Постановление Главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 15 августа 2013 г. N 875 "О Порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Моргаушском районе Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 06.05.2013 N 171 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2013 год", постановлением главы администрации Моргаушского района от 18.03.2013 N 386 "Об утверждении муниципальной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Моргаушского района" на 2013 - 2015 годы, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Моргаушском районе Чувашской Республики.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы - начальника Управления капитального строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Моргаушского района Чувашской Республики Никитина В.Г.

Глава администрации Моргаушского района

Р.Н. Тимофеев

Утвержден

Постановлением главы

администрации Моргаушского района

Чувашской Республики

от 15 августа 2013 г. N 875

Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Моргаушском районе Чувашской Республики

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и регламентирует порядок перечисления субсидий из районного бюджета Моргаушского района, полученных за счет средств государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд), республиканского бюджета Чувашской Республики и средств районного бюджета Моргаушского района Чувашской Республики (далее - субсидии), предусмотренных в районном бюджете Моргаушского района Чувашской Республики на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2013 год, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16.05.2013 N 171, муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Моргаушского района" на 2013 - 2015 года, утвержденной постановлением главы администрации Моргаушского района от 18.03.2013 N 386. Субсидии на проведение капитального ремонта имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Субсидии, поступившие в порядке межбюджетных трансфертов в районный бюджет Моргаушского района Чувашской Республики в соответствии с заявкой на предоставление финансовой поддержки учитываются в доходах районного бюджета Моргаушского района Чувашской Республики и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований, предусмотренных в районном бюджете Моргаушского района Чувашской Республики на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Субсидии, указанные в п. 3 настоящего Порядка, финансовым отделом администрации Моргаушского района Чувашской Республики зачисляются на лицевой счет администрации Моргаушского района Чувашской Республики, открытый в отделе Минфина Чувашской Республики по Моргаушскому району.

5. Оформление платежных документов на перечисление средств, указанных в п. 3 настоящего Порядка, осуществляется в соответствии с установленными требованиями.

6. Администрация Моргаушского района Чувашской Республики в течение десяти дней со дня получения средств Фонда и средств республиканского бюджета Чувашской Республики подготавливает постановление администрации Моргаушского района Чувашской Республики о распределении полученных средств и предусмотренных в районном бюджете Моргаушского района Чувашской Республики на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - получатели субсидий).

7. В течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий администрация Моргаушского района Чувашской Республики уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома и необходимости открытия отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в республиканскую адресную программу и районную программу.

8. Получатели субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в отношении которых принято решение, указанное в п. 6 настоящего Порядка, в течение пяти дней со дня получения уведомления открывают отдельный банковский счет на каждый многоквартирный дом, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, в кредитной организации и направляют в администрацию Моргаушского района Чувашской Республики следующие документы:

- уведомление об открытии таких счетов по каждому многоквартирному дому с указанием их реквизитов;

- протокольные решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем пятнадцать процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, об утверждении видов работ и сметы расходов на выполнение ремонтных работ;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

9. После проверки документов, предоставленных в соответствии с п. 8, между администрацией Моргаушского района Чувашской Республики и получателем субсидии заключается соглашение в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

10. Перечисление субсидии администрацией Моргаушского района Чувашской Республики осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных в п. 8 настоящего Порядка, на отдельные банковские счета, указанные получателями субсидий.

11. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты постановления Кабинета Министров Чувашской Республики, адрес дома, подлежащего ремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов с указанием следующих целевых статей:

0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджетов.

12. Субсидии и средства собственников жилых помещений по статье "Капитальный ремонт общего имущества жилищного фонда", собираемых в соответствии с протокольным решением, аккумулируются на специальном расчетном счете, указанном в п. 8, открытом получателем субсидий для расчета за капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома. Данные средства используются на основании актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

13. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме в соответствии с протокольным решением. Данным протокольным решением может быть установлена рассрочка выплаты собственниками помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома частями с окончательным сроком полного расчета до 1 ноября 2013 года.

14. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

15. Субсидии и средства собственников, собираемые в соответствии с протокольным решением собственников на капитальный ремонт, могут использоваться только на цели, которые предусмотрены статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

16. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

17. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя субсидий.

18. Привлечение получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет субсидии осуществляется в Порядке, установленном республиканской адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2013 год.

19. Получатели субсидий ежемесячно первого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в администрацию Моргаушского района Чувашской Республики информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов по формам, установленным Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики в двух экземплярах.

20. Администрация Моргаушского района Чувашской Республики ежемесячно до второго числа месяца, следующего за отчетным месяцем, один экземпляр отчета, указанного в пункте 19, предоставляет в финансовый отдел администрации Моргаушского района Чувашской Республики.

21. Администрация Моргаушского района Чувашской Республики ежемесячно до третьего числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики отчет о расходовании средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов за отчетный период.

22. Получатели субсидий несут ответственность за:

- обеспечение долевого финансирования собственниками помещений многоквартирных домов;

- полноту проведения капитального ремонта;

- правильность расходования денежных средств;

- отчетность;

- качество выполненных работ.

23. Проверку объемов и качества выполненных работ осуществляет Управление капитального строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Моргаушского района Чувашской Республики совместно с правлением товарищества собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо управляющей организацией, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах с подрядчиком и представителями собственников, технадзором, а при необходимости - с представителями проектной организации, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики.

24. Предоставление субсидии получателю субсидии прекращается в следующих случаях:

- банкротства, ликвидации;

- нецелевого использования предоставленной субсидии;

- невыполнения или ненадлежащего выполнения предусмотренных работ по капитальному ремонту.

Решение о прекращении (приостановлении) выплаты субсидии принимает администрация Моргаушского района.

25. Уведомление о прекращении (приостановлении) предоставления субсидии вручается представителю получателя субсидии в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

26. При принятии решения о прекращении предоставления субсидии возврат денежных средств осуществляется получателем субсидии в течение семи банковских дней, исчисляемых со дня получения уведомления.

27. Контроль за целевым использованием средств, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов, осуществляет администрация Моргаушского района и финансовый отдел администрации Моргаушского района в пределах свои полномочий.

Приложение 1

к Порядку предоставления субсидий

товариществам собственников жилья,

жилищным, жилищно-строительным

кооперативам или иным специализированным

потребительским кооперативам,

управляющим организациям, выбранным

собственниками помещений в многоквартирных

жилых домах, на капитальный ремонт

многоквартирных домов в Моргаушском районе

СОГЛАШЕНИЕ
о финансировании и выполнении мероприятий по республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2013 год в Моргаушском районе Чувашской Республики

с. Моргауши

"" июля 2013 г.

Администрация Моргаушского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем "Администрация", в лице главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики Тимофеева Ростислава Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________ Моргаушского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем "Получатель субсидии", в __________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Софинансирование и выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район Чувашской Республики, _________________________, включенного в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2013 год (далее - Программа).

2. Общие положения

2.1. Источниками финансирования работ по настоящему Соглашению являются целевые субсидии от: Государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - _______________ рублей, республиканского бюджета Чувашской Республики - __________ рублей, бюджета Моргаушского района Чувашской Республики - ____________ рублей, средства собственников помещений в многоквартирном жилом доме - ____________ рублей, из них средств жилых помещений муниципальной собственности - __________ рублей.

2.2. Стороны обеспечивают взаимодействие в рамках настоящего Соглашения, руководствуясь законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики и нормативными документами органов исполнительной власти Чувашской Республики и органов местного самоуправления Моргаушского района Чувашской Республики в части:

- реализации на территории Моргаушского района Чувашской Республики Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- реализации полномочий органов местного самоуправления Моргаушского района Чувашской Республики при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, и выполнению мероприятий и планируемых показателей Программы;

- правил приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу;

- целевого использования средств Фонда, средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местного бюджета Моргаушского района Чувашской Республики, собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способом управления управляющую организацию;

- подготовки в Фонд ежемесячного и годового отчетов о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов Моргаушского района Чувашской Республики на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- подготовки в Фонд еженедельного, ежеквартального и годового отчетов о ходе реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2.3. Стороны договорились, что Субсидии, предоставляемые в рамках настоящего Соглашения, являются целевыми средствами и не подлежат расходованию на цели, не предусмотренные настоящим Соглашением.

2.4. Администрация в течение пяти рабочих дней со дня получения субсидий из Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики и принятия решения о распределении полученных средств, а также средств, предусмотренных в местном бюджете Моргаушского района Чувашской Республики на капитальный ремонт многоквартирных домов, уведомляет Получателя субсидии о необходимости открытия банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в Программу.

2.5. Получатель субсидии в течение трех рабочих дней после получения уведомления открывает отдельные банковские счета на каждый многоквартирный дом и направляет в Администрацию:

- уведомление об открытии счетов с указанием их реквизитов;

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".;

- утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства".

2.6. Администрация в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.5. настоящего Соглашения, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта домов на открытые отдельные банковские счета.

2.7. Стороны договариваются, что денежные средства, предоставленные в рамках настоящего Соглашения, являются целевыми и могут использоваться только на:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;

- ремонт крыш;

- утепление и ремонт фасадов;

- разработку проектно-сметной документации для капитального ремонта;

- проведение технического надзора.

2.8. Получатель субсидии вправе использовать полученные средства на выплату авансовых платежей в размере не более 30% от суммы средств, размещенных на банковских счетах.

2.9. Оплата работ, указанных в пункте 2.7. настоящего Соглашения, осуществляется Получателем субсидии на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с Администрацией и уполномоченными лицами, Получателя Субсидии, представителем собственников помещений многоквартирного дома.

Для оплаты работ управляющей организацией представляются в финансовый отдел администрации Моргаушского района Чувашской Республики:

- копия протокола о результатах комиссионного отбора подрядных организаций;

- копия договора с подрядной организацией, выбранной в результате комиссионного отбора;

- акты выполненных работ, согласованные с уполномоченным органом (лицом) Администрации (в случае оплаты работ на основании актов выполненных работ);

- платежные поручения на перечисление средств подрядной организации в 2-х экземплярах отдельно по каждому виду бюджетных средств.

После проверки правильности оформления документов, соответствия суммы, назначения платежа в платежном поручении и в представленных документах ответственным специалистом финансового отдела администрации Моргаушского района Чувашской Республики на лицевой стороне первого экземпляра платежного поручения ставится отметка "ПРОВЕРЕНО", указывается дата проверки, ставится подпись, расшифровка подписи лица, осуществившего проверку, гербовая печать финансового отдела администрации Моргаушского района Чувашской Республики.

Копии представленных документов хранятся в финансовом отделе администрации Моргаушского района Чувашской Республики в установленном порядке. По каждому многоквартирному дому формируется отдельная папка, в которой собирается вся информация об освоении средств на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, а после завершения работ - вкладываются акт приемки выполненных работ и копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утверждающего указанный акт.

2.10. Отказ Администрации в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается в случаях нарушения требований, установленных пунктом 2.7. настоящего Соглашения, а также превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома и превышения размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, утвержденной Программой.

2.11. Средства Фонда, средства республиканского бюджета Чувашской Республики, местного бюджета Моргаушского района Чувашской Республики, собственников помещений в многоквартирном доме, могут быть направлены управляющими организациями на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете, открытом на каждый многоквартирный дом.

2.12. Получатель субсидии не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.9 и 2.11 настоящего Соглашения.

2.13. В случае образования в результате реализации Программы экономии денежных средств без уменьшения предусмотренных Программой объемов работ, данные средства направляются только на цели, предусмотренные настоящим Соглашением, в соответствии с Порядком использования неизрасходованных при реализации региональных адресных программ денежных средств, утвержденным правлением Фонда 5 августа 2008 г. (протокол N 27).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. В рамках настоящего соглашения Администрация:

3.1.1. Осуществляет перечисление средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3.1.2. Осуществляет контроль за целевым использованием средств, предоставляемых Получателю субсидии на цели, предусмотренные настоящим Соглашением.

3.1.3. Обеспечивает проведение технического надзора при производстве работ.

3.1.4. Запрашивает от Получателя субсидии информацию и отчеты, необходимые для выполнения настоящего Соглашения.

3.1.5. Прекращает финансирование работ, предусмотренных настоящим Соглашением, в случае выявления факта нецелевого использования Получателя субсидии денежных средств, предусмотренных настоящим Соглашением.

3.2. В рамках настоящего соглашения Получатель субсидии:

3.2.1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу.

3.2.2. Обеспечивает целевое и эффективное (полное освоение) использование средств.

3.2.3. Обеспечивает разработку и утверждение необходимой проектно-сметной документации.

3.2.4. Обеспечивает софинансирование на капитальный ремонт домов из средств собственников помещений в многоквартирных домах.

3.2.5. Ежемесячно предоставляет в Администрацию отчет о расходовании денежных средств по каждому многоквартирному дому.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее использование своих обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством. Получатель субсидии несет ответственность за нецелевое использование средств Фонда, республиканского бюджета, бюджета Моргаушского района Чувашской Республики, средств собственников помещений в многоквартирных домах, направляемых в рамках реализации настоящего Соглашения.

4.2. В случае неисполнения Получателем субсидии предусмотренных настоящим Соглашением обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, предусмотренных настоящим Соглашением, Администрация в установленном порядке вправе приостановить перечисление денежных средств, предусмотренных Соглашением, до устранения Управляющей компанией соответствующих нарушений.

5. Прочие условия

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2013 г.

5.2. Соглашение составлено в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны.

5.3. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Администрация:

Получатель субсидии: