В процессе проведения данного собрания собственники приняли решение о выборе в качестве председателя собрания Кузьмину Н.Я. (ответчик), а так же о расторжении с 1 ноября 2015 г. договора управления с действующей управляющей компанией; о выборе способа управления домом иной управляющей организацией - управляющей компанией ООО "Ассоциация Управляющих компаний Краснодарского края"; об утверждении размера платы за содержание и ремонт помещений в размере " ... ". площади, принадлежащей собственнику помещений в многоквартирном доме; о распределении сверхнормативного объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды и о предоставлении новой управляющей компании нежилого общедомового помещения в доме для нужд организации; о предоставлении новой управляющей компании нежилого общедомового помещения в доме для нужд организации. Решение внеочередного общего собрания собственников помещений оформлено Протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г. Истец с решением не согласен, полагает свои права нарушенными.

Представитель Доликова О.А. на основании доверенности Тимощенко Ю.В. в судебном заседании доводы иска поддержала, на его удовлетворении настаивала.

Кузьмин В.В., Кузьмина Н.Я. и Доликов О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении слушания дела не просили.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь частью 3 статьи 167 и статьей 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает правильным требования истца удовлетворить.

Из материалов дела следует, что собственники помещений многоквартирного жилого дома " ... " на общем внеочередном собрании приняли решение, оформленное протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г. общего собрания, о расторжении с 1 ноября 2015 г. договора управления с действующей управляющей компанией; о выборе способа управления МКД " ... " иной управляющей организацией - управляющей компанией ООО "Ассоциация Управляющих компаний Краснодарского края"; об утверждении размера платы за содержание и ремонт помещений в размере " ... ". площади, принадлежащей собственнику помещений в многоквартирном доме; о распределении сверхнормативного объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды и о предоставлении новой управляющей компании нежилого общедомового помещения в МКД для нужд организации; о предоставлении новой управляющей компании нежилого общедомового помещения в МКД для нужд организации. Решение данного внеочередного общего собрания собственников помещений МКД N " ... " оформлено Протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г.

В соответствии с положением части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, при этом согласно части 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению МКД осуществляется на основании лицензии на ее осуществление.

Согласно требованиям части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; либо управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; либо управление управляющей организацией, при этом в соответствии с части 3 названной нормы способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положением части 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно положениям частей 2, 3 и 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как указано в статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. При этом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом судебная коллегия приходит к выводу, что доводы истца о том, что при подготовке и проведении собрания были нарушены требования статьей 45 - 47 Жилищного кодекса РФ, являются доказанными, поскольку таковые не опровергаются материалами дела.

В деле не имеется сведений о том, что собственники помещений уведомлялись о проведении общего собрания, к протоколу не приложен список лиц, присутствовавших на собрании, а равно сведения о принадлежащих им помещениях, размерах долей, и документы подтверждающие правомочие на участие в собрании.

Отсутствие в протоколе указанных сведений не позволяет установить, кто из собственников помещений в указанном многоквартирном доме принимал участие в голосовании, какая площадь помещений находится у них в собственности и как следствие, проверить наличия кворума при проведении собрания.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Поскольку собрание проведено с допущением существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, судебная коллегия приходит к выводу, что было допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола.

В связи с чем, судебная коллегия требования истца удовлетворяет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2015 г. отменить. Принять по делу новое решение.

Иск Кузьмина Виктора Викторовича к Кузьминой Наталье Ярославовне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение, оформленное протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г., внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу " ... ", о выборе способа управления и о заключении договора управления.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Капранов В.В. дело N 33-15029/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

14 июля 2016 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Сидорова В.В.,

по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,

при секретаре Горб Е.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Виктора Викторовича к Кузьминой Наталье Ярославовне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Заслушав доклад судьи, руководствуясь статьями 199, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2015 г. отменить. Принять по делу новое решение.

Иск Кузьмина Виктора Викторовича к Кузьминой Наталье Ярославовне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение, оформленное протоколом N 1 от 1 сентября 2015 г., внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Краснодар, улица Калинина, 350/5, о выборе способа управления и о заключении договора управления.

Председательствующий:

Судьи: