Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 сентября 2016 г. по делу N 33-21622/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Роговой С.В., Онохова Ю.В.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вартапетян " Ф.И.О. "8 на решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вартапетян " Ф.И.О. "9 обратился в суд с иском к администрации Адлерского района города Сочи об обязании установить недостающие характеристики в государственном кадастре недвижимости земельного участка площадью " ... " кв.м., с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... ", указав категорию земли - земли населенных пунктов, и обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав категорию данного земельного участка площадью " ... " кв.м., с кадастровым номером " ... " - земли населенных пунктов.

В обоснование доводов указано, что постановлением главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от " ... " " ... " "О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками" ему был выделен земельный участок в пожизненно - наследуемого владение, бессрочное постоянное пользование, площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... ". На основании пункта 2 указанного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю " ... " от " ... ", в котором не была установлена категория земель. Им было подано в ФГУП "ФГУ Росреестра" по Краснодарскому краю заявление о государственном кадастровом учете изменения сведений о категории земельного участка с кадастровым номером " ... ", в удовлетворении которого решением от " ... " ему было отказано. Аналогичный отказ от " ... " об установлении недостающей характеристики земельного участка в ГКН ему был дан и администрацией Адлерского района города Сочи.

Указывает, что данные обстоятельства не позволяют реализовать его права и законные интересы, гарантированные Конституцией Российской Федерации, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года в удовлетворении искового заявления Вартапетян " Ф.И.О. "10 к администрации Адлерского района города Сочи о восстановлении нарушенного права, отказано.

В апелляционной жалобе Вартапетян " Ф.И.О. "11 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Вартапетян " Ф.И.О. "12, настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от " ... " " ... " "О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками" Вартапетяну " Ф.И.О. "13 был выделен в пожизненно - наследуемого владение, бессрочное постоянное пользование, земельный участок, площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... ".

На основании пункта 2 вышеуказанного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю " ... " от " ... " категория земель: не установлена, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью " ... " кв.м., по адресу: " ... ".

Постановлением администрации города Сочи от " ... " " ... " "О внесении изменений в постановление главы города Сочи от " ... " " ... " "О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые акты главы города Сочи и о признании утратившим силу постановления главы города Сочи от " ... " " ... " "Об установлении недостающих характеристик земельных участков в государственном кадастре недвижимости" утвержден Порядок прохождения документов по установлению недостающих характеристик земельных участков в государственном земельном кадастре недвижимости.

В соответствии с указанным Порядком, к заявлению по вопросу установления недостающих характеристик земельных участков в государственном земельном кадастре недвижимости прилагаются следующие документы: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка; каталог координат земельного участка.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными (абзацы первый, второй, четвертый, седьмой пункта 3 названного выше Указа N 1767).

Судом первой инстанции установлено, что несмотря на наличие постановления главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от " ... " " ... " "О закреплении земельных участков и выдаче свидетельств на право бессрочного постоянного пользования и пожизненно - наследуемого владения земельными участками", истцом данное право в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям управления Росреестра по Краснодарскому краю от " ... " " ... ", сведения о регистрации вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, а также приведенные выше нормы права, судебная коллегия считает обоснованным вывод суда об отсутствии правовых оснований для установления недостающей характеристики в государственном кадастре недвижимости спорного земельного участка.

Суд апелляционной инстанции полагает решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 24 мая 2016 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вартапетян " Ф.И.О. "14 - оставить без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -