Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 августа 2017 г. по делу N 33-5831/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего

Дубинина А.И.

судей

Калединой Е.Г., Шишовой В.Ю.

с участием секретаря

Богдановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Белоусовой А.Ф.,

на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 18 мая 2017 года,

по иску Белоусовой А.Ф. к Белоусову В.А. о признании недействительной передачи права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Дубинина А.И.,

установила:

Белоусова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Белоусову В.А. о признании недействительной передачи права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Белоусова А.Ф. является наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти её супруга - Белоусова А.Л., ... года рождения, умершего в станице Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края 06 октября 2013 года (свидетельство о смерти II-ДН N 742172); жилого дома с надворными постройками литеры A, a, al, а2, общей площадью 78,8 кв.м, жилого дома литер Б, б, 61, общей площадью 85 кв.м., расположенных по адресу: /адрес/. После оформления документов по вступлению в наследство она является собственником вышеуказанного имущества, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 06 ноября 2015 года Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Собственником соседнего земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: /адрес/ является Белоусов В.А. Право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., по адресу /адрес/ ответчиком Белоусовым В.А. было оформлено на основании свидетельства о праве собственности N 75 от 27 октября 1992 года, выданного Новомарьевским сельским советом. Согласно вышеуказанного свидетельства Белоусову В.А. решением Новомарьевской сельской администрации от 27 октября 1992 года N 75 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. В Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю право собственности на земельный участок по адресу /адрес/ было зарегистрировано 30 августа 2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2010 года была сделана запись регистрации N 26-26-33/007/2010-823 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АЗ N 087701. Основанием для оформления земельного участка по адресу /адрес/ явилось постановление N 75 от 27 октября 1992 года о сроках бесплатной приватизации приусадебных земельных участков в собственность и об оплате за оформление "Свидетельств о праве собственности на землю". Согласно Постановлению N 75, в связи с передачей земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства, в срок до 31 декабря 1992 года проведена выдача свидетельств о праве собственности. Считает, что свидетельство о праве собственности N 197 от 16 декабря 1992 года выдано Белоусову В.А незаконно, то есть приватизация земельного участка по адресу: ст. Новомарьевская. 29 была проведена с нарушением закона. Так, согласно имеющимся документам - выписки из протокола N 6 заседания правления колхоза имени Свердлова от 11 мая 1977 года выделено Белоусову В.А. 0,5 га земли по ул. Кооперативная, 29 для строительства жилого дома. Однако Белоусов В.А. никогда не являлся членом колхоза имени Свердлова и земельный участок ему не выделялся, что подтверждается справкой, выданной председателем СПК "Новомарьевский" (правопреемник колхоза имени Свердлова) и протоколом N 6 заседания правления колхоза имени Свердлова от 12 апреля 1977 года. Следовательно у него не имелось правовых оснований для приватизации земельного участка по адресу: /адрес/. Считает, что передача права собственности Белоусову В.А. на земельный участок по адресу /адрес/ на основании постановления N 75 от 27 октября 1992 года о сроках бесплатной приватизации приусадебных земельных участков в собственность и об оплате за оформление "Свидетельств о праве собственности на землю" не соответствует закону и следовательно недействительна. Белоусова А.Ф. с 06 ноября 2016 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ст. Новомарьевская, 27 общей площадью 2500 кв.м. После оформления права собственности она обратилась в межевую организацию с целью межевания принадлежащего ей земельного участка. Однако было выявлено несоответствие площади, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка правоустанавливающим документам. Площадь земельного участка находящегося в фактическом пользовании составляет около 2000 кв.м. Полагает, что земельный участок, незаконно выделен в собственность ответчика Белоусова В.А. как раз из площади земельного участка, принадлежащего ее супругу до ее вступления в наследство, в связи с чем нарушены ее права, так как площадь ее земельного участка не соответствует правоустанавливающим документам, а именно меньше на 500 кв.м.

На основании изложенного просит суд: признать недействительной передачу Белоусову В.А. права собственности на земельный участок по адресу: /адрес/ на основании постановления N 75 от 27 октября 1992 года "О сроках бесплатной приватизации приусадебных земельных участков в собственность и об оплате за оформление "Свидетельств о праве собственности на землю".

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 18 мая 2017 года, в удовлетворении исковых требований Белоусовой А.Ф. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Белоусова А.Ф. просит отменить решение суда первой инстанции. Считает, что срок на обжалование в суд с требованием о признании приватизации ответчиком земельного участка ею не пропущен, так как право на обращение в суд за защитой своих прав у нее возникло в 2015 году, когда она стала собственником земельного участка. Ответчик никогда не являлся членом колхоза им. Свердлова и земельный участок ему не выдавался, что подтверждается справкой, выданной председателем СПК "Новомарьевский" (правопреемник колхоза им. Свердлова) и протоколом N 6 заседания правления колхоза им. Свердлова от 12.04.1977 г.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Белоусов В.А. просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Белоусовой А.Ф., а решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Глава муниципального образования станицы Новомарьевской Шпаковского района Ставропольского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в связи с чем на основании статей 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского края находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца Белоусову А.Ф., её представителей Белоусова С.А., Марченко О.В., ответчика Белоусова В.С., его представителя Губанова А.Н., обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Белоусовой А.Ф. принадлежит жилой дом общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый номер ... и земельный участок, назначение земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: /адрес/ что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права N 26-26/03 26/033/202/2015-3174/2 от 06 ноября 2015 года и N 26-26/033-26/033/202/2015-3175/2 - от 06 ноября 2015 года, основанием выдачи послужило решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 31 августа 2015 года (л.д. 7-8).

Ответчику Белоусову В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю N 197 от 16 декабря 1992 года, выданного администрации Новомарьевского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края на праве собственности принадлежит земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ... общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 августа 2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю N 26-A3 087701, запись регистрации N 26-26-33/007/2010-823 (л.д. 55).

Из выписки из протокола N 6 заседания правления колхоза имени Свердлова от 11 мая 1997 года следует, что Белоусову В.А. выделен земельный участок в размере 0,5 га по ул. Кооперативной, 29 под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 10-20).

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11 января 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению Белоусова В.А. к Белоусову A.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домовладением и встречному исковому требованию Белоусова А.Л. к Белоусову В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании постановления главы Новомарьевской сельской администрации недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что сторонам было отказано в удовлетворении заявленных требований. В том числе судом был рассмотрен вопрос о признании свидетельства о праве собственности на землю N 197 от 16 декабря 1992 года, выданного администрацией Новомарьевского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края недействительным. Решением установлено, что Белоусов В.А. проживает в станице Новомарьевской с 1979 года, зарегистрирован в домовладении N 29 по ул. Первомайской. Белоусов В.А. приобрел право собственности на основании постановления N 75 от 27 октября 1992 года, свидетельство о праве собственности на землю получено законно, так как на основании Указа Президента РФ N 323 от 27 декабря 1991 года граждане Российской Федерации "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР", имеющие домовладения в населенном пункте, получили право собственности на приусадебные участки. Так как Белоусов A.Л. в обоснование своего требования о признании постановления N 75 от 27 октября 1992 года и свидетельства праве собственности на землю N 197 от 16 декабря 1992 года не действительными не предоставил допустимых доказательств, подтверждающих его довод о незаконном нахождении домовладения N 29 на земельном участке N 27, суд отказал Белоусову А.Л. в удовлетворении данных требований (л.д. 65-76).

Указанное решение вступило в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16.04.2013 г. (л.д. 77-83).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции, указал на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о признании недействительным передачи права собственности на земельный участок возникшего у ответчика на основании решения органа местного самоуправления о передаче ему земельного участка в порядке приватизации от 16.12.1992 года.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Судом первой инстанции, верно установлено, что поскольку оспариваемое постановление N 75 года было принято 27.10.1992 то трехлетний срок исковой давности на 1 января 1995 г. не истек, следовательно, на требования о признании его недействительным распространялись установленные частью первой Гражданского кодекса РФ сроки исковой давности.

Частью 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ в первоначальной редакции устанавливалось, что иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Вопреки доводам жалобы данная норма не связывала момент начала течения срока исковой давности с моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о сделке. Таким образом, срок исковой давности по требованию о признании вышеназванного постановления недействительным истек в 2002 году.

Истица ходатайства о восстановлении срока не заявляла и доказательств уважительности пропуска срока не представила.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском и отказе в удовлетворении исковых требований.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Нарушений норм процессуального права, которые по смыслу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации послужить основанием для безусловной отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Белоусовой А.Ф., которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 18 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Белоусовой А.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи