Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 23 декабря 2008 г. N А73-10461/2008 В удовлетворении иска о признании права собственности на нежилое здание отказано в связи с отсутствием доказательств передачи имущества истцу, а также доказательств того, на каком правовом основании он его занимает (извлечение)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 23 декабря 2008 г. N А73-10461/2008
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 ноября 2009 г. N Ф03-6178/2009 настоящее Решение оставлено без изменения

Резолютивная часть судебного акта объявлена 18 декаюря 2008 г.

Малое предприятие "Вектор" обратилось к Администрации городского поселения "Рабочий поселок Дормидонтовка" Вяземского муниципального района с иском о признании права собственности на двухэтажное кирпичное нежилое здание площадью 1 976 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский край, Вяземский район, п. Дормидонтовка, ул. Дзержинского, 1а.

Истец на исковых требованиях настаивает, в обоснование ссылается на давность владения в результате передачи спорного объекта недвижимости на баланс предприятия его учредителем - Дормидонтовским лесозаводом.

Ответчик с иском не согласен, факт содержания истцом здания отрицает.

Суд, проанализировав материалы дела в совокупности с нормами права, подлежащими применению при рассмотрении настоящего иска, считает его подлежащим отклонению.

Как следует из материалов дела, Приказом Дормидонтовского лесозавода N 614 от 30.10.1990 создано малое предприятие "Вектор" под учредительством Дормидонтовского лесозавода.

На основании решения районного Совета народных депутатов N 568 от 23.09.1991 выдано свидетельство о государственной регистрации малого предприятия "Вектор".

01.02.1993 истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования выделен земельный участок 1,32 га в п. Дормидонтовка для действующего предприятия.

Распоряжением Главы городского поселения "Рабочий поселок Дормидонтовка" Вяземского муниципального района Хабаровского края малому предприятию "Вектор" присвоен юридический адрес: ул. Дзержинского, 1а, пос. Дормидонтовка, Вяземский район, Хабаровский край.

Согласно оборотной ведомости здание базы "Вектор" числится на балансе истца.

Не имея возможности осуществлять функции собственника относительно данного имущества, истец обратился с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке КГУП "Хабкрайинвентаризация" от 21.08.2008 N 10011 техническая инвентаризация и регистрация права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: п. Дормидонтовка Вяземского района Хабаровского края, ул. Дзержинского, 1 а не проводилась, обременения и ограничения прав не зарегистрированы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако истцом не доказал факт владения имущества как своим собственным, не представлено документов, подтверждающих передачу учредителем - Дормидонтовским лесозаводом, здания на баланс истца, содержания спорного объекта, проведения ремонта, электро и теплоснабжения, уплаты налогов, отсутствует технический паспорт на здание, более того, по данным КГУП "Хабкрайинвентаризация" от 19.11.2008, по данным учетно-технической документации указанный объект на учете не значится, земельный же участок, согласно кадастровой выписке от 13.10.2006, выделен истцу для действующего предприятия.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, передавалось ли имуществом истцу и на каком правовом основании он его занимает. Аналогично отсутствует подтверждение длительности владения имуществом.

При таких обстоятельствах, истец не представил документов и иных доказательств, обосновывающих приобретательную давность.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В удовлетворении исковых требований малого предприятия "Вектор" к Администрации городского поселения "Рабочий поселок Дормидонтовка" Вяземского муниципального района о признании права собственности на двухэтажное кирпичное нежилое здание площадью 1 976 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский край, Вяземский район, п. Дормидонтовка, ул. Дзержинского, 1а, отказать.

Взыскать с малого предприятия "Вектор" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение - Арбитражный суд Хабаровского края.