Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 марта 2017 г. по делу N 33-7628/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.,

судей: Якубовской Е.В., Пегушина В.Г.,

по докладу судьи Якубовской Е.В.,

при секретаре " Ф.И.О. "3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Миносьяна В.П. на решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 21 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Миносьян В.П. обратился в суд с иском к администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района, ФГУП КК "Крайтехинвентаризация" краевое БТИ по Ленинградскому району о признании незаконным регистрации права государственной собственности на земельный участок, об обязании совершать определенные действия и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1982 году его отец Миновьян П.Н. приобрел жилой дом общей площадью " ... " кв.м, расположенный на земельном участке площадью " ... " кв.м., представленном в пользование совхозом "Искра" находящийся по адресу: " ... ". При жизни отец с разрешения архитектуры произвел ремонт жилого дома, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию жилого дома и хозпостроек от 29 ноября 2001 года, в котором недостоверно указана площадь земельного участка " ... " кв.м. Далее площадь земельного участка должностными лицами администрацией Образцового поселения произвольно изменялась, так согласно выписки из похозяйственной книги N " ... " указана площадь 1986-1990 г.- 0,25га; 1991-1996 г.- 0,30га; 1997-2001г.- 0,2989 га; 2002-2012 г.- 0,29 га, считает, что изменения площади земельного участка произведены незаконно и подлежат отмене. Указанный земельный участок в собственность Миносьяна П.Н. не передавался, хотя должен был быть передан в собственность на основании Указа Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" N 323 от 27 декабря 1991 года. Однако по вине филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" - краевое БТИ по Ленинградскому району и администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района свидетельство о праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью " ... " кв.м, его отцу не было выдано, чем нарушено право на бесплатное оформление в собственность земельного участка, расположенного под жилым домовладением. После смерти отца Миносьяна П.Н. он принял наследство по завещанию в виде дома, расположенного по адресу: " ... ", о чем произведена запись в ЕГРП от 26 января 2005 года. 01 октября 2005 года должностные лица администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района необоснованно и незаконно зарегистрировали право государственной собственности на вышеуказанный земельный участок и ему был присвоен кадастровый номер " ... ". С учетом того, что администрация Образцового сельского поселения Ленинградского района представила недостоверные сведения в Управление Росреестра по Краснодарскому краю о площади, границах и фактическом использовании земельного участка, запись о регистрации государственной собственности на землю является незаконной, просит суд аннулировать эту регистрацию.

В судебном заседании Миносьян В.П. и его представитель Демура А.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 21 декабря 2016 года отказано в удовлетворении исковых требований Миносьяна В.П. к администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района, ФГУП КК "Крайтехинвентаризация" краевое БТИ по Ленинградскому району о признании незаконным регистрации права государственной собственности на земельный участок, об обязании совершить определенные действия и признании права собственности на земельный участок.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Миносьян В.П. полагает, что судом неверно применены нормы материального и процессуального права, не приняты во внимание обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение является незаконным и необоснованным.

На апелляционную жалобу поступили возражения от главы Образцового сельского поселения, который выражает мнение о законности и обоснованности обжалуемого решения, просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав Миносьяна В.П. и его представителя по ордеру Демура А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не усмотрела оснований для отмены решения районного суда.

Из материалов дела усматривается, что в 1982 году Миносьян П.Н. на основании договора купли-продажи приобрел право собственности на жилой дом общей площадью " ... " кв.м., расположенный на земельном участке площадью " ... " кв.м., представленном в пользование совхозом "Искра" по адресу: " ... ".

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13 января 2005 года Миносьян В.П. принял наследство после смерти Миносьяна П.Н., умершего 15 мая 2004 года, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: " ... "

Как усматривается из материалов дела, Миносьян П.Н. при жизни за получением в собственность земельного участка, расположенного по адресу: " ... " " ... " не обращался.

На основании Указа Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" принято постановление главы администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района от 09 апреля 1994 года "О закреплении в собственность и передачу в аренду земельных участков", в котором указано, что закрепление земельных участков в собственность производится на основании заявлений граждан.

Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что доводы истца о нарушении ответчиками его права на бесплатное оформление в собственность земельного участка, расположенного под жилым домовладением, не основаны на требованиях закона и обстоятельствах дела.

Истец не лишен права самостоятельно обратиться с заявлением о получением муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства", порядок предоставления которой ему разъяснен письмом администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района N 85 от 12 июля 2016 года.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 20 мая 2011 года частично удовлетворены требования Миносьяна В.П. об установлении местоположения границ смежных земельных участков. Установлены границы земельного участка " ... " в соответствии с экспертным заключением. Граница земельного участка N " ... " по " ... " перенесена " ... " м в сторону земельного участка N " ... ". Решение суда вступило в законную силу. Таким образом, доводы истца о нарушении его права изменениями сведений о площади земельного участка являются необоснованными, поскольку вопрос о границах земельного участка разрешен в судебном порядке.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером " ... ", расположенного в " ... ", границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, участок является государственной собственностью, правообладатель - администрация Образцового сельского округа.

Истец не представил суду доказательств нарушений, допущенных при постановке земельного участка на кадастровый учет либо при передаче его в государственную собственность.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что районный суд обоснованно отказал в удовлетворении иска Миносьяна В.П.

Доводы апелляционной жалобы Миносьяна В.П. не содержат оснований для отмены решения суда, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда. Данных о том, что какие-либо обстоятельства, существенные для разрешения спора, не были исследованы судом и им не была дана надлежащая оценка, не представлено.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

При данных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и оснований для отмены принятого решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 21 декабря 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Миносьяна В.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "