Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 31 июля 2009 г. N 174 "Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики
от 31 июля 2009 г. N 174
"Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 17 сентября 2013 г. N 3027 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, протоколом проведения публичных слушаний по вопросу обсуждения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" от 09 июля 2009 года, в целях установления и реализации порядка рассмотрения обращений граждан, эффективности предоставления муниципальной услуги постановляю:

1. Утвердить административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" согласно приложению.

2. Управлению по работе с общественными организациями, СМИ и молодежной политике администрации города Чебоксары опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Е.В. Якутенка.

Глава города Чебоксары

Н.И. Емельянов

Утверждено
постановлением администрации
города Чебоксары
от 31 июля 2009 г. N 174

Административный регламент
администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду"

I. Общие положения

1.1. Административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду"

Административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду (далее - муниципальная услуга).

1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом (далее - Горкомимущество) и осуществляется через структурные подразделения: по предоставлению в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне г. Чебоксары, - отдел аренды нежилого фонда; по представлению в аренду нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также движимого имущества - отдел по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями; по предоставлению в аренду муниципального имущества посредством торгов - отдел приватизации и организационно-контрольной работы с участием одного из вышеуказанных отделов (далее - отделы).

Информационное и техническое обеспечение осуществляется Горкомимуществом.

Настоящий Административный регламент не распространяется на передачу в аренду земельных участков, принадлежащих на праве собственности г. Чебоксары.

1.3. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги Горкомимущество взаимодействует с:

- предприятиями и организациями, осуществляющими функции балансодержателя нежилого муниципального помещения (далее - Балансодержатель) и осуществляющими: предварительную экспертизу возможности доступа предполагаемого арендатора к нежилому муниципальному помещению (далее - нежилое помещение) в соответствии с конструктивными особенностями здания и с учетом расположенных в нем других объектов; определение размера эксплуатационных и коммунальных затрат, связанных с содержанием нежилого помещения; фактическую передачу нежилого помещения заявителю;

- Управлением федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике - при заключении договора аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности города Чебоксары (далее - договор аренды нежилого помещения) на срок не менее одного года заявителю необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике для государственной регистрации указанного договора;

- Федеральной налоговой службой - выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, необходимые для подачи заявления о предоставлении в аренду нежилого помещения, в случае их отсутствия могут быть получены заявителем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - в Федеральной налоговой службе (ФНС России), в том числе в территориальном органе ФНС России в городе Чебоксары - Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары Чувашской Республики;

- государственными органами охраны памятников - памятники истории и культуры предоставляются в аренду при наличии согласования условий их использования и эксплуатации с государственными органами охраны памятников и управлением культуры администрации г. Чебоксары.

1.4. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (текст Гражданского кодекса опубликован по частям: текст части первой опубликован 08.12.1994 в "Российской газете", N 238-239 и 05.12.1994 в Собрании законодательства Российской Федерации, N 32, ст. 3301; текст части второй опубликован 06.02.1996, 07.02.1996, 08.02.1996 в "Российской газете", NN 23-25 и 29.01.1996 в Собрании законодательства Российской Федерации, N 5, ст. 410; текст части третьей опубликован 28.11.2001 в "Российской газете", N 233, 28.11.2001 в "Парламентской газете", N 224 и 03.12.2001 в Собрании законодательства Российской Федерации, N 49, ст. 4552);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 12 января 2005 г. N 1, в "Парламентской газете" от 15 января 2005 г. N 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 14);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 5 марта 2001 г. N 20-ФЗ, от 12 апреля 2001 г. N 36-ФЗ, от 11 апреля 2002 г. N 36-ФЗ, от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ, от 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ, от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 196-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ, от 5 декабря 2005 г. N 153-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ, от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. N 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

- Федеральным законом от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 20 июля 2000 г. N 103-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, от 21 декабря 2004 г. N 170-ФЗ, от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ, от 30 июня 2007 г. N 120-ФЗ, от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 5 августа 1998 г., в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г., N 31, ст. 3802);

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 27 февраля 2003 г., от 9 мая, 18 июня, 18 июля, 26, 31 декабря 2005 г., 5 января, 17 апреля, 27 июля, 19 декабря 2006 г., 5 февраля, 26 апреля, 10 мая, 24 июля, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 22, 23, 24 июля 2008 г., 7 мая 2009 г.);

- Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 27 февраля 2003 г. N 29-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ, от 3 июня 2005 г. N 57-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. N 258-ФЗ, от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ, от 08 ноября 2007 г. N 258-ФЗ, от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ, от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ, от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ) (Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 29 июня 2002 г. N 116-117, в "Парламентской газете" от 29 июня 2002 г. N 120-121, в Собрании законодательства Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 26 ст. 2519);

- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 4 ноября 2007 г. N 253-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. N 260-ФЗ, от 10 июня 2008 г. N 77-ФЗ, от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ, от 25 ноября 2008 г. N 222-ФЗ, от 3 декабря 2008 г. N 246-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. N 274-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822);

- Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 1 декабря 2007 г. N 318-ФЗ, от 29 апреля 2008 г. N 58-ФЗ, от 30 июня 2008 г. N 108-ФЗ, от 8 ноября 2008 г. N 195-ФЗ);

- Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" (с изменениями, внесенными постановлениями правительства РФ 29 ноября 2007 г. N 813, от 4 мая 2008 г. N 331) (текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 21 ноября 2005 г. N 47 ст. 4933);

- постановлением Госстроя РФ от 12 февраля 2001 г. N 10 "О принятии и введении в действие изменения к СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения" (текст постановления опубликован в Информационном бюллетене о проектной, нормативной и строительной документации, выпуск 4, апрель 2001 г., в Информационном бюллетене "Нормирование в строительстве и ЖКХ", N 2, 2001 г.);

- постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. N 98 "О принятии и введении в действие изменения N 5 к строительным нормам и правилам "Общественные здания и сооружения" (СНиП 2.08.02-89*)" (текст постановления опубликован в журнале "Бюллетень строительной техники", 2003 г., N 9, в информационном бюллетене "Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве", 2003 г., N 4, в Информационном бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации, 2003 г., выпуск N 8);

- Законом Чувашской Республики от 18.10.2004 г. N 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике" (текст Закона опубликован в газете "Республика" от 20 октября 2004 г. N 42-43 (507-508), в газете "Хыпар" (на чувашском языке) от 20 октября 2004 г. N 203 (24096), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2004 г., N 10, ст. 576, в Ведомостях Государственного Совета Чувашской Республики, 2004 г., N 60);

- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 7 февраля 2008 г. N 21 "Об утверждении республиканских нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики" (текст постановления опубликован в газете "Вести Чувашии" от 21 февраля 2008 г. N 7 (1064), на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 22 февраля 2008 г.);

- постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 марта 2007 г. N 62 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 3 апреля 2007 г., в газете "Вести Чувашии" от 5 апреля 2007 г. N 12 (1016), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2007 г., N 3, ст. 150);

- решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 г. N 40 "Об Уставе муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики" (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 31 декабря 2005 г. N 255-260 (3588));

- решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 04.02.1999 г. N 550 "Об утверждении Положения о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары" (текст решения опубликован в Специальном выпуске N 1 газеты "Чебоксарские новости" - Официальные документы от 9 февраля 1999 г.);

ГАРАНТ:

См. решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 25 ноября 2010 г. N 42 "О Положении о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары"

- решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 11.07.2006 N 260 "Положение о порядке организации и проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества города Чебоксары" (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 19 июля 2006 г. N 138 (3726);

- постановлением администрации города Чебоксары от 13.06.1997 N 1008 "О Положении о порядке сдачи и оформления договоров аренды муниципального имущества", (с изменениями, внесенными постановлениями администрации города Чебоксары 26 июля 1999 г. N 99, от 25 декабря 2000 г. N 150, от 7 мая 2001 г. N 46, от 19 июня 2007 г. N 122);

- постановлением администрации города Чебоксары от 01.06.2000 N 70 "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальными предприятиями самоуправления г. Чебоксары" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации города Чебоксары 25 декабря 2000 г. N 150, от 10 июля 2006 г. N 131, от 29 июня 2007 г. N 134, от 17 июня 2008 г. N 165) (текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 20 июня 2000  г. N 113 (590);

- постановлением администрации города Чебоксары от 21 апреля 2008 г. N 112 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду помещений муниципальных общеобразовательных учреждений";

- распоряжением администрации города Чебоксары от 20.06.2006 N 1999-р "Об утверждении Положения о распределении обязанностей между главой администрации города Чебоксары, его заместителями, главами администраций районов и начальником Заволжского территориального управления";

ГАРАНТ:

См. распоряжение Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 30 января 2014 г. N 30-р "О распределении обязанностей между главой администрации города Чебоксары, его заместителями, главами администраций районов и начальником Заволжского территориального управления"

- распоряжением Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 18 августа 2006 года N 895-р "Об утверждении Положения об организации работы по определению цены и продаже права аренды нежилого помещения";

- распоряжением Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 28 ноября 2008 года N 1183-р "Об утверждении Типовой формы N 8 Договора аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности г. Чебоксары".

1.5. Описание конечного результата предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления заинтересованным лицам муниципальной услуги являются:

- в случае принятия решения о передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду - передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду.

- в случае принятия решения об отказе в передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду - письменное мотивированное уведомление Горкомимущества об отказе в передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду.

1.6. Получатели муниципальной услуги

Получателями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели, обратившиеся в Горкомимущество с заявлением о передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду (далее - заявители).

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

2.1.1. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы администрации города Чебоксары и структурного подразделения

Сведения о месте нахождения и графике работы, контактных телефонах (телефонах для справок), адреса электронной почты Горкомимущества и отделов размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном сайте Горкомимущества в сети Интернет (Приложение N 1 настоящего административного регламента).

График работы и номера телефонов специалистов отделов, осуществляющих прием и информирование, Горкомимущества: понедельник - пятница, с 8.00-17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.

2.1.2. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги

Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) заинтересованные лица в праве обращаться:

- в устной форме лично или по телефону к специалисту отдела аренды нежилого фонда Горкомимущества, отдела по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями Горкомимущества, отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества (далее - специалист отдела);

- в письменном виде почтовым отправлением в адрес председателя Горкомимущества, либо заместителя председателя Горкомимущества, курирующего предоставление муниципальной услуги;

- через официальный Интернет-сайт Горкомимущества: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=149.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность и полнота информирования о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- оперативность предоставления информации о процедуре.

Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц.

2.1.3. Публичное устное информирование

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ): по радио и телевидению.

2.1.4. Публичное письменное информирование

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте Горкомимущества, использования информационных стендов, размещенных в помещении Горкомимущества.

Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении Горкомимущества. На информационных стендах и официальном Интернет-сайте Горкомимущества содержится следующая обязательная информация:

- полное наименование отдела, предоставляющего муниципальную услугу;

- почтовый адрес, адреса электронной почты и официального Интернет-сайта, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схем (Приложения 5 и 7 настоящего Административного регламента);

- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;

- образец заявления о передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду (далее - Заявление) - в случае предоставления в аренду нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары Чувашской Республики, целевым назначением или на основании вступившего в законную силу решения суда (Приложение 2 настоящего Административного регламента);

- образец заявки на участие в торгах (далее - Заявка) - в случае предоставления в аренду нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары, по результатам проведения торгов (аукциона либо конкурса) (Приложение 3 настоящего Административного регламента);

- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

2.1.5. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист отдела, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, должность, фамилию, имя и отчество.

Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист отдела проводит личный прием граждан, специалист отдела может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

Специалист отдела не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела при обращении заинтересованных лиц за информацией лично.

Специалист отдела, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 10 минут. Индивидуальное устное информирование специалист отдела осуществляет не более 10 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист отдела, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист отдела не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать другое время для получения консультации.

Специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Горкомимущество осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в группу организационно-контрольной работы отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества - канцелярию Горкомимущества (Приложение 1 настоящего Административного регламента).

Председатель Горкомимущества либо заместитель председателя Горкомимущества, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение заинтересованных лиц начальнику отдела аренды нежилого фонда Горкомимущества, отдела по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями Горкомимущества, отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества (далее - начальник отдела). Начальник отдела рассматривает обращение лично либо передает обращение специалисту отдела для подготовки ответа.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованных лиц) не позднее 30 календарных дней с даты представления документов заявителями.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

В соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 4 февраля 1999 г. N 550 "Об утверждении Положения о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары" предоставление в аренду нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары Чувашской Республики, осуществляется:

1. По результатам проведения торгов (аукциона либо конкурса).

Право аренды муниципального имущества по результатам проведения торгов предоставляется на основании распоряжения Горкомимущества в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 11 июля 2006 г. N 260 "О Положении о порядке организации и проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества города Чебоксары".

2. Целевым назначением, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Право аренды нежилых помещений целевым назначением предоставляется на основании распоряжения администрации города Чебоксары, которое готовится Горкомимуществом в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 4 февраля 1999 г. N 550 "Об утверждении Положения о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары" (с последующими изменениями и дополнениями) и согласовывается в установленном порядке.

3. На основании вступившего в законную силу решения суда.

В отдельных случаях в интересах развития социально-значимых видов услуг населению, глава администрации города Чебоксары вправе своим распоряжением предоставить муниципальным предприятиям полномочия по самостоятельной сдаче в аренду не используемых для их основной деятельности нежилых помещений, находящихся на их балансе.

Специалист отдела принимает от заявителей документы для получения муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Административного регламента.

Время ожидания заявителей при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.

Время ожидания заявителей при получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.

Продолжительность приема заявителей у специалистов отделов при получении консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.

Подготовка и выдача решения о предоставлении в аренду муниципального имущества, в случае целевого назначения с указанием причин отказа и возможностей их устранения должно быть направлено заявителю в течение 20 рабочих дней со дня принятия заявления и всех необходимых документов. В случае необходимости представления недостающих документов указанный срок может быть продлен по решению председателя Горкомимущества или его заместителя, но не более чем на 15 рабочих дней.

Подготовка и выдача решения, о предоставлении в аренду муниципального имущества, с проектом договора аренды в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения и письменно направляется заявителю либо под расписку выдаются его представителю.

Подготовка и выдача решения о предоставлении в аренду муниципального имущества победителю торгов при проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества должна быть осуществлена в течение тридцати календарных дней со дня полной оплаты приобретенного права аренды муниципального имущества победителем торгов.

Письменное уведомление Горкомимущества об отказе в допуске заявителя к участию в торгах (аукционе, конкурсе) с указанием причин отказа должно быть направлено заявителю не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников торгов, установленной в извещении о проведении торгов, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

а) не представление или представление не в полном объеме заявителями документов, перечисленных в пункте 2.5 настоящего Административного регламента, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 04 февраля 1999 г. N 550);

б) принятие Горкомимуществом решения о приватизации объекта, запрашиваемого в аренду, о проведении торгов на право заключения договора аренды (за исключением случаев предоставления муниципальной услуги путем заключения договоров аренды муниципального имущества по итогам торгов), об использовании объекта для муниципальных нужд города Чебоксары;

в) отказ органа исполнительной власти города Чебоксары, в ведении которого находится управляющая организация, в связи с необходимостью использования запрашиваемого объекта в хозяйственной деятельности управляющей организации (в случае если объект аренды передан в управление юридическому лицу);

г) в отношении заявителя введена процедура банкротства на основании судебного акта;

д) в случае, если ранее заявитель, выступая арендатором муниципального имущества г. Чебоксары, систематически нарушал условия договора аренды, в том числе в части соблюдения сроков внесения арендной платы;

е) цели аренды, указанные заявителем, не соответствуют целям аренды, указанным Горкомимуществом;

ж) отрицательная экспертная оценка, проводимая отраслевым управлением (отделом) администрации города Чебоксары, последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, которая устанавливает возможность ухудшения указанных условий - в случае, если в аренду сдается муниципальное имущество, находящееся на балансе муниципального учреждения, предназначенное для целей образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской, лечебно-профилактической помощи детям, социальной защиты и социального обслуживания детей, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации";

з) отказ республиканского или муниципального органа охраны объектов культурного наследия в предоставлении объекта аренды заявителю (в случае заключения договора аренды объекта культурного наследия), соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2.4. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги

Вход в здание Горкомимущества оформлен вывеской с указанием наименования Горкомимущества на русском и чувашском языках.

На прилегающей территории Горкомимущества находится паркинг как для сотрудников Горкомимущества, так и для посетителей.

Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени согласно графику приёма граждан специалистами отдела указанному в подпункте 2.1.1 настоящего Административного регламента.

Для организации ежедневного приема используется принцип сменности. Начальники отделов при необходимости перераспределяют в течение дня должностных лиц, осуществляющих прием заявителей. Специалисты отделов, осуществляющие прием и информирование, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

Для ожидания приёма заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами, на которых размещены график работы и приёма граждан специалистами отдела аренды нежилого фонда Горкомимущества, отдела по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями Горкомимущества, отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества, номера телефонов для справок, процедура предоставления муниципальной услуги и информация согласно подпункту 2.1.2 настоящего Административного регламента.

2.5. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги

2.5.1. Перечень документов, необходимых для получения в аренду муниципальных нежилых помещений

В соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 4.02.1999 г. N 550 "Об утверждении Положения о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары" заявители представляют лично в отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества, либо направляют почтовым отправлением в адрес Горкомимущества Заявление (Приложение 2 настоящего Административного регламента) в двух экземплярах (один экземпляр остаётся в отделе приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества, второй - у заявителя).

Заявители заполняют Заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом. В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:

- полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; фамилия, имя, отчество гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя); место нахождения или жительства, контактный телефон;

- место нахождения и наименование объекта аренды, размер площади (для нежилых помещений);

- срок аренды;

- цель использования объекта аренды.

Заявление может быть представлено также уполномоченным лицом заявителя при наличии надлежаще оформленных документов (доверенности).

К Заявлению прилагаются следующие документы:

1) для юридического лица, индивидуального предпринимателя:

- копии учредительных документов юридического лица, а также изменения в них (для юридического лица);

- копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на дату подачи заявления, выданная налоговым органом по месту учета заявителя;

- справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом;

- копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица и индивидуального предпринимателя;

- копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);

- справка о размере среднемесячного дохода работников за последние шесть месяцев;

- экспертная оценка, проводимая отраслевым управлением (отделом) администрации города Чебоксары, последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;

2) для гражданина (за исключением индивидуального предпринимателя):

- копия документа, удостоверяющего личность гражданина;

- справка о размере пенсии (для граждан пожилого возраста или инвалидов), справка о размере среднемесячного дохода (для граждан трудоспособного возраста) за последние шесть месяцев;

- экспертная оценка, проводимая отраслевым управлением (отделом) администрации города Чебоксары, последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

Заявители представляют оригиналы вышеперечисленных документов, либо их копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке, либо их копии с приложением оригиналов.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист отдела, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью и возвращает заявителю.

К Заявлению о продлении срока аренды нежилых помещений должны быть приложены заверенные копии учредительных документов, в которых произошли изменения, или справка об отсутствии зарегистрированных изменений учредительных документов, выданная соответствующим органом по государственной регистрации юридических лиц; справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом; сведения о средней заработной плате работников.

2.5.2. Перечень документов, необходимых для получения в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов (аукционов, конкурсов)

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 11.07.2006 N 260, заявители представляют лично в отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества либо направляют почтовым отправлением в адрес Горкомимущества Заявку (Приложение 3 настоящего Административного регламента) в двух экземплярах (один экземпляр остаётся в отделе приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества, второй - у заявителя).

Заявители заполняют Заявку на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже права аренды муниципального имущества города Чебоксары ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом. В Заявке указываются следующие обязательные сведения:

- полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

- фамилия, имя, отчество гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя);

- место нахождения, жительства, контактный телефон;

- место нахождения и наименование объекта аренды;

- срок аренды.

Предложения по условиям торгов, содержащиеся в запечатанном конверте, должны включать предложения по условиям конкурсной документации.

Заявка должна содержать согласие заинтересованного лица на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключению договора аренды.

Заявка с приложением документов может быть представлена также уполномоченным лицом заявителя при наличии надлежаще оформленной доверенности.

К Заявке прилагаются следующие документы:

- нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя (дополнительно для иногородних предприятий - уведомление о постановке на учет в налогом органе юридического лица);

- нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, положение) (для заявителей - юридических лиц);

- нотариально заверенные копии документа, удостоверяющего личность и свидетельства о постановке на налоговый учет (для заявителей - физических лиц);

- оригинал либо нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (доверенность);

- оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданная ИФНС России по городу Чебоксары (для заявителей - юридических лиц);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка в установленном размере, для участия в торгах (в форме аукциона или конкурса);

- свои предложения по условиям конкурса в запечатанном конверте (при проведении конкурса с определением победителя по наибольшей сумме величины показателей по условиям конкурса);

- свои предложения о цене права аренды в запечатанном конверте (при проведении торгов с подачей предложений о цене права аренды в закрытой форме);

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее участие в торгах, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

2.5.3. Перечень документов, необходимых для получения в аренду муниципального движимого имущества

В соответствии с постановлением главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 13 июня 1997 г. N 1008 "О положении о порядке сдачи и оформления договоров аренды муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями) заявители представляют лично в группу организационно-контрольной работы отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества - канцелярию Горкомимущества заявление о предоставлении муниципального движимого имущества в аренду (приложение N 4 настоящего Административного регламента).

К Заявлению прилагаются следующие документы:

- копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц), физические лица представляют копию паспорта;

- копия учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (устав, учредительный договор, положение и другие) (для юридических лиц);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

- справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя;

- справка о средней заработной плате работников;

- справка балансодержателя муниципального движимого имущества о том, что данное имущество не используется (свободно);

- письмо балансодержателя муниципального движимого имущества о его согласии на сдачу имущества в аренду с отражением состава передаваемого в аренду имущества с указанием его балансовой и остаточной стоимости на дату подачи заявления;

Заявители представляют оригиналы вышеперечисленных документов, либо их копии, заверенные в нотариальном порядке или их копии с приложением оригиналов.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист отдела сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью и возвращает заявителю.

2.5.4. Перечень документов, необходимых для получения в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

В случае предоставления муниципальным унитарным предприятием документов при обращении лично или почтовым отправлением по согласованию заключения договора о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения предоставляются:

- письменное обращение с просьбой о даче согласия на совершение сделки;

- проект договора аренды, который должен соответствовать обязательным условия, содержащимся в типовом договоре аренды нежилого помещения муниципальной собственности города Чебоксары;

- копии свидетельств о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество;

- сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов;

- копию договора аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.

- копию технического паспорта на недвижимое имущество.

2.6. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги по передаче муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду является платной услугой.

Нежилые помещения предоставляются в аренду при условии приобретения потенциальными арендаторами права аренды за исключением случаев предоставления в аренду нежилых помещений органам государственной власти и управления, депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Государственного Совета Чувашской Республики.

Размер цены права аренды (в случае проведения торгов - начальной цены продажи права аренды) нежилых помещений определяется в соответствии с "Положением об организации работы по определению цены и продаже права аренды нежилого помещения", утверждаемым Горкомимуществом. Оплата цены права аренды производится на единый балансовый счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике. (Приложения 8, 9 настоящего Административного регламента).

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок - схемах (Приложения 5 и 7 настоящего Административного регламента).

3.1.1. Первичный приём документов

Основанием для получения муниципальной услуги является представление Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Административного регламента, в отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества, отдел аренды нежилого фонда Горкомимущества и отдел по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями Горкомимущества, заявителем лично, либо его уполномоченным лицом заявителя при наличии надлежаще оформленных документов.

В ходе приема специалист отдела производит проверку представленного Заявления с приложением документов: на наличие необходимых документов, проверяет правильность заполнения Заявления.

После проверки документов специалист отдела на обратной стороне Заявления ставит отметку о соответствии документов предъявляемым требованиям. В случае если документы не прошли контроль, специалист отдела может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.

Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.3. настоящего Административного регламента, заявитель настаивает на приеме документов, специалист отдела осуществляет прием, а в дальнейшем оформляет письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

После прохождения контроля документов Заявление регистрируется в журнале входящей документации Горкомимущества путем присвоения входящего номера и даты поступления документа, который называется заявителю.

В случае, если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения, указанный в пункте 2.2. настоящего Регламента, начинает исчисляться со дня, следующего за днем приема Заявления и документов.

Поступившие документы направляются в отделы.

Начальники отделов в течение рабочего дня определяют специалиста отдела ответственным исполнителем по данным документам.

При подготовке документов, представляемых в Горкомимущество, не допускается применение факсимильных подписей.

3.1.2. Рассмотрение принятых документов

Основанием для получения муниципальной услуги является принятое Заявление с прилагаемыми к нему документами к рассмотрению.

Специалист отдела рассматривает Заявление с прилагаемыми к нему документами, предусмотренными пунктом 2.5. настоящего Административного регламента в течение двух рабочих дней со дня представления документов заявителями.

В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист отдела должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий три рабочих дня со дня уведомления. В случае если в течение трех рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение пятнадцати рабочих дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист отдела готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если на момент рассмотрения Заявления до принятия решения о предоставлении в аренду заявителю муниципального имущества в Горкомимущество поступит Заявление от иного заинтересованного лица, то в отношении такого имущества принимается решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящего Административного регламента, о чем заявители уведомляются письменно с разъяснением дальнейшей процедуры.

3.1.3. Письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

В случае если представленные заявителем документы, не соответствуют перечню, указанному в пункте 2.5, либо представлены в неполном объеме, специалисты отделов в течение пяти рабочих дней со дня представления заявителями документов составляют и отправляют почтовым отправлением письменное уведомление Горкомимущества об отказе, с указанием причин отказа и возможностей их устранения, которое визируется начальником отдела и подписывается Председателем Горкомимущества или его заместителем, курирующим предоставление муниципальной услуги.

3.1.4. Согласование предоставления в аренду муниципального имущества

В случае, если объект аренды закреплен на балансе или передан в управление юридическому лицу (далее - балансодержатель), предоставление объекта аренды осуществляется по согласованию с этим лицом.

В случае, если балансодержателем выступает муниципальное учреждение, необходимо согласование с отраслевым управлением администрации города Чебоксары.

Если объектом аренды является муниципальное имущество, предназначенное для целей образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской, лечебно-профилактической помощи детям, социальной защиты и социального обслуживания детей, необходимо экспертное заключение (оценка последствий сдачи в аренду муниципального имущества) отраслевого управления администрации города Чебоксары.

В случае заключения договора аренды объекта культурного наследия необходимо согласование с муниципальным органом охраны объектов культурного наследия.

В случае, если на момент рассмотрения Заявления отсутствует согласие балансодержателя и (или) отраслевого управления, а в установленных случаях также экспертное заключение отраслевого управления или согласие муниципального органа охраны объектов культурного наследия, специалист отдела готовит в течение трех дней письмо-запрос за подписью председателя Горкомимущества или его заместителя в адрес балансодержателя, отраслевого управления, муниципального органа охраны объектов культурного наследия о согласии на сдачу в аренду объекта аренды заявителю и (или) представлении экспертного заключения.

Балансодержатель, отраслевое управление и муниципальный орган охраны объектов культурного наследия в течение десяти календарных дней со дня поступления обращения должны направить в Горкомимущество ответ. Отказ в согласовании на сдачу в аренду объекта аренды заявителю должен быть мотивирован.

3.1.5. Принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду

При соответствии представленных документов предъявляемым требованиям, наличии (в случае если объект аренды передан на баланс или в управление юридическому лицу) согласия балансодержателя, отраслевого управления (в установленных случаях также экспертного заключения отраслевого управления или согласия муниципального органа охраны объектов культурного наследия) специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, не позднее пятнадцати рабочих дней со дня поступления обращения готовит проект решения в форме распоряжения администрации города Чебоксары или Горкомимущества о предоставлении муниципального имущества в аренду.

Проект решения визируется начальником отдела и согласовывается с заинтересованными структурными подразделениями администрации города Чебоксары и Горкомимущества, после чего представляется на подпись главе города Чебоксары или председателю Горкомимущества в течение десяти календарных дней.

Подписанное главой города Чебоксары или председателем Горкомимущества распоряжение о передаче муниципального имущества в аренду регистрируется и не позднее следующего рабочего дня со дня подписания направляется в отделы для подготовки проекта договора аренды.

Срок подготовки проекта распоряжения администрации города Чебоксары или Горкомимущества о передаче муниципального имущества в аренду не должен превышать пятнадцати рабочих дней со дня поступления Заявления со всеми необходимыми документами в Горкомимущество.

3.1.6. Оформление договора аренды муниципального имущества

Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, на основании распоряжения администрации города Чебоксары или Горкомимущества о передаче муниципального имущества в аренду в течение пяти рабочих дней с момента подписания распоряжения готовит проект договора аренды с приложениями (описание объекта аренды, расчет размера арендной платы, акт приема-передачи объекта аренды), который визируется начальником отдела.

Договор аренды муниципального имущества представляет собой трехстороннее соглашение на сдачу в аренду муниципального имущества, заключаемое между Горкомимуществом, балансодержателем (в случае если объект аренды закреплен на балансе или передан в управление юридическому лицу) и заявителем. В случае, если заявитель (арендатор) выступает также балансодержателем арендуемого имущества, то заключается двухсторонний договор аренды.

Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, направляет не позднее семи рабочих дней со дня подписания распоряжения подготовленный проект договора аренды в трех экземплярах (в случае, когда в договоре выступают две стороны - в двух экземплярах; в договорах, где объектом аренды является недвижимое имущество (в том числе договорах аренды здания или сооружения, заключенных на срок не менее года) - представляется дополнительный экземпляр договора для Управления федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике) со всеми приложениями и с экземпляром распоряжения администрации города Чебоксары или Горкомимущества о передаче муниципального имущества в аренду заявителю для подписания договора.

Заявитель подписывает, скрепляя печатью, договор у балансодержателя (в случае если объект аренды закреплен на балансе или передан в управление юридическому лицу) и непосредственно сам, а затем не позднее шести рабочих дней со дня получения договора представляет все его экземпляры в отдел.

Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, проверяет экземпляры договора, в течение двух рабочих дней визирует у начальника отдела и передает на подпись председателю Горкомимущества или его заместителю, курирующего предоставление муниципальной услуги.

Подписанный сторонами и скрепленный печатью договор регистрируется в Журнале регистрации договоров аренды (приложение N 6 настоящего Административного регламента) и один его экземпляр (в случае, когда подписан договор аренды недвижимого имущества на срок не менее одного года и он подлежит государственной регистрации - два экземпляра) выдается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня подписания распоряжения арендатору (или его представителю) и один экземпляр - представителю балансодержателя (в случае если объект аренды закреплен на балансе или передан в управление юридическому лицу) под роспись.

3.2. Организация торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары

Основанием для проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, является решение о продаже права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, оформляемого в виде распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом.

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 11.07.2006 N 260, заключение договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, осуществляется на основании результатов торгов (аукционов, конкурсов), проводимых Горкомимуществом или уполномоченными органами местного самоуправления организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества указан в блок-схеме (приложение N 7 настоящего Административного регламента).

Организатором Торгов по продаже права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары выступает Горкомимущество.

Торги могут быть открытыми или закрытыми по форме подачи предложений о цене права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары (далее - Торги) и проводятся в форме:

- аукциона - в случае, если заявитель не должен выполнить какие-либо условия в отношении муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары;

- конкурса - в случае, если заявитель должен выполнить какие-либо условия в отношении муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары.

Победителем конкурса признается заявитель - участник конкурса, предложивший максимальную цену права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары или наибольшую сумму величины показателей по приоритетным условиям конкурса (лучшие условия их исполнения).

Горкомимущество вправе устанавливать к заявителям - участникам конкурса требования, включающие в себя наличие у заявителей - участников конкурса необходимых профессиональных данных и квалификации, финансовых и материальных средств, опыта работы в определенной сфере деятельности, а также иные требования.

Приняв решение о проведении Торгов, Горкомимущество:

- определяет форму проведения Торгов и форму подачи предложений о цене;

- определяет начальную цену продажи права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары;

- разрабатывает конкурсные условия (в случае проведения конкурса);

- подготавливает конкурсную документацию.

Задаток для участия в Торгах устанавливается в размере 20 процентов от начальной цены продажи права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары.

Информационное сообщение (извещение) о проведении Торгов должно быть опубликовано Горкомимуществом в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Горкомимущества в сети Интернет, не менее чем за 30 календарных дней до их проведения.

Информационное сообщение в средствах массовой информации должно включать следующие сведения:

- наименование организатора Торгов;

- форму Торгов;

- наименование, местонахождение и характеристику муниципального имущества;

- срок аренды;

- начальную цену права аренды;

- требования к участникам конкурса, в случае установления их организатором Торгов;

- место приема заявок и номер контактного телефона;

- окончательный срок приема заявок;

- дата, место и время проведения Торгов.

На официальном сайте Горкомимущества в сети Интернет, кроме вышеуказанных сведений, дополнительно размещаются следующие сведения:

- конкурсные условия (при продаже на конкурсе);

- шаг торгов;

- перечень прилагаемых к заявке документов;

- сумма задатка;

- расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении Торгов.

3.2.1. Рассмотрение принятых документов на участие в торгах, определение победителя торгов и заключение с ним договора аренды

Основанием для получения муниципальной услуги является представление Заявки с приложением документов, предусмотренных подпунктом 2.5.2 настоящего Административного регламента, в отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества заявителем лично либо уполномоченным лицом заявителя при наличии надлежаще оформленных документов.

При приеме документов специалист отдела проверяет (за исключением документов, содержащихся в запечатанном конверте) комплектность документов и правильность заполнения Заявки на:

- наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в подпункте 2.5.2 настоящего Административного регламента;

- достоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах;

- наличие в Заявке и прилагаемых к ней документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- соблюдение срока подачи Заявки, указанного в информационном сообщении о проведении торгов;

Запечатанный конверт не распечатывается.

В случае, если представлен неполный пакет документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего Административного регламента, Заявка не принимается и не регистрируется.

При подготовке Заявки и документов, предоставляемых в Горкомимущество, не допускается применение факсимильных подписей.

После рассмотрения представленных заявителем документов специалист отдела в течение 20 минут принимает и регистрирует Заявку в "Журнале регистрации заявок на участие в торгах" с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Заявителю, представившему Заявку, выдается второй экземпляр Заявки.

Заявитель имеет право отозвать Заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти календарных дней со дня получения отзыва Заявки. В случае отзыва Заявки позднее даты окончания приема Заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.2.2. Проведение торгов (аукциона, конкурса) по продаже права аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары

В целях проведения торгов по продаже права аренды муниципального имущества распоряжением Горкомимущества создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов (далее - комиссия). Решение комиссии признается правомочным при участии не менее 2/3 членов комиссии.

Комиссия осуществляет следующие функции:

- определяет участников торгов;

- оценивает предложения участников конкурса (при проведении конкурса с определением победителя по наибольшей сумме величины показателей по условиям конкурса);

- оформляет протокол заседания комиссии, содержащий заключение, определяющее победителя торгов или иное решение по итогам торгов.

Комиссия в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, рассматривает Заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых Заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных Заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном бюллетене (за исключением предложений по условиям конкурса), или оформление указанных документов не соответствует действующему законодательству;

- Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Все претенденты уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников торгов путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Торги проводятся в указанном в информационном сообщении о проведении торгов месте, в соответствии с правилами, установленными настоящим порядком.

3.2.2.1. Проведение торгов с открытой формой подачи предложений о цене

Торги ведет аукционист, нанимаемый организатором торгов или назначаемый из числа своих работников, в присутствии членов комиссии.

Участникам торгов выдаются пронумерованные карточки участника торгов (далее именуются - карточки).

Аукционистом оглашаются: наименование объекта аренды, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг торгов.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками торгов начальной цены аукционист предлагает участникам торгов заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг торгов, заявляется участниками торгов путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу торгов, эта цена заявляется участниками торгов путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника торгов, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников торгов аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торги завершаются.

По завершении торгов аукционист объявляет о продаже права аренды, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Цена права аренды, предложенная победителем торгов, заносится в протокол об итогах торгов, составляемый в двух экземплярах.

Протокол об итогах торгов оформляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов.

Один экземпляр протокола об итогах торгов выдается не позднее следующего рабочего дня после проведения торгов, победителю торгов, и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи права аренды муниципального имущества.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников торгов не поднял карточку, торги признаются несостоявшимися.

3.2.2.2. Проведение торгов с подачи предложений о цене права аренды в закрытой форме

В день подачи Заявки или в день подведения итогов торгов участники торгов представляют организатору торгов в запечатанном конверте предложения о цене права аренды.

Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене права аренды комиссия проверяет их целость#, что фиксируется в протоколе об итогах торгов.

Комиссия рассматривает предложения участников торгов о цене права аренды. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.

При оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность.

В случае, когда двумя или более участниками торгов представлены идентичные предложения, победителем торгов признается участник, чья Заявка принята и зарегистрирована организатором торгов ранее других.

Решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах торгов, составляемым в двух экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя торгов и предложенная им цена покупки права аренды.

Подписанный членами комиссии протокол об итогах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи права аренды муниципального имущества.

Конкурс с определением победителя по наибольшей сумме величины показателей по условиям конкурса (лучшим условиям их исполнения) проводится в следующем порядке:

В день проведения конкурса комиссия вскрывает конверты с предложениями участников конкурса и оглашает предложения участников конкурса. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания комиссии;

При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители;

Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае, если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению, и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника конкурса, что фиксируется в протоколе заседания комиссии;

После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений;

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложения которого, по мнению комиссии, отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими в части максимизации их выполнения.

В случае, когда двумя или более участниками конкурса представлены идентичные предложения, признанные наилучшими, победителем конкурса признается участник, чья Заявка принята и зарегистрирована организатором торгов ранее других.

Заключение комиссии, определяющее победителя торгов или иное решение по итогам торгов, оформляется протоколом, подписываемым членами комиссии в день проведения торгов.

Один экземпляр протокола об итогах торгов выдается не позднее трех рабочих дней после проведения торгов, победителю торгов, и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи права аренды муниципального имущества.

В случае, если предложения всех участников торгов не соответствуют условиям торгов, торги считаются состоявшимися, но имеющими отрицательный результат. В этом случае могут быть пересмотрены условия конкурса и назначен новый конкурс.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого права аренды.

Организатор торгов обязан в течение пяти банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в течение тридцати календарных дней со дня проведения торгов.

При уклонении лица, выигравшего торги, от подписания протокола об итогах торгов и (или) договора купли-продажи права аренды муниципального имущества внесенный им задаток не возвращается.

3.2.3. Заключение договора аренды муниципального имущества

Договор аренды муниципального имущества заключается с победителем торгов в течение тридцати календарных дней со дня полной оплаты им приобретенного права аренды муниципального имущества.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами отдела осуществляется председателем Горкомимущества.

Текущий контроль осуществляется путем согласования и визирования подготовленных специалистом отдела документов в рамках предоставления муниципальной услуги соответствующих положениям настоящего Административного регламента и действующему законодательству.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения граждан по вопросам предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Чебоксары Чувашской Республики, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться 1 раз в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).

Порядок проведения проверок осуществляется путём создания рабочей группы по отдельному поручению председателя Горкомимущества. По результатам работы рабочей группы составляется акт проверки, который подписывается заместителем председателя Горкомимущества, курирующим предоставление муниципальной услуги.

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей председатель Горкомимущества, направляет необходимые документы главе администрации города Чебоксары для привлечения лиц, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Специалист отдела несет ответственность за:

- полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей;

- соблюдение сроков и порядка приёма Заявления, правильность внесения записи в журнал входящей документации;

- соответствие результатов рассмотрения Заявления требованиям законодательства Российской Федерации;

- соблюдения сроков, порядка предоставления муниципальной услуги, подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Ответственность специалиста отдела закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке

Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение):

- письменно на имя главы города Чебоксары через:

а) отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (Приложение 10 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00-17.00; четверг - профилактический день; один из специалистов (по графику) работает ежедневно с 9.00-18.00; суббота - 9.00-12.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - воскресенье;

б) отдел делопроизводства администрации г. Чебоксары (Приложение 10 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье;

- устно к председателю Горкомимущества: приём граждан осуществляется в кабинете председателя Горкомимущества согласно графику приёма граждан по предварительной записи, которую осуществляет секретарь председателя Горкомимущества. График ежемесячно утверждается распоряжением администрации города Чебоксары и размещается в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации города Чебоксары;

- письменно на имя председателя Горкомимущества через отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества (Приложение 1 настоящего Административного регламента): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00-17.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - суббота, воскресенье;

- посредством "Прямых линий", встреч руководства республики, города с населением.

При обращении заинтересованного лица устно к председателю Горкомимущества ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

В письменном обращении заинтересованные лица в обязательном порядке указывают:

а) предмет обращения;

б) фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

в) полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

г) почтовый адрес заинтересованного лица;

д) контактный телефон заинтересованного лица;

е) личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованные лица прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

В случае если в письменном обращении заинтересованного лица содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства председатель Горкомимущества вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О принятом решении в адрес заинтересованного лица, направившего обращение, направляется сообщение.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение пятнадцати рабочих дней с даты регистрации обращения заинтересованного лица. В случаях, когда для рассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов или принятие других мер председатель Горкомимущества может продлить срок рассмотрения обращения с обязательным извещением об этом заинтересованного лица. При этом общий срок рассмотрения обращения не может превышать шестьдесят календарных дней. Обращения военнослужащих и членов их семей рассматриваются не позднее семи календарных дней со дня их регистрации. В случае поступления обращения через официальный Интернет-сайт Горкомимущества, ответ на поставленный в обращении вопрос рассматривается в течение четырнадцати календарных дней со дня поступления обращения и размещается на официальном Интернет-сайте Горкомимущества. В случае поступления обращения посредством "Прямых линий", встреч руководства республики, города с населением ответ на поставленный в обращении вопрос в тридцати# календарных дней опубликовывается в средствах массовой информации или доводится до участников встреч почтовым отправлением.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заинтересованному лицу направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заинтересованного лица обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заинтересованных лиц считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

Если в письменном обращении заинтересованным лицом не указаны обязательные реквизиты согласно пунктам а) - д) раздела 5 настоящего Административного регламента ответ на обращение не даётся.

Отказ в предоставлении в аренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары Чувашской Республики, может быть оспорен в судебном порядке.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке

Если заинтересованные лица не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы или решение не было принято, то заинтересованные лица вправе обратиться в судебные органы с жалобой в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия).

Жалоба подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика (администрации города Чебоксары, Горкомимущества) или по месту жительства заинтересованного лица:

1. Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики (город Чебоксары, ул. Байдукова, 23);

2. Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики (город Чебоксары, ул. Байдукова, 23);

3. Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики (город Чебоксары, ул. Урукова, 16);

4. Арбитражный суд Чувашской Республики (город Чебоксары, пр. Ленина, 4).

Заместитель главы администрации - Председатель Горкомимущества

Е.В. Якутенок

Приложение N 1
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

Сведения о месте нахождения и графике работы
администрации города Чебоксары

Адрес: 428004, г. Чебоксары, ул. Карла Маркса, д. 36

Адрес сайта администрации города Чебоксары в сети Интернет:

e-mail:www.gcheb@cap.ru

Адрес электронной почты администрации города Чебоксары: gcheb@cap.ru

Ф.И.О.	Должность	N каб.	Служебный телефон	График приёма
Емельянов Николай Иванович	глава города Чебоксары	330	(8352) 23-50-00	по графику

Сведения о месте нахождения и графике работы
Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом

Адрес: 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, дом 4

Адрес электронной почты: cgki@cap.ru

Адрес сайта в сети Internet - http://gov.cap.ru

Ф.И.О.	Должность	N каб.	Служебный телефон	График приёма
Якутенок Евгений Владимирович	Председатель Горкомимущества	416	(8352) 62-10-72 факс: 62-26-30	по графику
Умникова Зинаида Николаевна	заместитель Председателя Горкомимущества	416	62-36-31
Отдел аренды нежилого фонда Горкомимущества
Таврина Ольга Юрьевна	начальник отдела	409	62-06-64	понедельник - пятница с 8.00-17.00
Пирогова Олимпия Леонидовна	заместитель начальника отдела	426	62-53-64
Ефимова Светлана Фирсовна	главный специалист-эксперт	411	62-30-15
Николаева Таисия Спиридоновна	главный специалист-эксперт	426	62-50-82
Николаева Татьяна Юрьевна	главный специалист-эксперт	411	62-30-15
Алексеева Наталия Ивановна	ведущий специалист-эксперт	411	62-53-64
Отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества
Донов Александр Сергеевич	начальник отдела	408	62-08-43	понедельник - пятница с 8.00-17.00
Арисова Надежда Николаевна	главный специалист-эксперт	424
Васильева Татьяна Юрьевна	ведущий специалист-эксперт
Группа организационно-контрольной работы отдела приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества - канцелярия Горкомимущества
Сымулова Наталья Александровна	ведущий специалист-эксперт	423	62-33-77	понедельник - пятница с 8.00-17.00
Отдел по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями
Васильева Анна Ивановна	начальник отдела	405	62-04-70	понедельник - пятница с 8.00-17.00
Матросова Татьяна Валерьевна	главный специалист-эксперт	407	62-34-36
Краснова Светлана Леонидовна	ведущий специалист-эксперт	406	62-39-34

Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.

Приложение N 2
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

Чебоксарский городской комитет

по управлению имуществом

ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу предоставить в аренду сроком на ___________ нежилое помещение

общей площадью __________ кв.м, расположенное по адресу: ________________

 ______________________________________________________________ этаж ____

 и  находящееся в управлении/на балансе* ________________________________

(наименование    юридического    лица,   в управлении/на балансе которого

находится объект аренды)

в целях _________________________________________________________________

     Сообщаю сведения о себе:

     1. _________________________________________________________________

(полное и сокращенное наименование лица,  организационно-правовая форма;

фамилия,   имя   и    отчество   гражданина (в том числе  индивидуального

предпринимателя)

     2. _________________________________________________________________

                (место нахождения/жительства, контактный телефон)

     К заявлению прилагаю:

     - для юридического лица/индивидуального предпринимателя:

     копии  учредительных документов юридического лица, а также изменения

в них (для юридического лица);

     копию   свидетельства   о   внесении записи в единый государственный

реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей;

     копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

     выписку   из    единого    государственного реестра юридических лиц/

индивидуальных   предпринимателей   на    дату подачи заявления, выданную

налоговым органом по месту учета заявителя;

     справку из налогового органа о состоянии расчетов  налогоплательщика

 с бюджетом;

     копию документа, удостоверяющего личность руководителя  юридического

лица/индивидуального предпринимателя;

     копию    документа, подтверждающего полномочия   руководителя   (для

 юридического лица);

     справку   о размере среднемесячного дохода работников за   последние

шесть месяцев;

     экспертную   оценку, проводимую отраслевым   управлением   (отделом)

администрации города Чебоксары, последствий заключения  договора   аренды

для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха  и оздоровления

детей,    оказания   им   медицинской, лечебно-профилактической   помощи,

социальной защиты и социального обслуживания детей;

     - для гражданина (за исключением индивидуального предпринимателя):

     копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

     справку   о    размере пенсии (для граждан  пожилого  возраста   или

инвалидов),    справку   о   размере среднемесячного дохода (для  граждан

трудоспособного  возраста) за последние шесть месяцев;

     экспертную    оценку,   проводимую отраслевым управлением  (отделом)

администрации города Чебоксары, последствий заключения договора    аренды

для  обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления

детей,   оказания   им    медицинской, лечебно-профилактической   помощи,

социальной защиты и социального обслуживания детей;

     Результаты   решения   о  предоставлении в аренду нежилого помещения

просим выдать лично/направить по почте (нужное подчеркнуть).

Подпись руководителя юридического лица/гражданина

(индивидуального предпринимателя)

_________________________________      Дата "__" __________ 200 г.

М.П.

* в случае если  объект   аренды   закреплен  на  балансе  или  передан в

управление юридическому лицу

Приложение N 3
к Административному регламенту

администрации города Чебоксары

    Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом

                      (наименование продавца)

                            ЗАЯВКА

                на участие в аукционе (конкурсе)

от  _____________________________________________________________________

             (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

     1. Изучив данные информационного сообщения, я согласен приобрести

право аренды ____________________________________________________________.

     2. Мы   согласны   с   тем, что, в случае признания нас победителями

аукциона  и  нашего отказа от подписания Протокола о результатах аукциона

(конкурса)  и  заключения договора купли-продажи права аренды в течение 5

дней со дня   проведения   аукциона   (конкурса), либо не внесения в срок

установленной   суммы платежа, сумма внесенного нами задатка остается   в

распоряжении Продавца.

     3. До подписания договора купли-продажи    права   аренды  настоящая

заявка будет считаться имеющим# силу договора между нами.

     4. Полное наименование и адрес участника:___________________________

     5. Платежные реквизиты  участника аукциона, счет в банке, на который

перечисляется сумма возвращаемого задатка:______________________________

Приложение на ___________________________________________________ листах.

                                (прописью)

Подпись уполномоченного лица:

За ______________________________________________________________________

                            (наименование покупателя)

_________________________________________________________________________

                          (должность уполномоченного лица)

_________________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

________________________  М.П.

          (подпись)

Принято:__________________________

Опись представленных документов:

_________________________________________________________________________

Сдал___________________________

Принял_________________________

Приложение N 4
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

                                    Председателю Чебоксарского городского

                                        комитета по управлению имуществом

исх. N____________ от

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (полностью наименование юридического лица или Ф.И.О.

               индивидуального предпринимателя)

просит предоставить в аренду следующее муниципальное движимое имущество

 _______________________________________________________________________,

 находящееся по адресу:__________________________________________________

 сроком на __________ лет.

     Приложения (перечень документов):

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     5. _________________________________________________________________

     6. _________________________________________________________________

     Результаты решения о предоставлении в аренду муниципального движимого

 имущества просим (нужное подчеркнуть):

     - выдать лично

     - направить по почте.

Должность               ___________________    __________________________

                             (подпись)               (Ф.И.О.)

Приложение N 5
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" (по распоряжению администрации города Чебоксары или Горкомимущества)

/---------------------\  /-----------------------\  /-------------------\

|Устное информирование|  |Получение    информации|  |Письменное         |

|(не более 10 мин.)   |  |(консультации)        о|  |информирование     |

|                     |  |процедуре              |  |                   |

|                     --|предоставления         |--                   |

|                     |  |муниципальной   услуги,|  |                   |

|                     |  |сведений    о     месте|  |                   |

|                     |  |нахождения  и   графике|  |                   |

|                     |  |работы Горкомимущества |  |                   |

\---------------------/  \-----------------------/  \-------------------/

    |          |             |          /------------/ |        |

/------\ /----------\      | /-------------\ /----------\ /--------\

|По     | |При  личном|      | |Почтой,       | |СМИ (радио,| |На  сайте|

|телефо-| |обращении  |      | |электронной   | |телевиде-  | |Горкоми- |

|ну     | |           |      | |почтой       в| |    ние)   | |мущества |

|       | |           |      | |течение     15| |           | |в    сети|

|       | |           |      | |рабочих   дней| |           | |INTERNET |

|       | |           |      | |со         дня| |           | |в течение|

|       | |           |      | |поступления   | |           | |5 рабочих|

|       | |           |      | |запроса       | |           | |дней   со|

|       | |           |      | |              | |           | |дня      |

|       | |           |      | |              | |           | |поступле-|

|       | |           |      | |              | |           | |ния      |

|       | |           |      | |              | |           | |запроса  |

\-------/ \-----------/      | \--------------/ \-----------/ \---------/

                             |

                 /-------------------------------------\

                 |Оформление заявления о предоставлении |

                 | муниципального имущества в аренду и  |

                 |  сбор пакета необходимых документов  |

                 |              заявителем              |

                 \--------------------------------------/

                             |

                 /--------------------------------------\

                 |Прием  заявления   и     регистрация в |

                 |течение 1 рабочего дня                 |

                 \---------------------------------------/

                             |

                 /-------------------------------------\

                 |Проведение экспертизы представленных к|

       /---------|заявлению  документов  в     течение 2|

       |         |рабочих дней                          |

       |         \--------------------------------------/

       |           |                         |

/---------------\ |            /--------------------------------------\

|Выявление       | |            |Письмо-запрос Горкомимущества  в  адрес|

|противоречий,   | |            |(в случае если объект аренды  закреплен|

|неточностей    в| |            |на балансе  или  передан  в  управление|

|представленных  | |            |юридическому  лицу)   балансодержателя,|

|документах, либо| |            |отраслевого управления, в установленных|

|неполный        | |            |случаях  также  муниципального   органа|

|комплект        | |            |охраны объектов культурного наследия  о|

|документов      | |            |согласии  на  сдачу  в  аренду  объекта|

|                | |            |аренды заявителю и (или)  представлении|

|                | |            |экспертного заключения                 |

\----------------/ |            \---------------------------------------/

       |           |                     |                     |

/---------------\ |   /--------------------------\ /-----------------\

|Запрос        по| |   |Мотивированный        отказ| |Письмо-согласие   |

|телефону        | |   |балансодержателя           | |балансодержателя, |

|дополнительных  | |   |отраслевого     управления,| |отраслевого       |

|документов (срок| | /-|муниципального       органа| |управления,       |

|представления  -| | | |охраны объектов культурного| |муниципального    |

|3 рабочих дня со| | | |наследия   в     течение 10| |органа      охраны|

|дня уведомления | | | |календарных  дней  со   дня| |объектов          |

|                | | | |поступления обращения      | |культурного       |

\----------------/ | | \---------------------------/ |наследия в течение|

    |        |     | |                               |10     календарных|

/------\ /-----\ | | /---------------------------\ |дней    со     дня|

|Замеча-| |Заме- | | | |      Предоставление       | |поступления       |

|ния  не| |чания | | | |  муниципальной услуги (в  | |обращения         |

|устра- | |устра-|-+-+- течение 20 рабочих дней.  -|                  |

|нены   | |нены  | | | |Срок может быть продлен, но| |                  |

|       | |      | | |/не более чем на 15 рабочих | |                  |

|       | |      | | |||           дней            | |                  |

\-------/ \------/ | ||\---------------------------/ \------------------/

    |              | ||              |

/---------------\ | ||/----------------------------\

|Письменный      | | |||Подготовка            проекта|

|запрос          | | |||распоряжения    администрации|

|дополнительных  | | |||г. Чебоксары              или|

|документов (срок| | |||Горкомимущества  о   передаче|

|представления  -|-+-+/|объекта в аренду в течение 15|

|15 рабочих  дней| | | |рабочих    дней        со дня|

|со           дня| | | |поступления   заявления   или|

|уведомления     | | | |устранения замечаний         |

\----------------/ | | \-----------------------------/

    |        |     | |               |

/------\ /-----\ | | /----------------------------\

|Замеча-| |Заме- | | | |Подготовка  проекта  договора|

|ния  не| |чания | | | |аренды   с     приложениями и|

|устра- | |устра-| | | |передача         заявителю на|

|нены   | |нены  | | | |подписание договора в течение|

|       | |      | | | |7 рабочих дней               |

\-------/ \------/ | | \-----------------------------/

    |              | |               |

    |              | | /----------------------------\

    |              | | |Подписание Горкомимуществом и|

    |              | | |   регистрация договора в    |

    |              | | |журнале регистрации договоров|

    |              | | | аренды в течение 2 рабочих  |

    |              | | |             дня#            |

    |              | | \-----------------------------/

    |              | |                     |

/------------------------------\ /----------------------------------\

|Мотивированный отказ заявителю  в| |Выдача оформленного в установленном|

|предоставлении      муниципальной| |порядке договора аренды под роспись|

|услуги в соответствии  с п. 2.3.2| |арендатору (или его  представителю)|

|Регламента  (срок  -  20  рабочих| |и представителю балансодержателя (в|

|дней со дня принятия заявления  и| |случае если объект аренды закреплен|

|всех необходимых документов)     | |на балансе или передан в управление|

|                                 | |юридическому лицу) в течение 15    |

|                                 | |рабочих дней                       |

\---------------------------------/ \-----------------------------------/

Приложение N 6
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

Журнал регистрации договоров аренды

N договора	Дата заключения	Арендатор	Балансодержатель	Адрес арендуемого объекта	Площадь, кв.м	Расписка в получении договора

Приложение N 7
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду" (путем проведения торгов)

             /----------------------------------------------\

             |       Обращение заинтересованных лиц         |

             \----------------------------------------------/

                                    |

/---------------------------------------------------------------------\

|Приём и регистрация заявок на участие в торгах (30 календарных дней со|

|          дня опубликования объявления о проведении торгов)           |

\----------------------------------------------------------------------/

                                    |

/----------------\                  |                  /---------------\

|Письменное      |                  |                  |Письменное     |

|уведомление     |   /----------------------------\   |уведомление    |

|Горкомимущества |   | Принятие решения Комиссии о |   |Горкомимущества|

|о      признании|   |    признании заявителей     |   |об     отказе в|

|заявителей      |ДА |  участниками торгов или об  |НЕТ|допуске        |

|участниками     |---|отказе в допуске заявителей к|---|заявителей    к|

|торгов.         |   |     участию в торгах        |   |участию       в|

|Не позднее      |   \-----------------------------/   |торгах.        |

|следующего      |                                     |Не позднее     |

|рабочего  дня  с|                                     |следующего     |

|даты  оформления|                                     |рабочего дня  с|

|данного  решения|                                     |даты оформления|

|протоколом      |   /--------------------\            |данного решения|

|                |--|                    |            |протоколом     |

\----------------/   | Проведение торгов. |            \---------------/

                     |1 рабочий день      |

        /------------|                    |

        |            \--------------------/

        |

/---------------\   /--------------------\   /--------------------------\

|   Определение  |   | Выдача победителю  |   |Заключение договора аренды|

|   победителя   |   | протокола об итогах|   |нежилого   помещения,   30|

|     торгов     | ДА| торгов, 1 рабочий  |   |календарных дней   со  дня|

|                |---| день               |---|полной   оплаты заявителем|

|                |   |                    |   |приобретенного       права|

|                |   |                    |   |аренды нежилого помещения |

\----------------/   \--------------------/   \--------------------------/

      |НЕТ                                                    |

/-----------------------------------------\  /------------------------\

|   Возврат задатка участникам торгов,    |  |Предоставление  в  аренду|

|  которые не выиграли их.В течение пяти  |  |    нежилого помещения   |

|    банковских дней со дня подписания    |  |                         |

|     протокола о результатах торгов      |  |                         |

\-----------------------------------------/  \-------------------------/

Приложение N 8
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 9
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 10
к Административному регламенту
администрации города Чебоксары

График работы
отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары

Адрес: 428003, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 36.

Адрес электронной почты: E-mail: people@gcheb.cap.ru

Ф.И.О.	должность	N кабинета	N телефона	График работы
Никифорова Галина Семёновна	начальник отдела	2	23-50-35	понедельник- пятница, 8.00-17.00
Матвеева Марина Евгеньевна	ведущий специалист-эксперт	1	23-50-34	понедельник - пятница, 8.00-17.00, четверг - профилактический день один из специалистов (по графику) работает ежедневно с 9.00-18.00, суббота - 9.00-12.00
Андреева Наталия Николаевна	ведущий специалист-эксперт		23-50-36
Веселицкая Юлия Витальевна	ведущий специалист-эксперт
Миронова Вера Григорьевна	старший специалист 3 разряда

Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - воскресенье.

График работы
отдела делопроизводства администрации города Чебоксары

Адрес: 428003, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 36.

Адрес электронной почты: E-mail: gcheb@cap.ru

Ф.И.О.	должность	N кабинета	N телефона	График работы
Николаева Алла Григорьевна	начальник отдела	211	23-50-30	понедельник - пятница, 8.00-17.00
Кулакова Жанна Михайловна	главный специалист-эксперт	119	23-50-28
Карпова Надежда Афанасьевна	старший специалист 3 разряда
Андреева Маргарита Михайловна	старший специалист 3 разряда	418	23-50-24

Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день - суббота, воскресенье.