Постановление Правительства Вологодской области от 21 марта 2002 г. N 103 "Об утверждении Положения о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах"

В целях упорядочения платежей за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в соответствии с пунктом 2 статьи 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:

1. Утвердить Положение о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах (прилагается).

2. Признать утратившими силу следующие постановления Губернатора области:

пункт 1 постановления от 4 июля 2000 г. N 557;

от 30 января 2001 г. N 144;

от 3 августа 2001 г. N 750;

от 4 декабря 2001 г. N 1101;

пункт 1 постановления от 21 декабря 2001 г. N 1167.

3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

По поручению Губернатора области

Первый заместитель

Губернатора области

Н.В. Костыгов

Положение
о размере и порядке взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и предоставление информации о зарегистрированных правах
(утв. постановлением Губернатора Вологодской области от 21 марта 2002 г. N 103)

1. За совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированном праве взимается плата.

2. Плательщиками являются физические и юридические лица - заявители, в интересах которых совершаются регистрационные действия или которым предоставляется информация о зарегистрированных правах.

3. Плата устанавливается в размере, кратном минимальному размеру оплаты труда (далее МРОТ), установленному в Российской Федерации.

4. Плата вносится до подачи заявления о совершении действий, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

5. Плата вносится как в наличной, так и в безналичной форме.

6. Размер платы исчисляется в зависимости от МРОТ, установленного на дату письменного обращения заявителя в регистрирующий орган для совершения соответствующих действий. При изменении МРОТ или при изменении ставок платы за регистрацию перерасчет внесенных (уплаченных) сумм по принятым заявлениям не производится.

7. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах поступает на расчетный счет государственного учреждения юстиции "Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и используется для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, в размере 5 процентов перечисляется на счет Министерства юстиции Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

8. Плата возвращается плательщику полностью или частично в случаях:

а) внесения в размерах больших, чем предусмотрено;

б) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой, установленной для срока, в течение которого эти действия были совершены.

9. Возврат платы производится по заявлению плательщика на основании решения регистрирующего органа или в судебном порядке.

10. Ставки платы:

10.1. Плата за регистрацию прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением предприятий как имущественных комплексов) и сделок с ним взимается в размере:

а) с физических лиц:

- в течение месяца - 2 МРОТ;

- в течение 10 дней - 3 МРОТ.

б) с юридических лиц:

- в течение месяца - 30 МРОТ;

- в течение 10-ти дней - 50 МРОТ.

10.2. Плата за регистрацию прав, ограничения (обременения) прав на предприятие как имущественный комплекс взимается в размере 80 МРОТ плюс 20 МРОТ за каждый объект недвижимости, входящий в данный имущественный комплекс, но в итоге не более 200 МРОТ.

10.3. За регистрацию сделки с предприятием как имущественным комплексом - 100 МРОТ.

10.4. Плата за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав взимается в размере:

а) с физических лиц - 0,2 МРОТ;

б) с юридических лиц - 0,5 МРОТ.

10.5. Плата за выдачу по просьбе правообладателя нового свидетельства о государственной регистрации прав взимается в размере:

а) с физических лиц - 0,5 МРОТ;

б) с юридических лиц - 1,5 МРОТ.

10.6. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (за исключением предприятий как имущественных комплексов) из расчета за одну справку по каждому объекту взимается в размере:

а) с физических лиц в размере 1/4 МРОТ;

б) с юридических лиц - 1 МРОТ.

10.7. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс (за одну справку) взимается в размере 3 МРОТ.

11. Для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица применяются ставки, установленные для физических лиц.

12. В случае одновременной регистрации ограничения (обременения) и сделки, плата за совершение регистрационных действий вносится однократно.

13. Ставка за регистрацию сделки взимается однократно независимо от количества сторон сделки. Обязанность по оплате регистрации сделки заявители несут в равных долях. В случае предоставления заявителю льготы размер его доли в оплате ставки за регистрацию сделки соответственно уменьшается. Рассчитанная указанным способом ставка за регистрацию сделки может быть оплачена любой стороной сделки с предоставлением одного документа об оплате.

14. При регистрации сделки, в которой участвуют физические и юридические лица, ставка платы составляет сумму от 1/2 ставки, установленной для физического лица (оплачиваемой физическими лицами) и 1/2 ставки, установленной для юридического лица (оплачиваемой юридическими лицами). Рассчитанная указанным способом ставка за регистрацию сделки может быть оплачена любой стороной сделки с предоставлением одного документа об оплате.

При этом общий размер платы за регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним как с физических, так и с юридических лиц не должен превышать максимальных размеров, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

15. Льготы по плате:

15.1. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается в размере 0,1 МРОТ со следующих лиц:

а) органы государственной власти и органы местного самоуправления - при государственной регистрации права, ограничения (обременения) права государственной и муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) граждане и юридические лица - при государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на недвижимое имущество, передаваемое безвозмездно в государственную или муниципальную собственность.

15.2. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества освобождаются органы, указанные в пункте 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

15.3. Плата за государственную регистрацию в размере 1/4 ставок, предусмотренных пунктами 10.1а и 10.1б Положения, взимается с физических и юридических лиц при регистрации прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области.

15.4. Плата за государственную регистрацию в течение месяца в размере 1/2 ставок, установленных пунктами 10.1а и 10.1б Положения, взимается:

а) при регистрации нотариально удостоверенных договоров, подлежащих в соответствии с действующим законодательством обязательному нотариальному удостоверению;

б) при регистрации права оперативного управления бюджетных организаций, прав иных некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти и (или) органами местного самоуправления;

в) при регистрации прав инвалидов 1 и 2 групп, членов семей, имеющих детей-инвалидов, членов многодетных семей, беженцев, вынужденных переселенцев;

г) при регистрации прав несовершеннолетних граждан и пережившего супруга в случае оформления наследства;

д) при регистрации права хозяйственного ведения на объекты жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, гражданской обороны и противопожарной безопасности;

е) при регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

ж) при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая земельные участки, для сельскохозяйственных организаций на срок до 1 января 2003 года;

з) при регистрации изменения и расторжения договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации.

15.5. Плата за государственную регистрацию договора аренды, права аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения сроком до 5 лет с физических лиц взимается в размере 0,3 МРОТ.