Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 27 июля 2017 г. по делу N 33-11579/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Старовойтова Р.В., судей Лоскутовой Н.С. и Шиховой Ю.В., при секретаре Дымковой Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании 27.07.2017 гражданское дело по иску "Газпромбанк" (Акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация ПЭМБИ", обществу с ограниченной ответственностью "Складской комплекс ПЭМБИ", обществу с ограниченной ответственностью "Распределительный центр ПЭМБИ", обществу с ограниченной ответственностью "Производственное предприятие МАСТЕР", обществу с ограниченной ответственностью "Антарес", Костякину Илье Николаевичу, Кулясову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционным жалобам ответчиков ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ" на решение Октябрьского районного суда

г. Екатеринбурга от 30.03.2017.

Заслушав доклад судьи Шиховой Ю.В., объяснения представителя истца Постниковой М.М., судебная коллегия

установила:

банк обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований истцом указано, что

( / / ) между "Газпромбанк" (АО) и ООО "Корпорация ПЭМБИ" заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии N N. В соответствии с п. 2.1 кредитного соглашения банк обязался открыть заемщику кредитную линию на финансирование текущей деятельности (п. 6.2) в размере и на условиях, указанных в кредитном соглашении, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

В соответствии с условиями кредитного соглашения банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности (максимальный размер единовременной задолженности) в сумме 226 900 000 руб., с установлением графика снижения лимита задолженности согласно п. 6.1 кредитного соглашения. Процентная ставка за пользование кредитом определена в размере не более 20 процентов годовых (п. 6.8.1). По условиям договора использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии, согласованной по форме Приложения N 2 к кредитному соглашению, денежные средства перечисляются на расчетный счет заемщика в безналичном порядке в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии (п. 6.7.1), каждый транш предоставляется на срок не более 180 дней (п. 6.3.2), датой предоставления кредита считается дата (день) зачисления суммы кредита на расчетный счет, указанный в заявлении (п. 6.7.6). Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи транша и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно). Уплата процентов за пользование кредитом производится с учетом процентных периодов в сроки, указанные в п. 6.8.2., погашение задолженности по основному долгу является датой уплаты процентов.

За нарушения сроков возврата платежей по кредитному соглашению (основного долга и/или процентов) сторонами согласована уплата неустойки в размере 0, 1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п.п. 6.10.2, 6.10.3). Окончание периода использование кредитной линии - 31.05.2017 (п. 6.3.1), дата, не позднее которой заемщик обязан полностью погасить (возвратить) основной долг по кредитной линии - 15.07.2017 (п. 6.4).

В период кредитования на основании заявлений заемщика на использование кредитной линии ему предоставлены денежные средства, что подтверждается банковскими ордерами.

В нарушение условий кредитного договора заемщик допустил просрочку в уплате суммы процентов и основного долга, в связи с чем, на основании п. 7.1 банк потребовал досрочного возврата всей суммы задолженности по кредитному договору. 11.01.2017 банк направил в адрес ООО "Корпорация ПЭМБИ" претензию о досудебном урегулировании спора с требованием погасить образовавшуюся задолженность, задолженность заемщиком не погашена.

С учетом уточнения иска по состоянию на 02.03.2017 задолженность заемщика по кредитному договору N N от ( / / ) составила 234313462 руб. 37 коп., из которых: 215400000 руб. - основной долг, 7715284 руб. 47 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 25.01.2016 по 02.03.2017, 10985400 руб. - пени за просрочку уплаты суммы основного долга с 11.01.2017 по 02.03.2017, 212777 руб. 90 коп. - пени за просрочку уплаты суммы процентов за период с 27.11.2016 по 02.03.2017.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению банком заключены договоры поручительства:

договор поручительства N N от ( / / ) с ООО "Складской комплекс ПЭМБИ",

договор поручительства N N от ( / / ) с ООО "Распределительный центр ПЭМБИ",

договор поручительства N N от ( / / ) с ООО "Производственное предприятие "МАСТЕР",

договор поручительства N N от ( / / ) с Костякиным И.Н.,

договор поручительства N N от ( / / ) с Кулясовым В.А.,

договор поручительства N N от ( / / ) с ООО "Антарес".

В соответствии с заключенными договорами поручители обязались нести перед банком солидарную ответственность в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению. Договоры поручительства заключены сроком до 15.07.2020 (п. 4.1.).

27.12.2016 в адрес поручителей направлено уведомление о предъявлении заемщику требования о полном погашении задолженности по кредиту, 16.01.2017 поручителям направлены претензии для урегулирования спора в досудебном порядке, требования банка оставлены поручителями без удовлетворения.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению банком заключены договоры залога:

договор залога имущества N N от ( / / ), в соответствии с условиями которого ООО "Корпорация ПЭМБИ" предоставило в залог транспортные средства в количестве 10 единиц общей залоговой стоимостью 4267000 руб. (Приложение N 1 к договору залога), а также оборудование, указанное в Приложении N 2 к договору залога, общей залоговой стоимостью 9460400 руб.,

договор залога имущества N N от ( / / ), в соответствии с условиями которого ООО "Складской комплекс "ПЭМБИ" предоставило в залог ... в комплектности, указанной в Приложении к договору залога, залоговой стоимостью 1660 000 руб.,

договор залога имущества N N от ( / / ), в соответствии с условиями которого ООО "Производственное предприятие МАСТЕР" предоставило в залог оборудование, указанное в Приложении N 1 к договору залога, общей залоговой стоимостью 5000000 руб.,

договор залога товаров в обороте N N от ( / / ) в соответствии с условиями которого ООО "Корпорация ПЭМБИ" предоставило в залог товары в обороте (товары народного потребления, бытовая техника, кухонные принадлежности) согласно перечню, указанному в Приложении к договору залога, общей залоговой стоимостью 9944000 руб.

Также, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению банком заключены договоры об ипотеке (залоге недвижимого имущества):

договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N N от ( / / ), в соответствии с условиями которого ООО "Складской комплекс ПЭМБИ" предоставило в залог недвижимое имущество:

...

На основании отчета N N "Об определении рыночной стоимости нежилого здания, расположенного по адресу ... рыночная стоимость предмета залога (ипотеки) определена в размере 207947434 руб. (без учета НДС), стоимость земельного участка определена в размере 9301934 руб.

Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N N от ( / / ), в соответствии с условиями которого ООО "Распределительный центр "ПЭМБИ" предоставило в залог недвижимое имущество:

...

На основании отчета N N "Об определении рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу ... рыночная стоимость предмета залога (ипотеки) определена в размере 38010589 руб. (без учета НДС), стоимость земельного участка определена в размере 4012059 руб.

Поскольку в добровольном порядке задолженность по кредитному соглашению не погашена, банк просит взыскать в свою пользу солидарно с ООО "Корпорация ПЭМБИ", ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ", ООО "Производственное предприятие "МАСТЕР", Костякина И.Н., Кулясова В.А., ООО "Антарес" задолженность по кредитному соглашению N N от ( / / ), исчисленную по состоянию на 02.03.2017 в сумме 234313462 руб. 37 коп., в том числе: 215400000 руб. - основной долг, 7715284 руб. 47 коп. - проценты за пользование кредитом за период с 25.01.2016 по 02.03.2017, 10985400 руб. - пени за просрочку уплаты суммы основного долга с 11.01.2017 по 02.03.2017, 212777 руб. 90 коп. - пени за просрочку уплаты суммы процентов за период с 27.11.2016 по 02.03.2017.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога имущества

N N от ( / / ), принадлежащее на праве собственности ООО "Корпорация ПЭМБИ", путем реализации с публичных торгов, согласно перечню:

...

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога имущества

N N от ( / / ), принадлежащее на праве собственности ООО "Корпорация ПЭМБИ", путем реализации с публичных торгов, согласно перечню:

...

352000

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору N N от ( / / ), принадлежащее на праве собственности ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", путем продажи с публичных торгов:

...

Установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1660000 руб. (без учета НДС).

Обратить взыскание на имущество (оборудование), заложенное по договору залога имущества N N от ( / / ), принадлежащее ООО "Производственное предприятие Мастер", путем реализации с публичных торгов, согласно перечню:

...

Обратить взыскание на имущество (товары в обороте) (товары народного потребления, бытовая техника, кухонные принадлежности) предоставленные в залог по договору залога товаров в обороте N N от ( / / ), принадлежащие на праве собственности ООО "Корпорация ПЭМБИ", согласно перечню, указанному в Приложении N 1 к договору залога товаров в обороте NN от ( / / ), путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в сумме 9944000 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО Складской комплекс "ПЭМБИ", предоставленное в залог по договору об ипотеке N N от ( / / ):

...

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Распределительный центр ПЭМБИ", предоставленное в залог по договору об ипотеке N N от ( / / ):

...

Возместить "Газпромбанк" (АО) расходы по оплате государственной.

Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 30.03.2017 исковые требования "Газпромбанк" АО удовлетворены частично.

Солидарно с ООО "Корпорация ПЭМБИ", ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ", ООО "Производственное предприятие МАСТЕР", ООО "Антарес", Костякина И.Н., Кулясова В.А. в пользу "Газпромбанк" (АО) взыскана задолженность по кредитному договору N N от ( / / ) года в сумме

226668 176 руб. 83 коп., из которых: 215400000 руб. - основной долг, 7643225 руб. 20 коп. - проценты за пользование кредитом, 3560473 руб. 48 коп. - пени за просрочку уплаты суммы основного долга, 64478 руб. 15 коп. - пени за просрочку уплаты суммы процентов.

В остальной части требования банка удовлетворены в пределах предъявленного, возмещены расходы по уплате государственной пошлины.

С таким решением не согласились ответчики ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ", подали апелляционные жалобы, в которых просят решение от 30.03.2017 изменить в части установления начальной продажной стоимости предметов залога, а именно:

ответчик (залогодатель) ООО "Складской комплекс "ПЭМБИ" просит установить начальную продажную стоимость предмета залога по договору об ипотеке N N( / / ), в виде: ... , в сумме 196302377 руб. 60 коп.,

по договору залога N N от ( / / ), в виде: ... в сумме

1958800 руб.;

ответчик (залогодатель) ООО "Распределительный центр ПЭМБИ" просит установить начальную продажную стоимость предмета залога по договору об ипотеке N N от ( / / ): ... в сумме 35881996 руб.

В обоснование доводов апелляционных жалоб, ответчик указывают, что в силу действующего законодательства, при наличии спора о начальной продажной стоимости предметов залога, их начальная продажная стоимость определяется судом исходя из рыночной цены имущества.

В обоснование доводов о рыночной стоимости имущества: ... истцом представлен отчет N N от ( / / ), согласно которому рыночная стоимость такого объекта составляет 44852495 руб. с НДС (без НДС - 38010589 руб.).

В силу указанного отчета рыночная стоимость имущества: ... , составляет 245377972 руб. с НДС (без НДС - 207947434 руб.).

В силу договора залога имущества N N от ( / / ) ООО "Складской комплекс "ПЭМБИ", предоставило в залог банку ... в комплектности, указанной в Приложении к договору залога, залоговой стоимостью 1660 000 руб. без НДС и плюс 298800 руб. НДС, то есть общей стоимостью 1958800 руб.

Начальная продажная стоимость указанных объектов недвижимости, подлежала установлению у размере 80 процентов от стоимости по отчету с НДС, а ... в комплектности в общей стоимости с учетом НДС, поскольку включение НДС при реализации имущества прямо предусмотрена налоговым законодательством, уплата налога отнесена на счет покупателя.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила оставить решение суда без изменения.

Из материалов дела следует, что после разрешения судом спора по существу, ответчики были признаны несостоятельными (банкротами), а именно: ООО "Корпорация ПЭМБИ" определением Арбитражного суда Свердловской области от 05.04.2017 дело N А60-2818/2017, открыто конкурсное производство, ООО "Производственное предприятие МАСТЕР" определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.05.2017 дело NА60-14623/2017, введена процедура банкротства - наблюдение, ООО "Распределительный центр ПЭМБИ" определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.05.2017 дело NА60-14037/2017, введена процедура банкротства - наблюдение, ООО "Складской комплекс ПЭМБИ" определением Арбитражного суда Свердловской области от 15.06.2017 дело NА60-14038/2017, введена процедура банкротства - наблюдение.

Иные стороны, в том числе конкурсный управляющий, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела слушанием не заявили. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с

ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении заявленных требований, суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 309, 310, 809, п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811, ст. 819, ст. ст. 337, 348, ст. ст. 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Установив, что по заключенному ( / / ) между "Газпромбанк" (АО) и ООО "Корпорация ПЭМБИ" кредитному соглашению об открытии кредитной линии N N, банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме

226 900 000 руб., а также то, что заемщиком обязательства по возврату кредита были существенно нарушены, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками, учитывая условия договора, суд обоснованно удовлетворил требования о досрочном взыскании суммы задолженности.

То обстоятельство, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному соглашению были заключены договоры поручительства с ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ", ООО "Производственное предприятие "МАСТЕР", Костякиным И.Н., Кулясовым В.А., ООО "Антарес", а также договоры залога с ООО "Корпорация ПЭМБИ", ООО "Складской комплекс "ПЭМБИ", ООО "Производственное предприятие МАСТЕР", ООО "Распределительный центр "ПЭМБИ", подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками.

В связи с установлением обстоятельств ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному соглашению, наличия оснований для досрочного и солидарного взыскании долга, а потому и для обращения взыскания на предметы залога, суд обоснованно взыскал задолженность солидарно с ответчиков, обратил взыскание на заложенное имущество.

Решение суда в указанной выше части никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается, поданные ответчиками апелляционные жалобы доводов по существу спора не содержат, что свидетельствует о том, что с решением суда в указанной выше части стороны согласились.

На основании абз. 1 ч. 1, абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия не находит оснований для проверки законности и обоснованности решения за пределами доводов апелляционной жалобы.

Ответчиками ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ" решение оспорено в части выводов суда об установлении начальной продажной цены заложенного имущества (указанного выше) без учета НДС, однако оснований для изменения решения суда в указанной части судебная коллегия не находит.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета независимого оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету N N от ( / / ) рыночная стоимость нежилого здания ... составляет 44852495 руб. с НДС (без НДС - 38010589 руб.), нежилого здания ... - 245377972 руб. с НДС (без НДС - 207947434 руб.).

Начальная продажная стоимость указанных объектов определена судом первой инстанции в размере 80 процентов от рыночной стоимости по отчету специалиста без НДС.

Из материалов дела также следует, что залоговая стоимость предмета залога в виде ... в комплектности, указанной в Приложении к договору залога, в силу договора залога N N от ( / / ), заключенного между банком и ООО "Складской комплекс "ПЭМБИ", сторонами согласована в сумме 1660 000 руб. (без учета НДС).

В указанном размере судом установлена начальная продажная стоимость данного предмета залога на торгах.

Доказательств того, что ответчики (ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ") являются плательщиками НДС, что в силу действующего налогового законодательства обязывало бы суд определить начальную продажную стоимость предметов залога с учетом НДС, ответчиками суду представлено не было, таких данных не представлено и в суд апелляционной инстанции, на наличие указанных обстоятельств не имеется ссылки в апелляционных жалобах, ходатайства об истребовании доказательств не заявлено, а потому прийти к выводу о том, что при определении начальной продажной стоимости имущества в оспариваемой части судом были допущены нарушения материального закона, о которых указанно в жалобах, судебная коллегия не может, оснований для изменения решения в указанной части не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с

ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 30.03.2017 оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков ООО "Складской комплекс ПЭМБИ", ООО "Распределительный центр ПЭМБИ" - без удовлетворения.

Председательствующий

Старовойтов Р.В.

Судьи

Лоскутова Н.С.

Шихова Ю.В.