Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 июня 2016 г. по делу N 33-15187/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Мадатовой Н.А.

судей Першиной С.В., Хапаевой С.Б.

при секретаре Начинкиной О.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" - лица не привлеченного к участию в деле на решение Люберецкого городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Ги Питера Джосефа к ООО "Позитив- СК" о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителя ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" Малаховой Е.В.

УСТАНОВИЛА:

Решением Люберецкого городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты"г. за Ги Петером Джосефом признано право собственности на "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты". Решение суда вступило в законную силу.

На данное решение ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез", не не являющимся участвующим по делу лицом, подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

Согласно частям 2 и 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 3 и 40 Постановления от "данные изъяты" N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос о их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. В случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалоб без рассмотрения по существу.

Судебная коллегия считает, что права и законные интересы ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" обжалуемое решение не затрагивает в силу следующего.

В апелляционной жалобе ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" в обоснование материально- правового интереса указывает на намерение кредитора восстановить незаконно утраченный залог квартиры, приобретенной заемщиком на кредитные средства Банка.

Судебная коллегия считает, что обжалуемым решением суда права ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" не нарушены.

По условиям договора инвестирования строительства от 22.01.2007г. "данные изъяты", заключение и исполнение которого послужило основанием права требования истца на спорную квартиру, (п.3.2) соинвестор - Ги Петер Джосеф обязался передать права на объем площади квартиры объекта в залог Банку в соответствии с договором залога прав инвестора: п. 3.2.9- соинвестор обязался заключить с Банном договор залога (ипотеки) объекта недвижимого имущества, соответствующего объему площади квартиры, проинвестированному соинвестором, в обеспечение исполнения своих обязательств перед Банком.

Вышеуказанные обязательства соинвестором Ги Петер Джосеф были в полном объеме исполнены; 24.01.2007г. Ги Петер Джосеф заключил с АКБ "Фора- Банк" договор о залоге права инвестора, по условиям которого передал в залог Банку право инвестора, определенное в п. 1.3 настоящего договора, принадлежащее залогодателю на основании договора инвестирования строительства от 22.01.2007г.

Согласно п. 3.2.8 договора инвестирования строительства квартиры с момента государственной регистрации права собственности Ги Петер Джосефа, данная квартира должна находиться в залоге (ипотеке) у кредитора истца на основании ст. 58 Закона РФ "О залоге" и ст. 77 ФЗ РФ от 1998г. "данные изъяты"- ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Предметом судебного разбирательства по спору между Ги Питером Джосефом и ООО "Позитив- СК" являлось право требования истца на квартиру; основанием возникновения данного права указано заключение и исполнение договора инвестирования строительства от 22.01.2007г. "данные изъяты". Поскольку ни из материалов дела, ни из представленных подателем апелляционной жалобы документов не усматривается, что при предъявлении вышеуказанных исковых требований истец нарушил и не выполнил возложенные на него вышеуказанным договором обязательства, правовых оснований для внесения в резолютивную часть решения записи о том, что право собственности на квартиру за Ги Петером Джосефом признается с обременением в виде ипотеки в пользу Банка, предоставившего кредит, не имеется. При этом, ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез", считающий себя незаконно лишенным права залога спорной квартиры, с самостоятельным иском об установлении обременения в виде ипотеки в суд не обращался.

Поскольку оспариваемым судебным актом права и законные интересы подателя апелляционной жалобы не нарушены, вопрос о его правах и обязанностях не разрешен, обязанности на него не возложены, судебная коллегия приходит к выводу о том, что последний не является лицом, наделенным правом обжалования вышеуказанного решения, в связи с чем находит возможным оставить апелляционную жалобу ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" без рассмотрения по существу.

С учетом изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 1, абзацем четвертым статьи 222, статьей 320 и пунктом 4 статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" на решение Люберецкого городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: