Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 13 октября 2016 г. по делу N 33-13318/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Ермаковой Е.И.

Судей: Ефремовой Л.Н., Акининой О.А.

При секретаре: Чуркиной С.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Гориных М.С., И.Б. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 03 августа 2016 г., которым постановлено:

Измененные исковые требования Горина М.С., Гориной И.Б., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гориной Г.М., Горина Г.М. - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение Горина М.С., представителя Горина М.С., Гориной И.Б. - Ващенковой Н.В., по доверенности, поддержавших доводы жалобы, возражение относительно доводов жалобы представителя СНТ "Озерное" - Столярова Н.В., по доверенности, третьего лица Белькова С.А., представителя третьего лица Коровяковой И.С. - Тягаева Л.А., по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Первоначально Горин М.С., Горина И.Б., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гориной Г.М., Горина Г.М., в лице представителя по доверенности Ващенковой Н.В. обратились в суд с иском к Коптеловой Т.И., СНТ "Озерное" о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:577, расположенный по адресу: "адрес", указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", приобретенные с использованием кредитных средств, и средств материнского капитала, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Г.

В соответствии с нотариально удостоверенными обязательствами N от ДД.ММ.ГГГГ, после выплаты кредитных средств, права на указанные объекты были зарегистрированы за каждым членом семьи в равных долях, по 25/100 долей каждому. Право собственности на объекты недвижимости возникло у продавца Г. по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании правоустанавливающего документа на земельный участок - постановления Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за N и Декларации от ДД.ММ.ГГГГ.

До издания Администрацией г.о.Новокуйбышевск Самарской области Постановления N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Г. земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:540, Г. проведено межевание.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером М. были сформированы границы данного земельного участка, и сведения о его координатах внесены в ГКН. По результатам межевания, Администрация г.о.Новокуйбышевск издала Постановление N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы земельного участка в кадастровом квартале 63:04:0101006, отнесенного к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: "адрес" под садоводство, с указанием площади земельного участка равной 380 кв.м, что явилось основанием для признания права собственности на землю.

Земельный участок общей площадью 1020 кв.м, с кадастровым номером 63:04:0101006:577, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит ответчику Коптеловой Т.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок образован при проведении кадастровых работ кадастровым инженером ООО "Титул Гранд" У., по итогам кадастровых работ изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровые работы проведены на земельном участке общей площадью 60 966 кв.м, расположенном по адресу: "адрес" на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N. Данное свидетельство выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевска Самарской области на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за N.

Земельные участки истцов и ответчика находятся в СНТ "Озерное".

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ "Озерное" зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ дачное некоммерческое товарищество "Озерное" (ДНТ "Озерное), территория 24 Пригородного лесничества г.Новокуйбышевска Самарской области прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что СНТ "Озерное", в лице председателя К., обратилось к кадастровому инженеру У. для проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, от имени несуществующего юридического лица - СДТ КЗСС "Озерное". Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:577, образованный из земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, продан З. который ДД.ММ.ГГГГ продал его Коптеловой Т.И.

В настоящее время граница земельного участка, принадлежащего ответчику Коптеловой Т.И., проходит через жилой дом, принадлежащий истцам. Кроме того, часть земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:577, относится к землям Лесного фонда - городские леса. Ссылаясь на вышеизложенное, истцы просили суд удовлетворить заявленные ими требования.

В ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов - Ващенкова Н.В., воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, изменила исковые требования, уточнив субъектный состава участников процесса, указав в качестве ответчика только СНТ "Озерное".

В измененном иске истцы Горины М.С., И.Б. просили суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452; признать недействительной регистрацию права собственности СДТ КЗСС "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452, расположенного по адресу: "адрес"; исключить запись в ЕГРП о зарегистрированном праве собственности СДТ КЗСС "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452, расположенный по адресу: "адрес"

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Коптелова Т.И. исключена из числа ответчиков и переведена в третьи лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истцов измененные требования были уточнены, а именно истцы просили суд признать недействительными результаты межевания, в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, расположенного по адресу: "адрес" согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО "Титул Гранд" С. признать недействительной регистрацию права собственности за СНТ "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 площадью 60966 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного: "адрес", исключить запись из ЕГРП о зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ праве собственности на указанный земельный участок за СНТ "Озерное".

В связи с тем, что уточненные измененные требования касались земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, расположенного: "адрес", определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены собственники земельных участков, входящих в СНТ "Озерное" (КЗСС "Озерное"): земельный участок с КН N 63:04:0101006:610 - Фролов М.Е., земельный участок с КН N 63:04:0101006:609 - Нефедова И.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:607 - Бельков С.А., земельный участок с КН N 63:04:0101006:606 - Милюткина А.А. земельный участок с КН N 63:04:0101006:605 - Коровякова И.С, земельный участок с КН N 63:04:0101006:604 - Смоленова О.А., земельный участок с КН N 63:04:0101006:603 - Долгов В.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:602 - Крутик Д.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:601 - Усов А.С. земельный участок с КН N 63:04:0101006:600 - Суслов А.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:578 - Дугушев С.Г., земельный участок с КН N 63:04:0101006:575 - Долгова К.Ф., земельный участок с КН N 63:04:0101006:571 - Севостьянов В.А., земельный участок с КН N 63:04:0101006:570 - Коротина О.А., земельный участок с КН N 63:04:0101006:569 - Коротина О.А. земельный участок с КН N 63:04:0101006:568 - Зайцева С.Н., земельный участок с КН N 63:04:0101006:567 - Мишанина М.И., земельный участок с КН N 63:04:0101006:566 - Афиногенова Е.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:564 - Аксаева О.В., земельный участок с КН N 63:04:0101006:562 - Фролов М.Е., земельный участок с КН N 63:04:0101006:608 - Куртайкин В.И.

В обоснование исковых требований указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:540, расположенного по адресу: "адрес" пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:577, расположенного по адресу: "адрес". Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:577 был образован из земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 при проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для удовлетворения своих требований истцы полагали отсутствие доказательств о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером N, как СДТ КЗСС "Озерное" в квартале 24 Пригородного лесничества, так и СНТ "Озерное", равно как и отсутствие доказательств, что СНТ "Озерное" является правопреемником СДТ КЗСС "Озерное" в квартале 24 Пригородного лесничества. По мнению истца, земельный участок с кадастровым номером N изначально был незаконно сформирован, поскольку правовые основания для этого отсутствовали.

Суд первой инстанции постановилуказанное выше решение. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что право собственности СНТ "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452, площадью 60 966 кв.м, было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Свидетельства о праве собственности на землю N, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевска на основании решения Областного Совета от ДД.ММ.ГГГГ N и постановления администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N.

Местоположение и площадь спорного земельного участка СНТ "Озерное" уточнена и установлена на местности по результатам межевания, проведенного в ДД.ММ.ГГГГ Результаты межевания участков СНТ "Озерное" с установлением границ на местности, и осуществленный по результатам межевания кадастровый учет земельных участков СНТ "Озерное" истцами до настоящего времени не оспорены в установленном законом порядке. Согласно данным межевых дел в отношении земельных участков СНТ "Озерное", согласование границ земельных участков производилось со смежными землепользователями. Истцами не оспорены действия Кадастровой палаты по внесению в государственный кадастр недвижимости уточненных границ земельных участков ответчика по результатам межевания, проведенного в 2012 году.

Кроме того, из кадастровой выписки следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452, площадью 60 966 кв.м, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем носят запись "архивные".

Суд принял во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был размежеван на 19 участков, то есть в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 были образованы земельные участки, являющиеся индивидуально - определенными самостоятельными объектами права, с иной площадью и иными кадастровыми номерами.

В 2013 году земельный участок снят с кадастрового учета, и прекратил свое существование в связи с его разделом. Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 на момент рассмотрения иска, как объект права, так и как единица кадастрового деления не существовал.

Поскольку земельный участок прекратил свое существование, то он не может являться самостоятельным объектом гражданских правоотношений.

Кроме того, суд исходил из того, что истцами не указаны нормы действующего законодательства, которые позволяли бы признать недействительными результаты межевания несуществующего земельного участка, истцы не указали, какие права их нарушены и каким образом они подлежат восстановлению.

Суд также пришел к выводу, что истцами избран ненадлежащий способ защиты.

В апелляционной жалобе представитель Гориных М.С., И.Б. просит отменить решение и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований, считая, что судом неверно оценены имеющиеся доказательства, и сделаны выводы не соответствующие установленным обстоятельствам.

Суд не дал оценку тому, что в деле N отсутствуют доказательства того, что земельный участок площадью 6,3 га предоставлялся в собственность СДТ КЗСС "Озерное", квартал 24 Пригородного лесничества, как указано в Свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве собственности на землю N о ДД.ММ.ГГГГ, выданное СДТ КЗСС "Озерное", в квартале 24 Пригородного лесничества на земельный участок площадью 6,3 га, не могло служить основанием регистрации права собственности на земельный участок за СНТ "Озерное".

Дачное некоммерческое товарищество "Озерное" (ДНТ "Озерное) территория 24 Пригородного лесничества "адрес", которому был выдан правоудостоверяющий документ Свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001г., т.е. как юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло банковских операций.

Садоводческое Некоммерческое Товарищество "ОЗЕРНОЕ" (СНТ "ОЗЕРНОЕ") было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ при его создании.

В связи с тем, что на основании п.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица не влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам в каком-либо виде (как универсальное, так и сингулярное), то на основании ст. 8 ГК РФ у СНТ "ОЗЕРНОЕ" не возникли права и обязанности имущественного характера, которые были у СДТ КЗСС "Озерное", в квартале 24 Пригородного лесничества, в том числе и на основании Свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель жалобы указывает, что его права нарушены тем, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 (заново сформированного), граница этого земельного участка прошла через жилой дом, принадлежащий истцу, который на момент формирования земельного участка, уже был построен на земельном участке.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы считает решение законным и обоснованным и не находит оснований к его отмене.

Судом установлено, что истцы Горин М.С., Горина И.Б., Горина Г.М., Горин Г.М., являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:540, расположенного по адресу: "адрес", на праве общей долевой собственности, по 25/100 долей у каждого, что подтверждается выпиской представленной по запросу суда филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Объекты недвижимости приобретены истцами по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Г. (продавец), который владел жилым домом и земельным участком на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за N и декларации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы полагают, что земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:542, перешел в собственность СНТ "Озерное" и в последующем был поставлен на учет в ГКН, в отсутствие каких-либо правовых оснований.

Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции, разрешая спор по существу, обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

Из материалов дела видно, что СНТ "Озерное" создано на базе Куйбышевского завода синтетического спирта имени 60-летия СССР в ДД.ММ.ГГГГ. Решением Областного Совета от ДД.ММ.ГГГГ N за Куйбышевским заводом синтетического спирта имени 60-летия СССР (далее - КЗСС) был закреплен в бессрочное и бесплатное пользование участок земли площадью 4.0 га (прогалины) на землях квартала N 24 Пригородного лесничества, Куйбышевского мехлесхоза. Согласно указанному решению предприятиям, организациям и учреждениям, которым отводились земельные участки, вменялось освоение территорий коллективных садов только после установления в натуре границ отводимых участков, получения государственных актов на право пользования землей, регистрации Устава садоводческих товариществ и утверждения проектов организации и застройки территории в горрайисполкомах.

Постановлением администрации Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевскому заводу синтетического спирта было дополнительно отведено еще 2,3 га (леса 1 группы, прогалины).

Таким образом, общая площадь земли для ведения коллективного садоводства в квартале 24 Пригородного лесничества, по ходатайству КЗСС составила 6,3 га.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевска выдал на основании распорядительных актов СДТ КЗСС "Озерное" свидетельство о праве собственности на землю N, согласно которому в собственность СДТ передано 6,3 га, что подтверждается материалами дела, а также ответом прокуратуры г. Новокуйбышевска N от ДД.ММ.ГГГГ.

Действия Комитета по земельным ресурсам осуществлены в соответствии с нормативными актами, изданными в развитие земельной реформы, проводимой в 90-е годы.

Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" определено, что право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 был установлен порядок выдачи и регистрации свидетельства о праве собственности на землю.

Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, договор аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования сельскохозяйственного назначения".

Утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю может временно (до момента выдачи государственного акта) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей. В этом случае в заголовке свидетельства вместо слов "собственности на землю" вписывался вид предоставления земли в соответствии с решением соответствующего исполнительного органа Совета народных депутатов. В левой колонке таблицы свидетельства также указывался вид предоставления земли: собственность, в т.ч. бесплатно, пожизненно наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование. Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советом народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Проанализировав хронологию установленных событий, суд пришел к правильному выводу, что в данном случае, процедура выдачи правоудостоверяющего документа соответствовала положениям норм права, действовавшим на тот период времени.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о праве собственности СНТ "Озерное" на земельный участок, площадью 60966 га с разрешенным использованием для садоводства. Основанием для регистрации права послужило свидетельство N, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевска о праве собственности СДТ КЗСС "Озерное" на землю.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, право собственности СНТ "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101005:452 площадью 60 966 кв.м. было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Свидетельства о праве собственности на землю N, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевска на основании решения Областного Совета от ДД.ММ.ГГГГ N и постановления администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N. Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления Росреестра по Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ, а также истребованной копией дела правоустанавливающих документов. Оригинал правоудостоверяющего документа хранится в архиве Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Зарегистрированное в установленном порядке право СНТ "Озерное" на спорный земельный участок оспорено не было, а, следовательно, является единственным доказательством существования такого права.

Судебная коллегия считает, что суд пришел к верному выводу, о том, что не подлежат удовлетворению требования истцов о признании недействительной регистрации права собственности за СНТ "Озерное" на земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 площадью 60966 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", с исключением записи из ЕГРП о зарегистрированном праве собственности на спорный земельный участок за СНТ "Озерное".

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка, суд правомерно исходил из следующего.

Согласно кадастровой выпиской о земельном участке N от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:04:0101006:452, уточненной площадью 60966 кв.м., с разрешённым использованием - для садоводства, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном по "адрес". Объект недвижимости снят с кадастрового учета с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем носят запись - "архивные".

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению Конюховой Т.П. от ДД.ММ.ГГГГ N о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N. По заявлению представителя СНТ "Озерное" - К. от ДД.ММ.ГГГГ N на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером С., осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым 63:04:0101006:452 в части уточнения местоположения его границ и площади.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Так, из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 является многоконтурным, так как граница представляет собой несколько замкнутых контуров, и каждый контур границы отделяется от других контуров его границы иными земельными участками и землями (то есть границы данного многоконтурного земельного участка не имеют общих характерных точек границ). Границы контуров, многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 расположены на территории одного муниципального образования (населенного пункта), не пересекают границы муниципальных образований (населенных пунктов), а также границы смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН. По сведениям ГКН, ориентировочная площадь земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 составляет 63 000 кв.м., что соответствует правоудостоверяющему документу - свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N. После проведения межевания и подготовки межевого плана площадь земельного участка уменьшилась и составила 60 966 кв.м., погрешность составляет менее 10% от площади, указанной в правоудостоверяющем документе. В связи с этим, был составлен акт согласования границ земельного участка, подтверждающий, что границы земельного участка закреплены по фактически существующим границам. Уточнение земельного участка не нарушает требований законодательства и подлежит внесению в ГКН.

Согласно кадастровой выписке площадь земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 соответствует материалам межевания, граница состоит из 14 контуров. При этом ни один из ранее переоформленных земельных участков ДНТ "Озерное", по которым проведено межевание, не вошел в границы земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452. В противном случае в постановке на государственный кадастровый учет было бы отказано по причине наложения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был размежеван на 19 участков, то есть в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 были образованы земельные участки: 63:04:0101006:578, 63:04:0101006:560, 63:04:0101006:561, 63:04:0101006:562, 63:04:0101006:563, 63:04:0101006:566, 63:04:0101006:567, 63:04:0101006:570, 63:04:0101006:571, 63:04:0101006:574, 63:04:0101006:575, 63:04:0101006:564, 63:04:0101006:568, 63:04:0101006:572, 63:04:0101006:576, 63:04:0101006:565, 63:04:0101006:569, 63: 04:0101006:573, 63:04:0101006:577, сведения, о которых значатся в ГКН, о чем свидетельствует письмо филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах на образованные земельные участки внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из сообщения филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что статус спорного земельного участка является "архивным".

Согласно пункту 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42, внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса "внесенные", который изменяется на "временные", "учтенные", "ранее учтенные", "архивные" или "аннулированные" в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения. В отношении образованных объектов недвижимости "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "учтенный", а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на "архивный", в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 прекратил свое существование в результате его раздела в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, и был снят с кадастрового учета. Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 на момент рассмотрения настоящего иска, как объект права, так и как единица кадастрового деления не существует.

Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101006:452 преобразован путем раздела, и ДД.ММ.ГГГГ статус кадастровых сведений изменён на "архивный", самостоятельным объектом гражданских прав указанный земельный участок не является, в связи с чем, судом сделан обоснованный вывод о том, что оснований для признания недействительными результатов межевания данного земельного участка, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено оспаривание результатов межевания не существующего земельного участка.

Судебная коллегия считает, что суд, оценив в совокупности собранные доказательства, пришел к верному выводу, что об отсутствии нарушения каких-либо прав истца формированием и разделом земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, который в настоящее время не существует.

Доводы апелляционной жалобы о правомерности требований истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452, исходя из позиции суда, указавшего нормы закона о кадастровой ошибке, не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом не заявлено требование об исправлении кадастровой ошибки. Судом не проверялись доводы о наличии или отсутствии кадастровой ошибки, оценка этим обстоятельствам не дана.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание, что нарушение прав истца заключается в том, что граница земельного участка с кадастровым номером 63:04:0101006:452 пересекает границу земельного участка, принадлежащего истцу, не могут служить основанием к отмене правильного по существу судебного решения, поскольку земельный участок с таким кадастровым номером не существует в связи с разделом его на 19 земельных участков. В силу указанного обстоятельства, результаты межевания земельного участка, не существующего, имеющего статус архивный, не могут быть оспорены.

Не могут служить основанием к отмене судебного решения Доводы апелляционной жалобы в той части, что свидетельство о праве собственности на землю N о ДД.ММ.ГГГГ, выданное СДТ КЗСС "Озерное", в квартале 24 Пригородного лесничества на земельный участок площадью 6,3 га, не могло служить основанием регистрации права собственности на земельный участок за СНТ "Озерное", так как ДНТ "Озерное территория 24 Пригородного лесничества г.Новокуйбышевска Самарской области, которому было выдано Свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001г., а Садоводческое Некоммерческое Товарищество "ОЗЕРНОЕ" ( СНТ "ОЗЕРНОЕ") было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ при его создании. У СНТ "Озерное" не возникли права и обязанности имущественного характера, которые были у СДТ КЗСС "Озерное", в том числе на основании Свидетельства о праве собственности на землю. Судебная коллегия считает, что суд правильно указал, что право СНТ "Озерное" на земельный участок, которое было зарегистрировано в установленном порядке, никем не было оспорено. К тому же, истец не доказал, какие его права нарушены оспариваемыми им действиями СНТ "Озерное".

Доводы жалобы о том, что земельные участки, площадью 4,0га и 2,3 га, указанные в правовых актах - Решении Исполнительного Комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N и Постановлении Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N 84, отводились в пользование КЗСС для коллективного садоводства рабочих и служащих, без права вырубки леса, несогласие с позицией ответчиков о том, что земельные участки переведены в другую категорию, не могу служить основанием к отмене правильного по существу судебного решения, поскольку эти доводы также не свидетельствуют о том, что нарушены какие-либо права истцов. Истцы не наделены полномочиями выступать в суде от имени Российской Федерации, о нарушении прав которой указывают в апелляционной жалобе.

Доводы жалобы о необоснованном указании суда на злоупотребление истцами своими правами на обращение в суд с данным иском, сами по себе, не являются основанием к отмене судебного решения.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции необоснованно указал на злоупотребление со стороны представителя истца правом на обращение в суд. Действующим законодательством предоставлено право на обращение в суд за защитой нарушенного права любым лицам, полагающим свои права нарушенными. Суд не конкретизировал, в чем заключается злоупотребление правом. Суд тщательно проверял доводы истца, давал оценку доказательствам в их совокупности, поэтому нет оснований считать, что в действиях истца или его представителя усматривается злоупотребление правом на обращение в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, само по себе, это обстоятельство не является основанием к отмене правильного по существу судебного решения, поскольку суд установилюридически значимые для данного дела обстоятельства, исследовал все доказательства по делу и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального права.

Судебная коллегия, считает, что суд первой инстанции в полном объеме проверил доводы истца, дал надлежащую оценку доказательствам и постановилзаконное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание в силу изложенного выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 03 августа 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Гориных М.С., И.Б. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи