Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 25 апреля 2017 г. по делу N 33-5983/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего ( / / )13, судей ( / / )12, Кучеровой Р.В. при секретаре ( / / )5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ( / / )1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, о признании неправомерным постановления (действия) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, об отказе в совершении нотариального действия, об обязании нотариуса выдать свидетельства о праве на наследство на квартиру

по апелляционным жалобам заявителя ( / / )1 и заинтересованного лица Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ).

Заслушав доклад судьи Волошковой И.А., объяснения представителя заявителя ( / / )6, действующего в интересах ( / / )1, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

( / / )1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, обратилась с заявлением о признании неправомерным постановления (действия) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, об отказе в совершении нотариального действия, об обязании нотариуса выдать свидетельства о праве на наследство на квартиру.

В обоснование заявления ( / / )1 указала, что ( / / ), действуя своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... Постановлением, вынесенным ( / / ) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, ( / / )1 (наследнице по завещанию), ( / / )2 и ( / / )3 (наследникам по закону) отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N расположенную по адресу: ...

По мнению заявителя ( / / )1, отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , не соответствует положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в силу которых имущественные права и обязанности участника долевого строительства, существующие на день открытия наследства, входят в состав наследства участника долевого строительства.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) заявление ( / / )1 удовлетворено частично. Признано неправомерным постановление ( / / )16., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... В удовлетворении остальной части заявления ( / / )1 отказано.

В апелляционной жалобе заявитель ( / / )1 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым признать неправомерным постановление Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельств на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , обязать нотариуса выдать свидетельства о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... Продолжает настаивать на доводах, которые, по её мнению, безосновательно отклонены судом первой инстанции. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе заинтересованное лицо Берсенёва Н.Д., временно исполняющая обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11,. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать ( / / )1 в удовлетворении заявления о признании неправомерным постановления Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в совершении нотариального действия, об обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру. Считает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились заявитель и заинтересованные лица. Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на ( / / ) определением от ( / / ). Извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела направлены лицам, участвующим в деле, заблаговременно ( / / ). Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Свердловского областного суда (www.ekboblsud.ru раздел "Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения").

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167,327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что заявитель и заинтересованные лица извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, заявитель направила в суд апелляционной инстанции своего представителя ( / / )6,, заинтересованное лицо Берсенёва Н.Д. просила рассмотреть дело в её отсутствие, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя ( / / )6, проверив законность и обоснованность судебного решения в обжалуемой части, в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно пункту 6 статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от ( / / ) N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В силу части 8 статьи 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в связи со смертью ( / / )7, последовавшей ( / / ), открылось наследство.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ( / / )7, обратилась его жена ( / / )1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ( / / )2 и ( / / )3

Для получения свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... были представлены договор N участия в долевом строительстве от ( / / ), заключенный между застройщиком ЗАО "Промышленно-строительная компания "Урал-Альянс" и участниками долевого строительства ( / / )7 и ( / / )1, акт приема- передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве N-Ф6/Ж от ( / / ), подписанный ( / / ) застройщиком ЗАО "Промышленно-строительная компания "Урал-Альянс" и участниками долевого строительства ( / / )7 и ( / / )1, и датированная ( / / ) справка застройщика ЗАО "Промышленно-строительная компания "Урал-Альянс" о том, что участниками долевого строительства ( / / )7 и ( / / )1 сумма по договору участия в долевом строительстве N от ( / / ) внесена полностью в размере 5501925 руб.

Право собственности на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было.

Постановлением, вынесенным ( / / ) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, ( / / )1 (наследнице по завещанию), ( / / )2 и ( / / )3 (наследникам по закону) отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , после смерти ( / / )7, умершего ( / / ).

Признавая неправомерным постановление, вынесенное ( / / ) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в выдаче ( / / )1 (наследнице по завещанию), ( / / )2 и ( / / )3 (наследникам по закону) свидетельств о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , суд первой инстанции пришел к выводу о том, что действия Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, не соответствуют действующему законодательству.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от ( / / ) N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ( / / ) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на объект долевого строительства (по договору участия в долевом строительстве N-Ф6/Ж от ( / / )) у ( / / )7 не возникло, поэтому объект долевого строительства не может быть включен в состав наследства, поскольку право на указанный объект строительства наследодателю при его жизни еще не принадлежало.

На основании пункта 1 статьи 4 Федерального закона от ( / / ) N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 12 Федерального закона от ( / / ) N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как следует из материалов дела, стороны договора участия в долевом строительстве (застройщик ЗАО "Промышленно-строительная компания "Урал-Альянс" и участники долевого строительства ( / / )7 и ( / / )1) ( / / ) подписали передаточный акт (акт приема- передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве N от ( / / )), денежные средства по договору участия в долевом строительстве N от ( / / ) внесены участниками договора участия в долевом строительстве застройщику полностью в размере 5501925 руб.

Следовательно, вытекающие из договора N участия в долевом строительстве от ( / / ), заключенного между застройщиком ЗАО "Промышленно-строительная компания "Урал-Альянс" и участниками долевого строительства ( / / )7 и ( / / )1, права и обязанности сторонами были исполнены: объект долевого участия построен, передан дольщикам, участниками долевого строительства объект принят и оплачен, в связи с чем включение в состав наследственного имущества права требования передачи объекта долевого участия невозможно.

При таких обстоятельствах решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) в части признания неправомерным постановления Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру под номером ... , расположенную по адресу: ... , подлежит отмене в силу пункта 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду нарушения норм материального права.

Отменяя решение суда первой инстанции в указанной части, судебная коллегия принимает по делу новое решение, которым отказывает ( / / )1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, в удовлетворении заявления о признании неправомерным постановления (действия) Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельств на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ...

Доводы апелляционной жалобы заявителя ( / / )1 о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении заявления об обязании нотариуса выдать свидетельства о правах на наследство на квартиру под номером 124, расположенную по адресу: ... , сводятся к изложению правовой позиции ( / / )1, выраженной в суде первой инстанции, основаны на ошибочном толковании автором жалобы ( ( / / )1) норм материального и процессуального права.

Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) в части отказа заявителю ( / / )1 в удовлетворении её заявления об обязании нотариуса выдать свидетельства о праве на наследство на квартиру под номером N, расположенную по адресу: ... , является законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы заявителя ( / / )1 - несостоятельными.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) отменить в части удовлетворения заявления ( / / )1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, о признании неправомерным постановления Берсенёвой Н.Д., временно исполняющей обязанности нотариуса ... ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру под номером N расположенную по адресу: ...

Принять по делу в этой части новое решение, которым отказать ( / / )1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )2 и ( / / )3, в удовлетворении заявления о признании неправомерным постановления (действия) ( / / )17., временно исполняющей обязанности нотариуса города Екатеринбурга Свердловской области ( / / )11, об отказе в выдаче свидетельств на наследство на квартиру под номером N расположенную по адресу: ...

В остальной части решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя ( / / )1- без удовлетворения.

Председательствующий Д.Е. Ковелин

Судьи И.А. Волошкова

Р.В. Кучерова