Решение Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 28 декабря 2006 г. N 120 "О базовых ставках арендной платы за землю на 2007 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
от 28 декабря 2006 г. N 120
"О базовых ставках арендной платы за землю на 2007 год"
(с изменениями от 10, 28 апреля, 25 декабря 2007 г., 1 апреля, 21 ноября 2008 г., 31 марта, 12 мая, 24 декабря 2009 г.)

В целях реализации мероприятий согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления" и до введения на территории района исчисления арендной платы за землю на основе ее кадастровой стоимости, в рамках полномочий муниципального района согласно Закону Российской Федерации от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в сфере земельных отношений", Собрание депутатов Советско-Гаванского муниципального района решило:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер вышеназванного Федерального закона от 6 октября 2003 г. следует читать как "N 131-ФЗ"

1. Утвердить на 2007 год, дифференцированные по зонам градостроительной ценности, установленным решением Малого Совета Советско-Гаванского городского Совета народных депутатов от 16.07.1992 N 134 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на территории Советско-Гаванского района на 1992 год" и целевому назначению, базовые ставки арендной платы за землю в размере ставок, действовавших в 2006 году, с коэффициентом 1,1 за единицу площади в 1 квадратный метр, согласно приложению 1 к данному решению.

2. Утвердить на 2007 год базовые ставки арендной платы за землю, согласно приложению 2 к данному решению, за земельные участки с целевым назначением для индивидуально-жилищного строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуальных жилых домов по фактическому пользованию), для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, предоставленные гражданам в установленном законодательством порядке.

3. Утвердить Порядок исчисления арендной платы за землю в 2007 году согласно приложению 3 к данному решению, при этом исчисление арендной платы производится с поправочными коэффициентами, применяемыми в зависимости от вида использования земель, категории арендаторов, площадей земельных участков, согласно приложению 4 к данному решению, в том числе п. 2.3. приложения N 4 изложить в следующей редакции:

N	Целевое назначение земельных участков	Ка
2.3.	Под объектами промышленности, предприятий оптово-розничной торговли и прочих коммерческих структур, кроме объектов, вошедших в пункты 1.7, 2.4, 2.5, 2.6 за земельные участки, площадью кв. м.:
а)	до 100	20
б)	от 101 до 1000 включительно	5
в)	от 1001 до 3000 включительно	4
г)	от 3001 до 10000 включительно	3
д)	от 10001 до 15000 включительно	2
е)	от 15001 и более	1

4. Утвердить категории физических и юридических лиц, которым устанавливается льгота по плате за аренду земли за исключением арендуемых земельных участков, передаваемых Арендаторами в безвозмездное пользование, сдаваемых в субаренду, а также земельных участков, на которых расположены объекты (здания, строения, помещения), сдаваемые в аренду (приложение 5).

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 25 декабря 2007 г. N 113 в пункт 5 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Определить, что плата за пользование землей в случаях ее предоставления юридическим и физическим лицам в виде права ограниченного пользования чужим земельным участком для осуществления своих прав на здания, сооружения и помещения, правообладателями которых они являются, рассчитывается в порядке и в размере, установленном для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.

Освободить от арендных платежей за землю в размере 100 % следующие категории граждан:

- участников, ветеранов и инвалидов боевых действий, инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.

За земельные участки, предоставленные в установленном законодательством порядке, с целевым назначением:

- для эксплуатации и обслуживания гаража, завершенного строительством и сданного в эксплуатацию;

- для эксплуатации сооружений гаражного типа, в том числе незавершенных строительством;

- для хозяйственных сараев;

- для лодочных гаражей.

6. Определить, что в случае приобретения юридическими и физическими лицами, в порядке приватизации муниципального имущества, объекта недвижимости и земельного участка под ним, земельный участок, необходимый для обслуживания объекта предоставляется его собственнику в аренду по нормам и правилам в соответствии с действующим законодательством. Арендная плата за землю в данном случае рассчитывается в порядке и в размере, установленном для земельных участков, предоставленных в аренду с аналогичным целевым назначением.

7. Установить, что юридические лица и граждане, использующие земельные участки, за исключением земельных участков с целевым назначением, указанным в пункте 2 данного решения, вносят арендную плату за землю ежеквартально равными долями из расчета на год не позднее:

- 15 марта - за первый квартал;

- 15 июня - за второй квартал;

- 15 сентября - за третий квартал;

- 15 декабря - за четвертый квартал.

8. Граждане, за земельные участки с целевым назначением согласно перечню по приложению 2 к данному решению, арендную плату вносят два раза в год равными долями из расчета на год не позднее:

- 10 июля - за первое полугодие;

- 25 ноября - за второе полугодие.

9. Администрации Советско-Гаванского муниципального района:

- выполнить анализ имеющихся договоров на производство проектно-изыскательских и строительных работ по поселениям района;

- предоставить результаты анализа постоянной комиссии Собрания депутатов муниципального района по бюджету и вопросам экономики в марте 2007 года для внесения соответствующих изменений в пункт 2 приложения 4 настоящего решения.

10. Считать утратившим силу с 01.01.2007 решение Собрания депутатов Советско-Гаванского района от 20.12.2005 N 145 "О базовых ставках арендной платы за землю на 2006 год".

11. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и действует с 01.01.2007 года.

Глава муниципального района

С.Л. Луговской