Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 октября 2016 г. по делу N 33-27597/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Калашникова Ю.В., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

при секретаре Никитюк О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя акционерного общества "Немецкая деревня" по доверенности - Шаблиевой А.С. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 04.08.2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кнышева Е.Г. обратилась в суд с иском к акционерному обществу "Немецкая деревня" (далее также - АО "Немецкая деревня") о защите прав потребителя. Заявленные требования истец мотивировал тем, что " ... " между Кнышевой Е.Г. в качестве участника долевого строительства и АО "Немецкая деревня" в качестве застройщика был заключен договор в долевом строительстве N П14-17/14, в соответствии с которым участник долевого строительства обязался уплатить застройщику 1130 840 руб., а застройщик - передать участнику долевого строительства в собственность однокомнатную квартиру " ... ", площадью 33,26 кв.м. в многоквартирном доме по " ... " внутригородском округе " ... " после завершения строительства в срок не позднее " ... " В соотвествии с актом приема-передачи от " ... " АО "Немецкая деревня" передало Кнышевой Е.Г. квартиру " ... ", площадью 32,2 кв.м. по " ... ". Таким образом, АО "Немецкая деревня" допустило просрочку исполнения предусмотренной договором N " ... " от " ... " обязанности по передаче квартиры. Нарушенные права истца подлежат защите путем взыскания с ответичка 253 760 руб. 50 коп. в счет неустойки на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период с " ... " по " ... "; 30000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда, причиненного истцу как потребителю; штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 04.08.2016 г. иск Кнышевой Е.Г. удовлетворен в части: с АО "Немецкая деревня" в пользу Кнышевой Е.Г. взыскано 126880 руб. в счет неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства; 5000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда; 65 940 руб. в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель АО "Немецкая деревня" по доверенности - Шаблиева А.С. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что при рассмотрении и разрешении дела по заявленным Кнышевой Е.Г. требованиям судом не была дано надлежащей оценки представленным сторонами доказательствам. Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, иск Кнышевой Е.Г. не подлежал удовлетворению.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Кнышева Е.Г. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, ссылаясь на несостоятельность доводов представителя ответчика о наличии оснований к его отмене. В обоснование возражений истец указывает, что выводы суда основаны на полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств и соответствуют обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства. При рассмотрении и разрешении дела суд правильно определилправоотношения сторон, верно истолковал и применил нормы материального права при точном соблюдении норм процессуального права, и пришел к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, заслушав объяснения Кнышевой Е.Г., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, представитель АО "Немецкая деревня" по доверенности - Шаблиева А.С. указывает в апелляционной жалобе, что судом первой инстанции неправильно произведен расчет подлежащей взысканию с ответчика неустойки.

Между тем, указанный довод не может быть признан судебной коллегией состоятельными.

В соответствии п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения, или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, включая уплаченную истцом в пользу застройщика денежную сумму, период просрочки исполнения АО "Немецкая деревня" предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, суд первой инстанции правильно рассчитал причитающуюся истцу неустойку и на основании ст. 333 ГК РФ уменьшил ее размер до 126 880 руб.

Учитывая обстоятельства, установленные в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы представителя акционерного общества "Немецкая деревня" по доверенности - Шаблиевой А.С. и к отмене решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 04.08.2016 г. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 04.08.2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя акционерного общества "Немецкая деревня" по доверенности - Шаблиевой А.С. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: