Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 июля 2016 г. по делу N 33-4508/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Ситьковой О.Н.,

судей краевого суда: Фоминова Р.Ю. и Луневой С.П.,

при секретаре судебного заседания Дугужевой Б.Х.-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Момот А.А.

на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 01 апреля 2016 года,

по иску Момот А. А. к Администрации Боргустанского сельсовета об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследство и признании право собственности,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

установила:

Момот А.А. обратился с иском к администрации Боргустанского сельсовета об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследство и признании право собственности.

В обоснование исковых требований ссылалась на то, что 09 февраля 2009 года умер Момот А. Д. 10.1940 года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 57,6 кв.м., расположенного по адресу: " ... "; земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: " ... "; земельного участка площадью 2 700 кв.м., расположенного по адресу: " ... "; и земельной доли 3,8 га в ТОО "Боргустан" (в границах МО ст. Боргустанская). Истец является его единственным наследником первой очереди по закону. Обратившись к нотариусу по Предгорному нотариальному округу Серик В.В. по вопросу вступления в наследство, истец столкнулся с проблемами. Право собственности отца (наследодателя) на жилой дом и два земельных участка было зарегистрировано при его жизни, регистрация права проведена после его смерти 11 февраля 2009 года, что нарушает действующее законодательство. По вопросу оформления земельного пая также возникли проблемы: в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 19 августа 1996 года, отцу принадлежит земельный участок площадью 3,8 га в ТОО " ... ", согласно же кадастровому паспорту земельного участка от 14.04.2015 года " ... " он в списке правообладателей земельной доли площадью 3,8 га не значится. В связи с этим нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство по закону, предложив для разрешения возникшей ситуации обратиться в суд. Считает, что отец являлся собственником жилого дома площадью 57,6 кв.м., расположенного по адресу: " ... ", земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: " ... ", и земельного участка площадью 2 700 кв.м., расположенного по адресу " ... ",. Это подтверждается, тем, что УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировало право собственности на данные объекты недвижимости за моим отцом, признав их, соответственно, представленные для регистрации правоустанавливающие документы законными. Считает, что документально подтвержденный фактический материал, дает возможность доказать, что Момот А. Д. являлся собственником земельной доли для сельскохозяйственного производства площадью 3,8 га, расположенного в границах ТОО "Боргустан" (в данный период времени СПК "Рассвет"). Постановлением главы администрации Предгорного района N" ... " от 05.10.1992 года земли ООО "Боргустан" были закреплены за ним бесплатно в коллективно- долевую собственность. 19 августа 1996 года Момот А.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю N" ... ", удостоверенное Комитетом по земельным ресурсам Предгорного района (регистрационная записьN" ... "). На основании свидетельства на право собственности на землю N" ... "от 19.08.1996 года Межрайонный отдел N1 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК выдал кадастровый паспорт всего земельного массива, на котором расположен принадлежащий его тете земельный участок. Его общая площадь составляет 43870925 кв.м., а кадастровый номер " ... ".

Просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:

N" ... " от 11.02.2009 года о признании права собственности на земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А. Д.;

N" ... "от 11.02.2009 года о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А. Д.;

N" ... " от 11.02.2009 года о признании права собственности на жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А. Д.;

Включить жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный адресу: " ... "; земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: " ... "; земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", расположенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края, в состав наследства Mомот А. Д., умершего 09.02.2009 года

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: " ... "; земельный участок площадью 2 700 кв.м., положенный по адресу: " ... "; земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", положенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края, за Момот А.А..

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 01 апреля 2016 года Исковые требования Момот А. А. к Администрации Боргустанского сельсовета об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследство и признании право собственности удовлетворены частично.

Суд решилисключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:

N" ... "от 11.02.2009 года о признании права собственности на земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А.Д.;

N" ... " от 11.02.2009 года о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А. Д.

N" ... " от 11.02.2009 года о признании права собственности на жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", за Момот А. Д..

Включить жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный адресу: " ... "; земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", в состав наследства Момот А. Д., умершего 09.02.2009 года

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: " ... "; земельный участок площадью 2 700 кв.м., положенный по адресу: " ... "за Момот А. А..

В удовлетворении требований Момот А. А. о включении земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью " ... " кв.м., с кадастровым номером " ... ", положенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края в состав наследства Момот А. Д. умершего 09.02.2009 года, признании право собственности в порядке наследования на земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства 1 ей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", положенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края - отказать.

На решение суда истцом Момот А.А. подана апелляционная жалоба, в которой заявитель жалобы просит отменить решение в части отказа в удовлетворении исковых требований о включении земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", расположенного в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края, в состав наследства Момот А.Д., умершего 09.02.2009 года и в признании права собственности в порядке наследования на земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... " за Момот А.А., в остальной части решение суда оставить без изменения.

На апелляционную жалобу возражений не поступило.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании объяснения истца Момот А.А., представителей истца Момот А.А. Момот Л.И., действующей на основании доверенности N" ... " от 08 апреля 2015 года и Пакулевой В.А., действующей на основании ордера N" ... ", изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельства о смерти " ... " от 02.03.2009 года Момот А. Д. умер 09.02.2009 года, о чем 02.03.2009 года составлена запись акта о смерти N7 (л.д.13).

В состав наследства, открывшегося после смерти Момот А.Д., умершего 09.02.2009 года, входит жилой дом площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: " ... ", земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный адресу: " ... "; земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: " ... ".

После смерти Момот А.Д. его сын Момот А.А. принял наследство, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору.

На основании нотариально заверенного заявления N" ... " от 15.07.2009 года, Момот Л. И. отказалась от права на долю наследства своего супруга, в пользу своего сына Момот А.А.

Разрешая исковые требования районный суд пришел к обоснованному выводу о том, что так как правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершего, обоснованно поставлены вопросы о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество было зарегистрировано за его отцом с нарушением закона, и поэтому оно не вошло в наследственную массу, а следовательно исковые требования Момот А.А. в части исключения записей из ЕГРП и включении жилого дома площадью 57,6 кв.м., расположенного по адресу: " ... ", земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного адресу: " ... "; земельного участка площадью 2 700 кв.м., расположенного по адресу: " ... ", в состав наследства Момот А. Д., умершего 09.02.2009 года и признании право собственности в порядке наследования на указанное выше недвижимое имущество удовлетворил.

В то же время, отказывая в удовлетворении исковых требований о включении земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", расположенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края, в состав наследства Момот А. Д., умершего 09.02.2009 года и признанию права собственности на земельный участок районный суд указал, что истцом не предоставлено доказательств того, что указанная земельная доля действительно находится в земельном массиве участка площадью 43870925 кв.м., кадастровый номер " ... ".

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, по следующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что Постановлением главы администрации Предгорного района N" ... "от 05.10.1992 года земли ООО "Боргустан" были закреплены за ним бесплатно в коллективно- долевую собственность.

19 августа 1996 года Момот А.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю N" ... ", удостоверенное Комитетом по земельным ресурсам Предгорного района (регистрационная записьN" ... ").

На основании свидетельства на право собственности на землю N" ... " от 19.08.1996 года Межрайонный отдел N1 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК выдал кадастровый паспорт всего земельного массива, на котором расположен принадлежащий его тете земельный участок. Его общая площадь составляет 43870925 кв.м., а кадастровый номер " ... "

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; ... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Момот А.Д. его сын Момот А.А. принял наследство, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору.

При таких обстоятельствах, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок, подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, решение суда в данной части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуюсь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 01 апреля 2016 в части отказа в удовлетворении исковых требований, Момот А.А. о включении земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства в состав наследства Момот А.Д., умершего 09.02.2009 года и в признании права собственности в порядке наследования на земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок за Момот А.А. - отменить, вынести новое решение.

Включить земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", расположенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края, в состав наследства Mомот А. Д., умершего 09.02.2009 года

Признать право собственности в порядке наследования на земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 43870925 кв.м., с кадастровым номером " ... ", положенную в СПК "Рассвет" в границах МО станицы Боргустанская Предгорного района Ставропольского края за Момот А. А..

В остальной части решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 01 апреля 2016 оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Момот А. А. удовлетворить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи: