Приказ Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 19 июля 2012 г. N 616 "Об утверждении административных регламентов"

2) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, свободных от объектов недвижимости, в аренду на торгах (земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий) (прилагается);

3) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов (прилагается);

4) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов (прилагается);

5) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории в другую (прилагается);

6) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых располагаются здания, строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам (прилагается);

7) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых располагаются здания, строения, сооружения, в собственность гражданам и юридическим лицам (прилагается);

8) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых располагаются здания, строения, сооружения, в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (прилагается);

9) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых располагаются здания, строения, сооружения, в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (прилагается);

10) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции по контролю за использованием и сохранностью объектов государственной собственности Свердловской области (прилагается);

11) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции по возмездному отчуждению объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Свердловской области, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства (прилагается);

12) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции по приватизации государственного имущества Свердловской области посредством продажи на аукционе, путем публичного предложения и без объявления цены (прилагается);

13) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции по согласованию распоряжения имуществом, принадлежащим государственным унитарным предприятиям Свердловской области, и совершения ими сделок в случаях, когда федеральным законодательством или в соответствии с ним Уставами государственных унитарных предприятий Свердловской области предусмотрено получение согласия собственника имущества государственного унитарного предприятия на совершение сделок, осуществления заимствований государственными унитарными предприятиями Свердловской области, а также участия государственных унитарных предприятий Свердловской области в коммерческих и некоммерческих организациях (прилагается);

14) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции по согласованию списания недвижимого и движимого имущества, находящегося у государственных унитарных предприятий Свердловской области и государственных учреждений Свердловской области на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (прилагается);

15) Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по исполнению государственной функции контроля за деятельностью подведомственных бюджетных учреждений Свердловской области (прилагается).

2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

А.В. Пьянков

Административный регламент
Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению информации из Реестра государственного имущества Свердловской области
(утв. приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 19 июля 2012 г. N 616)

I. Общие положения.

1. Предмет регулирования.

Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) по предоставлению государственной услуги по предоставлению информации из Реестра государственного имущества Свердловской области (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства, а также порядок взаимодействия Министерства и его структурных подразделений с заявителями, указанными в пункте 2 Регламента, при предоставлении государственной услуги по предоставлению информации из Реестра государственного имущества Свердловской области (далее - государственная услуга).

2. Круг заявителей.

2.1. Заявителями могут быть любые физические, юридические лица, в том числе иностранные граждане, лица без гражданства, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, заинтересованные в предоставлении государственной услуги.

2.2. От имени заявителей, указанных в пункте 2.1 Регламента, заявление и иные документы (информацию, сведения, данные), предусмотренные Регламентом, могут подавать (представлять) лица, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителей.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункте 2.1"

3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

3.1. Место нахождения Министерства:

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111.

Адрес официального сайта в сети Интернет: www.mugiso.midural.ru.

3.2. Место нахождения государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг":

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 2.

Также информацию о местонахождении государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" и его филиалов можно найти на официальном сайте в сети Интернет: www.mfc66.ru.

3.3. График работы Министерства:

понедельник - четверг с 9.00 до 12.00, с 12.45 до 18.00,

пятница с 9.00 до 12.00, с 12.45 до 16.45.

Технический перерыв канцелярии - с 16.00 до 17.00.

Электронные обращения направляются путем заполнения специальной формы на официальном сайте Министерства.

Информация о графике (режиме) работы Министерства:

- сообщается по телефонам для справок;

- размещается при входе в помещение;

- публикуется на Интернет-сайте Министерства.

Информацию о графике работы государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" можно получить на официальном сайте этой организации, а также по телефону для справок, указанному в пункте 3.4 Регламента.

3.4. Справочные телефоны структурных подразделений Министерства:

телефон канцелярии: (343) 355-04-05, факс (343) 355-23-85;

директор Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства: (343) 372-73-10;

начальник отдела ведения реестра Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства: (343) 372-73-28;

специалисты отдела ведения реестра Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства: (343) 372-73-32.

Справочные телефоны государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг": (343) 378-78-50, 378-74-05.

3.5. Информация по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе предоставления государственной услуги, предоставляется в устной (лично или по телефону) или письменной форме.

Информация о порядке предоставления государственной услуги выдается:

- непосредственно в Министерстве;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области".

Письменное обращение с доставкой по почте или курьером направляется по почтовому адресу Министерства:

ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург, 620219.

Адрес Министерства для самостоятельной передачи письменных обращений:

к. 330, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург.

II. Стандарт предоставления государственной услуги.

4. Наименование государственной услуги.

Настоящий Регламент определяет порядок предоставления государственной услуги Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению информации из Реестра государственного имущества Свердловской области (далее - Реестр).

5. Государственную услугу предоставляет исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации.

6. Результат предоставления государственной услуги.

Результатами предоставления государственной услуги являются:

- предоставление заявителю выписки из Реестра, содержащей сведения об объекте (объектах) учета, внесенные в Реестр;

- предоставление заявителю сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах);

- отказ в предоставлении государственной услуги.

7. Срок предоставления государственной услуги.

Министерство представляет информацию из Реестра:

правообладателям в отношении принадлежащего им государственного имущества Свердловской области и органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - в десятидневный срок со дня поступления запроса в Министерство;

иным юридическим и физическим лицам - в месячный срок со дня поступления запроса в Министерство.

8. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 2010, N 31, ст. 4179);

Областной закон от 10 апреля 1995 года N 9-ОЗ "Об управлении государственной собственностью Свердловской области" ("Областная газета", 1995, N 42) с последующими изменениями;

постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 г. N 714-ПП "Об утверждении Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области" ("Областная газета", 2010, N 164-165);

постановление Правительства Свердловской области от 23.12.2011 г. N 1778-ПП "О мерах по совершенствованию правового механизма управления государственной собственностью Свердловской области" ("Областная газета", 2011, N 489-493) с последующими изменениями;

постановление Правительства Свердловской области от 29.03.2010 г. N 499-ПП "О совершенствовании учета объектов государственной собственности Свердловской области" ("Областная газета", 2010, N 116-117) с последующими изменениями;

приказ Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22.07.2011 г. N 1086 "Об организации предоставления информации из Реестра государственного имущества Свердловской области".

9. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем.

Для получения информации из Реестра заинтересованным лицом подается запрос на получение информации об объектах учета (форма запроса приведена в приложении N 1 к Регламенту).

Форма запроса размещена в региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области".

В случае если от имени заявителя запрос подается его представителем, то к запросу прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя.

10. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

11. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Обращение, адресованное и поступившее в Министерство для предоставления государственной услуги, подлежит обязательному приему.

12. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

В предоставлении государственной услуги может быть отказано в случае:

1) отсутствия в тексте запроса на получение информации об объектах учета предмета обращения, а именно:

- просьбы о предоставлении информации об объектах учета из Реестра;

- наименования и местоположения объекта, в отношении которого запрашивается информация;

2) отсутствия в тексте запроса на получение информации об объектах учета сведений об адресе, на который необходимо направить ответ, в случае, если в запросе не содержится просьбы о выдаче ответа при личном обращении в Министерство.

Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не имеется.

13. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги.

Срок ожидания заявителями в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 10 минут.

15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется непосредственно в день подачи такого запроса в канцелярию Министерства.

16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

Здание, в котором расположено Министерство, должно находиться в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта, а также оборудовано информационной табличкой (вывеской), содержащей наименование исполнительного органа государственной власти Свердловской области

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Помещения для приема заявителей должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Места предоставления государственной услуги должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

Вход и передвижение по помещениям, в которых проводится прием граждан, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.

17. Показатели доступности и качества государственной услуги.

Показателями доступности государственной услуги являются:

- информированность заявителя о получении государственной услуги (содержание, порядок и условия ее получения);

- комфортность ожидания государственной услуги (оснащенные места ожидания, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление);

- комфортность получения государственной услуги (техническая оснащенность, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление, комфортность организации процесса (отношение специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, к заявителю: вежливость, тактичность);

- бесплатность получения государственной услуги;

- транспортная и пешеходная доступность;

- режим работы Министерства;

- возможность обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления государственной услуги в досудебном и в судебном порядке.

Показателями качества государственной услуги являются:

- оперативность предоставления государственной услуги (соответствие стандарту времени, затраченного на подготовку необходимых документов, ожидание предоставления государственной услуги, непосредственное получение государственной услуги);

- точность обработки данных, правильность оформления документов;

- компетентность специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги (профессиональная грамотность);

- количество обоснованных жалоб.

18. Государственную услугу можно получить в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг".

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме.

19. Процесс предоставления государственной услуги включает в себя следующие административный процедуры:

1) прием и регистрация документов;

2) проведение экспертизы документов;

3) оформление выписки из Реестра или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах);

4) выдача выписки из Реестра или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах).

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 2 к Регламенту.

20. Прием и регистрация документов.

Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела документационного обеспечения Министерства, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции, запроса на получение информации об объектах учета с комплектом необходимых документов.

Специалист отдела документационного обеспечения Министерства, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции фиксирует поступивший запрос с документами в день его получения путем внесения соответствующих сведений в систему межведомственного электронного документооборота исполнительных органов государственной власти Свердловской области (далее - СЭД).

Зарегистрированный в СЭД запрос посредством СЭД направляется на рассмотрение Министру по управлению государственным имуществом Свердловской области либо заместителю министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, курирующему деятельность Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 10 минут в течение одного рабочего дня.

21. Проведение экспертизы документов.

Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту отдела ведения реестра Министерства, ответственному за подготовку выписок из Реестра, зарегистрированного запроса с документами.

Специалист отдела ведения реестра Министерства, ответственный за подготовку выписок из Реестра, проводит экспертизу запроса и приложенных к нему документов и принимает решение о подготовке ответа заявителю или об отказе в предоставлении государственной услуги.

Решение о подготовке ответа заявителю принимается в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 12 Регламента.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать двух рабочих дней.

22. Оформление выписки из Реестра или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах).

Основанием для начала административной процедуры является окончание проведения экспертизы документов и принятие решения о подготовке ответа заявителю.

Специалист отдела ведения реестра Министерства после принятия решения о подготовке ответа заявителю готовит проект выписки из Реестра и сопроводительного письма к выписке из Реестра или проект сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах) и заносит их в СЭД для дальнейшего согласования и подписания.

Подготовленные документы посредством СЭД согласовываются последовательно начальником отдела ведения реестра Министерства, директором Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства, заместителем министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, курирующим деятельность Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства.

После подписания документы передаются специалистом отдела документационного обеспечения Министерства, ответственным за регистрацию исходящей корреспонденции, специалисту отдела ведения реестра Министерства, ответственному за делопроизводство.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру не должно превышать четырех рабочих дней в случае подготовки выписки из Реестра правообладателю в отношении принадлежащего ему государственного имущества Свердловской области или органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и восемнадцати рабочих дней в случае подготовки выписки из Реестра иным юридическим и физическим лицам.

23. Выдача выписки из Реестра или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах).

Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела ведения реестра Министерства, ответственным за делопроизводство, подписанной выписки из Реестра и сопроводительного письма к выписке или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах).

Специалист отдела ведения реестра Министерства, ответственный за делопроизводство, осуществляет передачу подписанных документов заявителю лично или по почте по адресу, указанному в запросе на получение информации об объектах учета.

В случае получения документов лично заявитель на копии сопроводительного письма к выписке из Реестра или сообщения об отсутствии в Реестре сведений об объекте (объектах) проставляет отметку о получении документов с указанием даты получения документов и расшифровкой подписи лица, получившего документы.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, в случае отправки заявителю подписанных документов по почте, не должно превышать трех рабочих дней.

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги.

24. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется заместителем министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, курирующим деятельность Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства.

25. Текущий контроль за соблюдением специалистами Министерства последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется директором Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства и начальником отдела ведения реестра Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Министерства положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Свердловской области.

26. Специалисты Министерства несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.

27. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) министра.

28. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) исполнительного органа государственной власти Свердловской области, предоставляющего государственную услугу, и его должностных лиц.

29. Заявители имеют право на обжалование в досудебном порядке действий или бездействия специалистов Министерства и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги.

30. Обращение (жалоба) подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме или устно начальнику отдела ведения реестра Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства, директору Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства, заместителю министра, курирующему деятельность Департамента финансов, анализа и прогнозирования Министерства, министру.

Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично (через представителей) или направить письменное либо в форме электронного документа обращение (жалобу).

31. Предмет досудебного обжалования:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) затребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, необходимость предоставления которых предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в целях предоставления государственной и услуги, у заявителя;

5) затребование платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

32. Заявитель имеет следующие права на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения (жалобы), если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и, если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую действующим законодательством тайну.

33. Ответ по существу обращения (жалобы) не дается:

- в случае если в письменном обращении (жалобе) не указаны фамилия заявителя, направившего обращение (жалобу), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в случае, когда в обращении (жалобе) обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- в случае, когда государственный орган или должностное лицо при получении письменного обращения (жалобы), в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. В данном случае заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

- в случае если текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- в случае если в письменном обращении (жалобе) заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, министр вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение (жалоба) и ранее направляемые обращения (жалобы) направлялись в министерство. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение (жалобу);

- в случае если ответ по существу поставленного в обращении (жалобе) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении (жалобе) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение (жалобу) в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу.

34. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.

35. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностными лицами принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

                                             В Министерство по управлению

                                             государственным имуществом

                                             Свердловской области

                              Запрос

             на получение информации об объектах учета *

     Я, ________________________________________________________________,

            фамилия, имя, отчество заявителя (его уполномоченного

                                представителя)

паспорт N ____________________ выдан ____________________________________

              серия и номер            наименование органа, выдавшего

                паспорта                   паспорт, дата выдачи

_________________________________________________________________________

действуя от имени _______________________________________________________

                    фамилия, имя, отчество заявителя (в случае если его

                    интересы представляет уполномоченный представитель)

на основании ____________________________________________________________

                наименование и реквизиты документа, подтверждающего

                             полномочия представителя

прошу  предоставить  мне  выписку  из  Реестра государственного имущества

Свердловской области в отношении следующих объектов:

     1) _________________________________________________________________

                наименование объекта, адрес (местоположение)

     2) _________________________________________________________________

     Выписку прошу предоставить в ___ экземплярах

/-\

     \-/ почтовым отправлением по адресу: _______________________________

                                            почтовый адрес с указанием

                                                      индекса

/-\

     \-/ электронной почтой по адресу: __________________________________

                                             адрес электронной почты

/-\

     \-/ при личном обращении в министерство

         (поставить отметку напротив выбранного варианта)

     О готовности  результатов  государственной  услуги прошу сообщить по

телефону ____________________________.

__________________________               ________________________________

 дата направления запроса                    подпись заявителя или его

                                           уполномоченного представителя

     *  Запрос  от  юридического  лица  оформляется  на  фирменном бланке

юридического    лица    и   подписывается  его  руководителем  либо  иным

должностным лицом юридического лица.

Блок-схема
осуществления административных процедур по предоставлению информации из Реестра государственного имущества Свердловской области

Прием и регистрация документов, являющихся основанием
для предоставления государственной услуги

/----------------------------------------------------------------------\

|                    Проведение экспертизы документов                   |

\-----------------------------------------------------------------------/

/----------------------------------------------------------------------\

|    Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:      |

|    - отсутствия в тексте запроса на получение информации предмета     |

| обращения;                                                            |

|    - отсутствия в тексте запроса на получение информации сведений     |

| об адресе, на который необходимо направить ответ, в случае, если      |

| в запросе не содержится просьбы о выдаче ответа при личном            |

| обращении в Министерство.                                             |

\-----------------------------------------------------------------------/

           /---\                                   /----\

           | Да |                                   | Нет |

           \----/                                   \-----/

/--------------------------\     /------------------------------------\

|         Отказ             |     |         Оформление выписки          |

|    в предоставлении       |     |        из Реестра или сообщения     |

|  государственной услуги   |     |   об отсутствии в Реестре сведений  |

\---------------------------/     |        об объекте (объектах)        |

                                  \-------------------------------------/

                                  /------------------------------------\

                                  |      Выдача заявителю выписки       |

                                  |      из Реестра или сообщения       |

                                  |  об отсутствии в Реестре сведений   |

                                  |       об объекте (объектах)         |

                                  \-------------------------------------/

I. Общие положения.

1. Предмет регулирования регламента

Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, свободных от объектов недвижимости, в аренду на торгах (земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий) (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства, а также порядок взаимодействия Министерства и его структурных подразделений с заявителями, указанными в пункте 2 Регламента, при предоставлении Министерством государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, свободных от объектов недвижимости, в аренду на торгах (земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий) (далее - Услуга).

Действие настоящего Регламента распространяется на расположенные на территории Свердловской области сформированные земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области (далее - земельные участки).

2. Круг заявителей

2.1. Заявителями могут быть физические, юридические лица, в том числе иностранные граждане, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в таком предоставлении.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3. Требования к порядку информирования о предоставлении Услуги

3.1. Место нахождения Министерства:

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д. 111.

Также информацию о местонахождении Министерства можно найти на официальном сайте:

http://www.mugiso.midural.ru

3.2. Место нахождения органов, организаций, участвующих в предоставлении Услуги.

3.2.1. Место нахождения Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Свердловской области (далее - ФБУ "Кадастровая палата"):

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101.

Также информацию о местонахождении Министерства можно найти на официальном сайте:

http://www.to66.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/kadastr/

3.2.2. Место нахождения Государственного бюджетного учреждения "Фонд имущества Свердловской области": Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д. 111.

Также информацию о местонахождении Свердловского областного государственного учреждения "Фонд имущества Свердловской области" можно найти на официальном сайте:

http://fiso96.ru/

3.2.3. Начальный размер арендной платы земельного участка, предоставляемого в аренду на торгах определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Оценщик (оценочная организация) определяется посредством размещения заказа на оказание услуг для государственных нужд Свердловской области согласно Федеральному закону, указанному в абзаце 10 пункта 8 настоящего Регламента.

3.3. График работы Министерства:

Пн - Чт - с 9.00 до 18.00;

Пт - с 9.00 до 16.45;

Обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45;

Технический перерыв канцелярии - с 16.00 до 17.00.

Электронные обращения направляются путем заполнения специальной формы на официальном сайте Министерства.

Информация о графике (режиме) работы Министерства:

- сообщается по телефонам для справок;

- размещается при входе в помещение;

- публикуется на Интернет-сайте Министерства.

Информацию о графике работы органов и организаций, участвующих в предоставлении Услуги можно получить на официальных сайтах этих организаций, а также по телефонам для справок, указанных в пункте N 3 Регламента.

3.4. Справочные телефоны структурных подразделений Министерства:

Телефон канцелярии: (343) 355-04-05.

Факс (343) 355-23-85.

Директор Департамента земельных ресурсов Министерства: 372-73-06.

Начальник отдела по распоряжению земельными участками областной собственности Департамента земельных ресурсов Министерства: 372-73-34.

Специалисты отдела по управлению земельными участками областной собственности Департамента земельных ресурсов Министерства: 372-73-34, 372-73-02.

3.4.1. Справочный телефон Государственного бюджетного учреждения "Фонд имущества Свердловской области" (343) 350-37-77

3.5. Информация по вопросам предоставления Услуги, в том числе о ходе предоставления Услуги, предоставляется в устной (лично или по телефону) или письменной форме.

Информация о порядке предоставления государственной услуги выдается:

- непосредственно в Министерстве;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

Письменное обращение с доставкой по почте или курьером направляется по почтовому адресу Министерства:

ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург, 620219.

Адрес Министерства для самостоятельной передачи письменных обращений:

к. 330, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург.

II. Стандарт предоставления государственной услуги.

4. Наименование Услуги

Настоящий Регламент определяет порядок предоставления государственной услуги по предоставлению Министерством земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, свободных от объектов недвижимости, в аренду на торгах (земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий).

5. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

5.1. Услугу предоставляет орган исполнительной власти Свердловской области - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

5.2. При предоставлении Услуги, в целях получения документов, необходимых для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с органами и организациями, указанными в пункте 3 раздела I Регламента.

5.3. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Российской Федерации.

6. Результат предоставления Услуги

6.1. Результатами предоставления Услуги являются:

- подготовка и направление Министерством заявителю проекта договора аренды;

- принятие Министерством решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, (с указанием оснований такого отказа).

7. Срок предоставления Услуги

7.1. Государственная услуга по предоставлению Министерством земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, свободных от объектов недвижимости, в аренду на торгах (земли сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых природных территорий) предоставляется в течение месяца со дня подачи заявления о предоставлении такой услуги, а именно со дня подачи заявления об участии в торгах.

8. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением Услуги:

Конституция Российской Федерации//"Российская газета". - 2009. - N 7;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ//"Собрание законодательства РФ". - 2007. - N 21. - ст. 2455;

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 52-ФЗ//"Собрание законодательства РФ". - 1994. - N 32. - ст. 3301;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ//"Собрание законодательства РФ". - 2001. - N 44. - ст. 4147;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Собрание законодательства РФ". - 2001. - N 44. - ст. 4148;

Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"//"Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"//"Собрание законодательства РФ". - 2010. - N 31. - ст. 4179;

Федеральный закон от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"//"Российская газета", N 137, 27.07.2002;

Федеральный закон от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"//"Российская газета", N 57, 22.03.1995;

Федеральный закон от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"//"Российская газета", N 148-149, 06.08.1998.

Федеральный закон от 21.07.2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"//"Российская газета", N 163, 28.07.2005;

Устав Свердловской области от 23.12.2010 N 105-ОЗ//"Областная газета". - 2010. - N 466-467;

Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области"//"Областная газета". - 2004. - N 181-182;

Постановление Правительства Свердловской области от 04.05.2010 г. N 714-ПП "Об утверждении Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области"//"Областная газета". - 2010. - N 164-165;

Постановление Правительства Свердловской области от 17.01.2001 г. N 41-ПП "Об установлении категорий, статуса и режима особо охраняемых природных территорий, расположенных в Свердловской области"//"Собрание законодательства Свердловской области", 2001, N 1;

Постановление Правительства Свердловской области от 08.07.2005 г. N 543-ПП "Об организации работы по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка"//"Областная газета", N 210-211, 15.07.2005;

Постановление Правительства Свердловской области от 27.11.2003 г. N 737-ПП "Об организации работы по предоставлению в собственность и аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Свердловской области, реализации преимущественного права Свердловской области на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по их принудительному изъятию и прекращению прав пользования ими"//"Областная газета", N 277, 03.12.2003;

Постановление Правительства Свердловской области от 23.12.2011 г. N 1778-ПП "О мерах по совершенствованию правового механизма управления государственной собственностью Свердловской области"//"Областная газета", N 489-493, 27.12.2011, с последующими изменениями.

9. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, подлежащих представлению заявителем.

9.1. Заявление о предоставлении Услуги (форма заявления приведена в Приложении N 1, 2 к Регламенту);

9.2. Для физического лица (индивидуального предпринимателя, крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеющего статус юридического лица):

- Копия документа удостоверяющего личность;

- Копия свидетельства о постановке физического лица на налоговый учет.

9.3. Для юридического лица:

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- Копия (при предъявлении подлинника) свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- заверенная копия учредительных документов юридического лица.

- Копия (при предъявлении подлинника) документа, удостоверяющего личность лица, уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя.

10. Перечень документов, необходимый в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, которые заявитель вправе представить.

10.1. Кадастровый паспорт на земельный участок;

10.2. Отчет об оценке права начального (максимального) размера арендной платы на земельный участок, прошедший экспертизу в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

10.3. Заключение Министерства природных ресурсов Свердловской области о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду, в случае, если испрашиваемый земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории.

11. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Услуги;

представление документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

До вступления в силу административных процедур, связанных с формированием и направлением межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственных услуг, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - до 01.07.2012 г. заявитель представляет все документы, указанные в пунктах 9.2, 9.3., 10.1., 10.3.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктах 9.2, 9.3., 10.1., 10.3."

12. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги.

12.1. Обращение, адресованное и поступившее в Министерство для предоставления Услуги, подлежит обязательному приему.

13. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Услуги.

13.1. Приостановление предоставления Услуги не может быть установлено.

13.2. В предоставлении Услуги может быть отказано в случае:

- если действие настоящего регламента не распространяется на указанные в заявлении земельные участки;

- наличия ограничения либо запрета на предоставление земельного участка;

- если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- если документы, представленные заявителем, по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- не представлены все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка;

- если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;

- если в представленных документах выявлена недостоверная, искаженная информация;

- отсутствие земельного участка для испрашиваемых целей;

- признания другого заявителя победителем торгов.

14. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении Услуги.

14.1. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6/а;тел.+7 (343) 375-98-77, +7 (343) 375-98-11);

14.2. Предоставление кадастровых паспортов земельных участков Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Малышева д. 101, оф. 207, тел. +7 (343) 261-24-00);

14.3. Публикация сообщения о предоставлении земельного участка в аренду, а также о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации Государственным учреждением "Редакция газеты "Областная газета" (г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, 355-26-67, к.343.

14.4. Размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начального размера арендной платы земельного участка Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области.

15. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление Услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении Услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

Срок ожидания заявителями в очереди при подаче запроса о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги не должен превышать 30 минут.

17. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении Услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении Услуги осуществляется непосредственно в день подачи такого запроса в канцелярию Министерства.

18. Требования к помещениям, в которых предоставляются Услуга.

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Помещения для приема заявителей должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам

Места предоставления Услуги должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

19. Показатели доступности и качества Услуги

19.1. Показателями доступности Услуги являются:

- информированность заявителя о получении Услуги (содержание, порядок и условия ее получения);

- комфортность ожидания Услуги (оснащенные места ожидания, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление);

- комфортность получения Услуги (техническая оснащенность, санитарно-гигиенические условия помещения (освещенность, просторность, отопление), эстетическое оформление, комфортность организации процесса (отношение специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, к заявителю: вежливость, тактичность));

- бесплатность получения Услуги;

- транспортная и пешеходная доступность;

- режим работы Министерства;

- возможность обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе предоставления Услуги в досудебном и в судебном порядке.

19.2. Показателями качества Услуги являются:

- оперативность предоставления Услуги (соответствие стандарту времени, затраченного на подготовку необходимых документов, ожидание предоставления Услуги, непосредственное получение Услуги);

- точность обработки данных, правильность оформления документов;

- компетентность специалистов, осуществляющих предоставление Услуги (профессиональная грамотность);

- количество обоснованных жалоб.

20. Состав и последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) Министерства в связи с предоставлением Услуги по предоставлению в аренду на торгах земельного участка сельскохозяйственного назначения.

1) регистрация заявления.

Основанием для регистрации заявления о предоставлении земельного участка в аренду является поступление путем почтовых отправлений, курьером соответствующего заявления. Результатом административной процедуры является присвоение входящего регистрационного номера заявлению, зафиксированного в нижней части заявления.

2) обращение с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Основанием для начала административной процедуры выступает поступление заявления на рассмотрение, его регистрация в порядке, описанном выше. Результатом является поступление в порядке межведомственного взаимодействия запрашиваемых сведений.

3) обращение с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, на испрашиваемый земельный участок.

4) Министерство направляет письмо в государственное учреждение Свердловской области "Редакция газеты "Областная газета" с просьбой опубликовать сообщение о предоставлении в аренду земельного участка, в случае, когда испрашиваемый земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, свободен от прав третьих лиц; на следующий день после получения указанных выше сведений.

Основанием для направления обращения в государственное учреждение Свердловской области "Редакция газеты "Областная газета" является поступившее заявление о предоставлении земельного участка в аренду, а также сведения о регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок, отсутствии прав третьих лиц на земельный участок, о наличии в Государственном кадастре недвижимости сведений о межевании, полученные в порядке межведомственного взаимодействия. Результатом выполнения административной процедуры является публикация в газете "Областная газета" заблаговременного сообщения о предоставлении земельного участка в аренду.

Министерство уведомляет заявителя в письменной форме и (или) посредством телефонной связи о произведенной публикации заблаговременного сообщения в "Областной газете" и необходимости в течение месяца со дня публикации сообщения, в случае намерения приобрести земельный участок в аренду, подтвердить его путем направления соответствующего письма в Министерство.

В случае, если в течение месячного срока со дня опубликования сообщения о предоставлении земельного участка в аренду поступило заявление от одного лица, Министерство готовит приказ о предоставлении земельного участка в аренду и проект соответствующего договора, который должен быть направлен на подписание заявителю в течение трех дней со дня регистрации приказа.

В случае, если в течение месячного срока со дня опубликования сообщения о предоставлении земельного участка в аренду поступило более одного заявления:

5) Министерство в течение 10 рабочих дней готовит конкурсную документацию на размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начального размера арендной платы земельного участка (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка), приказ о размещении такого заказа и организует его размещение на официальном сайте Департамента государственного заказа Свердловской области http://zakupki.gov.ru. Министерство оставляет за собой право выбрать иные способы размещения государственного заказа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1995 г. N 94-ФЗ "О размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Основанием для выполнения административной процедуры является поступление в Министерство более одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду и их регистрация в порядке, описанном в подпункте 1 пункта 20 Регламента. Результат - принятие решения о размещении заказа, заключение государственного контракта на оказание соответствующих услуг, принятие результата оказанных услуг. Срок оказания услуг определяется договоренностью с исполнителем по государственному контракту, но не может превышать три недели.

6) Подготовка решения уполномоченного органа о проведении торгов.

Основанием для начала административной процедуры является получение результатов оценки начального размера арендной платы земельного участка (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка). Результат - принятие решения о проведении торгов, которое должно быть принято в течение месяца со дня получения результатов оценки начального размера арендной платы земельного участка (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка).

7) Передача пакета документов (копия решения о проведении торгов, отчет независимого оценщика об определении начальной годовой арендной платы за земельный участок (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка), проект договора аренды земельного участка) государственному бюджетному учреждению Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" для публикации сообщения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

Основанием для начала административной процедуры выступает принятие решения о проведении торгов. Результат - фиксация поступления соответствующих документов в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области".

8) Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

Основание для начала административной процедуры - получение государственным бюджетным учреждением Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" необходимых документов для организации и проведения торгов. Результат - заключение договора аренды земельного участка или признание торгов несостоявшимися. Фиксация результата - протокол, договор.

21. Состав и последовательность административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в связи с предоставлением Услуги по предоставлению в аренду на торгах земельного участка, располагающегося в границах особо охраняемой природной территории.

- регистрация заявления;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4) Направление обращение в уполномоченный орган исполнительной власти Свердловской области в сфере природных ресурсов - Министерство природных ресурсов Свердловской области с запросом сведений, подтверждающих отнесение земельного участка к землям особо охраняемых природных территорий, на следующий день после получения указанных выше сведений, в случае, если земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Основанием для начала административной процедуры является получение сведений, указанных в подпункте 3 настоящего пункта Регламента об отсутствии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, наличии сведений о границах земельного участка. Результат - получение в порядке межведомственного взаимодействия соответствующих сведений.

5) После получения сведений из Министерства природных ресурсов Свердловской области Министерство в течение 10 рабочих дней готовит конкурсную документацию на размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начального размера арендной платы земельного участка (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка), приказ о размещении такого заказа и организует его размещение на официальном сайте Департамента государственного заказа Свердловской области http://zakupki.gov.ru. Министерство оставляет за собой право выбрать иные способы размещения государственного заказа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1995 г. N 94-ФЗ "О размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Основанием для выполнения административной процедуры является поступление в Министерство сведений, указанных в подпунктах 2 - 4 настоящего пункта Регламента: сведения о регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок, об отсутствии прав третьих лиц на земельный участок, о наличии в Государственном кадастре недвижимости сведений о межевании, полученные в порядке межведомственного взаимодействия, об отнесении земельного участка к особо охраняемой природной территории, его состоянии. Результат - принятие решения о размещении заказа, заключение государственного контракта на оказание соответствующих услуг, принятие результата оказанных услуг. Срок оказания услуг определяется договоренностью с исполнителем по государственному контракту, но не может превышать три недели.

6) Подготовка проекта решения уполномоченного органа о проведении торгов.

7) В течение 3х рабочих дней с момента подписания и регистрации решения уполномоченного органа о проведении торгов Министерство передает пакет документов (копию решения уполномоченного органа о проведении торгов, отчет независимого оценщика об определении начальной годовой арендной платы за земельный участок (начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка), проект договора аренды земельного участка) государственному бюджетному учреждению Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" для публикации сообщения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

8) Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

22. Блок-схемы предоставления Услуги приведены в приложении N 3, 4 к настоящему Регламенту.

IV. Описание административных процедур.

23. Порядок проведения торгов определяется законодательством Российской Федерации.

В решении о проведении торгов в соответствии с федеральным законодательством указываются:

1) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, ограничениях (обременениях), целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

2) форма проведения торгов (аукцион или конкурс) и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

3) начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона"), если проводится аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка для участия в торгах;

4) сумма задатка;

5) наименование организатора торгов;

6) условия конкурса;

7) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельные участки продаются в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельные участки продаются в рассрочку.

24. Извещение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области, публикуется в "Областной газете", на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

Проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет организатор торгов.

В соответствии с федеральным законодательством в качестве организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, выступает Министерство, а также по его поручению - Свердловское областное государственное учреждение "Фонд имущества Свердловской области" либо специализированные организации, действующие на основании договора с Министерством.

В соответствии с федеральным законодательством извещение о проведении торгов включает в себя следующие сведения:

1) форма проведения торгов и форма подачи предложений о цене или размере арендной платы;

2) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

3) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, ограничениях (обременениях), кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

4) реквизиты решения о проведении торгов;

5) наименование организатора торгов;

6) начальный размер арендной платы предмета торгов, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

7) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

8) условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса) или "шаг аукциона" (в случае проведения торгов в форме аукциона);

9) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

10) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

11) срок заключения договора аренды земельного участка;

12) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку;

13) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

14) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.

25. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется в средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

26. Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется организатором торгов в сроки, указанные в извещении о проведении торгов, который проверяет:

1) соответствие заявки установленной форме;

2) наличие платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка (для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета));

3) наличие иных документов в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.

При подаче заявки юридическим лицом проверяется наличие прилагаемых к заявке нотариально заверенных копий учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписки из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

При подаче заявки физическим лицом проверяется наличие документа, удостоверяющего личность, в случае подачи заявки представителем претендента - доверенности.

27. Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

28. Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив организатора торгов об этом в письменной форме. Внесенный задаток подлежит возврату претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном федеральным законодательством для участников торгов.

29. Организатор торгов рассматривает заявки на участие в торгах, а также устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов) в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.

