Вход
Постановление Главы местного самоуправления г. Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области от 28 января 2005 г. N 226 "Об утверждении мероприятий по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Старооскольского района"
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Старый Оскол и Старооскольского района (Е.К. Николаичев).
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
|
Глава местного самоуправления |
Н.П.Шевченко |
Мероприятия
по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Старооскольского района
(утв. постановлением главы местного самоуправления г. Старый Оскол и Старооскольского района от 28 января 2005 г. N 226)
| N | Наименование мероприятий | Ответственные, сроки исполнения |
| 1 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. |
Провести перерегистрацию собственников земельных долей в праве общей долевой собственности в каждом сельском округе. Опубликовать информацию о проведении перерегистрации собственников земельных долей в средствах массовой информации. Провести инвентаризацию выданных свидетельств на право собственности на земельные доли. Провести перерегистрацию собственников земельных участков и земельных долей. Разработать порядок ведения реестра земельных участков и земельных долей. Произвести перерегистрацию владельцев земельных долей, передавших свои паи в уставной капитал или в аренду. |
Главы администраций сельских округов, постоянно действующая комиссия по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 28.01.05 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, главы администраций сельских округов. Срок до 15.02.05 г. Главы администраций сельских округов. Срок до 01.03.05 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 28.01.05 г. Главы администраций сельских округов, сельхозтоваропроизводители. Срок до 01. 03.05 г. |
| 2. 3. 4. 5. |
Организовать проведение совещания по выполнению мероприятий согласно распоряжению правительства Белгородской области от 14.12.2004 г. N 114-рп совместно с сельхозтоваропроизводителями и главами администраций сельских округов. Обеспечить организационную и юридическую помощь при межевании земельных участков и дальнейшем переоформлением договоров аренды земельных долей на договоры аренды земельных участков, находящихся в долевой собственности. Рекомендовать сельсхозтоваропроизводителям проводить данную работу на договорных условиях через ГСУ "Фонд государственного имущества Белгородской области", которое определено оператором на рынке услуг, связанных с оборотом земель сельхоз.назначения на территории области. В процессе проведения перерегистрации собственников земельных долей проводить опрос, выявлять и составлять списки желающих 1 продать земельные паи, либо передать их в доверительное управление в ОАО "Белгородский земельный фонд" или ОАО "Белгородская ипотечная корпорация". Организовать проведение собраний собственников земельных участков и земельных долей по рассмотрению вопросов об определении мест для первоочередного выдела земельных долей в натуре; о передаче земельных участков в долгосрочную аренду сельхозтоваропроизводителям и внесении изменений в договоры аренды с эффективно работающими товаропроизводителями. |
Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 01.02.05 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом, комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Срок до 01.04.05 г. Главы администраций сельских округов. Комитет по управлению муниципальным имуществом, главы администраций сельских округов. Срок до 20.04.05 г. после завершения перерегистрации собственников земельных долей и опубликования в СМИ объявления о проведении собрания через 30 дней. |
| 6. 6.1. 6.2. 6.3. |
Рекомендовать: - проводить правовую экспертизу поступивших на государственную регистрацию документов, связанных с оборотом земель сельхозназначения: - не проводить регистрацию сделок (купля-продажа, передача в аренду, дарение, переход права в порядке наследования и т.д.) без отметки в реестре собственников земельных долей; - уведомлять органы местного самоуправления о случаях поступления на государственную регистрацию или на удостоверение нотариусам договоров дарения земельных долей, вызывающих сомнение (между гражданами, не состоящими в родственных отношениях, либо с участием юридических лиц); - совместно с отделом по Старооскольскому району Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области, нотариусами разработать систему взаимодействия по предотвращению сделок с земельными долями, вызывающими сомнения. - инициировать проведение проверок законности совершения гражданско-правовых сделок с земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельхозназначения. В случаях нарушения требований действующего законодательства опротестовывать заключенные договоры дарения, купли-продажи и другие. - составить баланc земель сельскохозяйственного назначения; - обеспечить контроль и мониторинг за ценообразованием при продаже земельных участков и земельных долей; - в кратчайшие сроки принять от лицензионных организаций работу по выполнению землеустроительной документации на земельные массивы, в том числе невостребованных паев в каждом сельском округе; |
Отдел по Старооскольскому району Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области, нотариусы Старооскольского района. Управление внутренних дел, прокуратура. Срок до 30.01.05 г. Ежеквартально. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Срок до 01.05.05 г. Срок до 15.02.05 г. |
| 6.4. 7. 8. 9. |
- в кратчайшие сроки обеспечить постановку на кадастровый учет массивов земель сельскохозяйственного назначения по каждому сельскому округу. Подготовить документы для оформления в муниципальную собственность земельных массивов невостребованных паев по всем сельским округам. Провести государственную регистрацию права собственности муниципального образования земельных долей по каждому сельскому округу; Разработать порядок зачисления земельных участков, находящихся в общей совместной собственности в хозяйствах, прошедших через процедуру банкротства в фонд перераспределения земель для дальнейшей передачи в аренду или на других установленных законодательством условиях новым предприятиям-инвесторам. Осуществлять оперативный обмен информацией о совершаемых сделках и контроль за размером налогооблагаемой базы, образуемой при совершении сделок с земельными участками и земельными долями в праве общей собственности на земельные участки. Рассматривать вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения. С участием всех заинтересованных служб, проверить все поданные на регистрацию, но не прошедшие её сделки купли-продажи, дарения, наследования земельных участков и земельных долей, а также выдела их в натуре. Составить заключение на предмет их соответствия законодательству и дальнейшей регистрации. |
Старооскольский филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Белгородской области. Срок до 01.03.05 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 01.03.05 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 01.03.05 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 15.02.05г. Отдел по Старооскольскому району Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области, межрайонная инспекция ФНС России N 4 по Белгородской области. Постоянно. Постоянно действующая комиссия по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения. Ежемесячно. Срок до 30.01.05 г. |
| 10. 11. 12. |
Контролировать выдел земельных участков в натуре, обеспечивая соблюдение интересов государства, товаропроизводителей и других владельцев земельных долей. При необходимости своевременно вносить возражения, обращать внимание на порядок и размеры компенсации остальным участникам долевой собственности. Разработать план работы по систематической информации собственников земельных, участков и земельных долей и широкие слои населения о происходящих процессах, связанных с оборотом земель сельхозназначения, в том числе о механизме продажи земельных участков и земельных долей, фактах нарушений и принятых мерах, нормативно-правовых изменениях. Организовать работу Старооскольского филиала открытого акционерного общества "Белгородский областной земельный фонд". В соответствии с принципами функционирования ОАО "Белгородский областной земельный фонд" максимально аккумулировать в его активах (а также передать в управление) земельные участки и доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения государственной и негосударственной собственности, в том числе путем приобретения участков и земельных долей в собственность, путем заключения договоров аренды, доверительного управления, пожизненного содержания с иждивением и др. Готовить и предоставлять в ОАО "Белгородский областной земельный фонд" информацию о деятельности ипотеки земли. |
Постоянно действующая комиссия по контролю за использованием земель сельскохозяйственного назначения. Постоянно. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Срок до 15.02.05 г. Ежеквартально. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.