Решение Хабаровской городской Думы от 25 апреля 2000 г. N 436 "Об утверждении Программы приватизации, реорганизации, создания муниципальных унитарных предприятий в г. Хабаровске на 2000 год" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Хабаровской городской Думы
от 25 апреля 2000 г. N 436
"Об утверждении программы приватизации, реорганизации, создания
муниципальных унитарных предприятий в г. Хабаровске на 2000 год"
(с изменениями от 30 марта 2001 г., 19 февраля 2002 г.)

ГАРАНТ:

Решением Хабаровской городской Думы от 20 июля 2004 г. N 521 настоящее решение признано утратившим силу

В целях упорядочения реорганизации, создания муниципальных унитарных предприятий в г. Хабаровске, руководствуясь статьями 15, 30, 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 31 Устава города Хабаровска, Хабаровская городская Дума решила:

1. Утвердить Программу приватизации, реорганизации, создания муниципальных унитарных предприятий в г. Хабаровске на 2000 год (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на финансово - бюджетную и экономического развития комиссию (Ветышев С.Н.).

3. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Мэр г. Хабаровска

П.Д. Филиппов

Программа
приватизации, реорганизации и создания муниципальных
унитарных предприятий в г. Хабаровске на 2000 год
(утв. решением Хабаровской городской Думы от 25 апреля 2000 г. N 436)
(с изменениями от 19 февраля 2002 г.)

ГАРАНТ:

Решением Хабаровской городской Думы от 19 февраля 2002 г. N 172 срок действия настоящей Программы был продлен на 2002 г. за исключением Приложений 1, 2, 3, 4

Решением Хабаровской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 44 срок действия настоящей Программы был продлен на 2001 г. за исключением Приложений 1, 2, 3, 4

1. Общие положения

1.1. Настоящая Программа приватизации, реорганизации и создания муниципальных унитарных предприятий (далее Программа) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.95 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.97 г. N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.98 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом муниципального образования г. Хабаровска, Положением "О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в г. Хабаровске", утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от 26.12.95 г. N 104, иными нормативными актами органов местного самоуправления.

1.2. Настоящая Программа устанавливает и регулирует порядок приватизации, реорганизации и создания муниципальных унитарных предприятий в 2000 году.

1.3. Изменения и дополнения в Программу подготавливаются департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска и принимаются Хабаровской городской Думой.

1.4. Настоящая Программа действует до утверждения программы на следующий период.

2. Цели и задачи Программы

2.1. Программа определяет цели, задачи, приоритеты и порядок приватизации, реорганизации и создания муниципальных унитарных предприятий. Главными целями, задачами Программы являются:

- повышение эффективности работы городского хозяйства в целом и каждого муниципального унитарного предприятия в отдельности, а также повышение эффективности использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями;

- увеличение поступлений средств в городской бюджет от использования муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий;

- привлечение инвестиций для развития городского хозяйства, в том числе и средств населения;

- повышение конкурентоспособности муниципальных унитарных предприятий, улучшение их финансово-экономических показателей;

- оптимизация количества муниципальных унитарных предприятий;

- создание системы экономического мониторинга и ужесточения контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий;

- снижение расходов из городского бюджета на дотации муниципальным унитарным предприятиям;

- дальнейшее создание условий для развития предпринимательства в г. Хабаровске, развитие конкурентной среды, демонополизация экономики города и изменение его архитектурного облика.

2.2. В случае принятия решений о несоответствии деятельности муниципальных унитарных предприятий определенным задачам и невозможности достижения цели осуществляется:

- приватизация муниципальных унитарных предприятий;

- реорганизация муниципальных унитарных предприятий;

- сдача в аренду муниципальных унитарных предприятий как имущественный комплекс;

- ликвидация муниципальных унитарных предприятий.

2.3. Программа предусматривает принципы управления:

- процессом создания муниципальных унитарных предприятий;

- процессом реорганизации муниципальных унитарных предприятий;

- процессом приватизации муниципальных унитарных предприятий;

- процессом контроля за эффективным использованием муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями.

3. Классификация муниципальных унитарных предприятий по
возможности их создания, реорганизации, приватизации в 2000 году

3.1. Сохранение муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, либо создание муниципальных унитарных предприятий допускается исключительно в тех случаях, когда цели и задачи, ради которых они создаются, не могут быть реализованы другими хозяйствующими субъектами иной организационно-правовой формы.

3.2. Установить на 2000 год создание муниципальных унитарных предприятий согласно Приложению 1

3.3. Не подлежат приватизации муниципальные унитарные предприятия (Приложение 2), основными уставными функциями которых являются вопросы жизнедеятельности города.

3.4. Подлежат приватизации в 2000 году объекты муниципальной собственности - муниципальные унитарные предприятия согласно Приложению 3.

3.5. Приватизация объектов муниципальной собственности муниципальных унитарных предприятий, не имеющих ограничений на приватизацию, может быть осуществлена на основании заявки на приватизацию от юридических и физических лиц согласно действующему законодательству.

3.6. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий, не имеющих ограничений на реорганизацию, осуществляется по решению мэра г. Хабаровска в порядке и на условиях, установленных Программой. Подлежат реорганизации и 2000 году в соответствии с ГК Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления муниципальные унитарные предприятия согласно Приложению 4.

4. Порядок принятия решения о создании,
реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия

4.1. Решение о создании нового, реорганизации либо ликвидации неэффективно действующего муниципального унитарного предприятия принимается мэром г. Хабаровска.

4.2. Для разработки предложений мэру г. Хабаровска о необходимости создания нового, реорганизации либо ликвидации неэффективно действующего муниципального унитарного предприятия создается постоянно действующая комиссия в составе:

Председатель комиссии - вице-Мэр г. Хабаровска.

Члены комиссии:

- представители Администрации района г. Хабаровска, на территории которого расположено муниципальное унитарное предприятие и/или интересы которого затрагивает функционирование (либо прекращение функционирования) данного предприятия;

- представители департамента муниципальной собственности г. Хабаровска;

- представители финансового департамента Администрации г. Хабаровска;

- представители управления экономики, инвестиций и промышленной политики Администрации г. Хабаровска;

- представители отраслевого (профильного) структурного подразделения Администрации г. Хабаровска, координирующего и регулирующего деятельность отрасли, в которой функционирует рассматриваемое муниципальное унитарное предприятие.

4.3. Кроме рассмотрения вопросов о создании новых, реорганизации либо ликвидации неэффективно действующих муниципальных унитарных предприятий в функции комиссии входит:

- ежеквартальное обсуждение данных мониторинга финансового состояния муниципальных унитарных предприятий;

- заслушивание руководителей отраслевых (профильных) структурных подразделений Администрации г. Хабаровска, координирующих и регулирующих деятельность отрасли, в которой функционируют муниципальные унитарные предприятия.

4.4. Инициатива внесения на рассмотрение комиссией вопроса необходимости создания нового, реорганизации либо ликвидации неэффективно действующего муниципального унитарного предприятия может исходить от любого из отраслевых (профильных) структурных подразделений Администрации г. Хабаровска.

Рассмотрение вопросов о реорганизации действующего муниципального унитарного предприятия происходит с учетом предложений по результатам его финансово-хозяйственной деятельности, внесенных отраслевым (профильным) структурным подразделением Администрации г. Хабаровска.

4.5. При разработке предложений о создании муниципальных унитарных предприятий комиссия руководствуется условием целесообразности функционирования организации в форме муниципального унитарного предприятия только в следующих случаях:

- использования имущества, приватизация которого запрещена;

- осуществления деятельности, направленной на решение социальных задач, включая реализацию определенных товаров и услуг по минимальным ценам;

- разработки и изготовления отдельных видов продукции, находящихся в сфере интересов г. Хабаровска;

- осуществления отдельных дотируемых видов деятельности, ведения убыточных производств.

Кроме вышеперечисленных случаев, целесообразным признается функционирование организации в форме муниципального унитарного предприятия при условии его стабильного и устойчивого финансового положения и обеспечении им своевременного перечисления платежей в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды.

4.6. По итогам своей работы комиссия направляет мэру г. Хабаровска предложения о создании нового, реорганизации действующего муниципального унитарного предприятия либо о нецелесообразности его дальнейшего функционирования в данной организационно-правовой форме.

4.7. В случае принятия Мэром г. Хабаровска решения о создании нового, реорганизации либо ликвидации неэффективно действующего муниципального унитарного предприятия, во исполнение данного решения департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска подготавливается соответствующий распорядительный документ.

5. Создание муниципальных унитарных предприятий

5.1. Решение о создании муниципального унитарного предприятия принимается Мэром г. Хабаровска и оформляется его распоряжением.

5.2. В распоряжении о создании муниципального унитарного предприятия указываются размер уставного фонда предприятия и способ его формирования.

5.3. Учредителем муниципального унитарного предприятия выступает от имени Администрации г. Хабаровска департамент муниципальной собственности г. Хабаровска. Учредительные документы предприятия подлежат согласованию с отраслевыми (профильными) структурными подразделениями Администрации г. Хабаровска.

5.4. Утверждение учредительных документов предприятия должно быть осуществлено учредителем в течение 10 дней со дня выхода распоряжения Мэра г. Хабаровска.

5.5. Регистрация муниципального унитарного предприятия осуществляется соответствующим структурным подразделением управления юстиции Администрации Хабаровского края в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления г. Хабаровска.

Муниципальное унитарное предприятие считается созданным с момента его государственной регистрации.

5.6. Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска:

5.6.1. В случае необходимости подготавливает и представляет в Дальневосточное территориальное управление по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства ходатайство о согласовании создания муниципального унитарного предприятия.

5.6.2. В течение 3-х дней с момента государственной регистрации муниципального унитарного предприятия включает его в Реестр муниципальной собственности г. Хабаровска.

5.6.3. В течение 3-х дней с момента создания муниципального унитарного предприятия назначает своим распоряжением руководителя вновь созданного муниципального унитарного предприятия и заключает с ним трудовой договор (контракт).

Назначение руководителя муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном Положением "Об управлении муниципальными предприятиями г. Хабаровска", утвержденным Постановлением Мэра г. Хабаровска от 24.03.97 г. N 817.

Назначение руководителя муниципального унитарного предприятия может производиться на конкурсной основе.

5.7. Отраслевые (профильные) структурные подразделения Администрации г. Хабаровска:

5.7.1. Представляют в департамент муниципальной собственности г. Хабаровска заявление от кандидата на должность руководителя вновь созданного муниципального унитарного предприятия с указанием размера оплаты труда и премирования, согласованное с отраслевым отделом Администрации города и содержащее решение Мэра г. Хабаровска в виде резолюции (резолюция на заявлении).

5.7.2. Совместно с муниципальными унитарными предприятиями разрабатывают и утверждают распоряжением Мэра г. Хабаровска нормативы:

- распределения прибыли;

- численности работников;

- расходов на оплату труда.

5.7.3. В течение 10 дней с момента создания муниципального унитарного предприятия устанавливают особые условия коммерческой деятельности предприятия (ценовую политику, объемы обязательных поставок для муниципальных нужд, план-заказ и другие) в соответствии с действующим законодательством и уставом предприятия.

6. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий

6.1. Основанием для принятия решения о реорганизации муниципальных унитарных предприятий являются экономическая целесообразность и/или производственная необходимость.

Решение о реорганизации муниципального унитарного предприятия принимается Мэром г. Хабаровска и оформляется его распоряжением.

Для проведения реорганизации назначается комиссия по проведению реорганизационных мероприятий.

6.2. Реорганизацию муниципальных унитарных предприятий осуществляет департамент муниципальной собственности г. Хабаровска совместно с отраслевым (профильным) структурным подразделением Администрации г. Хабаровска, координирующим и регулирующим деятельность соответствующей отрасли, в соответствии с утвержденной Программой.

6.3. Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска:

6.3.1. Оформляет решение о реорганизации муниципального унитарного предприятия распоряжением Мэра г. Хабаровска.

6.3.2. Предупреждает под роспись директора реорганизуемого муниципального унитарного предприятия о предстоящем высвобождении данной должности в связи с реорганизацией.

6.3.3. Подготавливает и направляет на государственную регистрацию в соответствующее структурное подразделение управления юстиции Администрации Хабаровского края устав вновь созданного муниципального унитарного предприятия.

6.3.4. В случае необходимости подготавливает и представляет и Дальневосточное территориальное управление по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства ходатайство о согласовании создания муниципального унитарного предприятия.

6.4. Отраслевые (профильные) структурные подразделения Администрации г. Хабаровска:

6.4.1. Выявляют кредиторов реорганизуемого муниципального унитарного предприятия и надлежащим образом оповещают их о предстоящей реорганизации.

6.4.2. Разрабатывают и представляют на утверждение Мэру г. Хабаровска:

- положение о проведении конкурса на замещение должности директора вновь создаваемого муниципального унитарного предприятия;

- нормативы фонда оплаты труда и численности работников вновь создаваемого муниципального унитарного предприятия.

6.4.3. Совместно с реорганизуемыми муниципальными унитарными предприятиями составляют передаточный акт и представляют его в департамент муниципальной собственности г. Хабаровска на утверждение.

6.4.4. Определяют способ реорганизации муниципального унитарного предприятия, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли.

6.5. Предусматриваются следующие способы реорганизации муниципальных унитарных предприятий:

6.5.1. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий в форме слияния.

При слиянии муниципального унитарного предприятия с другим муниципальным унитарным предприятием все имущественные права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему в результате слияния муниципальному унитарному предприятию.

Возможно слияние двух и более муниципальных унитарных предприятий.

6.5.2. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий в форме присоединения.

При присоединении одного муниципального унитарного предприятия к другому к последнему переходят все имущественные права и обязанности присоединенного муниципального унитарного предприятия.

Возможно присоединение к муниципальному унитарному предприятию двух и более муниципальных унитарных предприятий;

6.5.3. Реорганизация муниципального унитарного предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких муниципальных унитарных предприятий.

При разделении создаются два или более новые муниципальные унитарные предприятия, а прежнее прекращает свое существование. К возникшим муниципальным унитарным предприятиям переходят по разделительному акту (балансу) в соответствующих частях гражданские права и обязанности реорганизованного муниципального унитарного предприятия.

Выделение характеризуется тем, что муниципальное унитарное предприятие продолжает функционировать в прежнем качестве, но отдельные его структуры, подразделения или производства обособляются, и на их базе создается одно или несколько новых муниципальных унитарных предприятий, и к каждому из них переходят по разделительному балансу (акту) в соответствующих частях права и обязанности реорганизованного муниципального унитарного предприятия.

6.5.4. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий в форме преобразования.

6.6. Муниципальное унитарное предприятие считается реорганизованным, за исключением случая реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших муниципальных унитарных предприятий.

При реорганизации муниципального унитарного предприятия в форме присоединения к нему другого муниципального унитарного предприятия первое из них считается реорганизованным с момента внесения соответствующим структурным подразделением управления юстиции Администрации Хабаровского края в единый Краевой реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного муниципального унитарного предприятия.

7. Ликвидация муниципальных унитарных предприятий

7.1. Решение о ликвидации муниципального унитарного предприятия принимается мэром г. Хабаровска с учетом мнения Администрации района, па территории которого размещается предприятие, соответствующей комиссии и оформляется его распоряжением.

7.2. После выхода распоряжения Мэра г. Хабаровска о ликвидации муниципального унитарного предприятия департамент муниципальной собственности г. Хабаровска письменно информирует соответствующее структурное подразделение управления юстиции Администрации Хабаровского края, которое вносит в единый Краевой реестр юридических лиц сведения о том, что данное предприятие находится в процессе ликвидации.

7.3. Ликвидационная комиссия под председательством представителя отраслевого (профильного) структурного подразделения Администрации г. Хабаровска назначается Мэром г. Хабаровска по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят функции по управлению муниципальным унитарным предприятием.

7.4. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации муниципального унитарного предприятия и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.

Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации муниципального унитарного предприятия.

7.5. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявляемых кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.

7.6. Если у ликвидируемого муниципального унитарного предприятия имеющихся денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет в соответствии с действующим законодательством продажу недвижимого имущества муниципального унитарного предприятия с публичных торгов, а продажу движимого имущества - самостоятельно.

В случае невозможности удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, полученных от реализации имущества ликвидируемого муниципального унитарного предприятия, ликвидационная комиссия обращается с заявлением в городскую комиссию по ликвидации муниципальных унитарных предприятий о выделении необходимой суммы из внебюджетного фонда ликвидации муниципальных предприятий для завершения процесса ликвидации.

7.7. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.

7.8. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.

7.9. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого муниципального унитарного предприятия передается ликвидационной комиссией департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска: а оставшиеся денежные средства - перечисляются во внебюджетный фонд ликвидации муниципальных предприятий.

7.10. После внесения соответствующей записи в единый Краевой реестр юридических лиц ликвидация муниципального унитарного предприятия считается завершенной, а муниципальное унитарное предприятие - прекратившим существование.

7.11. Муниципальное унитарное предприятие может быть признано несостоятельным (банкротом) по решению арбитражного суда.

Признание муниципального унитарного муниципального унитарного предприятия банкротом влечет за собой последствия, предусмотренные Федеральным законом от 08.01.98 г. N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

7.12. После осуществления мероприятий по ликвидации муниципального унитарного предприятия департамент муниципальной собственности г. Хабаровска исключает из реестра объектов муниципальной собственности ликвидированное предприятие.

8. Приватизация объектов муниципальной
собственности - муниципальных унитарных предприятий в г. Хабаровске

8.1. Органом, уполномоченным принимать решения о приватизации и осуществлять приватизацию объектов муниципальной собственности муниципальных унитарных предприятий, является департамент муниципальной собственности г. Хабаровска.

8.2. Приватизация объектов муниципальной собственности представляет собой возмездное отчуждение находящихся в муниципальной собственности объектов муниципальной собственности (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

8.3. Порядок продажи земельных участков под приватизированными объектами регулируется действующим законодательством.

9. Способы приватизации

9.1. Способы приватизации муниципального имущества определяются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

9.2. Конкретный способ приватизации определяется в плане приватизации и принимается комиссией по приватизации по каждому объекту отдельно, в соответствии с действующим законодательством.

9.3. Выкуп арендованного движимого имущества.

9.3.1. Арендаторы муниципального имущества вправе его выкупить, если право выкупа оговорено в договоре аренды, заключенном до вступления в силу Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР".

9.3.2. Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска заключает с арендатором договор купли-продажи арендуемого имущества в случае подачи им заявки на приватизацию арендованного имущества. Продажа производится по цене не ниже рыночной оценки этого имущества, установленной с использованием экспертизы независимых оценщиков.

10. Продажа имущества (активов) действующих
муниципальных унитарных предприятий

10.1. Продажа движимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении действующего муниципального унитарного предприятия, осуществляется самим муниципальным унитарным предприятием по согласованию с отраслевым (профильным) структурным подразделением Администрации г. Хабаровска и с разрешения департамента муниципальной собственности г. Хабаровска.

По согласованию между департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска и муниципальным унитарным предприятием продажа имущества может осуществляться департаментом.

10.2. Продажа недвижимого имущества производится исключительно департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.

10.3. Продажа автомобилей и других транспортных средств с износом не менее 50% осуществляется самим муниципальным унитарным предприятием по цене, установленной актом оценки независимой экспертизы, но не ниже остаточной балансовой стоимости на момент продажи. При износе менее 50% продажа автомобилей и других транспортных средств осуществляется на аукционе по цене, сложившейся на аукционе, но не ниже цены, установленной актом оценки независимой экспертизы и не ниже остаточной балансовой стоимости.

10.4. Доходы, полученные от продажи имущества муниципального унитарного предприятия, распределяются следующим образом: 80% остается в распоряжении муниципального унитарного предприятия, направляется на его развитие и не может быть направлено на оплату труда, 20% перечисляется на расчетный счет департамента муниципальной собственности г. Хабаровска и распределяется им в соответствии с нормативами.

10.5. Продажа нежилых помещений осуществляется департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.

11. Комиссия по приватизации

11.1. Для рассмотрения и подготовки плана приватизации создается постоянно действующая комиссия по приватизации и утверждается приказом по департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска.

11.2. В состав комиссии по приватизации входят представители:

- департамента муниципальной собственности г. Хабаровска;

- финансового департамента Администрации г. Хабаровска;

- трудового коллектива приватизируемого муниципального унитарного предприятия.

Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

11.3. План приватизации принимается комиссией по приватизации и утверждается директором департамента муниципальной собственности г. Хабаровска.

12. Порядок оценки стоимости приватизируемых
объектов муниципальной собственности

12.1. Оценка стоимости имущества муниципального унитарного предприятия, подлежащего приватизации на аукционе (коммерческом конкурсе), определяется на основе данных бухгалтерского баланса за отчетный квартал, предшествующего дате принятия решения о приватизации в соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации (Приложение N 2 к Указу Президента Российской Федерации от 29.01.92 г. N 66).

12.2. Оценка стоимости приватизируемого муниципального имущества, имущества, вносимого в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, имущества, сданного в аренду с правом выкупа, производится по рыночной стоимости независимыми экспертами, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

12.3. Начальная цена объекта приватизации определяется комиссией по приватизации на основе оценки стоимости данного объекта по действующей методике и на основании оценки специализированных оценочных организаций.

12.4. Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска вправе с учетом сложившейся конъюнктуры рынка определить начальную цену в размере рыночной в случае, если рыночная оценка ниже начальной цены, определенной по Временным методическим указаниям по оценке стоимости объекта, более чем на 10%.

12.5. В случае, если объект не продан на аукционе (коммерческом конкурсе) три раза, департамент муниципальной собственности г. Хабаровска распоряжается объектом, исходя из экономической целесообразности.