По результатам рассмотрения заявок на участие в торгах принимается решение о признании претендента участником торгов или об отказе в допуске претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

30. Организатор торгов вправе принять решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах по следующим основаниям, предусмотренным федеральным законодательством:

1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Копии решений об отказе в допуске претендента к участию в торгах направляются организатором торгов соответствующим претендентам в семидневный срок со дня принятия таких решений.

Внесенный задаток подлежит обязательному возврату претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления протокола о признании претендентов участниками торгов, который публикуется на официальном сайте организатора торгов.

31. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

Порядок проведения публичных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка определяется законодательством Российской Федерации.

32. По итогам торгов организатор торгов принимает решение о признании одного из участников торгов победителем либо о признании торгов несостоявшимися.

В соответствии с федеральным законодательством:

1) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы, при условии выполнения им условий конкурса;

2) победителем аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, признается участник торгов, номер билета которого был назван аукционистом последним;

3) победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы;

4) при равенстве предложений победителем конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, признается участник торгов, заявка которого была подана раньше.

33. Торги по каждому выставленному предмету торгов в соответствии с федеральным законодательством признаются несостоявшимися в случае:

1) если в торгах участвовало менее двух участников;

2) если ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

3) если ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

4) если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом 4 части первой настоящего пункта, внесенный победителем задаток ему не возвращается.

34. Результаты торгов в соответствии с федеральным законодательством оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов публикуется на официальном сайте организатора торгов.

В соответствии с федеральным законодательством в протоколе о результатах торгов указываются:

1) регистрационный номер предмета торгов;

2) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

3) предложения участников торгов;

4) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

5) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы;

6) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

7) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

35. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы.

36. Если торги не состоялись в связи с поступлением одной заявки, земельный участок предоставляется без проведения торгов в аренду лицу, от которого поступила такая заявка.

37. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

38. Стороной по сделке в качестве продавца права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, выступает Министерство.

39. Организатор торгов обеспечивает:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) подготовку и подписание с победителем торгов либо лицом, которому предоставлен земельный участок без торгов, договора аренды земельного участка, с определением срока уплаты арендной платы с даты подписания протокола о результатах торгов.

40. После подписания сторонами договора аренды земельного участка заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации договора аренды земельного участка.

V. Формы контроля за предоставление государственной услуги

41. Контроль за исполнением Услуги осуществляется заместителем министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, курирующим деятельность Департамента земельных ресурсов Министерства.

42. Текущий контроль за соблюдением специалистами Министерства последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению Услуги, осуществляется директором Департамента земельных ресурсов Министерства и начальником отдела по управлению земельными участками Департамента земельных ресурсов Министерства.

43. Специалисты Министерства несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.

44. Проверки полноты и качества предоставления Услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) министра. Периодичность проведения проверок определяется руководителем Министерства.

45. Граждане, общественные организации, объединения вправе осуществлять контроль за исполнением государственной услуги в случае, когда таковые выступают непосредственным получателем государственной услуги. Контроль за предоставлением государственной услуги обеспечивается путем публикации сообщений в средствах массовой информации: информация о проведении, результатах торгов публикуется организатором торгов в "Областной газете" и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, - www.torgi.gov.ru.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

45. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VI. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего Услугу

46. Заявители имеют право на обжалование в досудебном порядке действий или бездействия специалистов Министерства и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения Услуги.

47. Обращение (жалоба) подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме или устно начальнику отдела по распоряжению земельными участками областной собственности Департамента земельных ресурсов Министерства, директору Департамента земельных ресурсов Министерства, заместителю министра, курирующему деятельность Департамента земельных ресурсов Министерства, министру.

48. Предмет досудебного обжалования:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Услуги;

2) нарушение срока предоставления Услуги;

5) затребование платы, взимаемой с заявителя при предоставлении Услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

49. Заявитель имеет следующие права на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения (жалобы), если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую действующим законодательством тайну.

50. Ответ по существу обращения (жалобы) не дается:

- в случае, если в письменном обращении (жалобе) не указаны фамилия заявителя, направившего обращение (жалобу), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в случае, если текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- в случае, если в письменном обращении (жалобе) заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства, министр вправе принять решение о безосновательности очередного обращения (жалобы) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение (жалоба) и ранее направляемые обращения (жалобы) направлялись в министерство. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение (жалобу);

- в случае, если ответ по существу поставленного в обращении (жалобе) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении (жалобе) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение (жалобу) в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу.

51. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.

52. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностными лицами принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Приложение N 1
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, свободных от объектов
недвижимости, в аренду на торгах (земли
сельскохозяйственного назначения, особо
охраняемых природных территорий)

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

       О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

                     НАЗНАЧЕНИЯ В АРЕНДУ НА ТОРГАХ

                                         Министру по управлению

                                         государственным имуществом

                                         Свердловской области

                                         От _____________________________

                                                (Ф.И.О., название

                                            юридического лица, должность)

                                         ________________________________

                                          (адрес места жительства/адрес

                                               места нахождения)

                              Заявление

     Прошу  Вас предоставить мне в аренду земельный участок с кадастровым

номером ________________________________________________________________,

             (указывается кадастровый номер земельного участка)

площадью ________________________________________

           (площадь земельного участка, кв. м.)

для ведения сельского хозяйства (животноводства, растениеводства)  сроком

                                       (нужное подчеркнуть)

на ______ лет.

Фамилия Имя Отчество _________________________________ __________________

                                       (подпись)            (дата)

Приложение N 2
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, свободных от объектов
недвижимости, в аренду на торгах (земли
сельскохозяйственного назначения, особо
охраняемых природных территорий)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

         О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОСОБО ОХРАНЯЕМОЙ

                ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ В АРЕНДУ НА ТОРГАХ

                                         Министру по управлению

                                         государственным имуществом

                                         Свердловской области

                                         От _____________________________

                                                (Ф.И.О., название

                                            юридического лица, должность)

                                         ________________________________

                                          (адрес места жительства/адрес

                                               места нахождения)

                               Заявление

     Прошу  Вас предоставить мне в аренду земельный участок с кадастровым

номером ________________________________________________________________,

             (указывается кадастровый номер земельного участка)

площадью ________________________________________

           (площадь земельного участка, кв. м.)

для _____________________________________________________________________

        (указать цели планируемого использования земельного участка)

сроком на ______ лет.

Фамилия Имя Отчество _________________________________ __________________

                                       (подпись)            (дата)

Приложение N 3
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, свободных от объектов
недвижимости, в аренду на торгах (земли
сельскохозяйственного назначения, особо
охраняемых природных территорий)

Блок-схема
предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения с торгов

/------------------\ /--------------------------\ /---------------------\

|     Обращение    | |  Обращение Министерства  | | Публикация сообщения|

|   с заявлением   ||   в ФБУ "Кадастровая     ||  о предоставлении   |

| о предоставлении | | палата" по Свердловской  | | земельного участка  |

|земельного участка| |   области с запросом     | |      в аренду       |

|  в аренду и его  | | сведений, содержащихся   | | в "Областной газете"|

|    регистрация   | |в Государственном кадастре| \---------------------/

\------------------/ |     недвижимости, на     |  |/------------------\

                     | испрашиваемый земельный  |  ||   Предоставление  |

                     |        участок           |  || земельного участка|

                     \--------------------------/  ||    без торгов,    |

  /------------------------------------------------/|     в случае      |

  |                                                 |    поступления    |

  |                                                 |  одного заявления |

  |                                                 \-------------------/

/---------------------\ /-----------------------\ /--------------------\

|  Подготовка проекта  | |Подготовка документации| |    Подготовка      |

|       решения        | |    и заключение       | |  Министерством     |

|уполномоченного органа||  государственного     || проекта решения    |

| о проведении торгов  | | контракта на оказание | | уполномоченного    |

| на право заключения  | |   услуг по оценке     | |органа о проведении |

|   договора аренды    | |  начального размера   | |   торгов, его      |

| земельного участка,  | |   арендной платы      | | согласование и     |

| в случае поступления | |  земельного участка   | |    подписание      |

|более одного заявления| | (начальной стоимости  | \--------------------/

\----------------------/ | права на заключение   |      |

                         |   договора аренды     |      |

                         |  земельного участка)  |      |

                         \-----------------------/      |

          /---------------------------------------------/

/------------------------\ /----------------------\ /------------------\

|    Передача пакета      | |  Проведение торгов,  | |   Заключение     |

| документов организатору || публикация протокола || по результатам   |

|   торгов, который       | |    о результатах     | | торгов договора  |

| организует публикацию   | |  проведения торгов   | |аренды земельного |

|  в "Областной газете"   | | в "Областной газете" | |    участка       |

| и на официальном сайте  | |и на официальном сайте| \------------------/

| сообщения о проведении  | \----------------------/

|        торгов           |

\-------------------------/

Приложение N 4
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, свободных от объектов
недвижимости, в аренду на торгах (земли
сельскохозяйственного назначения, особо
охраняемых природных территорий)

Блок-схема
предоставления земельного участка особо охраняемой природной территории с торгов

/-------------------\ /-----------------------\ /-----------------------\

|     Обращение     | |Обращение Министерства | |Обращение Министерства |

|   с заявлением    ||     с запросами       ||      с запросом       |

| о предоставлении  | |   о предоставлении    | |    в Министерство     |

|земельного участка | |  сведений в порядке   | |  природных ресурсов   |

|  в аренду и его   | |  межведомственного    | | Свердловской области  |

|   регистрация     | |    взаимодействия     | |    о подтверждении    |

\-------------------/ \-----------------------/ |  отнесения земельного |

                                                |участка к землям особо |

                                                | охраняемых природных  |

                                                |      территорий       |

                                                \-----------------------/

        /-------------------------------------------/

/----------------------\ /---------------------\ /---------------------\

|      Подготовка       | | Подготовка проекта  | |  Передача пакета    |

|     документации      | |       решения       | |    документов       |

|     и заключение      | |   уполномоченного   | |   организатору      |

|   государственного    |- органа о проведении |-  торгов, который    |

| контракта на оказание | |    торгов на право  | |    организует       |

|   услуг по оценке     | | заключения договора | |   публикацию в      |

|  начального размера   | |  аренды земельного  | | "Областной газете", |

|   арендной платы      | |     участка, его    | |   на официальном    |

|  земельного участка   | |    согласование и   | |   сайте сообщения   |

| (начальной стоимости  | |     подписание      | | о проведении торгов |

| права на заключение   | \---------------------/ \---------------------/

|    договора аренды    |                            |

|  земельного участка)  |                            |

\-----------------------/                            |

              /--------------------------------------/

/-----------------------------\  /---------------------------\

|     Проведение торгов,       |  |         Заключение        |

|   публикация протокола       |-|      по результатам       |

| о результатах проведения     |  |      торгов договора      |

| торгов в "Областной газете", |  | аренды земельного участка |

|    на официальном сайте      |  \---------------------------/

\------------------------------/

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов (далее - Административный регламент), разработан в целях оптимизации предоставления государственных функций, определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов, порядок взаимодействия между структурными подразделениями Министерства, его должностными лицами, порядок взаимодействия Министерства с заявителями, указанными в пункте 1.2 Административного регламента, а также порядок взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления при предоставлении Министерством государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов.

1.2. Круг заявителей

Государственная услуга предоставляется Министерством гражданам, юридическим лицам, а также иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3.1. Местонахождение Министерства: 620000, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111.

График работы Министерства:

понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00;

пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

суббота и воскресенье - выходные дни;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

Справочный телефон Министерства: (343) 372-73-02, (343) 372-73-34.

1.3.2. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах структурных подразделений Министерства, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:

- на официальном сайте Министерства (http://www.mugiso.midural.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт);

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Портал);

- в региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области" (далее - Портал Свердловской области);

- на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги.

1.3.3. Указанная информация может быть получена в форме консультирования (пункты 1.3.4 - 1.3.8 Административного регламента):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункты 1.3.4 - 1.3.8"

- индивидуальное консультирование лично;

- индивидуальное консультирование по почте;

- индивидуальное консультирование по телефону;

- публичное письменное консультирование;

- публичное устное консультирование.

График проведения консультаций:

вторник - среда - с 10.00 до 17.00;

предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

1.3.4. Индивидуальное консультирование лично.

Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя не может превышать 10 минут.

1.3.5. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заявителя направляется почтой в адрес заявителя в случае обращения в письменной форме, либо по электронной почте на электронный адрес заявителя в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.

1.3.6. Индивидуальное консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

В том случае, если государственный гражданский служащий (далее - должностное лицо), осуществляющий консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, то оно может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо, или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.7. Публичное письменное консультирование.

Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на официальных сайте Министерства, на Портале и на Портале Свердловской области.

1.3.8. Публичное устное консультирование.

Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Министерства с привлечением средств массовой информации.

1.3.9. Должностные лица подразделений, предоставляющих государственную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:

- корректно и внимательно относиться к заявителям. При ответе на телефонные звонки в конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать);

- при устном обращении заявителя (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо, или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

номер телефона исполнителя;

- должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

1.3.10. На стендах в местах предоставления государственной услуги размещаются следующие информационные материалы:

- исчерпывающая информация о порядке предоставления государственной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);

- извлечения из текста Административного регламента с приложениями (полная версия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте http://mugiso.midural.ru);

- исчерпывающий перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться гражданам и организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций) (при наличии);

- последовательность посещения органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций (при наличии);

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления государственной услуги (при наличии);

- схема размещения должностных лиц и режим приема ими граждан; номера кабинетов, в которых предоставляется государственная услуга, фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) и должности соответствующих должностных лиц;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;

- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;

- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер не менее 14), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.

1.3.11. На официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещаются следующие информационные материалы:

- полное наименование и полный почтовый адрес Министерства;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;

- адрес электронной почты Министерства;

- текст Административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями;

- информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.

1.3.12. На Портале и Портале Свердловской области размещается информация:

- полное наименование, полный почтовый адрес и график работы Министерства;

- адреса электронной почты;

- порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о результате предоставления государственной услуги.

1.3.13. Блок-схема предоставления государственной услуги Министерством приводится в приложении 2 к Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене.

2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Свердловской области, предоставляющего государственную услугу

2.2.1. Государственную услугу предоставляет Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2.2.2. При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

2.3.1. Результатом предоставления государственной услуги является заключение договора купли-продажи или договора аренды.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется в срок не позднее 2-х месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть I);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 2);

3) Земельным кодексом Российской Федерации;

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

6) Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

7) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

8) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

9) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

10) Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

11) Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

12) Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

13) приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки";

14) постановлением Правительства Свердловской области от 04 мая 2010 N 714-ПП "Об утверждении Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области";

15) постановлением Правительства Свердловской области от 16 ноября 2011 г. N 1576-ПП "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их представления

2.6.1. Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление в письменной форме, оформленное по образцу согласно приложению 1 к Административному регламенту и содержащее следующую информацию:

- наименование органа, в которое направляется заявление;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;

- суть заявления;

- личную подпись и дату;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.6.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Форму заявления можно получить непосредственно в Министерстве, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на Портале и на Портале Свердловской области (приложение 1 к Административному регламенту).

2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Министерство:

- в письменном виде по почте;

- лично либо через своих представителей.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги

2.7.1. Для подготовки проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство, Министерством от государственных органов власти и органов местного самоуправления запрашиваются следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

- технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя

2.8.1. Министерство не вправе требовать от заявителя:

представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.10.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- выбытие земельного участка из государственной собственности Свердловской области;

- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении земельного участка;

- наличие запрета на передачу в аренду или в собственность земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;

- земельный участок изъят из оборота и федеральным законом не допускаются в отношении него сделки, предусмотренные гражданским законодательством;

- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.6 Административного регламента;

- текст письменного обращения не поддается прочтению.

2.10.3. При поступлении обращения заявителя в случаях, когда предоставление государственной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации, заявителю направляется соответствующее уведомление.

2.10.4. Срок направления уведомления не может превышать 30 дней с момента обращения заявителя.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

2.11.1. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

2.12.1. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

2.13.1. Время ожидания в очереди для подачи документов в Министерство не может превышать 15 минут. Время ожидания в очереди и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

2.14.1. Обращение заявителя, поступившее в Министерство, подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в Министерство в установленном порядке.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

2.15.1. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям.

Здание, в котором расположено Министерство, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей.

Помещения для работы с заявителями оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении Министерство для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале, на Портале Свердловской области и официальном сайте Министерства.

Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб).

Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.

2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.16.1. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

- получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- получать информацию о результате предоставления государственной услуги;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Министерства.

2.16.2. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.16.3. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявления.

2.16.4. При предоставлении государственной услуги:

при направлении запроса почтовым отправлением непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, как правило, не требуется;

при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения государственной услуги документов.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

2.17.1. Обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой государственной услуге на официальном сайте Министерства, на Портале и на Портале Свердловской области.

2.17.2. Предоставление Министерством государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронной форме не предусмотрено.

3.1. Предоставление государственной услуги Министерством

3.1.1. Организация предоставления государственной услуги Министерством включает в себя следующие административные процедуры:

- рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под индивидуальное жилищное строительство на текущий год;

- запрос технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- определение начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

- подготовка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов;

- подготовка договора купли-продажи или договора аренды;

- выдача заявителю документов.

3.2. Рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под индивидуальное жилищное строительство на текущий год

3.2.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является план Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под индивидуальное жилищное строительство на текущий год (далее - план Министерства).

3.2.2. При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры, ответственный исполнитель Министерства осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.2.3. В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, или, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении государственной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.

Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.

3.2.4. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Министерства обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.2.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в предоставлении государственной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.2.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе заключения либо письма об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.3. Запрос технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

3.3.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

3.3.2. Ответственный исполнитель Министерства направляет на согласование проект письма средствами системы электронного документооборота и передает согласованный проект письма на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.3.3. Подписанное уполномоченным лицом письмо передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.3.4. Ответственный исполнитель осуществляет отправку письма в установленном порядке в орган местного самоуправления посредством почтовой связи.

3.3.5. Результатом административной процедуры является отправка письма в адрес органа местного самоуправления.

3.3.6. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке письма в реестры исходящей корреспонденции.

3.4. Получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Министерства технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо отказ в их предоставлении.

3.4.2. При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры, ответственный исполнитель Министерства осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.4.3. В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, ответственный исполнитель Министерства подготавливает заключение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок подготовки такого заключения составляет 1 рабочий день.

3.4.4. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Министерства обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.4.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в предоставлении государственной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.4.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.5. Обеспечение оценки права на заключение договора аренды или рыночной стоимости земельного участка

3.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.5.2. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку конкурсной документации на размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы в порядке, установленном внутренними актами Министерства и направляет на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.5.3. Подписанная уполномоченным лицом конкурсная документация, указанная в п. 3.3.2. Административного регламента передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот) в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.5.4. Ответственный исполнитель осуществляет приемку отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.5.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в приемке отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.5.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного не в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.6. Подготовка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов

3.6.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

3.6.2. Ответственный исполнитель Министерства при наличии полного пакета документов обеспечивает подготовку проекта правового акта Правительства Свердловской области в порядке, установленном внутренними актами Министерства, в структурном подразделении, ответственном за подготовку проекта распорядительного акта.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.6.3. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает согласование проекта правового акта Правительства Свердловской области (в зависимости от типа документа) в порядке, установленном внутренними актами Министерства, с иными структурными подразделениями, курирующими их заместителями руководителя.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.6.4. При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов дорабатывается в течение 5 рабочих дней.

3.6.5. Согласованный всеми уполномоченными лицами проект правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на дальнейшее согласование в Правительство Свердловской области.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.6.6. Результатом административной процедуры является отправка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в Правительство Свердловской области для дальнейшего согласования и подписания.

3.6.7. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в Правительство Свердловской области в соответствующий журнал.

3.7. Подготовка договора купли-продажи или договора аренды

3.7.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление в Министерство от организатора аукциона протокола о результатах торгов и копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - сведения, подтверждающие факт внесения сведений о победителе (участнике) торгов в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является также поступление не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона в Министерство заявления единственного участника аукциона о заключении договора купли-продажи или договора аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

3.7.2. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку и согласование проекта договора купли-продажи или договора аренды, акта приема-передачи (далее - договор) в порядке, установленном внутренними актами Министерства.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.7.3. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает согласование проекта договора в порядке, установленном внутренними актами Министерства, с иными структурными подразделениями, курирующими их заместителями руководителя.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.7.4. При необходимости доработки проекта договора в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.

3.7.5. Ответственный исполнитель Министерства передает согласованный проект договора на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.7.6. В случае возврата проекта договора на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия пунктов 3.7.1 - 3.7.5 Административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктов 3.7.1 - 3.7.5"

3.7.7. Подписанный уполномоченным лицом договор ответственный исполнитель Министерства направляет заявителю для подписания и обеспечения государственной регистрации перехода права собственности.

3.7.8. Результатом административной процедуры является оформление и подписание Министерством проекта договора.

3.7.9. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление и подписание проекта договора на бумажном носителе.

3.8. Выдача заявителю документов

3.8.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание со стороны Министерства договора.

3.8.2. После подписания со стороны Министерства проекта договора, ответственный исполнитель подготавливает проект письма в адрес заявителя о направлении на подписание и государственную регистрацию проекта договора.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.8.3. Ответственный исполнитель Министерства направляет на согласование и подписание уполномоченному лицу проект письма средствами системы электронного документооборота.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.8.4. Подписанное уполномоченным лицом письмо направляется лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.8.5. Ответственный исполнитель осуществляет отправку письма и проекта договора в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи либо выдает лично заявителю с получением отметки о получении заявителем проекта договора.

3.8.6. Результатом административной процедуры является отправка проекта договора в адрес заявителя.

3.8.7. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора, в реестры исходящей корреспонденции или получение расписки заявителя о получении договора и акта приема-передачи на подписание и государственную регистрацию.

3.8.8. Блок-схема предоставления государственной услуги представлена в приложении 2 к Административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется непрерывно руководителем Министерства или заместителем руководителя Министерства, курирующим вопросы предоставления государственной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления Министерством государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

4.2.2. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения структурными подразделениями Министерства положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы Министерства на текущий год.

4.2.3. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги принимается руководителем Министерства.

4.2.4. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению государственной услуги или по конкретному обращению заявителя.

Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в 3 года.

4.2.5. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются структурным подразделением Министерства, ответственным за организацию работы по рассмотрению обращений граждан, и уполномоченными должностными лицами на основании соответствующих ведомственных нормативных правовых актов.

Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом.

4.3. Ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность работников Министерства за несоблюдение порядка осуществления административных процедур в ходе предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах.

4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги должностным лицом Министерства - руководителю Министерства.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Министерстве, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой в Правительство Свердловской области.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностным лицом Министерства в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

В жалобе указываются:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

контактный почтовый адрес;

предмет жалобы;

личная подпись заявителя, дата.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении мер ответственности, установленных действующим законодательством, к сотруднику, ответственному за действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заявителя.

5.4. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается

5.4.1. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

- если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- если в обращении обжалуется судебное решение. При этом в течение 7 дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

- если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

- если текст письменного обращения не поддается прочтению и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Министерства, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Министерство или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;

- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

5.4.2. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

Жалобы рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, включая срок, указанный в пункте 5.8 настоящего Административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункте 5.7.1 пункта 5.7"

5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

5.7.1. Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

5.7.2. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер и (или) применение установленных действующим законодательством мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, принятое (осуществляемое) в ходе предоставления государственной услуги, и направление письменных ответов заявителям.

Приложение 1
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, под индивидуальное
жилищное строительство по результатам торгов

                           ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

             единственного участника аукциона о заключении

        договора аренды (купли-продажи) выставленного на аукцион

             земельного участка по начальной цене аукциона

                                            В Министерство по управлению

                                            государственным имуществом

                                            Свердловской области

                                            от __________________________

                                                   (для юридических лиц -

                                                  полное наименование,

                                                  организационно-правовая

                                                     форма, сведения о

                                                     государственной

                                                       регистрации,

                                                ИНН; для физических лиц -

                                                 фамилия, имя, отчество

                                                (последнее - при наличии)

                                                (далее - заявитель), ИНН)

                                            Адрес заявителя(ей):

                                            _____________________________

                                                   (местонахождение

                                                     юридического

                                                лица; место регистрации

                                                   физического лица)

                                            Телефон (факс) заявителя(ей):

                                            _____________________________

     Прошу(сим) заключить договор ___________________________ (аренды или

купли-продажи,  согласно протоколу о результатах торгов) выставленного на

аукцион земельного участка площадью ____________ кв. м, кадастровый номер

____________________, имеющего следующие адресные ориентиры: Свердловская

область, _____________________________________________________________ по

                  (город, село и иные адресные ориентиры)

начальной цене аукциона, состоявшегося _________ г.

Приложение:

Заявитель: ___________________________________________________ __________

           (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,  (подпись)

                      Ф.И.О. физического лица)                       М.П.

Приложение 2
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Свердловской области, под индивидуальное
жилищное строительство по результатам торгов

Блок-схема
по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под индивидуальное жилищное строительство по результатам торгов

рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных
участков, находящихся в государственной собственности Свердловской
области под индивидуальное жилищное строительство на текущий год

/---------\ /---------------------------------------------------------\

|  отказ   | |     запрос технических условий подключения объектов      |

\----------/ |  к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за   |

             | подключение объектов капитального строительства к сетям  |

             |          инженерно-технического обеспечения              |

             \----------------------------------------------------------/

/----------------------------------------------------------------------\

|      получение технических условий подключения объектов к сетям       |

|  инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов   |

| капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |

\-----------------------------------------------------------------------/

/---------\ /---------------------------------------------------------\

|   отказ  | |      определение начальной цены земельного участка       |

\----------/ |          или начального размера арендной платы           |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |     подготовка проекта правового акта Правительства      |

             |       Свердловской области о проведении торгов           |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |  подготовка проекта договора купли-продажи или договора  |

             |                       аренды                             |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |              выдача заявителю документов                 |

             \----------------------------------------------------------/

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов (далее - Административный регламент), разработан в целях оптимизации предоставления государственных функций, определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов, порядок взаимодействия между структурными подразделениями Министерства, его должностными лицами, а также порядок взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления при предоставлении Министерством государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов.

1.2. Круг заявителей

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3.1. Местонахождение Министерства: 620000, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111.

График работы Министерства:

понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00;

пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

суббота и воскресенье - выходные дни;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

Справочный телефон Министерства: (343) 372-73-02, (343) 372-73-34.

- на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункты 1.3.4 - 1.3.8"

- индивидуальное консультирование лично;

- индивидуальное консультирование по почте;

- индивидуальное консультирование по телефону;

- публичное письменное консультирование;

- публичное устное консультирование.

График проведения консультаций:

вторник - среда - с 10.00 до 17.00;

предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

1.3.4. Индивидуальное консультирование лично.

Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя не может превышать 10 минут.

1.3.5. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.

1.3.6. Индивидуальное консультирование по телефону.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

1.3.7. Публичное письменное консультирование.

1.3.8. Публичное устное консультирование.

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

номер телефона исполнителя;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;

- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- полное наименование и полный почтовый адрес Министерства;

- адрес электронной почты Министерства;

1.3.12. На Портале и Портале Свердловской области размещается информация:

- полное наименование, полный почтовый адрес и график работы Министерства;

- адреса электронной почты;

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Государственная услуга предоставляется в срок не позднее 2-х месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов.

2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть I);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 2);

3) Земельным кодексом Российской Федерации;

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

9) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

11) Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

12) Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

2.6.1. При предоставлении государственной услуги непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, как правило, не требуется

2.7.1. Для подготовки проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство, Министерством от государственных органов власти и органов местного самоуправления запрашиваются следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя

2.8.1. При предоставлении государственной услуги непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, как правило, не требуется

2.10.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- выбытие земельного участка из государственной собственности Свердловской области;

- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении земельного участка;

- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.8 Административного регламента;

- текст письменного обращения не поддается прочтению.

2.10.3. Срок направления уведомления не может превышать 30 дней с момента обращения заявителя.

2.12.1. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

2.15.1. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям.

Входы в помещения Министерство оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.

2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.16.1. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

- получать информацию о результате предоставления государственной услуги;

2.16.2. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.16.3. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявления.

2.16.4. При предоставлении государственной услуги:

3.1. Предоставление государственной услуги Министерством

- рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под строительство на текущий год;

- определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий;

- определение начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

- подготовка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов;

- подготовка договора купли-продажи или договора аренды;

- выдача заявителю документов.

3.2. Рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под строительство на текущий год

3.2.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является план Министерства по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области под строительство на текущий год (далее - план Министерства).

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.

3.2.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.3. Определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий

3.3.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий.

3.3.2. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку конкурсной документации на размещение государственного заказа на оказание услуг по определению параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий в порядке, установленном внутренними актами Министерства и передает на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.3.3. Подписанная уполномоченным лицом конкурсная документация, указанная в п. 3.4.2. Административного регламента направляется средствами системы электронного документооборота в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.3.4. Ответственный исполнитель осуществляет приемку документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий, подготовленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.3.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в приемке документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.3.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, основанных на результатах инженерных изысканий, подготовленных не в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.4. Запрос технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

3.4.2. Ответственный исполнитель Министерства на согласование проект письма средствами системы электронного документооборота и передает согласованный проект письма на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.4.3. Подписанное уполномоченным лицом письмо передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.4.4. Ответственный исполнитель осуществляет отправку письма в установленном порядке в орган местного самоуправления посредством почтовой связи.

3.4.5. Результатом административной процедуры является отправка письма в адрес органа местного самоуправления.

3.4.6. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке письма в реестры исходящей корреспонденции.

3.5. Получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

3.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем Министерства технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо отказ в их предоставлении.

3.5.2. При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры, ответственный исполнитель Министерства осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.5.3. В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, ответственный исполнитель Министерства подготавливает заключение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок подготовки такого заключения составляет 1 рабочий день.

3.5.4. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель Министерства обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.5.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в предоставлении государственной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.5.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.6. Обеспечение оценки права на заключение договора аренды или рыночной стоимости земельного участка

3.6.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.6.2. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку конкурсной документации на размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы в порядке, установленном внутренними актами Министерства и передает на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.6.3. Подписанная уполномоченным лицом конкурсная документация, указанная в п. 3.6.2. Административного регламента направляется средствами системы электронного документооборота в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.6.4. Ответственный исполнитель осуществляет приемку отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.6.5. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в приемке отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.6.6. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в не соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.7. Подготовка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов

3.7.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

3.7.2. Ответственный исполнитель Министерства при наличии полного пакета документов обеспечивает подготовку проекта правового акта Правительства Свердловской области в порядке, установленном внутренними актами Министерства, в структурном подразделении, ответственном за подготовку проекта распорядительного акта.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.7.3. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает согласование проекта правового акта Правительства Свердловской области (в зависимости от типа документа) в порядке, установленном внутренними актами Министерства, с иными структурными подразделениями, курирующими их заместителями руководителя.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.7.4. При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов дорабатывается в течение 5 рабочих дней.

3.7.5. Согласованный всеми уполномоченными лицами проект правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на дальнейшее согласование в Правительство Свердловской области.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.7.6. Результатом административной процедуры является отправка проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в Правительство Свердловской области для дальнейшего согласования и подписания.

3.7.7. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке проекта правового акта Правительства Свердловской области о проведении торгов в Правительство Свердловской области в соответствующий журнал.

3.8. Подготовка договора купли-продажи или договора аренды

3.8.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление в Министерство от организатора аукциона протокола о результатах торгов и копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - сведения, подтверждающие факт внесения сведений о победителе торгов в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

3.8.2. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает подготовку и согласование проекта договора купли-продажи или договора аренды, акта приема-передачи (далее - договор) в порядке, установленном внутренними актами Министерства.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.8.3. Ответственный исполнитель Министерства обеспечивает согласование проекта договора в порядке, установленном внутренними актами Министерства, с иными структурными подразделениями, курирующими их заместителями руководителя.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.8.4. При необходимости доработки проекта договора в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.

3.8.5. Ответственный исполнитель Министерства передает согласованный проект договора на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.8.6. В случае возврата проекта договора на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия пунктов 3.8.1 - 3.8.5 Административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктов 3.8.1 - 3.8.5"

3.8.7. Подписанный уполномоченным лицом договор ответственный исполнитель Министерства направляет заявителю для подписания и обеспечения государственной регистрации перехода права собственности.

3.8.8. Результатом административной процедуры является оформление и подписание Министерством проекта договора.

3.8.9. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление и подписание проекта договора на бумажном носителе.

3.9. Выдача заявителю документов

3.9.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание со стороны Министерства договора.

3.9.2. После подписания со стороны Министерства проекта договора, ответственный исполнитель подготавливает проект письма в адрес заявителя о направлении на подписание и государственную регистрацию проекта договора.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.9.3. Ответственный исполнитель Министерства направляет на согласование и подписание проект письма на подпись уполномоченному лицу средствами системы электронного документооборота.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.9.4. Подписанное уполномоченным лицом письмо передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.9.5. Ответственный исполнитель осуществляет отправку письма и проекта договора в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи либо выдает лично заявителю с получением отметки о получении заявителем проекта договора.

3.9.6. Результатом административной процедуры является отправка проекта договора в адрес заявителя.

3.9.7. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора, в реестры исходящей корреспонденции или получение расписки заявителя о получении договора и акта приема-передачи на подписание и государственную регистрацию.

3.9.8. Блок-схема предоставления государственной услуги представлена в приложении 2 к Административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в 3 года.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

В жалобе указываются:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

контактный почтовый адрес;

предмет жалобы;

личная подпись заявителя, дата.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.4.1. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

5.4.2. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

5.6. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункте 5.7.1 пункта 5.7"

                           ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

     единственного участника аукциона о заключении договора аренды

      (купли-продажи) выставленного на аукцион земельного участка

                      по начальной цене аукциона

                                          В Министерство по управлению

                                          государственным имуществом

                                          Свердловской области

                                          от ____________________________

                                             (для юридических лиц -

                                             полное наименование,

                                             организационно-правовая

                                             форма, сведения о

                                             государственной регистрации,

                                             ИНН; для физических лиц -

                                             фамилия, имя, отчество

                                             (последнее - при наличии)

                                             (далее - заявитель), ИНН)

                                          Адрес заявителя(ей):

                                          _______________________________

                                          (местонахождение юридического

                                           лица; место регистрации

                                          физического лица)

                                          Телефон (факс) заявителя(ей):

                                          _______________________________

     Прошу(сим) заключить договор ___________________________ (аренды или

купли-продажи,  согласно протоколу о результатах торгов) выставленного на

аукцион земельного участка площадью ____________ кв. м, кадастровый номер

____________________, имеющего следующие адресные ориентиры: Свердловская

область, _____________________________________________________________ по

                  (город, село и иные адресные ориентиры)

начальной цене аукциона, состоявшегося _________ г.

Приложение:

Заявитель: ___________________________________________________ __________

           (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,  (подпись)

                       Ф.И.О. физического лица)                      М.П.

Блок-схема
по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, под строительство по результатам торгов

рассмотрение плана Министерства по предоставлению земельных
участков, находящихся в государственной собственности Свердловской
области под строительство на текущий год

/---------\ /---------------------------------------------------------\

|  отказ   | | определение параметров разрешенного строительства объекта|

\----------/ |  капитального строительства, основанных на результатах   |

             |                  инженерных изысканий                    |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |     запрос технических условий подключения объектов      |

             |    к сетям инженерно-технического обеспечения и платы    |

             |   за подключение объектов капитального строительства к   |

             |        сетям инженерно-технического обеспечения          |

             \----------------------------------------------------------/

      /--------/                        |

/---------\ /---------------------------------------------------------\

|  отказ   | |   получение технических условий подключения объектов     |

\----------/ |  к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за   |

             | подключение объектов капитального строительства к сетям  |

             |          инженерно-технического обеспечения              |

             \----------------------------------------------------------/

      /--------/                        |

/---------\ /---------------------------------------------------------\

|   отказ  | |      определение начальной цены земельного участка       |

\----------/ |          или начального размера арендной платы           |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |     подготовка проекта правового акта Правительства      |

             |       Свердловской области о проведении торгов           |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |  подготовка проекта договора купли-продажи или договора  |

             |                       аренды                             |

             \----------------------------------------------------------/

             /---------------------------------------------------------\

             |                  выдача  документов                      |

             \----------------------------------------------------------/

Административный регламент
Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории земель в другую
(утв. приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 19 июля 2012 г. N 616)

I. Общие положения

1. Предмет регулирования.

Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) по предоставлению государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории земель в другую (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства, а также порядок взаимодействия Министерства и его структурных подразделений с заявителями, указанными в пункте 2 Регламента, при предоставлении государственной услуги по переводу земельных участков из одной категории в другую (далее - Услуга).

Действие настоящего Регламента распространяется на расположенные на территории Свердловской области сформированные земельные участки (далее - земельные участки), за исключением земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Российской Федерации, земель лесного фонда, земель населенных пунктов.

2. Круг заявителей

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункте 2.1"

3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

3.1. Место нахождения Министерства:

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д. 111.

www.mugiso.midural.ru

3.2. Место нахождения органов, организаций, участвующих в предоставлении услуги по переводу земельных участков из одной категории земель в другую.

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101.

Также информацию о местонахождении ФБУ "Кадастровая палата" по Свердловской области можно найти на официальном сайте:

http://www.to66.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/kadastr/

3.2.2. Место нахождения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области:

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 60.

Также информацию о местонахождении Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области можно получить на официальном сайте:

www.mcxso.midural.ru/

3.2.3. Место нахождения Министерства строительства и архитектуры Свердловской области

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, 111.

Также информацию о местонахождении Министерства строительства и архитектуры Свердловской области можно получить на официальном сайте:

www.minstroyso.ru/base_ms

3.2.4. Место нахождения Министерства природных ресурсов Свердловской области

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101.

Также информацию о местонахождении Министерства природных ресурсов Свердловской области можно получить на официальном сайте:

www.mprso.ru

3.2.5. Место нахождения Министерства транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области

Свердловская обл., г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1

Также информацию о местонахождении Министерства транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области можно получить на официальном сайте:

www.mintrans.midural.ru

3.3. График работы Министерства:

Пн - Чт - с 9.00 до 18.00;

Пт - с 9.00 до 16.45;

Обеденный перерыв - с 12.00 до 12.45;

Технический перерыв канцелярии - с 16.00 до 17.00.

Электронные обращения направляются путем заполнения специальной формы на официальном сайте Министерства.

Информация о графике (режиме) работы Министерства:

- сообщается по телефонам для справок;

- размещается при входе в помещение;

- публикуется на Интернет-сайте Министерства.

Информацию о графике работы органов и организаций, участвующих в предоставлении услуги можно получить на официальных сайтах этих организаций, а также по телефонам для справок, указанных в пункте N 3 Регламента.

3.4. Справочные телефоны структурных подразделений Министерства:

Телефон канцелярии: (343) 355-04-05.

Факс (343) 355-23-85.

Директор Департамента земельных ресурсов Министерства: 372-73-06.

3.4.1. Справочный телефон Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области (343) 261-44-02, (343) 251-64-23.

3.4.2. Справочный телефон Министерства строительства и архитектуры Свердловской области (343) 350-80-00, факс (343) 350-51-56.

3.4.3. Справочный телефон Министерства природных ресурсов Свердловской области (343) 371-99-50, (343) 375-73-92.

3.4.4. Справочный телефон Министерства транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области (343) 378-91-42, факс (343) 359-44-10.

Информация о порядке предоставления государственной услуги выдается:

- непосредственно в Министерстве;

Письменное обращение с доставкой по почте или курьером направляется по почтовому адресу Министерства:

ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург, 620219.

Адрес Министерства для самостоятельной передачи письменных обращений:

к. 330, ул. Мамина-Сибиряка, д. 111, г. Екатеринбург.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

4. Наименование государственной услуги

Настоящий Регламент определяет порядок предоставления государственной услуги Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по переводу земельных участков из одной категории земель в другую.

5. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

5.1. Государственную услугу предоставляет орган исполнительной власти Свердловской области - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

5.2. При предоставлении государственной услуги, в целях получения документов, необходимых для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с органами и организациями, указанными в пункте 3 раздела I Регламента.

6. Результат предоставления государственной услуги

6.1. Результатами предоставления государственной услуги являются:

- направление Министерством заявителю заверенной копии распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

- направление Министерством заявителю заверенной копии акта об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

- отказ в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка из одной категории земель в другую.

7. Срок предоставления государственной услуги.

7.1. Услуга предоставляется в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации//"Российская газета". - 2009. - N 7;

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 52-ФЗ//"Собрание законодательства РФ". - 1994. - N 32. - ст. 3301;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ//"Собрание законодательства РФ". - 2001. - N 44. - ст. 4147;

Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"//"Российская газета", 05.05.2006, N 95; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", 11.05.2006, N 70-71;

Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

Федеральный закон от 14.03.1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"//"Российская газета", N 57, 22.03.1995;

Устав Свердловской области от 23.12.2010 N 105-ОЗ//"Областная газета". - 2010. - N 466-467;

Постановление Правительства Свердловской области от 19.11.2009 г. N 1667-ПП "О содержании ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и составе прилагаемых к нему документов"//"Областная газета", N 364-365, 28.11.2009.

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (форма ходатайства приведена в Приложении N 1 к Регламенту).

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

4) права на земельный участок.

10. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

2) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Состав прилагаемых к ходатайству документов, не указанных в данном пункте Регламента, в зависимости от категории земель, определяется органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.

11. Перечень документов, необходимый в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить:

2) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

3) выписка из Государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

5) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

6) заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки (в случае намерения осуществления строительства на земельном участке, перевод которого в другую категорию испрашивается);

Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации. Постановлением Правительства Свердловской области от 19.11.2009 г. N 1667-ПП "О содержании ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и составе прилагаемых к нему документов" установлено, что к ходатайству о переводе земель прилагаются:

выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельных участках;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельные участки (нотариального заверения не требуется);

заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

согласие правообладателей земельных участков на перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель;

заключение территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, содержащее сведения о кадастровой стоимости земельных участков, средней кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу), составе земель сельскохозяйственного назначения;

доверенность на представление интересов при решении вопроса о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель (в случае подписания ходатайства представителем заявителя);

утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

заключение историко-культурной экспертизы Министерства культуры Свердловской области в случае расположения на земельных участках объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае, если на земельном участке планируется разместить объект строительства в пределах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны);

ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположены земельные участки, о переводе земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель без согласия правообладателей земельных участков, в случае перевода земельных участков для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.

12. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

13. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги.

13.1. Обращение, адресованное и поступившее в Министерство для предоставления государственной услуги, подлежит обязательному приему.

14. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

1) отсутствие оснований для перевода земельного участка из одной категории земель в другую, в случае, когда федеральным законом установлены такие основания;

2) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

3) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным подпунктом 2 настоящего пункта, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

4) действие настоящего регламента не распространяется на указанные в заявлении земельные участки;

5) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

6) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

7) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

14.1. Приостановление предоставления Услуги не может быть установлено.

15. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.

15.1. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6/а; тел. +7 (343) 375-98-77, +7 (343) 375-98-11);

15.2. Предоставление кадастровых паспортов земельных участков, кадастровых выписок земельных участков Федеральным бюджетным учреждением "Кадастровая палата" по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Малышева д. 101, оф. 207, тел. +7 (343) 261-24-00);

15.3. Предоставление заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

15.4. Заключение территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, содержащее сведения о кадастровой стоимости земельных участков, средней кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу), составе земель сельскохозяйственного назначения.

16. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

17. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении Услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

Срок ожидания заявителями в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 30 минут.

18. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении Услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

Регистрация запроса заявителя о предоставлении Услуги осуществляется непосредственно в день подачи такого запроса в канцелярию Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

19. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга.

Здание, в котором расположено Министерство, должно находиться в пешеходной доступности (не более 10- минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта, а также оборудовано информационной табличкой (вывеской), содержащей наименование исполнительного органа государственной власти Свердловской области

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Помещения для приема заявителей должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам

20. Показатели доступности и качества государственной услуги

20.1. Показателями доступности государственной услуги являются:

- бесплатность получения государственной услуги;

- транспортная и пешеходная доступность;

- режим работы Министерства;

20.2. Показателями качества государственной услуги являются:

- точность обработки данных, правильность оформления документов;

- количество обоснованных жалоб.

21. Состав и последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в связи с предоставлением Услуги по переводу земельного участка из одной категории земель в другую:

1) регистрация ходатайства;

4) обращение в ФБУ "Кадастровая палата" по Свердловской области с запросом сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, на испрашиваемый земельный участок в течение 7 рабочих дней со дня регистрации ходатайства;

5) обращение в Управление Росреестра по Свердловской области с запросом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 7 рабочих дней со дня регистрации ходатайства;

6) обращение о выдаче заключения территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, содержащего сведения о кадастровой стоимости земельных участков, средней кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу), составе земель сельскохозяйственного назначения в течение 7 рабочих дней после получения сведений, указанных в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта;

Основанием для начала административной процедуры выступает поступление сведений, запрошенных в соответствии с подпунктами 2, 3, 4 настоящего пункта, содержащие сведения о регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок, отсутствии прав третьих лиц на земельный участок, о наличии в Государственном кадастре недвижимости сведений о межевании земельного участка. Результат - получение соответствующего заключения территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

7) обращение за предоставлением заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами в течение 7 дней с даты получения всех сведений, предусмотренных подпунктами 2, 3, 4 настоящего пункта.

Основанием для начала административной процедуры выступает поступление сведений, запрошенных в соответствии с подпунктами 2, 3, 4 настоящего пункта, содержащие сведения о регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок, отсутствии прав третьих лиц на земельный участок, о наличии в Государственном кадастре недвижимости сведений о межевании земельного участка, а также указание в законодательстве на необходимость проведения экологической экспертизы. Результат - получение заключения государственной экологической экспертизы.

8) подготовка проекта распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую в течение 10 рабочих дней после сбора всех документов, необходимых для предоставления Услуги, его согласование с органами государственной власти Свердловской области, указанными в пунктах 3.2.2 - 3.2.5 настоящего Регламента, в зависимости от категории земель, в которую планируется произвести перевод, передача проекта распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую на согласование в Правительство Свердловской области:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктах 3.2.2 - 3.2.5"

- протокольный отдел - 3 рабочих дня;

- юридическое управление Правительства Свердловской области - 3 рабочих дня;

- подписание Председателем Правительства Свердловской области распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую;

Основанием для начала административной процедуры является получение всех необходимых документов для предоставления Услуги. Результат - получение подписанного распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из одной категории в другую.

Заверенная копия распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую в течение 3-х дней после его регистрации в Правительстве Свердловской области направляется заявителю посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или нарочным способом.

Блок-схема предоставления Услуги представлении в приложении N 2 к настоящему Регламенту.

IV. Описание административных процедур.

22. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в случаях и в порядке, установленными в статьях 7, 8, 9, 10 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

23. Предварительная проверка правильности оформления ходатайства и полноты приложенных документов, представление которых необходимо для предоставления Министерством Услуги.

Основанием для осуществления данной административной процедуры выступает регистрация ходатайства о переводе земельного участка из одной категории земель в другую. Административная процедура осуществляется в течение 3-х рабочих дней, после чего Министерство сообщает об отказе в предоставлении Услуги по основаниям, указанным в подпунктах 1, 3 пункта 14 настоящего Регламента.

Ходатайство, по результатам рассмотрения которого выявлены указанные обстоятельства, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для дальнейшего рассмотрения.

24. В случае соответствия представленных документов требованиям, предъявляемым к ним, Министерством запрашиваются сведения необходимые сведения в порядке межведомственного взаимодействия.

ФБУ "Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области" представляет сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса;

Управление Росреестра по Свердловской области представляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса.

25. Обращение о выдаче заключения территориального отдела Управления Росреестра по Свердловской области, содержащего сведения о кадастровой стоимости земельных участков, средней кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу), составе земель сельскохозяйственного назначения.

Указанная административная процедура осуществляется в течение 7 дней после получения сведений, указанных в пункте 23 настоящего Регламента об установлении границ земельного участка и сведений об имеющихся правах заявителя на указанный в его ходатайстве земельный участок.

26. Государственная экологическая экспертиза проводится в случаях, предусмотренных в Федеральном законе от 23.11.1995 г. N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".

Основанием для начала административной процедуры является наличие в указанном выше федеральном законе соответствующего объекта, подлежащего государственной экологической экспертизе. В таком случае Министерством в течение 7 дней с даты поступления сведений, запрошенных в порядке межведомственного взаимодействия, направляется соответствующий запрос в орган, уполномоченный на выдачу таких заключений.

27. Подготовка проекта распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую осуществляется Министерством в течение 10 рабочих дней после сбора всех документов, необходимых для предоставления Услуги.

После подготовки проекта распоряжения Правительства Свердловской области о переводе земельного участка из земель одной категории в другую и его согласования внутри Министерства, данный проект передается на рассмотрение и согласование в исполнительные органы государственной власти Свердловской области, указанные в пунктах 3.2.2 - 3.2.5, в зависимости от категории земель, в которую планируется произвести перевод.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктах 3.2.2 - 3.2.5"

Затем проект распоряжения Правительства Свердловской области поступает на рассмотрение в Аппарат Правительства Свердловской области.

После подписания и регистрации распоряжения Правительства Свердловской области Министерство в течение 3-х рабочих дней передает его заверенную копию заявителю посредством почтовой связи (заказным письмом с уведомлением) или посредством личного обращения заявителя в Министерство.

V. Формы контроля за предоставление государственной услуги

28. Контроль за исполнением Услуги осуществляется заместителем министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, курирующим деятельность Департамента земельных ресурсов Министерства.

29. Текущий контроль за соблюдением специалистами Министерства последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению Услуги, осуществляется директором Департамента земельных ресурсов Министерства и начальником отдела по управлению земельными участками Департамента земельных ресурсов Министерства.

30. Специалисты Министерства несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Регламентом.

31. Проверки полноты и качества предоставления Услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) министра. Периодичность проведения проверок определяется руководителем Министерства.

32. Граждане, общественные организации, объединения вправе осуществлять контроль за исполнением государственной услуги в случае, когда таковые выступают непосредственным получателем государственной услуги.

33. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

34. Заявители имеют право на обжалование в досудебном порядке действий или бездействия специалистов Министерства и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги, в случае, если полагают, что предоставление Услуги производилось с нарушением действующего законодательства.

35. Обращение (жалоба) подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме или устно начальнику отдела по распоряжению земельными участками областной собственности Департамента земельных ресурсов Министерства, директору Департамента земельных ресурсов Министерства, заместителю министра, курирующему деятельность Департамента земельных ресурсов Министерства, министру.

36. Предмет досудебного обжалования:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

37. Заявитель имеет следующие права на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

38. Ответ по существу обращения (жалобы) не дается:

39. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.

40. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностными лицами принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Приложение N 1
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по переводу земельных участков
из одной категории земель в другую

                              ХОДАТАЙСТВО

    О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ

     _____________________________________________________________ просит

         (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

осуществить перевод земельного участка из земель

_________________________________________________________________________

                    (существующая категория земель)

общей площадью ___________________________________ гектаров с кадастровым

номером __________________________________________, находящегося на праве

_________________________________________________________________________

                  (наименование существующего права)

у _______________________________________________________________________

                 (наименование землепользователя(ей))

в категорию земель ______________________________________________________

                     (указывается категория земель, в которую планируется

                            осуществить перевод земельного участка)

для ____________________________________________________________________.

                (обоснование перевода, целевое назначение)

Почтовый адрес заявителя
Почтовый адрес заявителя
Контактный телефон

К настоящему ходатайству прилагаются документы согласно описи.

Подпись заявителя(ей), представителя(ей) по доверенности от _____________

____________________________________/__________________/

(Ф.И.О. заявителя, полномочного представителя, подпись)

М.П.

Приложение N 2
к Административному регламенту
Министерства по управлению государственным
имуществом Свердловской области
по предоставлению государственной услуги
по переводу земельных участков
из одной категории земель в другую

Блок-схема
государственной услуги Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по переводу земельного участка из одной категории в другую

/------------------------------------\ /--------------------------------\

| Направление заявителем ходатайства | |    обращение Министерства      |

|  о переводе земельного участка из  |-  с запросом о предоставлении   |

|      одной категории в другую      | |     необходимых сведений       |

\------------------------------------/ | в порядке межведомственного    |

                                       |       взаимодействия           |

                                       \--------------------------------/

               /------------------------/

/-----------------------------\   /------------------------------------\

| обращение за предоставлением |   |       подготовка проекта           |

| заключения государственной   |   |   распоряжения Правительства       |

| экологической экспертизы в   |--|  Свердловской области о переводе   |

| случае, если ее проведение   |   |  земельного участка из земель      |

| предусмотрено федеральными   |   |    одной категории в другую        |

|   законами, а также иных     |   |  в течение 10 рабочих дней после   |

| документов, в зависимости    |   \------------------------------------/

|   от категории земель в      |     |

| соответствии с действующим   |     |

|     законодательством        |     |

\------------------------------/     |

                /--------------------/

/---------------------------\   /--------------------------------------\

|   согласование проекта     |   |          передача проекта            |

| распоряжения Правительства |   |     распоряжения Правительства       |

|   Свердловской области     |   |   Свердловской области о переводе    |

|   о переводе земельного    |--- земельного участка из земель одной   |

| участка из земель одной    |   | категории в другую на согласование   |

|   категории в другую с     |   |    в Правительство Свердловской      |

| Министерством сельского    |   |      области и его подписание        |

| хозяйства и продовольствия |   \--------------------------------------/

|   Свердловской области     |                |

\----------------------------/                |

               /-------------------------------------------------------\

               |        направление Министерством заявителю заверенной  |

               |  копии распоряжения Правительства Свердловской области |

               \--------------------------------------------------------/

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

1.1.1. Административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых расположены здания, строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам (далее - Административный регламент), определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство), разработан в целях оптимизации предоставления государственных функций, определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) при рассмотрении обращений граждан, порядок взаимодействия между структурными подразделениями Министерства, его должностными лицами, порядок взаимодействия Министерства с заявителями, указанными в пункте 1.2 Административного регламента, а также порядок взаимодействия с иными органами государственной власти при предоставлении Министерством государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых расположены здания, строения, сооружения, в аренду гражданам или юридическим лицам.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Государственная услуга предоставляется Министерством гражданам, а также иностранным гражданам, лицам без гражданства, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в собственности которых находятся строения, здания и сооружения и юридическим лицам, иностранным юридическим лицам, в собственности, в хозяйственном ведении которых находятся строения, здания и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности Свердловской области.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3.1. Местонахождение Министерства: 620000, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 111.

График работы Министерства:

понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00;

пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

суббота и воскресенье - выходные дни;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

Справочный телефон Министерства: (343) 372-73-02, (343) 372-73-34.

- на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункты 1.3.4 - 1.3.8"

- индивидуальное консультирование лично;

- индивидуальное консультирование по почте;

- индивидуальное консультирование по телефону;

- публичное письменное консультирование;

- публичное устное консультирование.

График проведения консультаций:

вторник - среда - с 10.00 до 17.00;

предпраздничные дни - с 9.00 до 16.45;

перерыв - с 12.00 до 12.45.

1.3.4. Индивидуальное консультирование лично.

Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя не может превышать 10 минут.

1.3.5. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.

1.3.6. Индивидуальное консультирование по телефону.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

1.3.7. Публичное письменное консультирование.

1.3.8. Публичное устное консультирование.

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

номер телефона исполнителя;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;

- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- полное наименование и полный почтовый адрес Министерства;

- адрес электронной почты Министерства;

1.3.12. На Портале и Портале Свердловской области размещается информация:

- полное наименование, полный почтовый адрес и график работы Министерства;

- адреса электронной почты;

1.3.13. Блок-схема предоставления государственной услуги Министерством приводится в приложении 3 к Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

2.1.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых расположены здания, строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам.

2.2.2. При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

2.3.1. Результатом предоставления государственной услуги является заключение договора аренды земельного участка.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

2.4.1. Государственная услуга предоставляется в срок, не позднее 2-х месяцев со дня регистрации заявления в Министерстве.

2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть I);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 2);

3) Земельным кодексом Российской Федерации;

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

9) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

11) Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

12) Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

14) постановлением Правительства Свердловской области от 5 июня 04 мая 2010 N 714-ПП "Об утверждении Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления Правительства Свердловской области N 714-ПП следует читать как "4 мая 2010"

2.6.1. Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление в письменной форме, оформленное по образцу согласно приложению 3 к Административному регламенту и содержащее следующую информацию:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложению 1"

- наименование органа, в которое направляется заявление;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;

- суть заявления;

- личную подпись и дату;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);

4) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения, расположенные на приобретаемом земельном участке (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);

5) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здания, строения, сооружения, расположенные на приобретаемом земельном участке, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);

6) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);

7) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок);

8) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в собственность на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, за исключением документов, указанных в пункте 2.7.1 Административного регламента;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Имеется в виду "подпункте 2.6.1", "подпункте 2.7.1"

9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Министерство:

- в письменном виде по почте;

- лично либо через своих представителей.

2.7.1. Для принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, на которых расположены здания, строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам, Министерством от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:

- кадастровый паспорт приобретаемого земельного участка, либо кадастровая выписка о приобретаемом земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя

2.8.1. Министерство не вправе требовать от заявителя:

2.9.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- земельный участок не относится к государственной собственности Свердловской области;

- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении в аренду земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности, хозяйственном ведении заявителя здания, строения, сооружения;

- наличие запрета на передачу в аренду земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;