Приложение. Административный регламент муниципальной функции по организации работы межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Свободного Амурской области от 11 января 2017 г. N 21 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
администрации
города Свободного
от 2 сентября 2014 г. N 1480

Административный регламент
муниципальной функции по организации работы межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

11 января 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Административный регламент муниципальной функции по организации работы межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при организации работы указанной межведомственной комиссии, в том числе по приему заявлений и документов.

1.2. Межведомственная комиссия по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована в целях решения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия оценивает жилые помещения муниципального жилищного фонда города Свободного.

1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, и настоящим Положением (далее - Положение).

1.4. Комиссия вправе принимать решения о признании жилых помещений, не являющихся муниципальным жилищным фондом, пригодными (непригодными) для проживания граждан, оценивать соответствие этих помещений установленным Положением требованиям.

1.5. Комиссия имеет право:

запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций различных форм собственности, должностных лиц и граждан материалы, документы, информацию, необходимые для осуществления деятельности Комиссии;

привлекать к участию в работе Комиссии представителей проектно-изыскательских организаций, жилищно-эксплуатационных организаций, других организаций, проводивших обследование жилого помещения или многоквартирного дома, а также отдельных специалистов.

1.6. Полномочия по предоставлению муниципальной услуги настоящего регламента на основании соглашения могут быть переданы и осуществляться специализированным учреждением по предоставлению соответствующих государственных и муниципальных услуг.

II. Состав комиссии

2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.2. В состав Комиссии включаются:

- представители самостоятельных отделов, управлений с правом юридического лица администрации города, структурных подразделений администрации города и иных соответствующих организаций;

- по согласованию с руководителями органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, представители вышеуказанных органов.

2.3. Председатель Комиссии:

- вносит предложения главе администрации города по изменению состава Комиссии;

- руководит деятельностью Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;

- формирует повестку дня заседаний Комиссии исходя из предложений членов Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии, соответствующие акты и заключения.

2.4. Заместитель председателя Комиссии:

2.4.1) выполняет организационно-методическую работу;

2.4.2) исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия;

2.4.3) присутствует на заседаниях Комиссии, участвует в обсуждении рассматриваемых вопросов и принятии решений:

- указанных в п. 3.9 настоящего Положения;

- о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;

2.4.4) при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещает об этом председателя Комиссии;

2.4.5) в случае необходимости направляет председателю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде;

2.4.6) подписывает протоколы заседаний Комиссии, акты и заключения Комиссии.

2.5. Секретарь Комиссии:

2.5.1) ведет прием документов и их регистрацию;

2.5.2) оповещает о дате проведения очередного заседания членов Комиссии;

2.5.3) проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;

2.5.4) подготавливает на заседание Комиссии пакет документов, в том числе направляет запросы о представлении необходимых документов;

2.5.5) ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии;

2.5.6) составляет, подписывает и направляет заявителям уведомления об отсутствии документов в случаях, указанных в п. 3.5 настоящего Положения;

2.5.7) подписывает и направляет акты и заключения заявителям.

2.6. При отсутствии секретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии по указанию председателя Комиссии.

2.7. Члены Комиссии обязаны:

2.7.1) присутствовать на заседаниях Комиссии; участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и принятии решений, указанных в п. 3.9 настоящего Положения; участвовать при принятии решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;

2.7.2) при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом председателя Комиссии либо осуществлять замену уполномоченным приказом руководителя соответствующего органа должностным лицом;

2.7.3) в случае необходимости направлять председателю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде;

2.7.4) подписывать протоколы заседаний Комиссии, акты и заключения Комиссии.

2.8. К участию в работе Комиссии может привлекаться собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса и в случае необходимости - эксперты проектно-изыскательской организации, проводившей обследование жилого дома (жилого помещения), с правом решающего голоса.

III. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения, представления, требования органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, на основании запросов самостоятельных отделов, управлений с правом юридического лица администрации города, структурных подразделений администрации города проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает помещение жилым помещением, признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В случае заключения соглашения со специализированным учреждением по предоставлению соответствующих государственных и муниципальных услуг о приеме первичной документации по созданию межведомственной комиссии данное учреждение обязано не позднее десятидневного срока с момента регистрации заявлений, документов для проведения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направить полный пакет документов в муниципальное казенное учреждение "Жилищный центр" города Свободного.

Муниципальное казенное учреждение "Жилищный центр" города Свободного с момента представления полного пакета документов обязано не позднее пятнадцатидневного срока создать межведомственную комиссию.

3.2. Для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, пригодности (непригодности) для проживания в жилом помещении и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

3.2.1. Заявитель - собственник помещения представляет в Комиссию вместе с заявлением (приложение N 1 к Положению) лично следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, дарения, зарегистрированные в установленном порядке, и другие документы, удостоверяющие право собственности);

- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;

- согласие на обработку персональных данных (приложение N 2).

При подаче документов заявителем для сопоставления представляются оригиналы правоустанавливающих документов.

Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

Заявитель вправе представить в Комиссию документы и информацию, указанные абзацах 2, 3 настоящего пункта, по своей инициативе.

3.2.2. Заявитель - наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор социального найма, ордер, договор коммерческого найма, договор служебного найма);

- справка о регистрации по месту жительства в жилом помещении;

- согласие на обработку персональных данных.

Заявитель вправе представить в Комиссию документы и информацию, указанные абзаце 3 настоящего пункта, по своей инициативе.

3.2.3. Заявитель - орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, самостоятельные отделы, управления с правом юридического лица администрации города, структурные подразделения администрации города представляют в Комиссию следующие документы:

- обращение, содержащее сведения в каких целях необходимо проведение обследования жилого (нежилого) помещения (определение суда, проведение аукциона, проверка сведений при осуществлении учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и др.).

3.3. По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы в случае, если отсутствует возможность запросить документы самостоятельно.

3.4. В случае обращения заявителей, указанных в пп. пп. 3.2.2, 3.2.3 настоящего Положения, секретарь Комиссии запрашивает в течение трех дней с момента регистрации заявления в управлении по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города:

- справку о нахождении жилого (нежилого) помещения в муниципальной собственности;

- копию технического паспорта на жилое помещение.

3.5. В случае непредставления необходим