Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14 июля 2009 г. N А73-3724/2009 В удовлетворении иска о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплаченные жильцами отказано, поскольку истец не доказал факт оказания жилищно-коммунальных услуг в спорный период на основании договора (извлечение)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 14 июля 2009 г. N А73-3724/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 января 2010 г. N Ф03-7603/2009 и Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2009 г. N 06АП-3865/2009 настоящее Решение оставлено без изменения

Резолютивная часть судебного акта объявлена 09 июля 2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Торгово-Промышленная Компания "ЛВС" обратилось к Чернореченской Квартирно-Эксплуатационной Части, Муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей" с иском о взыскании по договору от 04.05.04 г. задолженности за период с апреля 2008 г. по 01.01.09 г. в сумме 3 850 743,16 руб.

Суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Хабаровска.

От ответчика МУП РКЦ г. Хабаровска поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истец уточнил сумму требований, снизив до 3 246 613,34 руб., в связи с частичной оплатой. В обоснование требований ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками денежных обязательств за период с 1 апреля 2008 г. по 01.01.09 г.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований.

Чернореченская КЭЧ с иском не согласна, считая обязательства в период действия договора исполненными.

МУП РКЦ г. Хабаровска в отзыве просит исключить его из числа ответчиков, настаивая на перечислении всех денежных средств, поступающих от населения на содержание жилого фонда, текущий ремонт, техническое обслуживание.

Представитель третьего лица пояснил, что жилой фонд, находящийся на балансе КЭЧ, принят Администрацией города Хабаровска. С апреля 2008 г. по решению собственников жилья в многоквартирных домах, жилой массив ДУ-1 Чернореченской КЭЧ передан в управление управляющим компаниям ООО "Управдом" и ООО "Жилмассив".

Суд, проанализировав материалы дела и нормы права, подлежащие применению при рассмотрении настоящего иска, считает его необоснованным.

Как следует из материалов дела, 04.05.04 г. между Чернореченской КЭЧ района (Заказчик) и ООО "Торгово-промышленная компания "ЛВС" (Исполнитель) заключен договор и дополнительные соглашения к нему на содержание, текущий ремонт, техническое обслуживание жилищного фонда и придомовых территорий ДУ-1 Чернореченской КЭЧ и подготовку указанного фонда для передачи в муниципальную собственность г. Хабаровска сроком до 1-го мая 2005 г., пролонгированным до 31.12.07 г.

Предметом данного договора является содержание и техническое обслуживание жилищного фонда, текущий ремонт и его подготовка к передаче в муниципальную собственность. Вознаграждение Исполнителя составляет 8% от денежных средств, поступивших от населения за оказанные услуги по техническому обслуживанию, и найма жилых помещений. Стоимость всех работ по договору определяется исходя из стоимости обслуживания фонда, собираемого с населения (техническое обслуживание и найм жилья), включающих в себя планы технического обслуживания и ремонта, заработную плату работников домоуправления и налоги. Состав работ Исполнителя поименован в пункте 1.5 договора, порядок расчетов установлен пунктом 4.1.2.

В свою очередь Чернореченская КЭЧ 30.11.06 г. оформила договор с МУП РКЦ г. Хабаровска N 17-2006-СБ/К на выполнение предприятием функций по сбору и обработке платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, действующий по 31.12.06 г. и в силу пункта 4.2 договора пролонгированный на очередной год.

С учетом указанного договора расчеты с Исполнителем производились через МУП РКЦ г. Хабаровска.

Считая, что ответчики не рассчитались за период с 1 апреля 2008 г. по 31 декабря 2008 г., истец обратился с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.

Согласно статье 307 ГК РФ с силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По своему содержанию договор от 04.05.04 г. между истцом и Чернореченской КЭЧ является смешанным договором с элементами договоров по оказанию услуг и подряда.

Так, в соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. По статье 779 ГК РФ Исполнитель возмездного оказания услуг обязуется выполнить их по заданию заказчика, последний же в свою очередь обязан эти услуги оплатить.

По пунктам 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11, 2.2.13 договора Исполнитель обязуется вести по установленной форме учет выполненных работ по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию. Ежеквартально представлять Заказчику отчеты, подтверждающие выполнение работ. Представлять Заказчику в сроки, установленные планом-графиком, акты выполненных работ по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к сезонным условиям эксплуатации. Привлекать для выполнения субподрядных работ только организации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ.

Документы, определенные названными пунктами договора, истцом не составлялись и в судебное заседание не представлены. Тогда как в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Кроме того, спорный жилой фонд передан в муниципальную собственность, а администрация города Хабаровска подтверждает факт заключения договора на оказание аналогичных услуг с апреля 2008 г. с третьими лицами.

Следовательно, у Чернореченской КЭЧ не могло быть долга с апреля 2008 г. по январь 2009 г., поскольку истец в этот период обслуживаем жилого фонда не занимался.

Государственная пошлина взыскивается с истца с учетом ее фактической оплаты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил

В иске ООО "Торгово-Промышленная Компания "ЛВС" к Чернореченской КЭЧ, МУП РКЦ г. Хабаровска о взыскании 3 246 613,34 руб. отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-Промышленная Компания "ЛВС" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 825,27 руб., уплаченную по платежному поручению N 8 от 25.03.09 г.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение, Арбитражный суд Хабаровского края.