Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 3 июня 2016 г. N 50-р "Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня, 31 августа 2016 г., 10 февраля 2017 г., 6 декабря 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Регламент), согласно приложению.

2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах праве вой информации.

3. Управлению информационных технологий обеспечить информационно-технологическую поддержку исполнения Регламента в информационно-технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") и доработку программного комплекса "Формирования распоряжений" ИТС "Кадастр-2" (далее - ПК "Формирования распоряжений"):

3.1. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" электронное взаимодействие структурных подразделений Комитета при рассмотрении заявлений о заключении соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Соглашение);

3.2. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" функцию по регистрации Соглашения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31 августа 2016 г. N 107-р пункт 4 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления землеустройства, Информационно-аналитического управления и Управления информационных технологий, по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Ю. В. Лудинова

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р наименование настоящего Административного регламента изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Административный регламент
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Реестровый номер государственной услуги: 7800000010000077611
(утв. распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 3 июня 2016 г. N 50-р)

С изменениями и дополнениями от:

29 июня, 31 августа 2016 г., 10 февраля 2017 г., 6 декабря 2018 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в раздел I настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга при заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) приведена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

1.2. При обращении заявителя либо представителя заявителя в электронном виде посредством подсистемы "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (www.gu.spb.ru) (далее - Портал) и интегрированной с Порталом государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга" (далее - ЕССК) идентификация заявителя или представителя заявителя осуществляется в соответствии с пунктом 2.17.2 настоящего Административного регламента.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

1.3.1. Государственная услуга предоставляется Комитетом.

В предоставлении государственной услуги участвуют:

Комитет;

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее также - СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", ГКУ);

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ);

Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС);

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу).

1.3.1.1. Место нахождения Комитета, график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

Адрес: Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв с 12.30 до 13.18.

продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Структурные подразделения Комитета, участвующие в предоставлении государственной услуги:

Управление землеустройства и обеспечения кадастровых работ (далее - УЗиОКР);

отдел формирования земельных участков УЗиОКР (далее - ОФЗУ УЗиОКР);

отдел технологического сопровождения УЗиОКР (далее - ОТС УЗиОКР);

Организационное управление (далее - ОУ).

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета, в том числе на альтернативных версиях официального сайта Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета).

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги, указаны на Сайте Комитета.

Телефон ОТС УЗиОКР: (812)577-60-93, 576-61-39.

Телефон ОУ для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция (812) 576-75-15. Информацию о входящем номере, под которым зарегистрировано заявление в системе делопроизводства Комитета, заявитель может получить на Сайте Комитета, с помощью специального сервиса, предназначенного для поиска документов, направленных в Комитет.

Телефон СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства и документооборота Комитета письменная корреспонденция, связанная с предоставлением государственной услуги и переданная через СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга": (812) 576-22-88.

Адрес электронной почты для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

1.3.1.2. Местонахождение СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:

Юридический и почтовый адрес для направления корреспонденции: ул. Новгородская, д. 20, литера А, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга":

ежедневно с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00.

Личный прием сотрудниками ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" осуществляется в Управлении по работе с заявителями по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, 4 этаж, Санкт-Петербург, 198095:

каждый второй понедельник месяца с 9.00 до 13.00;

адрес электронной почты: GKU@commim.spb.ru.

Структурные подразделения СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", участвующие в предоставлении государственной услуги:

Управление по работе с заявителями СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - УРЗ);

отделы формирования земельных участков СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ОФЗУ ГКУ).

Местонахождение, приемные часы и справочные телефоны ОФЗУ ГКУ, осуществляющих административные процедуры, указаны в Приложении N 1 к Административному регламенту.

1.3.1.3. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - СПб ГКУ "МФЦ").

Адрес: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О, Санкт-Петербург, 191124;

график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" указаны на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (далее - Портал) в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ)";

центр телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": (812)573-90-00;

адрес сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/; knz@mfcspb.ru;

Прием заявителей в МФЦ осуществляется только по предварительной записи. Информация о порядке предварительной записи размещена на странице https://gu.spb.ru/mfc/record/Портала.

Перечень структурных подразделений МФЦ, в которых организован прием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, указан на Портале в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ)".

1.3.1.4. УФНС.

Местонахождение, график работы, дни и часы приема заявителей:

Адрес: наб. р. Фонтанки, д. 76, Санкт-Петербург, 191180;

график работы: понедельник - четверг с 9:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 16:00;

выходные дни - суббота, воскресенье;

справочный телефон: (812)272-01-88;

официальный интернет-сайт: www.nalog.ru.

1.3.1.5. ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу.

Местонахождение, график работы, дни и часы приема заявителей:

Адрес: Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124;

график работы: понедельник - четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00;

справочные телефоны: (812)577-18-00, (812)577-15-65; 577-19-94;

адрес электронной почты: fgu78@u78.kadastr.ru;

официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

1.3.3. Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, а также информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами:

путем направления заявлений (запросов) в письменном виде по адресам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, а также в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

по телефонам структурных подразделений Комитета, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

на Портале;

путем обращения на Сайт Комитета по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

на личном приеме сотрудниками СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в дни и часы приема). Предварительная запись осуществляется по телефонам, указанным в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;

в Центре телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": (812) 573-90-00;

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ";

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах, расположенных в помещениях СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Краткое наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.

Предоставление государственной услуги осуществляется во взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу, УФНС, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Должностным лицам и сотрудникам ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются: выдача заявителю зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту;

выдача заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади).

Результат предоставления государственной услуги учитывается в информационно-технологической системе ИТС "Кадастр-2".

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.4. Общий срок предоставления государственной услуги: 54 рабочих дня.

При этом:

в случае наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента, сопроводительное письмо о возврате заявления направляется заявителю в срок, не превышающий десяти дней со дня поступления такого заявления;

в случае наличия оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, такой отказ направляется заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;

подготовленные Комитетом документы для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, направляются заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;

подписанные Комитетом экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков направляются заявителю для подписания в срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о земельном участке или земельных участках, кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (со дня представления указанного документа заявителем либо, если такой документ не был представлен им, со дня представления уполномоченным органом в Комитет указанного документа на основании межведомственного запроса).

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:

Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (далее - Приказ Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762);

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7);

Закон Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Закон Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге";

распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2016 N 706 "О создании государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 N 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.6.1. Заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту в бумажном виде либо в форме электронного документа(1) (далее - заявление).

Заявитель может подать заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа:

путем заполнения формы заявления посредством отправки через "Личный кабинет" на Портале и интегрированной с Порталом ЕССК;

путем направления электронного документа в Комитет по адресу электронной почты, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, или в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) представляется подлинник документа либо копия с предъявлением подлинника);

К заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на Портале или интегрированной с Порталом ЕССК.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.6.3. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) представляется подлинник документа, либо копия с предъявлением подлинника);

2.6.4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема), подготовленная по форме и в соответствии с требованиями, предусмотренными приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762 (в случае если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);

2.6.5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность, договор, указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления);

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.6.6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) представляется подлинник документа, либо копия с предъявлением подлинника);

2.6.7. Письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц (в свободной форме);

2.6.8. Уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, в соответствии с формой, предусмотренной приложением N 8 к настоящему Административному регламенту (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.6 настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 2.6.9

2.6.9. В случае обращения заявителя за предоставлением государственной услуги через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" ему необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации и (или) иной документ, удостоверяющий личность заявителя.

В представляемых документах, не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

Информация об изменениях:

Пункт 2.7 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружение, объект незавершенного строительства), расположенные на земельном участке;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);

выписки из ЕГРН о земельном участке, испрашиваемых к перераспределению;

выписка из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образованных в результате перераспределения (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

Если указанные документы не представлены заявителем, Комитет обеспечивает получение необходимых сведений посредством межведомственного информационного взаимодействия:

в УФНС - выписку из ЕГРЮЛ;

в ФГБУ "ФКУ Росреестра" по Санкт-Петербургу - выписку из ЕГРН о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке.

Вместо направления запроса в УФНС сотрудник Комитета вправе получить выписку из ЕГРЮЛ о заявителе с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.7.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.7.1. Должностным лицам Комитета и сотрудникам СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Комитет по собственной инициативе;

формирования и подачи заявления на бумажном носителе в соответствии с бланком заявления при наличии поданного электронного заявления.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.8 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Основанием для отказа в приеме документов является отказ заявителя от подачи документов.

Иных оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении государственной услуги

Услуга приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому Комитетом направлены документы, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, осуществления государственного кадастрового учета земельных участков по результатам выполнения указанных работ, подписания заявителем соглашения о перераспределении земельных участков (до возвращения заявителем подписанного соглашения о перераспределении земельных участков для регистрации в Комитет).

2.9.1. Комитетом принимается решение о возврате заявления о перераспределении земельных участков в следующих случаях:

2.9.1.1. Заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если в заявлении не указаны:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика,

за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

2.9.1.2. Заявление не соответствует требованиям пункта 3 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.3 - 2.6.6 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.9.1 дополнен подпунктом 2.9.1.3 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

2.9.1.3. Заявление подано с нарушением порядка и (или) способов подачи заявлений в форме электронных документов(2).

2.9.2. Комитетом принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.9.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.9.2.1. По результатам рассмотрения заявления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ (далее -отказ по результатам рассмотрения заявления), а именно:

заявление подано в случаях, не предусмотренных ЗК РФ, а именно: заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, не в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков для приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства; либо заявление подано не в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

не представлено в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц;

на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на который не разграничена, и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований к образуемым и измененным земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случая перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории и за исключением случая перераспределения земельных участков в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ (несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ установлены приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам);

имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные Законом Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

земельный участок, образование которого предусмотрено схемой, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.9.2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.9.2.2. После представления в Комитет выписки из ЕГРН о земельных участках образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, предусмотренными пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, при рассмотрении вопроса о подготовке проекта соглашения о перераспределении земельных участков в случае наличия предусмотренного пунктом 14 статьи 39.29 ЗК РФ основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении (далее - отказ ввиду превышения площади), а именно:

если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Заявитель, которому Комитетом направлены документы, подготовленные в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, для выполнения кадастровых работ:

обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, путем заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером, осуществляющим кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо с юридическим лицом, в качестве работника которого кадастровую деятельность осуществляет кадастровый инженер на основании трудового договора с таким юридическим лицом;

обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

В случае перераспределения:

земель и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся только в отношении земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель;

земельного участка, находящегося в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся в отношении всех земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.

Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, который находится в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которого осуществляется перераспределение, не является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В этом случае заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете такого земельного участка.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

В силу положений п. 5 ст. 39.28 ЗК РФ в случае, если при перераспределении земельных участков площадь земельного участка заявителя увеличилась, заявителем вносится плата за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, размер которой определяется в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Расчет размеру платы, подлежащей уплате заявителем, приводится в качестве приложения к проекту соглашения о перераспределении земельных участков, направляемому заявителю для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

В случае, если в результате перераспределения площадь земельного участка заявителя не увеличивается, заявителем плата не осуществляется.

2.12. Государственная пошлина или иная плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.

Плата за осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, не взимается.

2.13. Максимальный срок (время) ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

срок ожидания в очереди при подаче документов - не более 15 минут; срок получения результата государственной услуги - не более 15 минут.

Информация об изменениях:

Пункт 2.14 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.14. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги:

при поступлении заявления в Комитет или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" по почте заявление регистрируется в течение 2 рабочих дней;

в случае личного обращения заявителя в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) заявление регистрируется в присутствии заявителя;

при подаче документов в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" заявление регистрируется в присутствии заявителя, которому выдается расписка из межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - МАИС "ЭГУ") с регистрационным номером.

При поступлении заявления в электронном виде посредством ЕССК уполномоченное лицо Комитета или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" в ЕССК регистрирует заявление не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в Комитет или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.15 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

2.15.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

Помещения структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.15.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.15.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Комитета, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица Комитета или сотрудники СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания.

В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.15.7 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.15.7. Территория, прилегающая к местонахождению Комитета, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.15.8. Руководителем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.

2.15.9. Руководителем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи Комитета в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей".

2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с сотрудниками Комитета и СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" - 4:

при подаче заявления о предоставлении государственной услуги;

при представлении заявителем в Комитет уведомления об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены Комитетом заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента;

при представлении заявителем в Комитет подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков для их регистрации и осуществления проверки факта внесения платы, предусмотренной пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в случае, если заявителю был направлен проект соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента;

при получении заявителем результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).

2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более 15 минут.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

посредством СПб ГКУ "МФЦ";

посредством личного обращения в Комитет или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

почтовым отправлением;

по электронной почте Комитета или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

через Портал или строительный портал ЕССК.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.4 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.4. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется:

по письменным обращениям, направленным по почте (в том числе электронной) или курьерской доставкой по адресу Комитета или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

по телефонам Комитета, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;

по адресу электронной почты Комитета, указанному в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента;

при личном обращении в Комитет (в дни и часы приема);

по телефонам СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

через "кабинет заявителя" в ЕССК или на Портале.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:

посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";

при личном обращении в СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

почтовым отправлением;

по электронной почте Комитета или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга";

по телефонам Комитета или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

2.16.6. Количество документов, необходимых для представления заявителем в целях получения государственной услуги - 8.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.7 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.7. При предоставлении государственной услуги осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с УФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу.

2.16.8. Количество документов (информации), которую Комитет запрашивает без участия заявителя (и которые заявитель вправе представить), - 4.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 2.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.10 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 3 (прием и регистрация заявления, направление межведомственных запросов, выдача результата предоставления государственной услуги).

2.16.11. Общий срок предоставления государственной услуги составляет 54 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в подпункт 2.16.12 пункта 2.16 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.16.12. Предусмотрены ли порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций - да.

Общественные организации (объединения) и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

Оценка заявителями качества предоставления государственных услуг выполняется посредством электронного опроса с помощью информационных терминалов, расположенных в структурных подразделениях СПб ГКУ "МФЦ".

2.16.13. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги на базе СПб ГКУ "МФЦ" - да, в случае подачи заявления о предоставлении государственной услуги через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" и наличия соответствующей отметки о способе выдачи результата предоставления государственной услуги в заявлении.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.14 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.16.14. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - да.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.17.1. Прием документов и выдача результата предоставления государственной услуги могут быть осуществлены на базе СПб ГКУ "МФЦ".

При предоставлении государственной услуги структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют:

прием запросов заявителей о предоставлении государственной услуги;

представление интересов заявителей при взаимодействии с Комитетом, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

представление интересов органов, предоставляющих услуги, при взаимодействии с заявителями;

информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в структурных подразделениях СПб ГКУ "МФЦ", о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги;

взаимодействие с органами, предоставляющими услуги, по вопросам предоставления государственной услуги, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

выдачу заявителям документов органов, предоставляющих услуги, по результатам предоставления государственной услуги, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

прием, обработку информации из информационных систем органов, предоставляющих услуги, и выдачу заявителям на основании такой информации документов, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;

обеспечение бесплатного доступа заявителей к Порталу и федеральному Порталу;

составление и выдачу заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в СПб ГКУ "МФЦ" по результатам предоставления государственных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случае подачи документов в Комитет посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП);

направляет копии документов и реестр документов в Комитет:

в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ".

В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Административного регламента (далее - несоответствующий комплект документов), работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.

В случае, когда заявитель настаивает на приеме несоответствующего комплекта документов, а Административным регламентом не предусмотрены основания для отказа в приеме документов, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать соответствующую запись на заявлении или заполнить сопроводительное письмо к комплекту документов.

По окончании приема документов работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" выдает заявителю расписку в приеме документов.

Если заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов после отправления электронного дела в Комитет, но до направления комплекта документов на бумажных носителях в Комитет, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю написать заявление на отзыв обращения, забирает расписку у заявителя (в случае ее наличия), после чего возвращает предоставленные заявителем документы. При этом в МАИС ЭГУ устанавливает соответствующий статус электронного дела.

Если заявитель потребовал возврата предоставленных документов после направления электронного обращения и комплекта документов на бумажном носителе в Комитет, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю обратиться непосредственно в Комитет.

Должностное лицо Комитета, ответственное за предоставление государственной услуги по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, устанавливает статус предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (либо иной государственной информационной системе Санкт-Петербурга, используемой для предоставления государственной услуги), направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" для их последующей передачи заявителю:

в электронной форме в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Не допускается возврат документов заявителя Комитетом в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" без рассмотрения.

Специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", ответственный за выдачу документов, полученных от Комитета по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, не позднее двух дней со дня их получения от Комитета, информирует заявителя о возможности получения документов в структурном подразделении СПб ГКУ "МФЦ", если иное не предусмотрено в разделе III настоящего Административного регламента. Информирование заявителей о результате предоставления государственной услуги может осуществляться посредством МАИС "ЭГУ" путем направления сообщения на электронную почту заявителя или с помощью короткого текстового сообщения на номер мобильного телефона заявителя.

При обращении заявителя в структурное подразделение МФЦ срок предоставления государственной услуги увеличивается на время, необходимое для передачи документов:

Срок передачи документов в Комитет для принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги - до трех рабочих дней со дня принятия заявления;

Срок передачи документов в МФЦ для выдачи результата заявителю - до трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги в том числе в электронной форме на Портале (www.gu.spb.ru), а также строительном портале ЕССК.

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале, а также строительном портале ЕССК. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, платежными реквизитами и информацией об обязательном заполнении сведений, идентифицирующих платеж заявителя (если услугой предусмотрена уплата государственной пошлины или иного обязательного платежа) на Портале, а также строительном портале ЕССК, при необходимости сохранить их на компьютере.

Для обеспечения возможности подачи через Портал, строительный портал ЕССК электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь ключ простой электронной подписи (обязателен для всех категорий заявителей - физических лиц, представителей юридического лица) и ключ усиленной квалифицированной электронной подписи (обязателен в случае если заявитель является руководителем или представителем юридического лица). Для получения ключа простой электронной подписи (далее - простая электронная подпись) заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА). Информация о способах и порядке регистрации в ЕСИА представлена на Портале по адресу: https://gu.spb.ru/reg/. Онлайн-форма предварительной регистрации в ЕСИА размещена по адресу: https://esia.gosuslugi.ru/registration/.

После прохождения процедуры регистрации в ЕСИА (как физического лица) заявитель - физическое лицо должен авторизоваться на Портале или строительном портале ЕССК, используя простую электронную подпись;

заявитель - юридическое лицо (руководитель организации или представитель юридического лица, имеющий право действовать от имени организации без доверенности) должен предварительно создать учетную запись юридического лица в ЕСИА, затем должен авторизоваться на Портале, а также строительном портале ЕССК или на федеральном Портале, используя носитель ключа усиленной квалифицированной электронной подписи, полученный в одном из сертифицированных удостоверяющих центров.

На Портале или строительном портале ЕССК заявителю при условии авторизации предоставляется возможность:

подать электронное заявление и скан-образы документов (графические файлы), необходимые для предоставления государственной услуги, через Портал, строительный портал ЕССК.

Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги (просмотреть статус электронного заявления) в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК.

Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК.

Заявителю обеспечена возможность обратиться с жалобой на решение Комитета либо действия (бездействие) должностных лиц Комитета, сотрудников подведомственного Комитету СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" либо МФЦ через Портал в соответствии с порядком, описанным в пункте 5.2.2 раздела V настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

2.17.2.1. Подача заявления через Портал, строительный портал ЕССК. Для подачи заявления на Портале или строительном портале ЕССК заявитель выполняет следующие действия:

изучает информацию о порядке предоставления государственной услуги в электронной форме, размещенную на Портале или строительном портале ЕССК в соответствующем разделе (при обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме заявителю предоставляется информация о его праве самостоятельно представить все необходимые для предоставления государственной услуги документы);

выполняет авторизацию на Портале или строительном портале ЕССК. При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно (в случае если в дальнейшем необходима явка получателя государственной услуги в Комитет или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" представлять интересы получателя государственной услуги вправе доверенное лицо или законный представитель). В случае если порядок предоставления государственной услуги предполагает подачу заявления на предоставление государственной услуги от двух и более заявителей, процедуру авторизации на Портале или строительном портале ЕССК должны пройти все заявители;

открывает форму электронного заявления на Портале или строительном портале ЕССК (далее - форма электронного заявления);

подтверждает согласие на обработку персональных данных (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

заполняет форму электронного заявления, включающую сведения, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги;

прикрепляет скан-образы документов к форме электронного заявления (при необходимости);

подтверждает факт ознакомления и согласия с условиями и порядком предоставления государственной услуги в электронной форме (устанавливает соответствующую отметку о согласии в форме электронного заявления);

подтверждает достоверность сообщенных сведений (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

отправляет заполненное электронное заявление (нажимает соответствующую кнопку в форме электронного заявления);

заявление и документы, направленные в электронной форме, подписываются (простой электронной подписью и(или) усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

получает на Портале, на федеральном Портале в "Личном кабинете", в "Кабинете заявителя" в ЕССК и по электронной почте уведомление, подтверждающее, что заявление отправлено (принято в ЕССК), в котором указываются в том числе идентификационный номер и дата подачи электронного заявления;(3)

при необходимости сохраняет уведомление для печати;

получает уведомление о приеме электронного заявления в Комитете/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" и о начале процедуры предоставления услуги;

в случае необходимости посещения Комитета/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявитель получает соответствующую информацию от уполномоченного лица Комитета/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в виде уведомления; уведомление может содержать приглашение на прием (электронный талон-приглашение(4), доступный в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК), в котором должностным лицом Комитета/сотрудником СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" установлены дата и время приема, либо заявителю предоставляется возможность самостоятельно записаться на прием (после осуществления записи на прием заявитель получает в "Личном кабинете" электронный талон-приглашение).

При осуществлении записи на прием от заявителя не требуется совершения иных действий, кроме прохождения процедуры авторизации и указания цели приема.

В соответствии с пунктом 5 Правил осуществления взаимодействия в электронной форме граждан (физических лиц) и организаций с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с организациями, осуществляющими в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2016 N 516, формирование заявителем запроса о предоставлении информации осуществляется в форме электронного документа (электронного заявления) на Портале. После подачи электронного заявления не требуется формирование бумажного заявления.

Электронное заявление вместе с прикрепленными скан-образами документов подписывается (простой электронной подписью и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Подписание заявления и скан-образов документов квалифицированной электронной подписью осуществляется только юридическими лицами. В случаях обращения физических лиц применяется только простая электронная подпись.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.2 дополнен подпунктом 2.17.2.2 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

2.17.2.2. Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги и готовности результата предоставления государственной услуги в электронной форме.

Получение информации о ходе и результате предоставления государственной услуги (просмотр статуса электронного заявления) производится в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК при условии авторизации, а также в мобильном приложении.

Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях (при наличии):

в "Личном кабинете" на Портале или "Кабинете заявителя" в ЕССК по своей инициативе в любое время;

по уведомлениям, поступающим на электронную почту, указанную заявителем (в случае изменения статуса электронного дела на стороне Комитета), с последующим обращением в "Личный кабинет" на Портале или "Кабинет заявителя" в ЕССК.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.2 дополнен подпунктом 2.17.2.3 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

2.17.2.3. Получение результата государственной услуги заявителем.

Заявитель может получить результат государственной услуги в электронной форме, если нет необходимости в получении оригинала документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

Заявитель в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК может ознакомиться с принятым Комитетом решением; способы информирования заявителя о принятом Комитетом решении указаны в пункте 2.17.2.2 настоящего Административного регламента.

Результат услуги, полученный в электронной форме, доступен заявителю в "Личном кабинете" на Портале или в "Кабинете заявителя" ЕССК; хранение электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, в "Личном кабинете" на Портале или в "Кабинете заявителя" ЕССК предполагает возможность для заявителя в любое время получить к нему доступ и сохранить его на своих технических средствах, а также использовать для направления в органы государственной власти и иные организации в электронной форме.

Заявитель может получить оригинал документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, на материальном носителе в Комитете или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

При личном обращении в Комитет за результатом предоставления государственной услуги заявителю необходимо представить уведомление, доступное в "Личном кабинете" на Портале, в "Кабинете заявителя" в ЕССК либо поступившее на адрес электронной почты, а также оригиналы документов (при необходимости).

Информация об изменениях:

Подпункт 2.17.2 дополнен подпунктом 2.17.2.4 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

2.17.2.4. Действия уполномоченного лица, ответственного за принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги (далее - уполномоченное лицо).

Электронное дело, сохраненное в ЕССК, становится доступным для уполномоченного лица в "Кабинете исполнителя" в ЕССК.

Уполномоченное лицо Комитета/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:

проверяет наличие электронных дел, поступивших с Портала, строительного портала ЕССК, с периодом не реже одного раза в рабочий день;

изучает поступившие электронные дела, в том числе приложенные заявителем скан-образы документов (графические файлы);

проверяет комплектность, читаемость скан-образов документов (графических файлов);

производит действия в соответствии с разделом III настоящего Административного регламента, в том числе производит установку статусов электронного дела, фиксирующих ход предоставления государственной услуги, в информационной системе "Кадастр-2" и (или) в ЕССК;

при необходимости направляет межведомственные запросы для получения необходимых документов (сведений) и (или) подтверждения документов (сведений), касающихся заявителя и хранящихся в том числе в базах данных информационных систем федеральных органов исполнительной власти, в рамках предоставления государственной услуги в электронной форме, а также направляет запрос в ГИС ГМП в целях получения информации, подтверждающей внесение заявителем платы за услугу (в соответствующем случае);

информирует заявителя посредством установки статусов электронного дела и (при необходимости) формирования комментариев:

о необходимости явки заявителя в Комитет/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (в случае необходимости и в соответствии с критериями, указанными в разделе III настоящего Административного регламента) с указанием даты и времени приема либо срока, в течение которого заявитель должен обратиться на прием, по истечении которого в случае неявки заявителя рассмотрение дела прекращается;

о ходе предоставления государственной услуги с указанием дальнейших действий заявителя (при необходимости);

о направлении межведомственных запросов, содержащих сведения о составе межведомственных запросов (наименование и состав запрашиваемых сведений о заявителе и принадлежащем ему имуществе, а также о третьих лицах), наименование органов или организаций, в которые направлены запросы, и срок предоставления ответа на запрос;

о факте получения или неполучения ответов на межведомственные запросы;

об иных действиях, предусмотренных в разделе III настоящего Административного регламента;

о принятом решении (предоставлении или отказе в предоставлении государственной услуги); уведомление о принятом решении должно содержать приложение в виде скан-образа документа о принятом решении (распоряжение, письмо об отказе) и/или текст решения;

о завершении процедуры предоставления государственной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления;

проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов;

подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций;

рассмотрение заявления и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета;

направление заявителю подготовленных Комитетом документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков;

рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения;

подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков либо отказа ввиду превышения площади;

направление заявителю проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания;

выдача заявителю конечного результата предоставления государственной услуги.

3.1. Прием и регистрация заявления

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет или СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.1.2. Заявление подается следующими способами:

доставкой в Комитет через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1. или по адресу СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", указанному в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;

непосредственно при приеме в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР);

в форме электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.1 или по электронной почте СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", указанной в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;

через Портал и интегрированную с Порталом ЕССК.

Особенности подачи заявления в форме электронного документа по электронной почте предусмотрены пунктом 2.17.2 настоящего Административного регламента.

Заявление подлежит обязательной регистрации в ОФЗУ УЗиОКР в случаях предоставления государственной услуги:

в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов железнодорожного транспорта; используемых для размещения объектов метрополитена;

в случаях образования земельных участков сельскохозяйственного использования; незастроенных земельных участков в целях предоставления под строительство или в целях последующего вовлечения в оборот при реализации общегородских программ, в том числе при передаче в собственность гражданам, имеющим трех и более детей;

в случаях предоставления органу государственной власти Российской Федерации, юридическому лицу, подведомственному Министерству Обороны Российской Федерации.

В остальных случаях поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации ОФЗУ ГКУ.

В случае поступления заявления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, или в форме в электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, заявление передается сотрудником ОУ не позднее следующего рабочего дня в ОТС УЗиОКР.

При обращении заявителя посредством Портала уполномоченное лицо Комитета/ СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" не реже 1 раза в рабочий день устанавливает соответствующий статус в "Кабинете исполнителя" ЕССК, заявление и документы регистрируются в системе документооборота Комитета/ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Уведомление о передаче в Комитет/СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" заявления и прилагаемых к нему документов посредством Портала и интегрированной с Порталом ЕССК направляется автоматически посредством МАИС ЭГУ после установки соответствующих статусов ответственным сотрудником Комитета в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

Специалист ОУ/ОД ГКУ при получении заявления с приложениями по электронной почте, через Портал, строительный портал ЕССК направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты либо иным указанным в заявлении способом уведомление о получении электронного заявления по форме согласно приложению N 25 к настоящему Административному регламенту (далее - Уведомление о получении заявления)(5) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления по электронной почте ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

ОТС УЗиОКР передает заявление в тот же день в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) для регистрации.

Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) проверяет комплектность представленных документов, принимает заявление, регистрирует поступившее заявление в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр заявления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему заявление (при личном обращении заявителя).

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.1.3. Лицом, ответственным за регистрацию заявления, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

3.1.4. Критерий принятия решения - соответствие заявления форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.1.5. Результат административной процедуры - регистрация заявления в ИТС "Кадастр-2" и его передача сотруднику ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), ответственному за подготовку соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.1.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера поступившему заявлению в ИТС "Кадастр-2".

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.2. Проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов

Информация об изменениях:

Пункт 3.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов сотруднику ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Информация об изменениях:

Пункт 3.2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.2.2. Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) при поступлении заявления и приложенных к нему документов осуществляется следующие действия:

проверяет заявление на предмет наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

проверяет наличие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе (предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента).

В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе, сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.

В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия необходимости направления межведомственных запросов в связи с наличием в комплекте с заявлением документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 настоящего Административного регламента.

В случае наличия оснований для возврата заявления сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР):

подготавливает проект сопроводительного письма о возврате заявления о перераспределении земельных участков с указанием всех причин возврата заявления о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящему Административному регламенту;

подписывает подготовленный проект письма у начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР);

передает подписанное начальником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) сопроводительное письмо о возврате заявления в ОТС УЗиОКР для направления заявителю.

Сотрудник ОТС УЗиОКР регистрирует сопроводительное письмо о возврате заявления в срок, не превышающий 1 рабочего дня, и передает зарегистрированное письмо в ОУ или в отдел делопроизводства СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга (далее - ОД ГКУ) для направления заявителю посредством почтовой связи.

Сопроводительное письмо о возврате заявления по основаниям, предусмотренным пунктом 2.9.1.3 настоящего Административного регламента направляются заявителю на адрес электронной почты (при наличии) или иным указанным в заявлении способом.

В случае представления в ОУ зарегистрированного сопроводительного письма о возврате заявления до 15.00 дня сотрудник ОУ направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в ОУ. Сопроводительное письмо о возврате заявления, поступившее в ОУ из ОТС УЗиОКР для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником ОУ на следующий рабочий день.

Срок подготовки сотрудником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.

Срок подписания начальником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 1 рабочий день.

Срок регистрации и направления заявителю сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.2.3. Лицом, ответственным за проверку заявления и подготовку письма о возврате заявления, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Лицом, ответственным за регистрацию письма о возврате заявления, является сотрудник ОТС УЗиОКР.

Лицом, ответственным за направление заявителю письма о возврате заявления, является сотрудник ОУ или ОД ГКУ.

3.2.4. Критерий принятия решения - наличие оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо о возврате заявления о перераспределении земельных участков или передача заявления на рассмотрение.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.2.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму о возврате заявления.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.3. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов сотруднику ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), ответственному за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков, отсутствие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.3.2. Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР):

определяет состав документов, подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы;

подготавливает указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по СПб, ФГБУ "ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу" (по мере необходимости);

подписывает у начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) запросы электронной подписью.

Запросы направляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия посредством ЕССК.

Срок подготовки межведомственных запросов - 1 рабочий день.

Срок подписания и направления межведомственных запросов - 1 рабочий день.

Срок получения ответа на межведомственный запрос в ФГБУ "Кадастровая палата" - 3 рабочих дня, срок получения ответа на межведомственный запрос в УФНС - 5 календарных дней.

В случае необходимости осуществления административного действия, предусмотренного настоящим пунктом Административного регламента, сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) приступает к рассмотрению заявления о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента до получения ответов на межведомственные запросы. Подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета осуществляется сотрудником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.3.3. Ответственным за выполнение каждого действия, входящего в состав административной процедуры, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

3.3.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов.

3.3.5. Результат административной процедуры - получение ответов на межведомственные запросы.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.3.6. Способ фиксации результата - регистрация межведомственных запросов и ответов на них.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.4. Рассмотрение заявления о перераспределении и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных к нему документов сотруднику ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

В случае необходимости выполнения административных действий, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Административного регламента, к рассмотрению заявления сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) приступает после направления межведомственных запросов.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.2. Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) рассматривает заявление с приложенным комплектом документов, по результатам рассмотрения с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы, осуществляет следующие действия:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.2.1. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае наличия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (далее - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков) по форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование подготовленного проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), экспертизу и согласование проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗиОКР и его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УЗиОКР (далее - заместитель председателя Комитета);

передает подписанное заместителем председателя Комитета согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в ОТС УЗиОКР для направления заявителю в целях выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

Срок подготовки и визирования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 6 рабочих дней.

Срок экспертизы проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗиОКР - 6 рабочих дней.

Срок согласования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником (заместителем начальника) УЗиОКР - 2 рабочих дня.

Срок подписания согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 1 рабочий день.

Направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков осуществляется в соответствии с п. 3.5 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.2.2. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы.

Подготовка, согласование, подписание и регистрация проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы (далее - распоряжение об утверждении схемы) осуществляется в порядке, определяемым соответствующим административным регламентом Комитета по предоставлению государственной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После издания распоряжения об утверждении схемы сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) готовит уведомление об издании распоряжения об утверждении схемы по форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту, с приложением указанного распоряжения и подписывает его у начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Максимальный срок подготовки и издания распоряжения об утверждении схемы, подписания уведомления о его издании - 15 рабочих дней.

Направление заявителю уведомления об издании распоряжения об утверждении схемы с приложением указанного распоряжения осуществляется в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.2.3. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку проекта отказа по результатам рассмотрения заявления по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование подготовленного проекта отказа по результатам рассмотрения заявления начальником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), экспертизу проекта отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков УЗиОКР и подписание отказа у начальника (заместителя начальника) УЗиОКР;

передает отказ по результатам рассмотрения заявления в ОТС УЗиОКР для выдачи заявителю.

Срок подготовки и визирования проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.

Срок экспертизы проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.

Срок подписания отказа по результатам рассмотрения заявления - 2 рабочих дня.

Выдача заявителю отказа по результатам рассмотрения заявления осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.3. Лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

3.4.4. Критерии принятия решения:

наличие либо отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента;

наличие либо отсутствие проекта межевания территории;

соответствие проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту (соответствие проекта отказа по результатам рассмотрения заявления форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту, соответствие проекта уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту).

3.4.5. Результат административной процедуры - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы либо отказ по результатам рассмотрения заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.4.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подпись заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, подпись начальника (заместителя начальника) УЗиОКР на отказе по результатам рассмотрения заявления либо подпись начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.5. Направление заявителю подготовленных Комитетом документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы должностному лицу ОТС УЗиОКР.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.5.2. Сотрудник ОТС УЗиОКР в срок, не превышающий 2 рабочих дней, регистрирует согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы) и передает в ОУ для направления заявителю посредством почтовой связи.

В случае представления в ОУ зарегистрированного согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы) до 15.00 дня сотрудник ОУ направляет указанный документ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в ОУ. Зарегистрированное согласие на заключение соглашения о перераспределении (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы), поступившее в ОУ из ОТС УЗиОКР для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником ОУ на следующий рабочий день.

Максимальный срок административной процедуры - 3 рабочих дня.

Заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в процессе перераспределения в соответствии с направленным ему Комитетом согласием на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлением об изданном распоряжении об утверждении схемы), и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

После осуществления государственного кадастрового учета заявитель представляет в Комитет выписки из ЕГРН о земельных участках, образованных в результате перераспределения, для подготовки Комитетом соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.5.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник ОТС УЗиОКР.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник ОУ.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.4 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.5.4. Критерий принятия решения - наличие подписи начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы; наличие подписи заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков.

3.5.5. Результат административной процедуры - направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы).

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.5.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера согласию на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлению об изданном распоряжении об утверждении схемы).

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.6. Рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет от заявителя уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (далее - Уведомление).

Информация об изменениях:

Пункт 3.6.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.6.2. Уведомление подается следующими способами:

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1. или по адресу ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга, указанному в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;

непосредственно при приеме в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР);

через Портал или строительный портал ЕССК;

по электронной почте Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

В случае поступления Уведомления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, Уведомление передается сотрудником ОУ не позднее следующего рабочего дня в ОТС УЗиОКР.

ОТС УЗиОКР передает Уведомление в тот же день в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) для регистрации.

Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) принимает Уведомление, регистрирует его в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр Уведомления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему Уведомление (при личном обращении заявителя).

Заявитель вправе приложить к Уведомлению выписку из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образованных в результате перераспределения.

В случае, если к Уведомлению не приложена выписка из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образованных в результате перераспределения, сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), ответственный за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков обеспечивает получение указанного документа посредством межведомственного запроса. Подготовка и направление межведомственного запроса осуществляются в соответствии с административной процедурой, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок регистрации Уведомления - 2 рабочих дня.

Срок подготовки и направления межведомственных запросов, получения ответов на них - 7 рабочих дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.6.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

3.6.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов для подготовки проекта соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.6.5. Результат административной процедуры - регистрация Уведомления в ИТС "Кадастр-2" и получение ответа на межведомственный запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образованных в результате перераспределения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - присвоение регистрационного номера поступившему Уведомлению в ИТС "Кадастр-2", регистрация межведомственного запроса и ответа на него.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.7. Подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков либо отказа ввиду превышения площади

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление выписки из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образуемых в результате перераспределения сотруднику ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.2. Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) анализирует информацию, содержащуюся в поступившей выписки из ЕГРН о земельном участке или земельных участках и осуществляет следующие действия:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.7.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.2.1. В случае наличия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает проект отказа ввиду превышения площади по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование проекта отказа ввиду превышения площади у начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) и подписывает отказ ввиду превышения площади у председателя Комитета, курирующего деятельность УЗиОКР.

Срок подготовки и визирования проекта отказа ввиду превышения площади - 15 рабочих дней.

Срок подписания отказа ввиду превышения площади - 2 рабочих дня.

Выдача заявителю отказа ввиду превышения площади осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.7.2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.2.2. В случае отсутствия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает в трех экземплярах проект соглашения о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту, и проект сопроводительного письма в адрес заявителя по форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту, а также проект сопроводительного письма и комплект документов, необходимых для направления в орган регистрации прав в порядке статьи 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", включая заявление о государственной регистрации права собственности";

осуществляет расчет размера платы за увеличение площади земельных участков в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если произошло увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Санкт-Петербурга, землями и (или) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и включает указанный расчет в качестве приложения к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков;

прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образованы в результате перераспределения;

прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков схему, если перераспределение земельных участков осуществлено в соответствии со схемой;

обеспечивает визирование проекта сопроводительного письма, проекта соглашения о перераспределении земельных участков, проекта сопроводительного письма в орган регистрации прав, включая заявление о государственной регистрации права собственности, начальником ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) и подписывает их у заместителя председателя Комитета;

передает сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков в ОТС УЗиОКР для направления заявителю для подписания соглашения о перераспределении земельных участков.

Срок подготовки и визирования проекта соглашения о перераспределении земельных участков - 15 рабочих дней.

Срок подписания сопроводительного письма, проекта соглашения о перераспределении земельных участков, сопроводительного письма в орган регистрации прав, включая заявление о государственной регистрации права собственности, заместителем председателя Комитета - 2 рабочих дня.

Направление заявителю экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания осуществляется в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.3. Лицом, ответственным за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), включая сопроводительное письмо в орган регистрации прав и заявление о государственной регистрации права собственности, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Лицом, ответственным за визирование проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), включая сопроводительное письмо в орган регистрации прав и заявление о государственной регистрации права собственности, является начальник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР).

Должностным лицом, ответственным за подписание сопроводительного письма и проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), включая сопроводительное письмо в орган регистрации прав и заявление о государственной регистрации права собственности, является заместитель председателя Комитета.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.4 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.4. Критерии принятия решения:

наличие выписки из ЕГРН о земельном участке или земельных участках, образуемых в результате перераспределения;

соотношение площади земельного участка, на который возникает право частной собственности, и площади земельного участка, указанной в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован;

виза начальника ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР), соответствие проекта соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту и соответствие сопроводительного письма в адрес заявителя форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту (соответствие отказа ввиду превышения площади форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту).

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, сопроводительное письмо в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности либо отказ ввиду превышения площади.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.7.6. Способ фиксации результата - подпись заместителя председателя Комитета на сопроводительном письме и в проекте соглашения о перераспределении земельных участков, сопроводительном письме в орган регистрации прав, на заявлении о государственной регистрации права собственности либо на отказе ввиду превышения площади.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

3.8. Направление заявителю проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания

Информация об изменениях:

Пункт 3.8.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.8.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление трех подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков и сопроводительного письма в адрес заявителя, сопроводительного письма в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности и комплекта документов, необходимого для регистрации права собственности, в ОТС УЗиОКР.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.8.2. Сотрудник ОТС УЗиОКР в срок, не превышающий 2 рабочих дней, присваивает регистрационный номер сопроводительному письму в адрес заявителя и передает зарегистрированное письмо с приложением трех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков в ОУ или ОД ГКУ для направления заявителю посредством почтовой связи.

В случае представления в ОУ или ОД ГКУ зарегистрированного сопроводительного письма до 15.00 дня сотрудник ОУ или ОД ГКУ направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в ОУ. Сопроводительное Письмо, поступившее в ОУ или ОД ГКУ из ОТС УЗиОКР для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником ОУ или ОД ГКУ на следующий рабочий день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня.

Заявитель обязан подписать все экземпляры направленного ему проекта соглашения о перераспределении земельных участков и представить их не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения в Комитет для регистрации и выдачи одного экземпляра зарегистрированного соглашения. Регистрация и выдача указанных документов осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.8.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник ОТС УЗиОКР.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник ОУ.

3.8.4. Критерий принятия решения - наличие подписи заместителя председателя Комитета на поступивших на регистрацию документах.

3.8.5. Результат административной процедуры - направление для подписания заявителю сопроводительного письма с приложением всех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.8.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму в адрес заявителя.

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9. Регистрация и выдача заявителю конечного результата предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры - поступление в ОТС УЗиОКР одного из следующих документов:

поступление из УЗиОКР отказа по результатам рассмотрения заявления, подготовленного в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента;

поступление от заместителя председателя Комитета отказа ввиду превышения площади, подготовленного в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента;

поступление от заявителя подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, направленных ему для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.2. Должностное лицо ОТС УЗиОКР осуществляет следующие действия:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.9.2.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.2.1. при поступлении отказа по результатам рассмотрения либо отказа ввиду превышения площади в срок, не превышающий 2 рабочих дней:

присваивает регистрационный номер поступившему документу;

передает зарегистрированный документ в ОУ или ОД ГКУ для направления заявителю посредством почтовой связи, либо направляет его для передачи заявителю в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) в случае обращения заявителя с просьбой выдать подготовленные Комитетом документы на руки, либо передает в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю (в случае указания заявителя на получение документов в СПб ГКУ "МФЦ").

В случае получения результата государственной услуги посредством Портала и интегрированной с Порталом ЕССК или по электронной почте получение результата осуществляется в форме электронного образа бумажного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

В случае представления в ОУ зарегистрированного отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади) до 15.00 дня сотрудник ОУ направляет указанный отказ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в ОУ. Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поступивший в ОУ из ОТС УЗиОКР для отправки после 15.00, направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником ОУ на следующий рабочий день.

Сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) при поступлении из ОТС УЗиОКР отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков для передачи заявителю в случае обращения заявителя о выдаче его на руки в тот же день:

извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Максимальный срок направления заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков - 3 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.9.2.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.2.2. при поступлении от заявителя подписанных им трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков должностное лицо ОТС УЗиОКР в срок, не превышающий 2 рабочих дней:

проверяет поступившие экземпляры соглашения на предмет комплектности и наличия подписи заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков;

проверяет наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков (при необходимости внесения такой платы);

посредством ИТС "Кадастр-2" присваивает регистрационный номер соглашению;

заверяет печатью Комитета все экземпляры соглашения о перераспределении земельных участков;

присваивает регистрационный номер сопроводительному письму в орган регистрации права, прикладывает к нему один экземпляр подписанного заявителем соглашения о перераспределении земельных участков, необходимый для государственной регистрации права собственности пакет документов, включая заявление о государственной регистрации права собственности, и передает зарегистрированный документ в ОУ или ОД ГКУ для направления в орган регистрации прав.

Максимальный срок для направления в орган регистрации прав комплекта документов - 5 дней с момента регистрации соглашения о перераспределении земельных участков.

передает три экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) либо передает один экземпляр соглашения о перераспределении в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю либо направляет посредством Портала и интегрированной с Порталом ЕССК (в случае подачи заявления в электронном виде);

передает в ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков и один экземпляр соглашения о перераспределении земельных участков.

При поступлении из ОТС УЗиОКР трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) приобщает один экземпляр соглашения о перераспределении земельных участков и оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков к материалам дела по объекту недвижимости (земельному участку), принадлежащего на праве собственности заявителю;

извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись один экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию и направление результата предоставления государственной услуги, является сотрудник ОТС УЗиОКР.

Лицом, ответственным за выдачу результата услуги, является сотрудник ОФЗУ ГКУ (ОФЗУ УЗиОКР) либо сотрудник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.4 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.4. Критерии принятия решения:

оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ по результатам рассмотрения заявления, подписанный начальником (заместителем начальника) УЗиОКР;

оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ ввиду превышения площади, подписанный заместителем председателя Комитета;

наличие подписей заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков, наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.5. Результат административной процедуры - выдача заявителю результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков либо выдача заявителю одного экземпляра зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).

Информация об изменениях:

Пункт 3.9.6 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

3.9.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера отказу по результатам рассмотрения заявления, либо отказу ввиду превышения площади, либо соглашению о перераспределении земельных участков; проставление в книге выдачи документов подписи заявителя, свидетельствующей о получении им результата предоставления государственной услуги (в случае выдачи документов заявителю на руки).

Способ фиксации предоставления государственной услуги в электронной форме - установка статуса, фиксирующего ход предоставления государственной услуги, ответственным сотрудником Комитета или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в "Кабинете исполнителя" ЕССК.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

4.1. Текущий контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗиОКР, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", начальник ОУ, начальник УЗиОКР, начальник ОФЗУ ГКУ, начальник ОТС УЗиОКР.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

4.2. Заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗиОКР, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", начальник ОУ, начальник УЗиОКР, начальник ОФЗУ ГКУ, начальник ОТС УЗиОКР осуществляют контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками ОУ, УЗиОКР, ОТС УЗиОКР, ОФЗУ ГКУ;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками ОУ, УЗиОКР, ОТС УЗиОКР, ОФЗУ ГКУ.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

4.3. Начальник ОУ, УЗиОКР, начальник ОФЗУ ГКУ, начальник ОТС УЗиОКР непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за:

соблюдение сроков и порядка приема документов;

своевременность оформления и отправления межведомственных запросов;

соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства;

принятие мер по проверке представленных документов;

соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги;

соблюдение сроков и порядка выдачи документов.

Персональная ответственность начальника ОУ, начальника УЗиОКР, начальника ОФЗУ ГКУ, начальника ОТС УЗиОКР закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

Сотрудники Комитета, СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги; направление необоснованных межведомственных запросов; нарушение сроков подготовки межведомственных запросов.

4.4. Начальник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";

полнотой принимаемых специалистами структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" от заявителя документов и качеством оформленных документов для передачи их в Комитет;

своевременностью и полнотой передачи в Комитет принятых от заявителя документов;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

Персональная ответственность руководителя структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" и специалистов структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" несут ответственность за:

качество приема комплекта документов у заявителя в случае, если несоответствие представленных документов, указанных в настоящем Административном регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги;

своевременностью информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги.

Информация об изменениях:

Пункт 4.5 изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

4.5. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Начальник УЗиОКР, начальник ОФЗУ УЗиОКР ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия сотрудниками УЗиОКР, ОФЗУ УЗиОКР, ОФЗУ ГКУ, ОТС УЗиОКР решений. Начальник УЗиОКР, начальник ОФЗУ УЗиОКР, начальник ОФЗУ ГКУ, начальник ОТС УЗиОКР осуществляют внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) в рамках досудебного обжалования.

Руководитель структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", а также специалисты отдела контроля СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности сотрудников структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в соответствии с положением о проведении проверок.

4.6. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет для рассмотрения на заседании рабочей группы по проведению административной реформы.

Информация об изменениях:

Раздел V изменен с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работника МФЦ при предоставлении государственных услуг

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета, МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя (в случае если основания для отказа в приеме документов не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иные нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга);

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иные нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ, работника МФЦ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством официального сайта Комитета, федерального Портала либо Портала), в Комитет, МФЦ, либо в Комитет по информатизации и связи, являющийся учредителем МФЦ (далее - КИС).

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Комитета подаются в Комитет.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю МФЦ.

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ подаются в МФЦ. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС.

5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего, сотрудника СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга", руководителя Комитета, может быть направлена:

по почте;

через МФЦ;

с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством: официального сайта Комитета федерального Портала либо Портала;

при личном приеме заявителя в Комитете или ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

5.2.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена:

по почте;

с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством Портала;

при личном приеме заявителя в МФЦ.

5.3. При подаче жалобы:

5.3.1 При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.2. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.

5.4. При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на рассмотрение жалобы орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и указанным органом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.5. Рассмотрение жалоб:

Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ.

Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения (организации) либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением (организацией) рассматривается Комитетом, в ведении которого находится соответствующее учреждение (организация).

Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.

Жалоба на решения и действия (бездействие) работника МФЦ рассматривается МФЦ.

Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ рассматривается КИС.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

5.6. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ, работника МФЦ, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ или через Портал - вид нарушения, указанный в пункте 5.1 настоящего Административного регламента;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Жалоба, поступившая в Комитет, МФЦ, КИС либо вышестоящий орган подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, МФЦ, КИС.

В случае обжалования отказа Комитета, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность приостановления рассмотрения жалобы, в указанном пункте указывается также перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы Комитет, МФЦ, КИС принимает одно из следующих решений:

жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

в удовлетворении жалобы отказывается.

Указанное решение принимается в форме акта Комитета, МФЦ, КИС. Типовая форма акта установлена приложением N 11 к настоящему Административному регламенту.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

5.10. При удовлетворении жалобы Комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Комитета, МФЦ, КИС, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется; фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя; основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги; сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.11. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица Комитета, КИС, работника МФЦ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, СПб, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.13. Комитет, КИС, МФЦ отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.14. Комитет, КИС, МФЦ вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе

В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.15. Порядок обжалования решения по жалобе

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета, в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.16. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресу, указанному в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента.

5.17. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Закон N 59-ФЗ).

Жалобы заявителей на организацию предоставления государственных услуг МФЦ подаются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Законом N 59-ФЗ.

Жалоба заявителя на организацию предоставления государственных услуг МФЦ, поданная заявителем в МФЦ, рассматривается МФЦ в соответствии с Законом N 59-ФЗ.

_____________________

(1) Требования к формату заявлений и прилагаемых к ним документов, предоставляемых в электронной форме, утверждены приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7

(2) Указанные порядок и способы предусмотрены приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7.

(3) Электронное заявление с прикрепленными скан-образами документов сохраняется в МАИС ЭГУ, где ему присваиваются идентификационный номер и статус, после чего электронное заявление модифицируется в электронное дело.

(4) Приглашение содержит сведения о дате, времени и месте приема, а также указание на должностное лицо или структурное подразделение Комитета, идентификационный номер приглашения.

(5) В Уведомлении о получении заявления указывается входящий регистрационный номер заявления, дата получения и перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема;

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
(с изменениями от 6 декабря 2018 г.)

Адреса, телефоны и часы приема отделов формирования земельных участков Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга", участвующих в предоставлении государственной услуги

N п/п	Наименование структурного подразделения	Адрес	Справочный телефон	Приемные часы
1	Отдел формирования земельных участков Северного направления (Выборгский, Приморский, Кронштадтский, Курортный районы)	Долгоозерная, д. 16, к. 2	(812)576-76-13
2	Отдел формирования земельных участков Центрального и Восточного направлений (Василеостровский, Центральный, Адмиралтейский, Красногвардейский, Калининский районы)	Средний проспект В.О., д. 88, Санкт-Петербург, 199178	(812)576-59-23
3	Отдел формирования земельных участков Юго-Восточного направления (Невский, Фрунзенский, Колпинский, Пушкинский районы)	Бульвар Красных Зорь, д. 1	(812) 576-59-01
4	Отдел формирования земельных участков Юго-Западного направления (Красносельский, Московский, Петродворцовый, Кировский районы)		(812)576-78-94

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
(с изменениями от 6 декабря 2018 г.)

Блок-схема
предоставления государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

                         /--------------------------\

                         |  Обращение заявителя за  |

             /-----------|     предоставлением      |----------------\

             |           |  государственной услуги  |                |

             |           \--------------------------/                |

                                                                  |

    /---------------\ /-------------------\ /--------------\         |

    |Прием заявления| | Прием заявления и | | Поступление  |         

    |   и пакета    | |пакета документов в| |  заявления   | /------------\

    | документов в  | |СПб ГКУ "Имущество | |через Портал, | |Поступление |

    |      МФЦ      | | Санкт-Петербурга" | |интегрирован- | |заявления по|

    \---------------/ | или Комитета (15  | |ную с Порталом| |   почте    |

            |         |       мин.)       | |   ЕССК, по   | |            |

            |         |                   | | электронной  | |            |

            |         |                   | |    почте     | |            |

            |         \-------------------/ \--------------/ \------------/

                                |                 |                 |

/------------------------\       |                 |                 |

| Передача документов в  |       |                 |                 |

| Комитет в электронной  |       |                 |                 |

|форме - 1 рабочий день, |       |                 |                 |

|на бумажных носителях - |       |                 |                 |

|     3 рабочих дня      |       |                 |       /---------/

\------------------------/       |                        |

                /--------------------------------------------\

                |   Регистрация заявления - 2 рабочих дня    |

                \--------------------------------------------/

                    /----------------------------------\

                    |  Проверка содержания заявления,  |

                    |комплекта приложенных к заявлению |

                    |            документов            |

                    \----------------------------------/

                      /-----------------------------------\

                   /--| основания для возврата заявления  |--\

              Нет  |  \-----------------------------------/  |  Да

                   |                                         |

         /---------------------------\             /----------------------\

         |  Отсутствуют документы,   |             |  Подготовка проекта  |

         | которые заявитель вправе  |             |  сопроводительного   |

         |представить по собственной |             |  письма о возврате   |

         |        инициативе         |             |  заявления Срок - 2  |

         |                           |             |     рабочих дня      |

         \---------------------------/             \----------------------/

          Да |                    | Нет                      |

             |                    |                          |

             |                    |                          

             |                    |          /---------------------------\

                                 |          |    Подписание проекта     |

         /------------------\     |          |сопроводительного письма о |

         |   Подготовка и   |     |          |возврате заявления Срок - 1|

         |   направление    |     |          |       рабочий день        |

         | межведомственных |     |          \---------------------------/

         |запросов Срок - 2 |     |                          

         |   рабочих дня    |     |           /------------------\

         |                  |     |           |   Направление    |

         |                  |     |           |сопроводительного |

         |                  |     |           |письма о возврате |

         |                  |     |           |заявления Срок - 2|

         |                  |     |           |   рабочих дня    |

         \------------------/     |           \------------------/

                                 |

/------------------------------\  |

| Получение ответы: ФГБУ "ФКП  |  |

|   Росреестра" по СПб - 3     |  |

|раб. дня, УФНС - 5 календарных|  |

|            дней              |  |

\------------------------------/  |

     /-----------------------------------\

     |Рассмотрение заявления и подготовка|

     |    по результатам рассмотрения    |

     |  проектов документов о принятом   |

     |         решении Комитета          |

     \-----------------------------------/

                      /---------------\

                      |    Решение    |

                 /----| положительное |--------------\

          Да     |    |               |              | Нет

                 |    \---------------/              |

  /--------------------------------\           /------------------------\

  |    Имеется проект межевания    |           |  Подготовка отказа в   |

  | территории, в границах которой |           |заключении соглашения о |

  |осуществляется перераспределение|           |  перераспределении -   |

  |       земельных участков       |           | отказа по результатам  |

  |                                |           | рассмотрения заявления |

  |                                |           |  Срок - 3 рабочих дня  |

  \--------------------------------/           \------------------------/

                                                   |

/-------------------\  /--------------------\        |

|Подготовка согласия|  | Утверждение схемы, |        

|   на заключение   |  |     подготовка     |  /----------------------\

|   соглашения о    |  |   уведомления об   |  |Направление заявителю |

| перераспределении |  |      изданном      |  |отказа по результатам |

| Срок - 15 рабочих |  |  распоряжении об   |  |рассмотрения заявления|

|       дней        |  | утверждении схемы  |  | Срок - 3 рабочих дня |

\-------------------/  | Срок - 15 рабочих  |  \----------------------/

          |            |        дней        |                        |

          |            \--------------------/                        |

                                                                   |

/-------------------------------------------\                        |

|   Направление заявителю подготовленных    |                        |

|    Комитетом документов для выполнения    |                        |

|кадастровых работ в целях государственного |                        |

|  кадастрового учета земельных участков,   |                        |

|      которые образуются в результате      |                        |

|перераспределения, и обращения с заявлением|                        |

| о государственном кадастровом учете таких |                        |

|  земельных участков Срок - 3 рабочих дня  |                        |

\-------------------------------------------/                        |

                                                                    |

  /------------------------------------------\                       |

  |    Заявитель обеспечивает выполнение     |                       |

  |кадастровых работ в целях государственного|                       |

  |  кадастрового учета земельных участков,  |                       |

  |      которые образуются в процессе       |                       |

  |    перераспределения, и обращается с     |                       |

  | заявлением о государственном кадастровом |                       |

  |      учете таких земельных участков      |                       |

  \------------------------------------------/                       |

                                                                    |

     /-------------------------------\                               |

     |   Заявитель представляет в    |                               |

     |    Комитет уведомление об     |                               |

     |осуществлении государственного |                               |

     | кадастрового учета земельного |                               |

     |участка или земельных участков,|                               |

     |   образованных в результате   |                               |

     |       перераспределения       |                               |

     \-------------------------------/                               |

                                                                    |

                      /---------------------\                        |

                      |     Регистрация     |                        |

                      |уведомления Срок - 2 |                        |

                      |     рабочих дня     |                        |

                      \---------------------/                        |

                                                                    |

                     /---------------------\                         |

                     |    К уведомлению    |                         |

                     |приложена выписка из |                         |

                     |  ЕГРН о земельном   |                         |

                     |участке или земельных|                         |

                     |      участках       |                         |

                     \---------------------/                         |

                   Нет                   | Да                       |

    /------------------------\            |                          |

    |Подготовка и направление|            |                          |

    |   межведомственного    |            |                          |

    |   запроса, получение   |            |                          |

    |ответа на него Спок - 7 |            |                          |

    |      рабочих дней      |            |                          |

    \------------------------/            |                          |

                                                                   |

               /---------------------------------------\             |

               |  Согласно выписке из ЕГРН земельному  |             |

               |  участку, на который возникает право  |             |

               |    частной собственности, площадь     |             |

               |земельного участка превышает более чем |             |

               | на 10 процентов площадь, указанную в  |             |

               |схеме или проекте межевания территории,|             |

               |    в соответствии с которым он был    |             |

               |              образован?               |             |

               \---------------------------------------/             |

                  |                                                 |

                  |            /--------------------------\          |

                  |            |    Подготовка проекта    |          |

                  |            |       соглашения о       |          |

                  |            |    перераспределении     |          |

                  |            |земельных участков Спок - |          |

                              |     17 рабочих дней      |          |

/----------------------------\ \--------------------------/          |

|  Подготовка отказа ввиду   |             |                         |

|превышения площади Срок - 17|             |                         |

|        рабочих дней        |                                      |

\----------------------------/    /--------------------------------\ |

                  |               |Регистрация проекта соглашения о| |

                  |               |перераспределении для подписания| |

                  |               |      Срок - 3 рабочих дня      | |

                  |               \--------------------------------/ |

                                          |                         |

/---------------------------\              |                         |

|   Направление заявителю   |              |                         |

|  отказа ввиду превышения  |              |                         |

| площади Срок - 3 рабочих  |              |                         |

|            дня            |                                       |

\---------------------------/   /-------------------------\          |

       |                        | Заявитель в течение 30  |          |

       |                        |  дней со дня получения  |          |

       |                        |подписывает соглашение и |          |

       |                        |направляет в Комитет для |          |

       |                        |  регистрации и выдачи   |          |

       |                        |   зарегистрированного   |          |

       |                        |       соглашения        |          |

       |                        \-------------------------/          |

       |                                                            |

       |                        /-----------------------\            |

       |                        |   Выдача заявителю    |            |

       |                        |  зарегистрированного  |            |

       |                        |  соглашения Срок - 3  |            |

       |                        |      рабочих дня      |            |

       |                        \-----------------------/            |

       |                                          |    |             |

       |                     /-----------------\  |    |             |

       |--------------------|Выдача результата|  |    |             |

       |                     | в СПб ГКУ "МФЦ" |-/    |             |

       |           /--------\-----------------/       |             |

       |           |                                   |             |

       |           |        /----------------------\   |             |

       |-----------+-------| выдача результата в  |   |             |

       |           |        |  СПб ГКУ "Имущество  |--/             |

       |           |-------|  Санкт-Петербурга"   |                 |

       |           |        \----------------------/                 |

       |           |                                                 |

       |           |                                                 |

       |           |        /------------------\                     |

       |-----------+-------|   Направление    |                     |

       |           |        |  результата по   |                     |

       |           |-------|      почте       |                     |

       |           |        \------------------/                     |

       |           |                                                 |

       |           |         /-----------------\                     |

       \-----------+--------|   Направление   |                     |

                   |         |результата через |                     |

                   |--------|     Портал      |                     |

                   |         \-----------------/                     |

                   \-------------------------------------------------/

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
Реестровый номер 800000010000077611
(с изменениями от 29 июня, 31 августа 2016 г.,
6 декабря 2018 г.)

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Заявление принято

от

"

"

20

года

(ФИО, реквизиты документа,

входящий N

удостоверяющего личность заявителя,

дело N

/

место жительства /наименование и

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление)

место нахождение юридического лица, ИНН, ОГРН)

(подпись лица, принявшего заявление)

(адрес электронной почты и (или)

почтовый адрес для связи,

контактный телефон)

Реестровый номер 800000010000077611

(согласно федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)")

Заявление

Прошу заключить соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося собственности Санкт-Петербурга/ земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга/ земель / земельного участка, государственная собственность на который не разграничена/ земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (нужное подчеркнуть)

(указывается адрес и кадастровый номер земельного участка (земельных участков); описание местоположения земель)

и земельного участка, находящегося в частной собственности/ земельных участков, находящихся в частной собственности (нужное подчеркнуть) по адресу:

(указывается адрес и кадастровый номер земельного участка (земельных участков)

в соответствии с приложенной к настоящему заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории/ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (нужное

подчеркнуть)

(указываются реквизиты утвержденного проекта межевания территории)

На земельном участке, находящемся в частной собственности, расположены

следующие здания, сооружения:

(указывается адрес и кадастровый номер)

Результат рассмотрения заявления прошу (нужное отметить):

отправить посредством ЕССК.

отправить посредством почтового отправления с уведомлением по адресу:

выдать на руки в СПб ГКУ "МФЦ"

района.

выдать на руки в

районном отделе Комитета

(указать район)

Отделе формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1.

2.

3.

(дата)

(Ф.И.О.)

(подпись)

Приложение N 4
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Ф.И.О. (для физических лиц),

наименование юридического лица)

(почтовый адрес (для физических лиц),

место нахождения (для юридических лиц))

Уведомление

районный отдел Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга/Отдел формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (1),

рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков от

.

.

N

с приложенными к нему документами, возвращает на основании пункта 7

статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации указанные заявление и документы в связи с

(1).

Приложение:

Начальник

районного отдела Комитета/

Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета (2)

(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

____________

(1) указываются все основания для возврата заявления, предусмотренные пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

(2) указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление о перераспределении земельных участков

Приложение N 5
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Ф.И.О. (для физических лиц),

наименование юридического лица)

(почтовый адрес (для физических лиц),

место нахождения (для юридических лиц))

Отказ комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о

перераспределении земельных участков от

.

.

N

с

приложенными к нему документами, сообщает об отказе в заключении соглашения о

перераспределении земельных участков в связи

(1).

Начальник (заместитель начальника) Управления землеустройства

__________

(1) указываются все основания отказа, предусмотренные пунктом 2.9.2.1 и 2.9.2.2 настоящего Административного регламента

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31 августа 2016 г. N 107-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(с изменениями от 29 июня, 31 августа 2016 г.)

Согласие Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на заключение соглашения о перераспределении земельных участков

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков

от

.

.

N

, сообщает о согласии заключить соглашение

о перераспределении находящегося в собственности Санкт-Петербурга

земельного участка по адресу

с кадастровым номером

/ земель и (или)

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена(1) и принадлежащего Вам на праве собственности земельного

участка по адресу

с кадастровым номером

.

В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с

(2) и обратиться с заявлением о

государственном кадастровом учете таких земельных участков.

В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения. К уведомлению могут быть приложены кадастровые паспорта образованных земельных участков. Обращаю Ваше внимание: увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Заместитель председателя Комитета

(подпись, расшифровка подписи)

(1) указывается в зависимости от объекта, с которым предполагается перераспределить земельный участок заявителя. (2) указываются реквизиты проекта межевания территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31 августа 2016 г. N 107-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(с изменениями от 29 июня, 31 августа 2016 г.)

		(Ф.И.О. (для физических лиц),
		наименование юридического лица)
		(почтовый адрес (для физических лиц),
		место нахождения (для юридических лиц))
Уведомление
По результатам рассмотрения Вашего заявления о перераспределении земельных участков от __.__.__ N _____, Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга издано распоряжение от __.__.__ N _______ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - распоряжение Комитета). В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с распоряжением Комитета и обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет кадастровые паспорта образованных земельных участков. Обращаю Ваше внимание: увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Приложение:
Начальник отдела			района
Комитета/Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета
(подпись, расшифровка подписи)
____________
(1) указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление.

Приложение N 8
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Примерная форма)

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

от

(ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя,

место жительства /наименование и место нахождение юридического лица, ИНН, ОГРН)

(адрес электронной почты и (или) почтовый адрес для связи,

контактный телефон)

Уведомление

В целях подготовки соглашения о перераспределении земельных участков, сообщаю об осуществлении кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения /в соответствии с распоряжением Комитета

имущественных отношений Санкт-Петербурга от

.

.

N

об

утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории/ на основании согласия Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга от

.

.

N

на заключение соглашения о

перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (выбрать нужное).

В результате перераспределения образованы земельные участки:

.

(указываются адреса земельных участков, кадастровые номера)

(дата)

(Ф.И.О.)

(подпись)

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

См. предыдущую редакцию

Приложение N 9
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
(с изменениями от 29 июня, 31 августа 2016 г.,
6 декабря 2018 г.)

                           Соглашение N __________

       о перераспределении земель и (или) земельных участков,

      находящихся в государственной собственности, и земельных

             участков, находящихся в частной собственности

"__" ______________ 201__ г.

                                                       г. Санкт-Петербург

     Комитет имущественных  отношений  Санкт-Петербурга,   действующий от

имени  субъекта  Российской  Федерации  -  города  федерального  значения

Санкт-Петербурга, в лице заместителя  председателя  Комитета  Кононевской

Ксении Александровны, действующей на основании доверенности от __________

N _____, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и ______________________,(6)

в лице, _______________________________________________,  действующего на

основании ___________________, именуемый(-ое) в дальнейшем  "Сторона  2",

вместе   именуемые   "Стороны",   заключили   настоящее   Соглашение   о

нижеследующем (далее - Соглашение):

                        1. Предмет Соглашения

     1.1. Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельного

участка по адресу: _____________________________________________________,

площадью _____ кв. м, с кадастровым номером _______________, находящегося

в частной собственности, земельного участка, по адресу: ________________,

площадью ______ кв. м, с кадастровым номером ___________________________,

находящегося   в    государственной    собственности    Санкт-Петербурга/

государственная собственность   на    который не разграничена  и  земель,

государственная  собственность  на   который не разграничена.

     1.2.  В  результате  перераспределения  в  соответствии  со   схемой

расположения  земельного  участка  на   кадастровом   плане   территории,

утвержденной  распоряжением  Комитета   от ___.___.201__   N ____-рзк   и

являющейся неотъемлемым приложением к  настоящему  Соглашению,  образован

земельный участок по адресу: ___________________________________________,

площадью ______ кв. м, с кадастровым номером ___________________________,

вид разрешенного использования: ______________________ (далее - Участок),

в  границах,  указанных  в выписке из  Единого  государственного  реестра

недвижимости, являющейся неотъемлемым приложением к Соглашению.

     1.3. Сторона 2  обязана  произвести  оплату  за  увеличение  площади

участка,   находящегося   в   частной   собственности,       в результате

перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения.

     1.4. После подписания соглашения Стороной 2, а также внесения оплаты

за увеличение площади земельного  участка,  предусмотренной  пунктом  2.1

настоящего Соглашения, все экземпляры  Соглашения  подлежат  обязательной

регистрации  в  Комитете  имущественных  отношений     Санкт-Петербурга с

присвоением регистрационного номера.

                     2. Размер платы за увеличение площади

     2.1. В соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади

земельного участка, находящегося в частной  собственности,  в  результате

его перераспределения  в  соответствии  с  действующим  законодательством

составляет _____________ рублей (____________ миллиона _____________тысяч

___________ рублей сорок четыре копейки) (согласно расчету размера  платы

за  увеличение  площади  земельного  участка,   являющемуся  неотъемлемым

приложением к Соглашению).

     2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте

2.1 Соглашения,  производится  Стороной  2  в  течение  30    дней с даты

получения  Соглашения,  до  его  регистрации  в  Комитете   имущественных

отношений Санкт-Петербурга.

                   3. Особые условия использования Участка

     3.1. На Участке установлены ограничения в использовании:

     зона регулирования застройки и хозяйственной  деятельности  площадью

______ кв. м;

     охранная зона водопроводных сетей площадью ________ кв. м;

     охранная зона канализационных сетей площадью ________ кв. м;

     охранная зона канализационных сетей площадью ________ кв. м.

     3.2. Части участка, в  отношении  которых  установлены  ограничения,

отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

                          4. Обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1. Представить Стороне 2 один экземпляр Соглашения.

     4.1.2. В срок не  позднее  5  дней  с  даты  получения  подписанного

Стороной  2  Соглашения,  представить  в  Управление  Федеральной  службы

государственной регистрации, кадастра и картографии  по  Санкт-Петербургу

документы,   необходимые   для    государственной       регистрации права

собственности на Участок, ограничений в  использовании  Участка,  включая

заявление о государственной регистрации права собственности, ограничений.

     4.2. Сторона 2 обязуется:

     4.2.1. Соблюдать  предусмотренные  в  разделе  3  Соглашения  особые

условия использования Участка.

                 5. Возникновение права собственности

     Право собственности на Участок подлежит обязательной государственной

регистрации в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации,

кадастра  и  картографии  по  Санкт-Петербургу,  право   собственности на

Участок возникает у Стороны 2 с момента такой регистрации.

     С момента государственной регистрации права собственности Стороны  2

Участок считается переданным Стороне 2.

                     6. Ответственность Сторон

     Стороны несут  ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее

выполнение   условий   Соглашения   в    соответствии       с действующим

законодательством.

                       7. Прочие условия

     7.1. Соглашение вступает в силу с момента регистрации  Соглашения  в

Комитете   имущественных   отношений   Санкт-Петербурга   с   присвоением

Соглашению регистрационного номера после его подписания Сторонами.

     7.2. Все возможные споры  и  разногласия,  связанные  с  исполнением

Соглашения, будут  разрешаться  Сторонами  путем  переговоров.  В  случае

невозможности разрешения  споров  и  разногласий  путем   переговоров они

подлежат рассмотрению в суде.

     7.3. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     7.4.  Во   всем,   что   не   урегулировано     Соглашением, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

     7.5. Настоящее Соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу  (по  одному  для  каждой     стороны и для

Управления Федеральной службы  государственной  регистрации,   кадастра и

картографии по Санкт-Петербургу).

                       8. Приложение к Соглашению

     8.1. Схема расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане

территории;

     8.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

     8.3. Расчет размера платы на увеличение площади земельного участка.

                            Подписи сторон

           Сторона 1                                 Сторона 2(7)

Комитет имущественных

отношений Санкт-Петербурга                    ___________________________

Юридический адрес:

Смольный проезд, д. 1, лит. Б,

Санкт-Петербург, 191060

тел. (812) 576-75-15,                        ____________________________

факс (812) 576-49-10                         ____________________________

E-mail: in@commim.spb.ru                     ____________________________

Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу       ____________________________

(Комитет имущественных отношений             ____________________________

Санкт-Петербурга)                            ____________________________

Счет N 40101810200000010001                  ____________________________

в Северо-Западном ГУ Банка России            ____________________________

БИК 044030001                                ____________________________

ИНН 7832000076, КПП 784201001                ____________________________

КБК(8)                                       ____________________________

ОКТМО(9)                                     ____________________________

Заместитель председателя Комитета

_________________ К.А. Кононевская           ____________________________

           М.П.                                (подпись, расшифровка)

_______________

(6) в случае, если заявителем является физическое лицо, указываются его фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта): серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения; адрес, по которому зарегистрирован заявитель.

(7) в случае, если заявителем является физическое лицо, указываются его фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта): серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения; адрес, по которому зарегистрирован заявитель, контактный номер телефона заявителя.

(8) Указывается КБК, установленный приказом Минфина России от 12.03.2015 N 36н

(9) Указываются реквизиты соответствующего Муниципального образования, в границах которого расположен образуемый земельный участок

Приложение N 10
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

				(Ф.И.О. (для физических лиц),
				наименование юридического лица)
				(почтовый адрес (для физических лиц),
				место нахождения (для юридических лиц))
Сопроводительное письмо комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации направляет Вам для подписания три экземпляра подписанного Комитетом проекта соглашения о перераспределении земельных участков, подготовленного по результатам рассмотрения
Вашего заявления о перераспределении земельных участков от							.		.
N		(далее - Соглашение).
Обращаю Ваше внимание, что Соглашение должно быть подписано Вами в течение тридцати дней со дня подписания в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, все экземпляры Соглашения необходимо представить в Комитет для регистрации.
Также обращаю внимание, что на основании пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации в случае увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Вам необходимо осуществить оплату, предусмотренную пунктом 2 Соглашения, и вместе с экземплярами Соглашения представить в Комитет квитанцию, подтверждающую внесение платы.
Приложение:
Заместитель председателя Комитета
					(подпись, расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Административный регламент дополнен приложением 11 с 6 декабря 2018 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 декабря 2018 г. N 155-р

Приложение N 11
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

   __________________________________________________________________

     (наименование органа, уполномоченного на рассмотрение жалобы)

                                 Акт N 00

                                      ____

                         (порядковый номер акта)

       о рассмотрении жалобы на решение, действие (бездействие)

   ___________________________________________________________________

        должностного лица Комитета, государственного гражданского

        служащего Комитета, работника подведомственного Комитету

               учреждения (организации), МФЦ, работника МФЦ

"___" ______________ 20___ г.                   _________________________

                                                 (место составления акта)

_________________________________________________________________________

     (фамилия, инициалы должностного лица Комитета, государственного

  гражданского служащего Комитета, работника МФЦ, рассмотревшего жалобу)

________________________________________________________________________,

по результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2

Федерального закона "Об  организации  предоставления  государственных  и

муниципальных услуг"

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество физического лица, обратившегося с жалобой,

_________________________________________________________________________

   наименование  юридического  лица, обратившегося с жалобой, фамилия,

                      инициалы, должность его представителя)

на ______________________________________________________________________

     (существо обжалуемого решения, действия (бездействия),

________________________________________________________________________,

   должностное лицо Комитета, государственного гражданского служащего

        Комитета, работника подведомственного Комитету учреждения

    (организации), МФЦ, работника МФЦ (ФИО указанных лиц указывается

   при наличии),  решение, действие (бездействие) которого обжалуется)

                              Установил:

1. ______________________________________________________________________

                          (краткое содержание жалобы)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

      (доводы и основания принятого решения со ссылками на нормативные

             правовые акты, при отказе в рассмотрении жалобы

                в упрощенном порядке - причины отказа)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                Решил:

1. ______________________________________________________________________

          (решение, принятое в отношении обжалованного решения,

                          действия (бездействия):

_________________________________________________________________________

     признать правомерным или неправомерным полностью или частично и

                   (или) отменить полностью или частично,

_________________________________________________________________________

       при оставлении жалобы без ответа - указать причину оставления

                               жалобы без ответа)

2. ______________________________________________________________________

        (решение, принятое по существу жалобы, - удовлетворить

              или не удовлетворить полностью или частично)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

           (решение либо меры, которые необходимо принять в целях

                        устранения допущенных нарушений,

_________________________________________________________________________

           если они не были приняты до вынесения решения по жалобе)

_________________________________________________________________________

_____________________________   _____________   _________________________

 (должность лица, принявшего      (подпись)        (инициалы, фамилия)

     решение по жалобе)

Настоящее решение может быть обжаловано в _______________________________

                                              (наименование и адрес

                                               вышестоящего органа)

либо в __________________________________________________________________

                  (наименование и адрес суда, арбитражного суда)

_________________________________________________________________________

Акт составлен

_____________________________   _____________   _________________________

 (должность лица, принявшего      (подпись)        (инициалы, фамилия)

     решение по жалобе)