Определение Московского городского суда от 03 ноября 2016 г. N 4г-12448/16

Судья Московского городского суда Масленникова Л.В., изучив кассационную жалобу Амершаевой В.Б., действующей на основании доверенности в интересах ООО "РАСТ", направленную по почте 27.09.2016 г. и поступившую в суд кассационной инстанции 07.10.2016 г., на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 30.11.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.05.2016 г. по гражданскому делу по иску Марусенко А.М. к ООО "РАСТ" о взыскании неустойки,

Установил:

Марусенко А.М. обратился в суд с иском к ООО "РАСТ" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве за период с 01.01.2013 г. по 13.05.2015 г. в размере - коп., компенсации морального вреда в размере - руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, судебных расходов на представителя в размере - коп., ссылаясь на то, что - г. он заключил с ЖСК "Новое Аристово" договор паенакопления N - в целях приобретения квартиры, при условии исполнения им обязательств по оплате взносов в размере - руб., 12.10.2011 г. между ЖСК "Новое Аристово" и ответчиком заключен договор инвестирования в интересах Марусенко А.М., согласно которому застройщик обязался передать в срок не позднее 4 квартала 2012 года соответствующий объект долевого строительства, однако свои обязательства не исполнил, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 30.11.2015 г. постановлено:

Исковые требования Марусенко А.М. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "РАСТ" в пользу Марусенко А.М. неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 01.01.2013 г. по 13.05.2015 г. в размере - руб., компенсацию морального вреда в размере - руб., штраф в размере - руб., расходы по оплате госпошлины в размере - руб., а всего денежные средства в размере - руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.05.2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, как незаконных и необоснованных.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями допущено не было.

Судом установлено, что 12.10.2011 г. между Марусенко А.М. и ЖСК "Новое Аристово" заключен договор паенакопления, предметом которого, при условии исполнения в полном объёме обязательств по уплате взносов в размере - руб., являлось получение в собственность квартиры общей площадью 42,5 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: -, строительство которого осуществляется на основании соответствующих договоров, заключаемых ЖСК с застройщиком ООО "РАСТ", за счет инвестирования денежных средств пайщиков.

12.10.2011 г. между ЖСК "Новое Аристово" и ООО "РАСТ" был заключен договор соинвестирования, предметом которого является привлечение застройщиком инвестора к инвестированию строительства жилого комплекса с объектами социальной и технической инфраструктуры по адресу: -, и передача пайщику Марусенко А.М., заключившей с инвестором договор паенакопления от 12.10.2011 г., однокомнатной квартиры общей площадью - кв. м., расположенной в доме N -.

Стоимость квартиры, подлежащей передаче пайщику Марусенко А.М. застройщиком ООО "РАСТ", стороны договоров определили в размере - руб.

В соответствии с п. 4.1. договора инвестирования N - от 12.10.2011 г. застройщик ООО "РАСТ" обязался передать квартиру не позднее 4 квартала 2012 года путем составления сторонами трехстороннего акта приема-передачи квартиры с участием застройщика, инвестора и пайщика.

26.10.2011 г. Марусенко А.М. в полном объёме исполнил обязательства по перечислению на счет ЖСК "Новое Аристово" денежных средств, в счет уплаты взносов по договору паенакопления, в размере -.

Ответчиком ООО "РАСТ" поступление на свой счет денежных средств в размере - в счет оплаты по договору соинвестирования, при рассмотрении дела не оспаривалось.

При этом в установленный договором срок квартира Марусенко А.М. передана не была.

14.05.2015 г. Марусенко А.М. направил в адрес ООО "РАСТ" претензию об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которая ответчиком была оставлена без удовлетворения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с 01.01.2013 г. по 13.05.2015 г., компенсации морального вреда, штрафа, расходов по уплате государственной пошлины.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

В кассационной жалобе заявитель ссылается то обстоятельство, что согласно условиям соглашений обязанности по передаче жилого помещения Марусенко А.М. были возложены на ЖСК "Новое Аристово", таким образом, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Однако приведённый довод был предметом тщательного исследования суда апелляционной инстанции, который пришёл к выводу о том, что по условиям договора соинвевстирования (п. 4.1) за своевременность передачи Марусенко А.М. объекта недвижимости отвечает застройщик - ООО "РАСТ".

Иные доводы кассационной жалобы также не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений, поскольку были предметом изучения судебных инстанций, не влияют на выводы судов и не свидетельствуют о существенных нарушениях судами первой и апелляционной инстанций норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела.

С учётом изложенного оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений вступивших в законную силу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 ГПК Российской Федерации,

Определил:

в передаче кассационной жалобы Амершаевой В.Б., действующей на основании доверенности в интересах ООО "РАСТ", на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 30.11.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.05.2016 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Масленникова Л.В.