Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31 августа 2016 г. N 1320-р "Об утверждении Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о заключении от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты"
С изменениями и дополнениями от:
23 ноября 2016 г., 25 января, 22 сентября 2017 г., 2 апреля 2019 г.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)";
1. Утвердить Административный регламент Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о заключении от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Орлову М.Г.
|
Председатель Комитета |
В. В. Шиян |
Административный регламент
жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о заключении от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты (утв. распоряжением Жилищного комитета
от 31 августа 2016 г. N 1320-р)
С изменениями и дополнениями от:
23 ноября 2016 г., 25 января, 22 сентября 2017 г., 2 апреля 2019 г.
В соответствии с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Санкт-Петербурга, ведение которого осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2010 N 736 "О создании Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде", уникальный реестровый номер государственной услуги: 7800000010000077320
I. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Жилищным комитетом при принятии решений о заключении от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты (далее - государственная услуга), в сфере жилищного хозяйства.
Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Заявителями, обратившимися за получением государственной услуги, являются следующие категории граждан Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге:
граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений, передаваемых ими в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору пожизненной ренты, и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях;
граждане, достигшие 75-летнего возраста и состоящие в браке (далее - супружеская пара), являющиеся единственными сособственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях.
Представлять интересы заявителя вправе:
доверенное лицо, имеющее следующие документы:
документ, удостоверяющий личность (1);
документ, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, подтверждающий наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющий условия и границы реализации права представителя на получение государственной услуги.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:
Жилищный комитет, расположенный по адресу: 191023, Санкт-Петербург, площадь Островского, д. 11;
график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Адрес сайта и электронной почты: www.gilkom-complex.ru, gk@gov.spb.ru.
Структурное подразделение, непосредственно предоставляющее государственную услугу: Отдел развития жилищного фонда, телефон: (812)576-02-10.
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен" (далее - СПб ГБУ "ГЖО"), участвующее в предоставлении государственной услуги, расположено по адресу: 190013, Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, лит. А;
график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.45; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;
справочные телефоны: (812) 576-00-00, (812) 576-43-43;
адрес сайта и электронной почты: www.obmencity.ru, info@obmencity.ru.
Информация об изменениях:
Подпункт 1.3.2 изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
1.3.2. При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "ГЖО" осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с:
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр).
Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12.
График работы: понедельник - четверг (прием документов): с 9.00 до 17.45; пятница (прием документов): с 9.00 до 16.30; понедельник - четверг (выдача документов): с 9.00 до 18.00; пятница (выдача документов) с 9.00 до 16.45; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Справочный телефон: (812) 324-59-28.
Адрес сайта и электронной почты: www.rosreestr.ru, 78_upr@rosreestr.ru
Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями районные жилищные агентства (далее - ГКУ ЖА).
Информация о месте нахождения, справочных телефонах, адресах электронной почты ГКУ ЖА приведены в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.45; выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Комитетом по делам записи актов гражданского состояния (далее-КЗАГС).
Адрес: 191015, Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 39.
График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, перерыв с 14.00 до 14.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Места нахождения, график работы и справочные телефоны отделов записи актов гражданского состояния и Дворцов бракосочетания указаны на сайте: www.kzags.gov.spb.ru в разделе "отделы ЗАГС и Дворцы".
Справочный телефон: (812) 271-79-43.
Адрес сайта и электронной почты: www.kzags.gov.spb.ru, kzags@gov.spb.ru.
Главным Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ МВД).
Адрес: 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52;
Адрес сайта и электронной почты: www.78.mvd.ru;
Справочный телефон: (812) 573-26-76.
Федеральной налоговой службой (далее - ФНС).
Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе сайта и адресе электронной почты Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу:
адрес: 191180, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 76.
график работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
справочные телефоны: (812) 740-40-73, (812) 740-40-68, т/ф (812) 315-26-60, (812) 315-22-42.
адрес сайта и электронной почты: www.r78.nalog.ru; u78@r78.nalog.ru
1.3.3. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.
1.3.4. Информацию об исполнительных органах государственной власти и учреждениях, участвующих в предоставлении государственной услуги сведения о ходе предоставления государственной услуги, информацию по вопросам предоставления государственной услуги, заявителями может быть получена:
при личном обращении; при письменном обращении;
при обращении по адресам электронной почты, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;
при обращении по телефонам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;
на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (далее - Портал) (www.gu.spb.ru);
на сайте Администрации Санкт-Петербурга, официальном сайте Жилищного комитета, сайте СПб ГБУ "ГЖО" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет);
на информационных стендах, размещенных в помещениях исполнительных органов государственной власти и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги и содержащих следующую информацию:
наименование государственной услуги;
перечень исполнительных органов государственной власти и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги;
график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты исполнительных органов государственной власти и учреждений, осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;
адреса исполнительных органов государственной власти и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги;
контактная информация об исполнительных органах государственной власти и учреждениях, участвующих в предоставлении государственной услуги;
порядок предоставления государственной услуги;
последовательность посещения заявителем исполнительных органов государственной власти и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги;
перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;
перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Жилищным комитетом без участия заявителя;
образец заполнения заявления.
1.3.5. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Жилищным комитетом и СПб ГБУ "ГЖО" обеспечивается:
для лиц со стойким нарушением функции зрения:
выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;
обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);
для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;
для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: принятие решения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты.
Краткое наименование государственной услуги: принятие решения о заключении договора пожизненной ренты.
2.2. Наименование исполнительного органа, непосредственно представляющего государственную услугу, исполнительных органов государственной власти и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги
2.2.1. Государственную услугу предоставляет Жилищный комитет.
Жилищный комитет принимает решение о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или об отказе в заключении договора пожизненной ренты.
2.2.2. За предоставлением государственной услуги заявители обращаются в СПб ГБУ "ГЖО".
Информация об изменениях:
Подпункт 2.2.3 изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
2.2.3. При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "ГЖО" осуществляет межведомственное взаимодействие с Росреестром, ГКУ ЖА, КЗАГС, ГУ МВД, ФНС.
Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и порядка определения размера платы за их оказание".
2.3. Результатами предоставления государственной услуги являются:
издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении с заявителем договора пожизненной ренты, а также направление заявителю на бумажном носителе уведомления о принятом решении заключить с заявителем договор пожизненной ренты;
в случае принятия Жилищным комитетом решения об отказе в предоставлении государственной услуги - направление заявителю на бумажном носителе мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги.
Результат предоставления государственной услуги фиксируется в единой системе электронного документооборота и делопроизводства Жилищного комитета.
2.4. Срок предоставления государственной услуги: 20 рабочих дней и три календарных дня.
2.4.1. Срок принятия решения о заключении (об отказе в заключении) договора пожизненной ренты составляет 20 рабочих дней со дня предоставления в СПб ГБУ "ГЖО" заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.
Срок направления заявителю уведомления о принятом Жилищным комитетом решении о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или об отказе в заключении договора пожизненной ренты составляет три календарных дня после принятия соответствующего решения.
2.4.2. Сроки выполнения отдельных административных процедур и административных действий отдельными должностными лицами указаны в разделе III настоящего Административного регламента.
Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";
Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-Ф3 "Об электронной подписи";
постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";
постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг";
Закон Санкт-Петербурга от 19.11.2014 N 629-120 "О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 N 757 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты";
распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2013 N 34-рп "О мерах по реализации статей 7 и 7.1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Информация об изменениях:
Пункт 2.6 изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем:
заявление о предоставлении государственной услуги по принятию решения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты (далее - заявление) (приложение N 3 к настоящему Административному регламенту);
паспорт гражданина Российской Федерации либо временное удостоверение личности, выданное на период оформления паспорта, либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с действующим законодательством;
документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга (супруги)), выданные не на территории Санкт-Петербурга, а также выданные органами записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт-Петербурга после 01.10.2018 и не содержащиеся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (далее - ФГИС "ЕГР ЗАГС"), либо решение суда о признании супруга (супруги) безвестно отсутствующим, решение суда о признании супруга (супруги) умершим (при наличии);
документы, подтверждающие основания владения, пользования и распоряжения заявителем жилым помещением, передаваемым гражданином в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору пожизненной ренты:
договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан;
договор купли-продажи;
договор мены;
договор дарения;
свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру, выданная уполномоченным органом управления кооператива в соответствии с установленной его уставом компетенцией;
вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение;
договор участия в долевом строительстве и документ о передаче объекта долевого строительства;
договор об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;
справка о регистрации заявителя в жилом помещении по месту жительства (форма N 9) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилищный фонд";
характеристика занимаемого заявителем жилого помещения (форма N 7) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилищный фонд".
2.6.1. Требования к оформлению документов, необходимых для получения государственной услуги:
Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.
Заявление заверяется личной подписью заявителя либо доверенного лица, либо законного представителя с приложением документов, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента.
Заявители представляют оригиналы документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.
Оригиналы документов после копирования возвращаются заявителю. При обращении за получением государственной услуги от имени заявителя доверенного лица либо законного представителя последний представляет документы, указанные в пунктах 1.2 и 2.6 настоящего Административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя (доверителя), представляется в копии.
Документы, представляемые для получения государственной услуги, должны соответствовать следующим требованиям:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) написаны полностью и соответствуют паспортным данным;
в представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.
За предоставление недостоверных сведений заявитель несет ответственность в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 2.7 изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услугу, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций:
сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака либо о расторжении брака, сведения из свидетельства о смерти супруга (супруги)), выданных органами ЗАГС Санкт-Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт-Петербурга до 01.10.2018;
сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака либо о расторжении брака, сведения из свидетельства о смерти супруга (супруги)), выданных органами ЗАГС Санкт-Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт-Петербурга после 01.10.2018, и содержащихся в ФГИС "ЕГР ЗАГС;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
справка о регистрации заявителя в жилом помещении по месту жительства (форма N 9) (при наличии указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилищный фонд");
свидетельство о регистрации по месту пребывания в жилом помещении (форма N 3);
характеристика занимаемого заявителем жилого помещения (форма N 7) (при наличии указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилищный фонд");
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в СПб ГБУ "ГЖО" по собственной инициативе.
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.
2.7.1. Должностным лицам Жилищного комитета и СПб ГБУ "ГЖО" запрещено требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 указанного Федерального Закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;
осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной и муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:
изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;
выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Жилищного комитета, специалиста СПб ГБУ "ГЖО", при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью председателя Жилищного комитета, директора СПб ГБУ "ГЖО", при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
Информация об изменениях:
Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 ноября 2016 г. N 1948-р в пункт 2.9 настоящего Административного регламента внесены изменения
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
заявители не относятся к категории граждан, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента;
непредставление или представление заявителем не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
отсутствие необходимых финансовых средств в бюджете Санкт-Петербурга, выделенных на текущий финансовый год в целях заключения договоров пожизненной ренты.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрены.
2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги
Предоставление государственной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:
срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и необходимых документов в СПб ГБУ "ГЖО" не должен превышать 15 минут;
срок ожидания в очереди при получении документов в СПб ГБУ "ГЖО" не должен превышать 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги
При личном обращении заявителя в СПб ГБУ "ГЖО" регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется при приеме заявления о предоставлении государственной услуги и документов, предусмотренных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента. Заявителю выдается копия заявления о предоставлении государственной услуги.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов
2.15.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.4 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).
2.15.2. Вход в здание СПб ГБУ "ГЖО" должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы СПб ГБУ "ГЖО", а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.
Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.
Должностные лица СПб ГБУ "ГЖО" осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.
Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.
2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.
2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).
Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.
В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.
2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.
В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.
Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.
2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.
2.15.7. Территория, прилегающая к местонахождению СПб ГБУ "ГЖО", по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.
На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.
2.15.8. Руководитель СПб ГБУ "ГЖО" обеспечивает создание инвалидам следующих условий доступности объекта в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:
а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;
б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;
в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;
г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;
д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектами государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;
ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.
2.15.9. Руководитель СПб ГБУ "ГЖО" обеспечивает создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:
а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;
б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи, в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;
г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.
2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги
2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами СПб ГБУ "ГЖО" при предоставлении государственной услуги - до 2,
2.16.2. Продолжительность взаимодействий:
однократное обращение при подаче документов для предоставления государственной услуги продолжительность не более 30 минут;
однократное обращение при подписании договора пожизненной ренты продолжительностью не более одного часа.
2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:
непосредственно в СПб ГБУ "ГЖО".
2.16.4. Предусмотрено информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги путем ответа на обращение в СПб ГБУ "ГЖО" с заявлением в письменной или устной формах.
2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги - в письменном виде.
2.16.6. Количество документов, необходимых для предоставления заявителем в целях получения государственной услуги - до 9.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.16.7 изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
2.16.7. При предоставлении государственной услуги СПб ГБУ "ГЖО" осуществляет межведомственное взаимодействие с Росреестром, ГКУ ЖА, КЗАГС, ГУ МВД, ФНС.
Информация об изменениях:
Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 сентября 2017 г. N 1843-р подпункт 2.16.8 пункта 2.16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции
2.16.8. Количество документов (информации), которые исполнительные органы государственной власти запрашивают без участия заявителя, - 0-5.
2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 0.
2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронной форме, - 0.
2.16.11. Срок предоставления государственной услуги - не более 20 рабочих дней и трех календарных дней.
2.16.12. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.
2.16.13. Выдача результата предоставления государственной услуги на базе Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) не предусмотрена.
2.16.14. Выдача результата предоставления государственной услуги в электронной форме не предусмотрена.
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в структурных подразделениях МФЦ и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме
2.17.1. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге" государственная услуга в МФЦ не предоставляется.
2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде" государственная услуга в электронной форме не предоставляется.
Информация об изменениях:
Раздел III изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
рассмотрение документов заявителя и обеспечение принятия решения о заключении или об отказе в заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты;
издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или подготовка мотивированного отказа.
3.1. Рассмотрение документов заявителя и обеспечение принятия решения о заключении или об отказе в заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты
3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление сформированного персонального дела заявителя в отдел развития жилищного фонда Жилищного комитета из СПб ГБУ "ГЖО" для обеспечения принятия решения о заключении или об отказе в заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты(2).
3.1.2. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры
Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является ведущий специалист и(или) специалист первой категории отдела развития жилищного фонда Жилищного комитета (далее - специалист Отдела), начальник отдела развития жилищного фонда Жилищного комитета (далее - начальник Отдела).
3.1.3. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и(или) максимальный срок их выполнения
Специалист Отдела рассматривает представленное СПб ГБУ "ГЖО" персональное дело заявителя, проводит проверку содержащихся в них сведений, и определяет соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, а также наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, и осуществляет подготовку в свободной форме проекта служебной записки о передаче в юридический отдел Жилищного комитета проекта распоряжения Жилищного комитета о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты (далее - проект распоряжения Жилищного комитета) или проекта мотивированного отказа (далее - проект отказа) с приложением персонального дела заявителя.
Начальник Отдела в течение одного рабочего дня со дня получения проекта служебной записки, распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа с приложением персонального дела заявителя рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета либо проект отказа и по результатам рассмотрения:
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо проектом отказа, излагает замечания, и возвращает специалисту Отдела на исправление и доработку;
в случае одобрения подписывает служебную записку, визирует проект распоряжения Жилищного комитета или проект отказа и обеспечивает передачу проекта распоряжения Жилищного комитета с приложением персонального дела заявителя на согласование первому заместителю председателя Жилищного комитета (заместителю председателя Жилищного комитета), курирующему данное направление (далее - курирующий заместитель председателя) или проекта отказа с приложением персонального дела заявителя в юридический отдел Жилищного комитета.
Курирующий заместитель председателя в течение одного дня со дня получения проекта распоряжения Жилищного комитета:
рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета;
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета, излагает замечания, и возвращает начальнику Отдела на исправление и доработку;
в случае одобрения визирует проект распоряжения Жилищного комитета. Проект распоряжения Жилищного комитета, завизированный курирующим заместителем председателя, или проект отказа с приложением персонального дела заявителя передается специалистом Отдела со служебной запиской в юридический отдел Жилищного комитета для проведения юридической экспертизы.
Максимальный срок выполнения действий в рамках данной административной процедуры составляет не более 3 рабочих дней, следующих за днем поступления в Жилищный комитет персонального дела заявителя из СПб ГБУ "ГЖО".
3.1.4. Критерии принятия решений в рамках административной процедуры Критериями принятия решения в рамках административной процедуры является
соответствие заявителей требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в пунктах 2.6 и 2.7 настоящего Административного регламента, и их соответствия требованиям к оформлению документов, указанным в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента.
3.1.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата Результатом административной процедуры является:
визирование курирующим заместителем председателя проекта распоряжения Жилищного комитета;
визирование начальником Отдела проекта отказа и передача проекта распоряжения Жилищного комитета, завизированного курирующим заместителем председателя, или проекта отказа с приложением персонального дела заявителя в юридический отдел Жилищного комитета.
3.1.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание начальником Отдела служебной записки о передаче в юридический отдел Жилищного комитета проекта распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа с приложением персонального дела заявителя.
3.2. Издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или подготовка мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги
3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в юридический отдел Жилищного комитета служебной записки, подписанной начальником Отделом, с приложением завизированного курирующим заместителем председателя проекта распоряжения Жилищного комитета или завизированного начальником Отдела проекта отказа с приложением персонального дела заявителя для проведения юридической экспертизы.
3.2.2. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры
Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, входящего в состав административной процедуры, является начальник сектора правовой и антикоррупционной экспертизы проектов правовых актов Юридического отдела Жилищного комитета (далее - начальник Сектора), начальник Юридического отдела Жилищного комитета.
3.2.3. Содержание административных действий, входящих в состав административной процедуры, продолжительность и(или) максимальный срок их выполнения
Начальник Сектора:
проводит юридическую экспертизу проекта распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа:
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо проектом отказа, излагает замечания, и возвращает на доработку;
в случае одобрения визирует проект распоряжения Жилищного комитета или проект отказа.
Начальник юридического отдела Жилищного комитета после проведения начальником Сектора правовой экспертизы проекта распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа:
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо проектом отказа, излагает замечания, и возвращает на доработку;
в случае одобрения визирует проект распоряжения Жилищного комитета или проект отказа.
Специалист Отдела:
после визирования начальником юридического отдела Жилищного комитета проекта распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа обеспечивает согласование проекта распоряжения Жилищного комитета или проекта отказа заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим Юридический отдел, и обеспечивает передачу:
проекта распоряжения Жилищного комитета для подписания председателю Жилищного комитета;
проекта отказа для подписания курирующему заместителю председателя;
после подписания председателем Жилищного комитета распоряжения Жилищного комитета передает подписанное председателем Жилищного комитета распоряжение Жилищного комитета в организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета и обеспечивает направление копии распоряжения Жилищного комитета в СПб ГБУ "ГЖО" для уведомления заявителя о предоставлении государственной услуги и заключении договора пожизненной ренты(3);
после подписания курирующим заместителем председателя мотивированного отказа обеспечивает направление в адрес заявителя мотивированного отказа посредством почтовой корреспонденции через организации почтовой связи, в копии - СПб ГБУ "ГЖО".
Срок выполнения действия - не более 7 рабочих дней со дня поступления в юридический отдел Жилищного комитета служебной записки, подписанной начальником Отделом, с приложением завизированного курирующим заместителем председателя проекта распоряжения Жилищного комитета или завизированного начальником Отдела проекта отказа с приложением персонального дела заявителя.
3.2.4. Критериями принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.
3.2.5. Результатом административной процедуры является издание Жилищным комитетом распоряжения о заключении с заявителем договора пожизненной ренты либо подписание курирующим заместителем председателя мотивированного отказа.
3.2.6. Способом фиксации результата является регистрация в организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета распоряжения Жилищного комитета о заключении договора пожизненной ренты, подписанного председателем Жилищного комитета, либо мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги, подписанного курирующим заместителем председателя.
IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также за принятием решений ответственными лицами осуществляется председателем Жилищного комитета, курирующим заместителем председателя Жилищного комитета путем осуществления текущего мониторинга предоставления государственной услуги.
4.2. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.
Председатель Жилищного комитета, курирующий заместитель председателя Жилищного комитета ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия государственными гражданскими служащими решений, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.
4.3. Руководитель подразделения и государственные гражданские служащие, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, за соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность государственных гражданских служащих, непосредственно предоставляющих государственную услугу, закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
В частности, государственные гражданские служащие несут ответственность за:
требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;
отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;
нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги; направление необоснованных межведомственных запросов;
нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;
необоснованное непредоставление информации на межведомственные запросы.
4.4. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется председателем Жилищного комитета, курирующим заместителем председателя Жилищного комитета в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.
Информация об изменениях:
Раздел V изменен с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственных услуг
5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Жилищным комитетом, должностными лицами Жилищного комитета, государственными гражданскими служащими Жилищного комитета в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;
требование у заявителя документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;
затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;
отказ Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета, государственного гражданского служащего Жилищного комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Санкт-Петербурга.
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.2. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством официального сайта Жилищного комитета)(4), в Жилищный комитет.
Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Жилищного комитета подаются в Жилищный комитет.
Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя СПб ГБУ "ГЖО" подаются в СПб ГБУ "ГЖО".
5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета или СПб ГБУ "ГЖО", государственного гражданского служащего, руководителя Жилищного комитета или СПб ГБУ "ГЖО", может быть направлена:
по почте;
с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством:
официального сайта Жилищного комитета www.gilkom-complex.ru(4);
при личном приеме заявителя в Жилищном комитете, СПб ГБУ "ГЖО" (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).
5.3. При подаче жалобы:
5.3.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.2. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.4. Рассмотрение жалоб:
Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Жилищном комитете.
Жалоба на работника СПб ГБУ "ГЖО" либо на порядок оказания услуги СПб ГБУ "ГЖО" рассматривается Жилищным комитетом.
Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Жилищным комитетом.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.
5.5. Жалоба должна содержать:
Наименование Жилищного комитета, СПб ГБУ "ГЖО", должностного лица Жилищного комитета, руководителя СПб ГБУ "ГЖО", работника СПб ГБУ "ГЖО" либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя. отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Жилищного комитета, СПб ГБУ "ГЖО", должностного лица Жилищного комитета, СПб ГБУ "ГЖО" либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Жилищного комитета, СПб ГБУ "ГЖО", должностного лица Жилищного комитета, СПб ГБУ "ГЖО" либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. Жалоба, поступившая в Жилищный комитет, либо вышестоящий орган подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Жилищным комитетом.
В случае обжалования отказа Жилищного комитета, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы Жилищный комитет принимает одно из следующих решений:
жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Жилищным комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга; в удовлетворении жалобы отказывается.
По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
5.9. При удовлетворении жалобы Жилищный комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Жилищным комитетом, СПб ГБУ "ГЖО" в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной или муниципальной услуги.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
наименование Жилищного комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе; принятое по жалобе решение;
в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.10. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Жилищного комитета, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.
5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Жилищного комитета, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.12. Жилищный комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.13. Жилищный комитет вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе (под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и (или) ФИО и (или) почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению).
В случае оставления жалобы без ответа Жилищный комитет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.14. Порядок обжалования решения по жалобе
Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета (191060, Санкт-Петербург, Смольный, телефон 576-60-51), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
5.15. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.
Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.
5.16. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Информация об изменениях:
Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 сентября 2017 г. N 1843-р в сноски настоящего Административного регламента внесены изменения
------------------------------
(1) В качестве документа, удостоверяющего личность, предъявляются:
паспорт гражданина Российской Федерации;
временное удостоверение личности, выданное на период оформления паспорта;
документы, предусмотренные международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации от 21.12.1996 N 1752 "Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации", от 14.11.2002 N 1325 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации"; иные документы, удостоверяющие личность в соответствии с действующим законодательством.
(2) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия СПб ГБУ "ГЖО", является поступление в СПб ГБУ "ГЖО" заявления заявителя или его законного представителя либо доверенного лица о предоставлении государственной услуги.
Критериями принятия решения является наличие заявления о предоставлении государственной услуги и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в пунктах 2.6 настоящего Административного регламента.
Общий срок выполнения указанных ниже действий с момента поступления документов в СПб ГБУ "ГЖО" до передачи персонального дела заявителя в Жилищный комитет составляет не более 3 рабочих дней с момента получения СПб ГБУ "ГЖО" ответа на межведомственный запрос(а).
Результатами выполнения действий являются: выдача заявителю копии заявления о предоставлении государственной услуги; сформированное персональное дело, которое содержит документы, представленные заявителем и полученные СПб ГБУ "ГЖО" из других органов и организаций без участия заявителя; подготовка СПб ГБУ "ГЖО" проекта распоряжения Жилищного комитета о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или проекта мотивированного отказа, оформленного согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту.
Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация в электронной базе входящей и исходящей корреспонденции СПб ГБУ "ГЖО" заявления и документов получателя государственной услуги, служебной записки СПб ГБУ "ГЖО" о направлении проекта распоряжения Жилищного комитета о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или проекта мотивированного отказа и персонального дела в Жилищный комитет.
Порядок передачи результата действий СПб ГБУ "ГЖО": проект распоряжения Жилищного комитета о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или проект мотивированного отказа с приложением персонального дела передается СПб ГБУ "ГЖО" должностному лицу отдела развития жилищного фонда Жилищного комитета с отметкой о регистрации в организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета.
(а) Подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и учреждений
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является регистрация заявления и документов заявителя.
Специалист СПб ГБУ "ГЖО" в течение 2 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента, в:
Росреестр;
ГУ МВД;
ГКУ ЖА;
КЗАГС;
ФНС.
В случае если документы или сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента, заявитель представил по собственной инициативе, данные действия не осуществляются.
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", разделом 2 Порядка межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ) утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753 "О порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)".
Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос из Росреестра - 3 рабочих дня, из ГУ МВД, ГКУ ЖА, КЗАГС, ФНС - 5 рабочих дней.
Критерием принятия решений является отсутствие в представленных заявителем документах документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
Результатом выполнения действия является получение ответа на запрос в системе межведомственного электронного взаимодействия (далее - РСМЭВ).
Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в РСМЭВ.
(3) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "ГЖО", является поступление в СПб ГБУ "ГЖО" копии распоряжения Жилищного комитета.
Специалист СПб ГБУ "ГЖО" в течение 2 календарных дней:
направляет заявителю уведомление о принятом Жилищным комитетом решении в случае заключения с заявителем договора пожизненной ренты согласно приложению N 4 настоящего Административного регламента посредством почтовой корреспонденции через организации почтовой связи;
в течение 30 рабочих дней с момента издания Жилищным комитетом распоряжения о заключении договора пожизненной ренты:
обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; заключает с заявителем нотариально удостоверенный договор пожизненной ренты; обеспечивает подачу в Росреестр, нотариально удостоверенного договора пожизненной ренты и документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Критериями принятия решения является наличие:
копии распоряжений Жилищного комитета;
проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений заявителей.
Результатом выполнения действия является нотариальное удостоверение договора пожизненной ренты с заявителем и обеспечение подачи в Росреестр, нотариально удостоверенного договора пожизненной ренты и документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Способом фиксации результата выполнения действия является нотариально удостоверенный договор пожизненной ренты и расписка Росреестра, о приеме документов для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение
(4) Подача жалобы посредством официального сайта обеспечивается при наличии технической возможности.
(5) Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий СПб ГБУ "ГЖО", является поступление в СПб ГБУ "ГЖО" копии распоряжения Жилищного комитета о заключении с заявителем договора пожизненной ренты или мотивированного отказа в заключении договора пожизненной ренты.
Должностное лицо СПб ГБУ "ГЖО" направляет заявителю уведомление о принятом Жилищным комитетом решении в случае:
заключения с заявителем договора пожизненной ренты согласно приложению N 4 настоящего Административного регламента;
отказа в заключении договора пожизненной ренты согласно приложению N 5 настоящего Административного регламента.
Срок выполнения действия - не более двух календарных дней со дня получения СПб ГБУ "ГЖО" копии распоряжения Жилищного комитета о заключении договора пожизненной ренты либо мотивированного отказа.
Критериями принятия решений являются:
наличие копии распоряжения Жилищного комитета о заключении с заявителем договора пожизненной ренты;
наличие копии подписанного мотивированного отказа.
Результатом выполнения действия является уведомление заявителя о заключении договора пожизненной ренты либо об отказе в заключении договора пожизненной ренты.
Способ фиксации результата выполнения действия является регистрация в общем отделе СПб ГБУ "ГЖО" уведомления заявителя о заключении договора пожизненной ренты либо уведомления об отказе в заключении договора пожизненной ренты.
Уведомление о принятом решении о заключении (об отказе в заключении) с заявителем договора пожизненной ренты направляется СПб ГБУ "ГЖО" заявителю посредством почтовой корреспонденции через организации почтовой связи.
В случае принятия решения о заключении договора пожизненной ренты СПб ГБУ "ГЖО" в течение 30 рабочих дней с момента издания Жилищным комитетом распоряжения о заключении договора пожизненной ренты:
обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
заключает с заявителем нотариально оформленный договор пожизненной ренты;
обеспечивает подачу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нотариально оформленного договора пожизненной ренты и документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Критериями принятия решения является наличие:
копии распоряжений Жилищного комитета о заключении с заявителями договоров пожизненной ренты;
проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений заявителей.
Результатом выполнения действия является нотариальное оформление договора пожизненной ренты с заявителем и обеспечение подачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нотариально оформленного договора пожизненной ренты и документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Способом фиксации результата выполнения действия является нотариально оформленный договор пожизненной ренты и расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о приеме документов для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
Приложение N 1
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о заключении
от имени Санкт-Петербурга договоров
пожизненной ренты
Блок-схема
предоставления государственной услуги
С изменениями и дополнениями от:
2 апреля 2019 г.
| Начало предоставления государственной услуги: прием и регистрация заявления и документов в СПб ГБУ "ГЖО" |
| Подготовка и направление СПб ГБУ "ГЖО" межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций, и получение ответов на запросы (7 рабочих дней) |
| Формирование персонального дела заявителя, подготовка СПб ГБУ "ГЖО" проекта распоряжения Жилищного комитета по заключению от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или мотивированного отказа и направление в Жилищный комитет персонального дела заявителя и проекта распоряжения Жилищного комитета по заключению от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или мотивированного отказа (3 рабочих дня) |
| Рассмотрение документов заявителя и обеспечение принятия решения о заключении или об отказе в заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты (3 рабочих дня) |
/-----------------------------\ /------------------------------\
| Издание Жилищным комитетом | | Подписание мотивированного |
| распоряжения о заключении | | отказа в заключении договора |
| договора пожизненной ренты | | пожизненной ренты |
| (7 рабочих дней) | | (7 рабочих дней) |
|-----------------------------/ \------------------------------/
|
|-----------------------------\ /------------------------------\
| Направление СПб ГБУ "ГЖО" | |Направление Жилищным комитетом|
| заявителю уведомления о | | заявителю подписанного |
| заключении договора | | мотивированного отказа в |
| пожизненной ренты | | заключении договора |
| (3 календарных дня) | | пожизненной ренты |
| | | (3 календарных дня) |
\-----------------------------/ \------------------------------/
/------------------------------------------------------------------
| Обеспечение СПб ГБУ "ГЖО" проведения оценки рыночной стоимости |
| жилого помещения, заключения нотариально оформленного договора |
| пожизненной ренты, обеспечение направления в Росреестр |
| нотариально оформленного договора пожизненной ренты и |
|документов, необходимых для государственной регистрации перехода|
| права собственности на жилое помещение |
| (30 рабочих дней) |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение N 2
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о заключении
от имени Санкт-Петербурга договоров
пожизненной ренты
Сведения
о местах нахождения Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств
|
N п/п |
Район |
Адрес места нахождения учреждения |
Справочные телефоны |
Адрес электронной почты |
|
1 |
Адмиралтейский |
190000, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, Д. 83 |
(812)315-12-83 Факс 312-12-26 |
guja@tuadm.gov.spb.ru |
|
2 |
Василеостровский |
199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 10, литера б |
(812) 323-68-49 Факс 323-68-57 |
vo_rga@mail.ru |
|
3 |
Выборгский |
194156, Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, д. 24/9 |
(812)550-27-31 Факс 550-2987 |
feo@vybrga.spb.ru |
|
4 |
Калининский |
195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., д. 33 |
(812) 542-25-51 Факс 542-16-37 |
guzhkalin@mail.ru |
|
5 |
Кировский |
198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., д. 18 |
(812) 252-41-04 Факс 252-57-08 |
guzhakir@gmail.com |
|
6 |
Колпинский |
196650, Санкт-Петербург, Колпино, Ленина пр., д. 70/18 |
(812)461-56-60 Факс 461-67-13 |
guzakcenter@yandex.ru |
|
7 |
Красногвардейский |
195027, Санкт-Петербург, Тарасова ул., д. 8/1 |
(812) 227-46-66 Факс 227-35-24 |
kanc@guzhakrgv.gov.spb.ru |
|
8 |
Красносельский |
198329, Санкт-Петербург, Ветеранов пр., д. 131 |
(812) 736-68-14 Факс 736-68-44 |
guzhakra@yandex.ru |
|
9 |
Кронштадтский |
197760, Санкт-Петербург, Кронштадт, Ленина пр., д. 40 |
(812)311-20-74 Факс 311-20-74 |
ads_kronsh@gks.gov.spb.ru |
|
10 |
Курортный |
197706, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18 |
(812) 437-24-19 Факс 437-24-67 |
kurortnoerga@mail.ru |
|
11 |
Московский |
196084, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 146 |
(812) 388-25-54 Факс 388-91-33 |
info@mskga.gugov.spb.ru |
|
12 |
Невский |
193029, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 54 |
(812) 412-88-76 Факс 412-88-65 |
guja_nev@mail.ru |
|
13 |
Петроградский |
197101, Санкт-Петербург, Большая Монетная ул., д. 11 |
(812)233-16-65 Факс 233-67-93 |
tupetr@gov.spb.ru |
|
14 |
Петродворцовый |
198904, Санкт-Петербург, г. Петергоф, Петергофская ул., д. 11 |
(812) 450-72-40 Факс 450-72-40 |
tuptrdv@gov.spb.ru |
|
15 |
Приморский |
197349, Санкт-Петербург, пр. Сизова, д. 30, корп. 1 |
(812) 301-40-60 Факс 301-40-80 |
prim_guja@tuprim.gov.spb.ru |
|
16 |
Пушкинский |
196601, Санкт-Петербург, г. Пушкин, Средняя ул., д. 8 |
(812)470-02-74 Факс 470-02-73 |
tupush@gov.spb.ru |
|
17 |
Фрунзенский |
192007, Санкт-Петербург, Тамбовская ул., д. 35 |
(812) 766-05-95 Факс 766-34-44 |
guzafrun@spb.lanck.net |
|
18 |
Центральный |
193167, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 176 |
(812) 274-27-80 Факс 274-64-73 |
tucentr@gov.spb.ru |
Приложение N 3
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о заключении
от имени Санкт-Петербурга договоров
пожизненной ренты
|
|
Председателю Жилищного комитета |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
от |
|
||||||||||||||||||||
|
|
(Ф.И.О. полностью, дата рождения) |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
(Ф.И.О. полностью, дата рождения) |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
(документ, удостоверяющий личность заявителя, |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
наименование, серия, номер, кем и когда выдан) |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
(документ, удостоверяющий личность заявителя, |
|||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
наименование, серия, номер, кем и когда выдан) |
|||||||||||||||||||||
|
|
проживающего(их): |
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
(индекс, почтовый адрес) |
|||||||||||||||||||||
|
|
адрес электронной почты: |
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
(не обязателен для заполнения) |
||||||||||||||||||||
|
|
Контактные телефоны: |
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Заявление | ||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Я(Мы), |
|
|||||||||||||||||||||
|
|
(фамилия, имя, отчество) |
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
(СНИЛС) |
|
(ИНН) |
||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
(фамилия, имя, отчество) | ||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
(СНИЛС) |
|
(ИНН) |
||||||||||||||||||||
|
в соответствии со статьями 1 и 2 Закона Санкт-Петербурга от 19.11.2014 N 629-120 "О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты" прошу(сим) принять решение о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты с передачей жилого помещения, находящегося в моей(нашей) собственности, расположенного по адресу: | ||||||||||||||||||||||
|
Санкт-Петербург, |
|
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
в собственность Санкт-Петербурга под выплату единовременной денежной выплаты в размере 10 (десяти) процентов от рыночной стоимости жилого помещения, определяемой на основании Федерального закона от 29.07.1998 N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ежемесячных денежных выплат, определяемых с учетом ежегодной индексации, и с правом моего(нашего) пожизненного пользования занимаемым жилым помещением. | ||||||||||||||||||||||
|
Согласно статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю(ем) согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку, а именно: совершение действий (операций) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных - со дня подписания настоящего заявления до дня отзыва данного согласия в письменной форме. | ||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
(фамилия, имя отчество) |
|
(подпись) |
|
(дата) |
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
(фамилия, имя отчество) |
|
(подпись) |
|
(дата) |
||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Уведомление о принятом решении о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты или мотивированный отказ, прошу направить (выдать) посредством (нужное отметить): | ||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
|
почтовой корреспонденции через организацию почтовой связи; |
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
|
СПб ГБУ "ГЖО"; |
|||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Опись сдаваемых документов: | ||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
N |
Наименование |
Кол-во листов |
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
( |
|
) |
||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
( |
|
) |
||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Наличие необходимых документов и подписи удостоверяю: | ||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||
|
(сотрудник СПб ГБУ "ГЖО": должность, фамилия, подпись, дата) | ||||||||||||||||||||||
Приложение N 4
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о заключении
от имени Санкт-Петербурга договоров
пожизненной ренты
|
Уведомление | |||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||
|
Ваше заявление от " |
|
" |
|
20 |
|
года N |
|
||||||||||||
|
о предоставлении государственной услуги по принятию решения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты рассмотрено. | |||||||||||||||||||
|
Распоряжением Жилищного комитета N |
|
от |
|
||||||||||||||||
|
принято решение о заключении от имени Санкт-Петербурга с Вами договора пожизненной ренты с передачей жилого помещения, находящегося в Вашей собственности по адресу: | |||||||||||||||||||
|
Санкт-Петербург, |
|
||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||
|
в собственность Санкт-Петербурга под гарантированное предоставление единовременной денежной выплаты в размере 10 (десяти) процентов от рыночной стоимости жилого помещения, определяемой на основании Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ежемесячных денежных выплат, определяемых условиями договора и подлежащих ежегодной индексации, с правом Вашего пожизненного пользования занимаемым жилым помещением. | |||||||||||||||||||
|
Заключение договора пожизненной ренты при нотариальном удостоверении необходимо произвести до __ __.__ __.__ __ __ __ г., дата и время заключения договора пожизненной ренты будут с Вами согласованы заранее. | |||||||||||||||||||
|
В случае если договор пожизненной ренты не будет заключен в указанный срок, Вы будете исключены из списка граждан, проживающих в Санкт-Петербурге, с которыми заключаются договоры пожизненной ренты. Дополнительные консультации вы можете получить в Санкт-Петербургском государственном бюджетном учреждении "Горжилобмен", расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, каб. 415. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 14.00; выходные дни - суббота, воскресенье; продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час. Телефоны: 576-06-22 или 576-06-28. | |||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||
|
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
( |
|
) |
|||||||||
|
|
(подпись сотрудника) |
(Ф.И.О. сотрудника) |
|||||||||||||||||
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 2 апреля 2019 г. - Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
Приложение N 5
к Административному регламенту
Жилищного комитета по предоставлению
государственной услуги по принятию
решений о заключении
от имени Санкт-Петербурга договоров
пожизненной ренты
(с изменениями от 2 апреля 2019 г.)
Уведомление
об отказе в предоставлении государственной услуги
по принятию решения о заключении от имени Санкт-Петербурга
договора пожизненной ренты
По результатам рассмотрения Жилищным комитетом Вашего заявления от
"___" _____________ 20___ года N _______ о предоставлении государственной
услуги по принятию решения о заключении от имени Санкт-Петербурга
договора пожизненной ренты принято решение об отказе в заключении с Вами
договора пожизненной ренты в связи с:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать основания для отказа)
Первый заместитель
(заместитель) председателя
Жилищного комитета ______________________ Ф.И.О.
(подпись)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31 августа 2016 г. N 1320-р "Об утверждении Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о заключении от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты"
Текст распоряжения опубликован на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (http://www.gov.spb.ru/norm_baza/npa) 6 сентября 2016 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 30 июня 2021 г. N 604-р
Изменения вступают в силу с 30 июня 2021 г.
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 г. N 565-р
Изменения вступают в силу с 2 апреля 2019 г.
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 22 сентября 2017 г. N 1843-р
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25 января 2017 г. N 53-р
Распоряжение Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 ноября 2016 г. N 1948-р