Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 октября 2016 г. по делу N 33-27387/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Мадатовой Н.А.

судей: Алибердовой Н.А., Хапаевой С.Б.

при секретаре Шалгиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2016 года апелляционную жалобу ответчика ООО "Мистерия+" на решение Щелковского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Боброва В. Г. к ООО "Мистерия+" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя истца Боброва В.Г. по доверенности Бобровой Д.М., представителя ответчика ООО "Мистерия+" по доверенности Позднякова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Бобров В.Г. обратился в суд с иском к ООО "Мистерия+" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что "данные изъяты" между Бобровым В.Г. и ООО "Мистерия+" заключен договор участия в долевом строительстве по условиям которого застройщик ООО "Мистерия+" обязался передать Боброву В.Г. объект долевого строительства - однокомнатную квартиру общей площадью 43,06 кв.м., расположенную на 10 этаже, номер квартиры на площадке 6, блок "данные изъяты", секция "данные изъяты" не позднее "данные изъяты".

В соответствии с п. 4.3 договора, цена договора на момент подписания составляла сумму в размере 2 856 686, 52 руб ... Свои обязательства по оплате денежных средств Бобров В.Г. выполнил в полном объеме.

В указанный в договоре срок обязательство застройщиком не выполнено, объект долевого строительства истцу не передан, в связи с чем "данные изъяты" Бобровым В.Г. в адрес ООО "Мистерия+" была направлена претензия, которая осталась без ответа.

Неустойка за нарушение срока составляет 226 дней в период с "данные изъяты" по "данные изъяты" и составляет сумму в размере 473 448, 18 руб..

Истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 473 448, 18 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за неудовлетворение требований потребителя.

В судебное заседание представитель Боброва В.Г. поддержала заявленные исковые требования, представитель ответчика ООО "Мистерия+" исковые требования не признала, просила снизить размер неустойки, применив ст. 333 ГК РФ.

Решением Щелковского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, не соглашаясь с размером взысканных сумм неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела по доводам апелляционной жалобы в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Судом первой инстанции установлены обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и указанные выше.

В соответствии с положениями ст. 6 ФЗ N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и п.5 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что условия договора о сроке передаче объекта участнику долевого строительства нарушены, в связи с чем подлежат взысканию неустойка, компенсация морального вреда и штраф.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. 26 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации "данные изъяты", суду предоставлено право уменьшить размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд первой инстанции своим правом воспользовался с учётом просьбы ответчика, размер неустойки снизил с 473 448,18 руб. до 120 000 рублей, уменьшил размер требуемой компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб. до 5000 руб. и соответственно уменьшен размер штрафа.

Оснований для дальнейшего уменьшения размера взысканных сумм по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО "Мистерия+" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: