Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 02 мая 2017 г. по делу N 33-6740/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Мазановой Т.П.,

судей

Пименовой С.Ю.,

Подкорытовой Н.П.

при секретаре Кульмаметовой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 02.05.2017 дело по иску Корякова В.А. к обществу с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Холдинг" о признании действий незаконными, возложении обязанности по перерасчету начисленных платежей, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа

по апелляционной жалобе представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Холдинг" Коковихиной Л.С. на решение Березовского городского суда Свердловской области от 15.12.2016.

Заслушав доклад судьи Пименовой С.Ю., пояснения истца Корякова В.А., представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Холдинг" Коковихиной Л.С., судебная коллегия

установила:

Коряков В.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... 25.07.2013 состоялось решение общего собрания, которым утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 23,82 рубля на 1 кв.м. Решение общего собрания доведено до сведения управляющей компании общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ-Холдинг" (далее ООО "ЖКХ-Холдинг") 30.07.2013, между тем, с июля 2013 года по июнь 2014 года начисления платы за содержание и ремонт жилья производилось исходя из тарифа 38,33 рублей, в связи с чем, возникла переплата в размере 10947,33 рублей.

Полагая действия ответчика незаконными, просил суд возложить на ООО "ЖКХ-Холдинг" обязанность произвести перерасчет, исходя из тарифа 23,82 рубля, взыскать сумму переплаты в размере 10947,33 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.07.2013 по 05.09.2016 в размере 2908,20 рублей, компенсацию морального вреда - 5000 рублей, штраф.

Судом постановленорешение, которым действия ООО "ЖКХ-Холдинг" по начислению платы за содержание и текущий ремонт, превышающие установленный решением общего собрания от 25.07.2013 тариф 23,82 рубля за кв.м, за период с июля 2013 года по июль 2014 года признаны незаконными. На ООО "ЖКХ-Холдинг" возложена обязанность произвести Корякову В.А. перерасчет платы исходя из тарифа 23,82 рубля за кв.м. С ООО "ЖКХ-Холдинг" в пользу Корякова В.А. взыскана денежная сумма переплаты в размере 7662,25 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами - 1742,85 рублей, компенсация морального вреда - 2000 рублей, штраф - 5702,55 рубля. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. С ООО "ЖКХ-Холдинг" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1000 рублей.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного ввиду неправильного установления обстоятельств по делу, неправильного применения норм материального права, нарушения норм процессуального права. Указано, что решение общего собрания от 25.07.2013 действительным не является, потому у ответчика отсутствует обязанность осуществлять перерасчет платы исходя из тарифа 23,82 рубля. Кроме того, 01.12.2014 ответчиком получено экспертное заключение экономической обоснованности тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, согласно которому уровень тарифа, необходимый для обеспечения нормального обслуживания дома составляет 42,02 рубля. Таким образом, применяемый управляющей компанией тариф 34,71 рубля являлся экономически обоснованным. Полагает недоказанным моральный вред.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ООО "ЖКХ-Холдинг" Коковихина Л.С. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Истец Коряков В.А. с доводами апелляционной жалобы не согласился. Полагая решение суда законным и обоснованным.

Третье лицо Корякова Г.А. просит дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 05.04.2013 (применяющейся с 19.04.2013) плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно пункту 7 данной нормы размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как видно из дела, в период с 19.07.2013 по 25.07.2013 проведено решение общего собрания многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... , в форме заочного голосования, которым утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 23,82 рубля за 1 кв.м.

Решение собрания оформлено протоколом, за принятие тарифа проголосовало 98,8 %, в голосовании приняли участие 61 % от общего количества голосов собственников.

На этом же собрании рассматривался тариф, передоложенный ООО "ЖКХ-Холдинг", "против" проголосовало 98,8 % голосов, относительно непринятия тарифа указано, что собственниками не получены ответы по расшифровке удорожания затрат по текущему ремонту и невыполнение программ по текущему ремонту 2012-2013 годов.

Изменение решением собрания тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме доведено до сведения ООО "ЖКХ-Холдинг" (далее ООО "ЖКХ-Холдинг") 30.07.2013, между тем, как установилсуд, управляющей компанией в период с июля 2013 года по июнь 2014 года начисления производились исходя из тарифа 34,71 рубля за 1 кв.м. Такой тариф установлен в ... на указанный период органом местного самоуправления.

Указание ответчика, приведенные также в апелляционной жалобе, о том, что решение общего собрания действительным не является, правильно отклонено судом первой инстанции, поскольку никем не оспорено и недействующим не признано.

Ранее Коряков В.А., А. , являясь собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... , обращались в ... суд ... с требованиями о признании действительным протокола общего собрания от 25.07.2013, возложении обязанности на ответчика принять протокол к исполнению. Судом 15.12.2014 постановленорешение об удовлетворении требований.

Отменяя указанное решение, суд апелляционной инстанции в определении от 26.05.2015 указал, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права, предметом спора является протокол общего собрания, тогда как ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривают возможность обжалования или признания действительными и возложении обязанности принять к исполнению протоколы общих собраний, предписывая возможность обжалования, принятия к исполнению принятых собранием решений.

Оспаривая экономическую целесообразность установленного собственниками тарифа в размере 23,82 рубля на 1 кв.м, ответчиком в суд представлено заключение Б. от 01.12.2014 применительно к выполнению постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.3013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Отклоняя данное доказательство, суд, после подробного исследования и описания всех установленных нарушений, обосновано указал, что заключение не содержит достаточного обоснования необходимости применения на территории Березовского городского округа тарифа на содержание и текущий ремонт в округе в размере 38,66 рублей за кв.м, а в отношении жилого ... - индивидуального тарифа - 42,02 рубля за кв.м.

В апелляционной жалобе о несогласии с приведенным выводом суда суждений не содержится, мотивированные доводы относительно неправильной оценки судом данного доказательства отсутствуют.

Судебная коллегия находит, что исследованное судом доказательство оценено правильно применительно к требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, тем более, что среднемесячные расходы на эксплуатацию и ремонт обслуживаемого жилого фонда ... (по данным Федеральной службы государственной статистики) в 2013 году составили 16,71 рублей на 1 кв.м.

При таком положении судом принято правильное решение о взыскании с ООО "ЖКХ-Холдинг" в пользу Корякова В.А. переплаченной денежной суммы в размере 7662,90 рубля с учетом применения срока исковой давности по требованиям о перерасчете до 14.11.2013 в связи с поступлением такого заявления от ответчика.

Вместе с этим, в удовлетворении требования о перерасчете платы суду следовало отказать, поскольку им осуществлен такой перерасчет и с ответчика взысканы излишне уплаченные денежные суммы.

Оснований не согласиться с решением суда о взыскании компенсации морального вреда у судебной коллегии не имеется, поскольку на основании статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", с учетом разъяснения, приведенного в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17, доставочным основанием для взыскания компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

Иных доводов в апелляционной жалобе не приводится, другими лицами, участвующими в деле, решение не обжаловано.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 2 части 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Березовского городского суда Свердловской области от 15.12.2016 в части возложения на ООО "ЖКХ-Холдинг" обязанности произвести Корякову В.А. перерасчет платы исходя из тарифа 23,82 рубля за кв.м отменить, в удовлетворении данного требования отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ООО "ЖКХ-Холдинг" Коковихиной Л.С. - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 02.05.2017.

Председательствующий Т.П. Мазанова

Судьи С.Ю. Пименова

Н.П. Подкорытова