Решение городской Думы Краснодара от 25 декабря 1997 г. N 17 п. 4 "О порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками в границах г. Краснодара" (не действует)

Решение городской Думы Краснодара от 25 декабря 1997 г. N 17 п. 4
"О порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками
в границах г. Краснодара"

ГАРАНТ:

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 10 июня 1999 г. настоящее решение признано недействительным

См. также решение городской Думы Краснодара от 1 апреля 1998 г. N 20 п. 14, принятое в связи с принесенным протестом прокурора города на настоящее решение

В целях совершенствования порядка предоставления земельных участков, создания наиболее благоприятных условий в развитии социальной и инженерной инфраструктуры города, стимулирования поступлений дополнительных средств в городской бюджет, обеспечения гарантий в защите прав собственников, землевладельцев и землепользователей, а также ускорения и упорядочения работ по регистрации права пользования землей, руководствуясь ст. 28, 29 Земельного кодекса РСФСР, Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Законом Краснодарского края "Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае", ст. 30 Закона Краснодарского края "О местном самоуправлении в Краснодарском крае", постановлением главы администрации Краснодарского края от 22.12.93 г. "О мерах по обеспечению реализации Указа Президента РФ от 27.10.93 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также Уставом г. Краснодара, принятым решением городской Думы Краснодара N 37 п. 9 от 05.07.96 г. "Об Уставе г. Краснодара", временно, до принятия Земельного кодекса РФ, городская Дума Краснодара решила:

1. Утвердить и ввести в действие с момента издания настоящего решения Временное положение о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками в границах г. Краснодара (приложение N 1).

2. Установить, что:

2.1. Все земли, расположенные в пределах черты административного подчинения мэрии г. Краснодара, за исключением земель, отнесенных к государственной собственности и переданных в частную собственность, находятся в ведении органов городского самоуправления.

2.2. Управление и распоряжение землями, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется мэрией города Краснодара на основании нормативных правовых актов, в соответствие с Земельным кодексом РСФСР, другими федеральными законами и законами Краснодарского края, Уставом г. Краснодара и настоящим решением городской Думы Краснодара.

2.3. Земельные участки на территории города Краснодара предоставляются:

2.3.1. В бессрочное пользование - предприятиям и организациям, данное право которых на предоставление земельных участков в бессрочное пользование прямо указано в федеральных законах.

При этом основанием для использования земельного участка является государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком;

2.3.2. В аренду. Аренда - вид землепользования, форма земельных отношений, гражданско-правовой договор, на основании которого арендодатель (мэрия города Краснодара или иной собственник земли) обязуется передать арендатору в срочное, возмездное пользование земельный участок, а арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с договором, вносить арендную плату и возвратить земельный участок после истечения срока аренды в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

Сроки аренды на территории города Краснодара устанавливаются в соответствии с Законом Краснодарского края от 08.08.95 г. N 13-КЗ "Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае";

2.3.3. Во временное пользование. Временное пользование - форма земельных отношений, согласно которой собственник земли передает заинтересованному физическому или юридическому лицу земельный участок в пользование на срок до 3 лет. При этом пользователю земельного участка выдается договор временного пользования землей.

Во временное пользование земельные участки на территории города Краснодара предоставляются:

- муниципальным (унитарным) и государственным предприятиям (учреждениям);

- казачьим обществам, зарегистрированным главой городского самоуправления - мэром г. Краснодара на основании Указа Президента РФ от 15.06.92 г. N 632, общественным организациям для целей, не носящих коммерческого характера, а также религиозным организациям на период строительства культовых зданий и сооружений (при наличии положительного заключения городской Думы Краснодара).

2.4. Предоставление земельных участков на территории города производится преимущественно по результатам торгов по продаже права аренды земли.

2.5. Субаренда земли на территории г. Краснодара запрещена.

2.6. Нормативные правовые акты органов городского самоуправления г. Краснодара о регулировании земельных отношений действуют на всей территории г. Краснодара и обязательны для всех владельцев земельных участков, независимо от форм собственности и других прав на земельные участки.

2.7. Право собственности и другие права граждан и юридических лиц на земельные участки, передаваемые из состава муниципальных земель г. Краснодара, возникают только после установления границ на местности, составления планов и описаний земельных участков и государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельные участки.

2.8. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, дачные и садово-огородные участки предоставляются на основании распоряжений административных округов г. Краснодара.

При этом предоставление земельных участков административными округами г. Краснодара осуществляется только из состава земель, определенным генеральным планом города и переданных административным округам соответствующим постановлением главы городского самоуправления - мэра г. Краснодара.

3. Рекомендовать мэрии г. Краснодара:

3.1. В связи с принятием настоящего решения городской Думы Краснодара признать утратившими силу:

- постановление главы администрации г. Краснодара от 05.04.95 N 282 "О регистрации земельных участков";

- постановление главы администрации г. Краснодара от 23.05.95 N 425 "О порядке изъятия (выкупа) и предоставления земель в г. Краснодаре";

- постановление главы администрации г. Краснодара от 26.09.95 N 1225 "О создании межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории г. Краснодара";

- постановление главы администрации г. Краснодара от 30.10.95 N 1600 "О продаже права на заключение договора аренды муниципального и иного имущества";

- постановление главы городского самоуправления г. Краснодара от 07.02.97 N 261 "О мерах по обеспечению выполнения постановления главы администрации г. Краснодара от 26.01.95 г. N 43";

- постановление главы городского самоуправления г. Краснодара от 17.03.97 N 419 "О порядке продления сроков аренды и временного пользования на земельные участки в г. Краснодаре";

ГАРАНТ:

Все вышеперечисленные документы утратили силу в соответствии с пунктом 9 постановления главы городского самоуправления Краснодара от 29 июля 1997 г. N 1404

- постановление главы городского самоуправления - мэра г. Краснодара от 29.07.97 N 1404 "О порядке предоставления и перерегистрации права пользования земельными участками на территории г. Краснодара".

3.2. В течение месяца со дня принятия настоящего решения привести в соответствие с ним все нормативные акты исполнительного органа городского самоуправления Краснодара.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по вопросам городской инфраструктуры, собственности, приватизации, землеустройству и строительства (Котляров С.Н.).

Глава городского самоуправления -

мэр города Краснодара

В.А. Самойленко