Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 18 августа 2016 г. по делу N 33-13846/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Ковелин Д.Е.,

судей

Фефеловой З.С.,

Кучерова Р.В.

при секретаре Бабаевой Н.Е., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива "Троицкий" к Андросову С.В. о взыскании задолженности по уплате паевого и членских взносов, неустойки,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Андросову С.В. на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 13.04.2016.

Заслушав доклад судьи Кучерова Р.В., пояснения представителя истца Подоплеловой Н.Л., ответчика Андросову С.В., представителя ответчика Устинов А.И., судебная коллегия

установила:

ЖСК"Троицкий" обратилось в суд с иском Андросову С.В. иск о взыскании задолженности по уплате паевого взноса в сумме ... , неустойки в сумме ... , задолженности по уплате членских взносов за период ( / / ) в размере ... руб. В обоснование исковых требований указал, что ЖСК"Троицкий" создан на основании протокола N от ( / / ). Этим же протоколом утвержден Устав кооператива. Между ЖСК "Троицкий" и членом кооператива АндросовымС.В. заключен ( / / ) договор паевого участия N. Согласно пункту 1.6. указанного договора, член кооператива вносит в кооператив на основании договора и Устава вступительный, паевые и членские взносы. Размер вступительного взноса составляет ... руб., который АндросовымС.В. уплачен полностью. Паевой взнос составляет ... руб. Однако АндросовымС.В. уплачено только ... , то есть задолженность по уплате паевого взноса составляет ... В ответе на претензию ЖСК "Троицкий" ответчик ссылается на прекращение обязательства по уплате ... путем зачета встречных требований с ИП АндросовымС.В. По мнению истца, такой зачет не произведен, поскольку право требования задолженности в размере ... уступлено ООО"АСВЭЛ". Поэтому обязательство АндросоваС.В. не могло быть прекращено на указанную сумму, так как отсутствовало обязательство кооператива перед ИП АндросовымС.В. Пунктом1.17 договора паевого участия N от ( / / ) установлена ответственность за просрочку уплаты паевого взноса в виде неустойки в размере ... % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. С учетом сроков просрочки кооператив просит взыскать с Андросову С.В. неустойку равной размеру задолженности, то есть ... Также, ответчиком не внесены членские взносы за ...

Согласно уточненным исковым требованиям, ЖСК "Троицкий" просил взыскать с Андросову С.В. задолженность по уплате паевого взноса в сумме ... , неустойку за период с ( / / ) по ( / / ) в сумме ... , задолженность по уплате членских взносов за период ( / / ) в сумме ...

13.04.2016 решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга заявленные исковые требования ЖСК "Троицкий" удовлетворены, с Андросову С.В. взысканы задолженность по уплате паевого взноса в сумме ... , неустойка, предусмотренная договором, за период с ( / / ) по ( / / ) в сумме ... , задолженность по уплате членских взносов за период ( / / ) в сумме ... , расходы на оплату государственной пошлины в размере ...

На решение суда ответчиком подана мотивированная апелляционная жалоба, в обоснование которой указано, что судом при разрешении спора неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно оценены доказательства, представленные для рассмотрения сторонами по делу, что повлекло неправильное применение норм материального права. Ответчик полагает, что утверждение истца о том, что оплата паевого взноса возможна исключительно денежными средствами, неверное и материалами дела не подтверждается. ( / / ) на общем собрании членов ЖСК "Троицкий" было принято решение о внесении изменений в пункт 5.21 Устава ЖСК "Троицкий". Данный пункт был изложен в следующей редакции: "Паевой взнос оплачивается в любой форме не денежных расчетов в соответствии с действующим законодательством ... ", изменения зарегистрированы ФНС России ( / / ). После чего, с членами ЖСК "Троицкий" были заключены дополнительные соглашения. Также ответчик не согласен с выводом суда о невозможности дать правовую оценку документам, подписанным от имени Гадалиной В.И. (дополнительное соглашение N от ( / / ), справка о полной выплате пая от ( / / )). При назначении ... на должность председателя ЖСК "Троицкий", Гадалиной В.И. были переданы ему все документы, относящиеся к деятельности кооператива. Что подтверждает ее право на подписание документов. Кроме того, по мнению ответчика, суд, ссылаясь на длительность просрочки оплаты паевого взноса, не принял во внимание, что именно действия истца привели к увеличению размера неустойки.

Истцом поданы возражения на апелляционную жалобу, согласно которым считают решение суда законным и обоснованным, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы поддержаны в судебном заседании апелляционной инстанции ответчиком Андросову С.В. и его представителем Устинов А.И.

Представитель истца Подоплелова Н.Л. в судебном заседании апелляционной инстанции поддержано возражение против апелляционной жалобы.

Третье лицо Гадалина В.И. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, ему было направленр судебное извещение по адресу, имеющемуся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru.

Третье лицо, участвующие в деле, об уважительных причинах своей неявки не сообщило, об отложении разбирательства по делу не просило.

Принимая во внимание положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражения на нее в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 110 Жилищного КодексаРоссийской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 113 Жилищного КодексаРоссийской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива (ст. 115 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 118 Жилищного КодексаРоссийской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива (ст. 119 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Статьей 129 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По действующему Гражданскому Кодексу Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 382 указанного Кодекса).

Судом первой инстанции было установлено и материалами дела подтверждается, на основании протокола N от ( / / ) создан ЖСК"Троицкий" и утвержден Устав. Юридическое лицо зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, и сторонами не оспаривалось, что на основании договора паевого участия N от ( / / ), заключенного между членом ЖСК Андросову С.В. и ЖСК "Троицкий", член ЖСК вносит в кооператив в порядке и сроки, предусмотренные договором и Уставом кооператива вступительный, паевые и членские взносы.

В договоре указано, что член ЖСК подтверждает, что его вступление в кооператив является добровольным; член ЖСК вступает в кооператив, участвующий в строительстве и последующем содержании жилого комплекса " ... " в ...

Кооператив привлекает заказчика-застройщика для строительства жилого комплекса в полном объеме и благоустройства территории общего пользования по плану застройки, включая работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения указанного выше дома и для ввода жилого комплекса в эксплуатацию в установленном законодательством порядке (пункт 1.3. договора).

На основании п. 1.6. указанного договора член кооператива вносит в кооператив в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и Уставом кооператива вступительный, паевые и членские взносы.

Согласно п.1.10 и п. 1.11 договора, общая сумма с учетом вступительного взноса к оплате Андросову С.В. составляет ...

В соответствии с п.1.12 договора член кооператива осуществляет выплату пая внесением денежных средств на расчетный счет кооператива.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик перечислил в ЖСК "Троицкий" денежные средства в сумме ... Кроме того, платежным поручением N от ( / / ) в соответствии с письмом от ( / / ) С.В. перечислены денежные средства в сумме ... в счет оплаты паевого взноса.

Поскольку общая сумма паевого взноса по договору, подлежащая выплате Андросову С.В. по договору, составляет ... руб., не выплаченная сумма паевого взноса составляет ... руб., с учетом поступивших платежей.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о наличии оснований для зачета однородных требований судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.

Подпунктом п.4.2. Устава ЖСК "Троицкий" установлено, что члены кооператива обязаны своевременно вносить вступительные, паевые и иные взносы, предусмотренные Уставом и решениями, принятыми органами управления Кооператива в пределах их компетенции.

В соответствии с п.5.12. Устава кооператива членские взносы - это денежные средства, которые вносятся членами кооператива ежегодно для компенсации затрат кооператива на содержание кооператива в течение 30 календарных дней после принятия решения общим собранием членов кооператива о размере членских взносов на текущий год.

На основании п.5.13. Устава кооператива предусмотрено, что паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в паевой фонд кооператива. Паевой фонд кооператива должен использоваться кооперативом на строительство жилых и (или) нежилых помещений, а также на погашение иных затрат, указанных настоящим Уставом и направленных на достижение целей, для которых создан кооператив.

Пунктом5.21. Устава кооператива предусмотрено, что паевой взнос оплачивается денежными средствами, перечисляемыми на расчетный счет кооператива. При этом датой оплаты считается дата зачисления денежных средств члена кооператива на расчетный счет кооператива.

В случае просрочки внесения паевого взноса кооператив вправе взыскать с члена кооператива штрафную неустойку в размере ... % от размера части паевого взноса, внесение которой просрочено, за каждый день просрочки (п.5.28. Устава кооператива).

Пунктом6.3. Устава кооператива установлено, что размер части паевого взноса, после внесения которого у члена кооператива возникает право получить соответствующее помещение в пользование, составляет ... % от размера паевого взноса.

Согласно п. 8.1. и 8.2. Устава кооператива, органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива, правление кооператива и председатель правления кооператива. Высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива.

Председатель правления избирается правлением кооператива из своего состава на неопределенный срок. Председатель правления организует работу правления и обеспечивает работу правления, без доверенности действует от имени кооператива, подписывает финансовые документы, открывает и закрывает счета кооператива в банках, издает распоряжения, приказы, принимает на работу в кооператив увольняет штатных сотрудников кооператива (п. 10.1. и п. 10.2. Устава кооператива).

Из положений пунктов 1, 2 статьи 382 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотренозакономили договором. Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

( / / ) ИП Андросову С.В. (цессионарием) и ООО " ... " (цедентом) заключен договор N N уступки прав требования, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию свои права как взыскателя на получение части денежных средств от ЖСК "Троицкий" по договору строительного подряда N от ( / / ). Стоимость уступки прав требования по этому договору составила ...

Дополнительным соглашением N, заключенным ( / / ) между ЖСК "Троицкий", в лице председателя правления Гадалина В.И., и Андросову С.В., к договору паевого участия N от ( / / ) предусмотрена возможность зачета встречных требований.

Вместе с тем, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о невозможности зачета задолженности Андросову С.В. перед ЖСК "Троицкий" по договору N от ( / / ), поскольку пунктом5.21 Устава ЖСК "Троицкий" установлено, что паевой взнос оплачивается денежными средствами, перечисляемыми на расчетный счет кооператива, что соответствует условиям договора паевого участия N от ( / / ).

Доказательств существования каких-либо решений общего собрания членов ЖСК "Троицкий", которые бы изменили указанное в п.5.21 Устава кооператива ЖСК "Троицкий" положение об оплате паевого взноса денежными средствами, внесение соответствующего изменения в Устав кооператива суду не представлено, стороны о наличии таких доказательств в суде первой инстанции не заявляли.

Судом установлено, что положения дополнительного соглашения N, заключенного ( / / ), определяющие иной порядок оплаты паевого взноса, противоречат статье 113 Жилищного КодексаРоссийской Федерации, которая предусматривает, что размер паевых взносов, их состав и порядок внесения регулируется уставом кооператива, заключены только с отдельными членами ЖСК "Троицкий" (три человека, включая ответчика), в связи с чем нарушает права других членов кооператива.

Доводам ответчика о том, что третье лицо ГадалинаВ.И. выступала в качестве председателя ЖСК "Троицкий" и подписанные ей документы подлинные, судом первой инстанции была дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается. При этом правомерно указал, что документы, подписанные от имени правления ЖСК "Троицкий" иными лицами (а не председателем), не имеют законной силы и не являются надлежащими доказательствами.

Суд сделал верный вывод о том, что дополнительное соглашение N от ( / / ) к договору паевого участия N от ( / / ) не может служить основанием для изменения порядка внесения паевого взноса, поскольку зачет встречных требований между АндросовымС.В. и ЖСК"Троицкий" в оплату паевого взноса в нарушение требований Устава ЖСК "Троицкий" и договора паевого участия N от ... допустимо.

Поскольку уплата паевого взноса АндросовымС.В. не была произведена в полном размере, судом обоснованно удовлетворено требование о ЖСК "Троицкий" о взыскании с ответчика задолженности по уплате паевого взноса в сумме ... , задолженности по уплате членских взносов за период ... в сумме ... ), неустойки, предусмотренной договором, за период с ( / / ) по ( / / ) сумме ...

Судебная коллегия соглашается с решением суда, находит, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, оценка которым дана согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи, с чем доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны правовой позиции, высказанной ответчиком в суде первой инстанции, были предметом исследования суда первой инстанции, в решении суда этим обстоятельствам дано обоснование в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое судебная коллегия находит убедительным, соответствующим обстоятельствам дела. Доводов, опровергающих выводы суда, подателем жалобы не указано.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является правильным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы, а также оснований, влекущих безусловную отмену судебного акта, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 13.04.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Андросову С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ковелин Д.Е.

Судьи: З.С. Фефелова

Кучерова Р.В.