Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 21 марта 2013 г. по делу N А79-317/2013 (извлечение) (ключевые темы: неосновательное обогащение - государственное имущество - земельный участок - Чувашская республика - упрощенное производство)

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики
от 21 марта 2013 г. по делу N А79-317/2013
(извлечение)

Арбитражный суд Чувашской Республики,

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары, к обществу с ограниченной ответственностью "Яблоко", Чувашская Республика, Цивильский район, о взыскании 54762,20 руб.,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - истец, министерство) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Яблоко" (далее - ответчик, ООО "Яблоко") о взыскании 54762,20 руб., в том числе 48681,96 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2012 по 31.12.2012, 6080,24 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2012 по 31.12.2012.

Исковые требования основаны на статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 330, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате пользования земельным участком с кадастровым номером площадью 24069 кв.м.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 25.01.2013 исковое заявление принято к производству, установлен пятнадцатидневный срок для представления ответчиком отзыва на заявленные требования или других доказательств, а также тридцатидневный срок для представления сторонам документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Копии определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства сторонами получены, о чем в материалах дела имеются уведомления.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www.arbitr.ru в разделе "Картотека арбитражных дел".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Ответчик отзыв на исковые требования не направил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечению сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов на основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Вступившими в законную силу постановлением Первого арбитражного апелляционного суда по делу N А79-11848/2010, решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.04.2012 по делу N А79-1264/2012 установлено.

Чувашской Республике на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером, категории "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения" общей площадью 98421 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Большесундырское сельское поселение, с. Большой Сундырь, (согласно свидетельству о государственной регистрации права).

17.12.2007 Минимуществом Чувашии получен новый кадастровый план земельного участка с кадастровым номером, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Большесундырское сельское поселение, с. Большой Сундырь, согласно которому общая площадь земельного участка уменьшилась и составила 90255 кв.м.

На основании заявления ООО "Яблоко" от 16.04.2008 и распоряжения Министерства от 12.05.2008 N 677-р между Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и ООО "Яблоко" 30.12.2008 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером площадью 90255 кв.м., подписан акт приема-передачи указанного земельного участка.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером носили временный характер и были ликвидированы.

Распоряжением Минимущества Чувашии от 20.02.2009 N 203-р земельный участок с кадастровым номером разделен на пять земельных участков площадью 69330 кв.м., 470 кв.м., 3539 кв.м., 1013 кв.м., 24069 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером общей площадью 24069 кв.м. и свидетельству о государственной регистрации права от 01.04.2009 года на земельный участок с кадастровым номером общей площадью 69330 кв.м. зарегистрировано право собственности Чувашской Республики.

На земельном участке с кадастровым номером расположены напор коллектор очистной и насосная станция очистная, включенные в список приобретаемого ООО "Яблоко" имущества у ОАО "Сундырское ремонтно-техническое предприятие".

Как следует из заявки 2008 и 2009 годов, ООО "Яблоко" намерено было выкупить два земельных участка для содержания расположенных на них объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Яблоко" на праве собственности.

Соглашением от 23.04.2009 предусмотрено, что ООО "Яблоко" использует земельные участки площадью 24069 кв.м. (2,4069 га) и площадью 6930 кв.м. (6,933 га), являющиеся государственной собственностью Чувашской Республики, для эксплуатации зданий и сооружений, находящихся в собственности ООО "Яблоко", расположенные по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Большесундырское сельское поселение, с. Большой Сундырь, с 01.01.2009 до даты государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки.

Земельный участок с кадастровым номером 21:17:060401:443 в последующем выкуплен ООО "Яблоко" и оформлено право собственности.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, имеют преюдициальное значение при рассмотрении спора с участием тех же лиц.

Следовательно, выводы, изложенные судом в вышеуказанных судебных актах, при рассмотрении настоящего дела доказыванию вновь не подлежат.

Доказательств выкупа ответчиком земельного участка с кадастровым номером в материалы дела сторонами не представлено.

По решению Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.04.2012 по делу N А79-1264/2012 с ООО "Яблоко" в республиканский бюджет Чувашской Республики взыскано 48681,96 руб. неосновательного сбережения за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 и 22744,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2010 по 31.12.2011.

Неисполнением ответчиком обязательств по оплате пользования земельным участком с кадастровым номером площадью 24069 кв.м. за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Лицо, обратившееся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца без установленных законом или договором оснований в определенном периоде и размере (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по делу входит установление факта использования ответчиком земельного участка в спорном периоде, факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца и размер неосновательного обогащения.

Факт пользования ООО "Яблоко" земельным участком под объектами - насосная станция и напорный коллектор очистного сооружения в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает платность использования земли. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09 указано, что согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Таким образом, истец обоснованно произвел расчет неосновательного обогащения на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", с последующими уточнениями и изменениями.

Расчет суммы произведен с учетом существующих коэффициентов. В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.06.2009 N 199 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Чувашской Республики" определен средний уровень кадастровой стоимости земель промышленности. В Моргаушском районе Чувашской Республики средний уровень кадастровой стоимости по "второму" виду разрешенного использования составляет 67,42 руб. за 1 кв.м.

Таким образом, в соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного сбережения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером площадью 24069 кв.м. за период с 01.01.2012 по 31.12.2012, которая составляет 48681,96 руб.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6080,24 руб. за период с 01.01.2012 по 31.12.2012.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлено, что ответчик не исполнил обязательство по внесению платежей за пользование земельным участком, требование истца о взыскании начисленных в связи с этим процентов за пользование чужими денежными средствами суд также признает правомерным.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Яблоко" в республиканский бюджет Чувашской Республики 54762,20 руб., в том числе 48681,96 руб. неосновательного сбережения за период с 01.01.2012 по 31.12.2012, 6080,24 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2012 по 31.12.2012.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики.