Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 28 апреля 2009 г. N А73-2147/2009 Иск о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на объект недвижимости и о признании на этот объект права собственности за РФ отказано в связи с тем, что спорное имущество передано ответчику с согласия собственника, впоследствии зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в связи с пропуском срока исковой давности (извлечение)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 28 апреля 2009 г. N А73-2147/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 июля 2009 г. N Ф03-3266/2009 настоящее решение оставлено без изменения

Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2009 г.

Полный текст решения изготовлен 28.04.2009 г.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю (далее - ТУФА УГИ) обратилось в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу "АК "В"" (далее - ОАО "АК "В") о признании недействительным зарегистрированного за ним права собственности на объект недвижимости "Столовая" и о признании на этот объект права собственности Российской Федерации.

Третьими лицами по делу привлечены Министерство имущественных отношений Хабаровского края и ФГУ "Дальневосточный авиационный поисково-спасательный центр".

Управление ФРС по Хабаровскому краю и ЕАО из числа третьих лиц протокольным определением по ходатайству исключено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, поскольку объект недвижимости включен в реестр федерального имущества, не подлежал приватизации и передан в оперативное управление другой организации. О нахождении объекта в составе федерального имущества свидетельствуют ежегодные отчеты ответчика, в которых он указывает перечень федерального имущества, находящегося в его пользовании. О регистрации объекта за ответчиком им стало известно лишь в судебном заседании в конце 2008 по делу, по которому ответчик оспаривает их решение о передаче объекта ФГУ "Дальневосточный АПСЦ".

Ответчик в отзыве на иск и в судебном заседании иск полностью не признал и пояснил, что в соответствии с законом и по согласованию с надлежащими органами, постановлением главы администрации г. Хабаровска от 05.04.1994 N 427/1 объект передан ему в собственность. Регистрирующим органом ( на тот момент БТИ) произведена государственная регистрация права собственности 13.04.1994. В 2009 произведена регистрация в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Трудовой коллектив столовой является его подразделением и приватизация предприятия имела место совместно с одним коллективом.

Представитель Министерства имущественных отношений находит иск необоснованным, поскольку объект передан ответчику уполномоченным органом и в соответствии с законом. В том числе и по согласованию с органом, осуществляющим управление государственным имуществом на территории края.

Представитель Учреждения находит иск подлежащим удовлетворению. Спорное помещение передано ему для размещения службы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит установленным следующее.

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом от 08.06.1993 N 238 Государственное предприятие "2 Хабаровский объединенный авиаотряд" был преобразован в акционерное общество открытого типа и в план приватизации было включено имущество государственного предприятия, за исключением объектов, не подлежащих приватизации. В перечень объектов, не подлежащих приватизации, было включено и здание столовой по Матвеевскому шоссе, 47 в г. Хабаровске.

Указом Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (банк, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением: _зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых.

Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с данным Указом 26.08.1993 общество обратилось к уполномоченному органу, в то время Комитету по управлению государственным имуществом Хабаровского края с ходатайством о внесении изменений в учредительные документы общества и о решении приватизировать объекты социально-культурного назначения, всего 5 объектов, в том числе и столовая.

По предварительному согласованию со всеми заинтересованными лицами Главой администрации г. Хабаровска 05.04.1994 принято постановление N 427/1 о передаче объекта "общепит" обществу и об обязании произвести государственную регистрацию.

13.04.1994 Бюро технической инвентаризации осуществило регистрацию объекта "общепит" по Матвеевскому шоссе за АООТ "АК "В"". На основании ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", технического паспорта от 04.12.2008 и прежней регистрации права 16.01.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО произведена государственная регистрация права собственности на объект "столовая", общей площадью 1292,5 кв.м с кадастровым номером 27-27-01/116/2008-589 за ОАО "АК-Восток".

Ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на объекты, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из того, что регистрация права произведена 13.04.1994 суд находит доводы Общества обоснованными. Право собственности зарегистрировано за Обществом на законных основаниях, на основании акта уполномоченного органа и с согласия государственного органа, в ведении которого находилось распоряжение федеральным имуществом и функции которого перешли к истцу в 2005 году.

Обществом заявлено о пропуске срока исковой давности.

Ст. 196 ГК РФ предусмотрен 3-летний срок исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Переход права собственности к ответчику имел место с согласия уполномоченного органа и, следовательно, независимо от передачи функций другому органу, срок исковой давности подлежит исчислению с момента такой передачи и срок для защиты права истек.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в месячный срок со дня принятия, в кассационную инстанцию - в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.