Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 октября 2016 г. по делу N 33-29696/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Климовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2016 года апелляционную жалобу ООО "Ависта" на решение Люберецкого городского суда Московской области от 07 июля 2016 года по делу по иску Тухватуллина И.Г. к ООО "Ависта" о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения истца,

УСТАНОВИЛА:

Тухватуллин И.Г. обратился в суд с иском к ООО "Ависта" с указанным иском. Ссылаясь на допущенную ответчиком просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры как объекта долевого строительства, просили взыскать с ответчика неустойку в сумме 307 146р. за период с 04.11.2015 по 01.04.2016 (150 дней просрочки), компенсацию морального вреда - 100 000р., расходы по оплате услуг представителя - 30 000р., а также штраф.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взысканы 100 000р. в счет неустойки, 10 000р. в счет компенсации морального вреда, 55 000р. в счет штрафа, 10 000р. в счет оплаты услуг представителя, всего - 175 000р.

В апелляционных жалобах ответчик просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Согласно материалам дела 10.10.2013 между ООО "Рузский торговый дом" и ООО "Ависта" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: "данные изъяты"

24.02.2014 ООО "Рузский торговый дома" по договору цессии передала право требования квартиры N1 в указанном доме истцу по цене "данные изъяты"

Согласно данному договору затраты участника долевого строительства по оплате доли в виде указанной квартиры по договору долевого участия в строительстве - "данные изъяты"

Срок передачи квартиры застройщиком участнику долевого строительства - до 04.11.2015.

Определенный договором срок передачи квартиры истцу ответчиком нарушен: квартира передана ему 01.04.2016

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004г. в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Представитель ответчика в суде первой инстанции ходатайствовал о снижении заявленной истцами ко взысканию неустойки и штрафа.

Суд правильно определилпериод исчисления неустойки (150 дней), ее размер, 283 455, 17р., и обоснованно применил положения ст.333 ГК РФ, снизив ее до 100 000р.

Равным образом судом верно определен размер компенсации морального вреда, а также штрафа, предусмотренного ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 07 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Ависта" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи