Приложение N 1. Административный регламент муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) по исполнению муниципальной услуги "Управление и распоряжение земельными участками"

Приложение N 1

к постановлению главы муниципального

образования "Ленский район"

от 17 октября 2011 г. N 12-03-001205/11

Административный регламент
муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) по исполнению муниципальной услуги "Управление и распоряжение земельными участками"

I. Общие положения

1. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги "Управление и распоряжение земельными участками" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальным образованием "Ленский район" Республики Саха (Якутия) (далее - муниципальное образование "Ленский район") данной муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при проведении процедур управления и распоряжения земельными участками и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

2. Орган, ответственный за исполнение муниципальной услуги - муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" (далее - Комитет).

Муниципальное образование "Ленский район" при исполнении муниципальной услуги действует на основании Устава муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), а муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" на основании Положения, утвержденного постановлением главы муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) N 07-03-000283/9- от 30.03.2009 г. "Об утверждении Положения о муниципальном учреждении "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район"" в новой редакции".

При исполнении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

1) Федеральными органами власти, в частности, с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

2) Органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления.

3) Юридическими и физическими лицами.

3. Исполнение муниципальной услуги "Управление и распоряжение земельными участками" осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации

2) Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ

3) Земельным кодексом Российской Федерации от 21 октября 2001 г. N 136-ФЗ

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

5) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

6) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7) Федеральным законом от 21 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного "Федерального закона N 137-ФЗ" следует читать как "от 25 октября 2001 г."

8) Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

9) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

10) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"

11) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

12) Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства"

13) Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

14) Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (зарегистрирован в Минюсте России 28 ноября 2007 г. N 10555).

15) Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2006 N 435 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".

16) Земельным кодексом Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 г. N 888-З N 673-IV

17) иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы управления и распоряжения земельными участками.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов здесь и далее по тексту приводится в соответствии с источником

6. В рамках реализации муниципальной услуги "Управление и распоряжение земельными участками" муниципальное образование "Ленский район" предоставляет следующие муниципальные услуги:

1) образование земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия).

Результатом выполнения услуги является оформление правоустанавливающих документов на вновь образованные земельные участки.

Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является предоставление документов на государственную регистрацию.

Заявителем может быть орган государственной власти, орган местного самоуправления, юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги назначается ответственный исполнитель Комитета, в должностном регламенте которого указаны соответствующие услуги;

2) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" и земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена в пределах своих полномочий, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование.

Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление земельного участка по договору купли-продажи, аренды, предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является подписание договора купли-продажи, аренды, акта приема-передачи земельного участка, принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

Заявителем может быть уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления, юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги назначается ответственный исполнитель Комитета, в должностном регламенте которого указаны соответствующие услуги;

3) прекращение прав на земельные участки, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район".

Результатом предоставления муниципальной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является принятие распорядительного акта о прекращении права на земельный участок.

Заявителем может быть орган государственной власти, юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги назначается ответственный исполнитель Комитета, в должностном регламенте которого указаны соответствующие услуги;

4) установление сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия).

Результатом предоставления муниципальной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является заключение соглашения о сервитуте на земельный участок.

Заявителем может быть орган государственной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги назначается ответственный исполнитель Комитета, в должностном регламенте которого указаны соответствующие услуги;

5) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

Результатом предоставления муниципальной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждение акта выбора земельного участка.

Заявителем может быть орган исполнительной власти, государственное или муниципальное унитарное предприятие, государственное или муниципальное учреждение, физическое или юридическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги назначается ответственный исполнитель Комитета, в должностном регламенте которого указаны соответствующие услуги.

7. Административная услуга исполняется бесплатно.

II. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги

Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги

8. Информация о порядке исполнения муниципальной услуги предоставляется непосредственно в Комитете с использованием средств телефонной связи, посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.

9. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Комитета приводятся в приложении N 15 к Регламенту, размещаются в табличном виде на Интернет-сайте муниципального образования "Ленский район", на информационном стенде Комитета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "приложении N 15" имеется в виду "приложении N 13"

10. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются по телефонам для справок, а также размещаются на Интернет-сайте муниципального образования "Ленский район", на информационном стенде Комитета.

11. На информационном стенде в помещении, предназначенном для приема документов для исполнения муниципальной услуги, и Интернет-сайте муниципального образования "Ленский район", размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;

- регламент выполнения административной услуги с приложениями (полная версия и алгоритм прохождения административной процедуры);

- перечни документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги и требования, предъявляемые к этим документам;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты, в которых заявители могут получить документы, необходимые для исполнения муниципальной услуги;

- приема заявителей;

- основания приостановления рассмотрения документов;

- основания отказа в исполнении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе исполнения муниципальной услуги;

- порядок получения справок;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих государственную функцию.

12. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комитета, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

13. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому возможно получение необходимой информации.

14. Информирование о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи.

15. Заявители, представившие в Комитет документы, в обязательном порядке информируются специалистами о приостановлении либо об отказе в исполнении муниципальной услуги, либо о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

16. Информация о приостановлении исполнения муниципальной услуги или об отказе в ее исполнении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону, указанному в заявке (при наличии соответствующих данных в заявке).

17. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителем сообщается при подаче документов и при возобновлении исполнения муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявке телефону.

18. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по исполнению муниципальной услуги при помощи телефона или посредством личного посещения Комитета.

19. Для получения сведений о прохождении процедур по исполнению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер в полученной при подаче документов расписке. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

Требования к местам исполнения муниципальной услуги

20. Здание, в котором расположено муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)", должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.

21. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании муниципального образования.

22. Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей. Помещения муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

23. Присутственные места оборудуются:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

24. Места ожидания должны соответствовать благоприятным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

25. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов могут быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

26. Места для заполнения документов оборудуются стульями, стойками и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

27. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

28. В Комитете организуются помещения для приема заявителей. Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов Комитета с заявителем может быть организовано в виде отдельных мест для каждого ведущего прием специалиста.

29. Рабочие места для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста Комитета;

- времени перерыва на обед, технического перерыва.

30. Каждое рабочее место специалиста Комитета должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

31. На территории, прилегающей к зданию муниципального образования "Ленский район", оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

Количество парковочных мест определяется исходя из интенсивности и количества заинтересованных лиц, обратившихся в муниципальное образование "Ленский район" за определенный период.

32. На стоянке должно быть не менее 5 машиномест. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Режим работы с заявителями по предоставлению муниципальной услуги

33. Режим работы Комитета с заявителями:

- Комитет осуществляет прием заявок от заявителей по вторникам и четвергам, в рабочее время с 09:00 ч. до 12:00 ч.;

Предоставление муниципальной услуги в электронном виде не осуществляется.

34. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в собственность, постоянное (бессрочное пользование), аренду и безвозмездное срочное пользование

34.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) в пределах своих полномочий, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование осуществляется посредством:

1) продажи земельных участков на торгах для строительства;

2) предоставления земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках;

3) предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством;

4) предоставление земельных участков, в порядке переоформления прав юридических лиц;

5) заключения договоров аренды земельных участков на торгах для целей строительства;

6) предоставление земельных участков в аренду для целей не связанных со строительством;

7) заключения договоров аренды с собственниками объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках;

8) предоставления земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования;

9) предоставления земельных участков на праве безвозмездного срочного пользования.

35. Продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), на торгах для строительства

35.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Продажа земельных участков на торгах для строительства" осуществляются следующие административные процедуры:

1) принятие решения о продаже земельного участка на торгах. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

2) обеспечение проведения торгов. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 53 Регламента;

3) подготовка договора купли-продажи земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента;

4) принятие решения о проведении повторных торгов, если торги признаны несостоявшимися либо принятие решения о снятии земельного участка с продажи. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента.

5) направление заявления о государственной регистрации перехода права собственности Республики Саха (Якутия) на земельный участок и договора купли-продажи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 35.5 Регламента.

35.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является принятие решения о проведении торгов в отношении земельного участка.

35.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги:

1) проведение подготовительных работ - 6 месяцев.

2) подготовка и публикация сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам земельного участка - 10 дней.

3) прием заявок от претендентов и их учет - 1 месяц;

4) проведение аукциона по продаже прав на земельный участок - 10 дней;

5) проведение конкурса по продаже прав на земельный участок - 44 дня;

6) заключение договора купли-продажи - 10 дней.

35.4. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги:

- необходимость предоставления дополнительных документов;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

35.5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие запретов, арестов на земельный участок;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте;

- наличие прав иных землепользователей.

35.6. В информационном сообщении о проведении аукциона в отношении земельного участка указываются сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о наименовании органа исполнительной власти, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, площади, границах, обременениях, ограничениях использования, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение;

5) о начальной цене земельного участка;

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке приема, адресе места приема, дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка и порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о существенных условиях договора купли-продажи.

35.7. Если в срок, указанный в информационном сообщении, поступила единственная заявка от физического или юридического лица о приобретении земельного участка принимается решение о продаже земельного участка единственному участнику аукциона. Указанное решение принимается в двухнедельный срок со дня истечения срока установленного в информационном сообщении.

35.8. Заявка на участие в аукционе должна содержать реквизиты счета для возврата задатка.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

2) документы, подтверждающие внесение задатка.

35.9. В случае поступления в течение срока установленного в информационном сообщении двух и более заявлений физических и/или юридических лиц о приобретении земельного участка принимается решение об организации и проведении аукциона.

35.10. В решении об организации и проведении аукциона указываются:

1) предмет аукциона - земельный участок (категория земель, месторасположение, кадастровый номер, площадь);

2) состав аукционной комиссии;

3) сведения о подготовке извещения о проведении аукциона;

35.11. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 2).

36. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), для целей не связанных со строительством

36.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), для целей не связанных со строительством" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявлений физических лиц о предоставлении земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие решения о предоставлении земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

3) обеспечение проведения оценки рыночной стоимости земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 50 Регламента;

4) подготовка договора купли-продажи земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента;

5) направление заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и договора купли-продажи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 36.5 Регламента.

36.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является поступление заявления физических лиц о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством.

36.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 30 дней.

36.4. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- необходимость предоставления дополнительных документов;

- наличие технических ошибок в кадастровом паспорте земельного участка, касающихся местоположения, кадастровой стоимости, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка);

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

36.5. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги могут быть:

- наличие запретов, арестов по земельному участку;

36.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Кадастровый паспорт является обязательным приложением к заявлению о предоставлении земельного участка.

36.7. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

36.8. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляются в соответствии с пунктом 53 Регламента.

36.9. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 3).

37. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках

37.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о приобретении земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) Проверка на соответствие расположения земельного участка Правилам землепользования и застройки, наличии линий градостроительного регулирования - "красных линий", в пятидневный срок.

3) принятие постановления о предоставлении. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

4) подготовка договора купли-продажи земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента;

5) направление заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в выполнении муниципальной услуги, указанных в пункте 37.4 Регламента.

37.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является поступление обращения собственника здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке о приобретении права собственности на данный земельный участок.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 1 месяц.

37.3. Для принятия необходимых мер по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений рассмотрение документов на предоставление муниципальной услуги приостанавливается на срок не более чем на один месяц.

В случае принятия решения о приостановлении рассмотрения документов, Комитет направляет заявителю письменное уведомление о приостановлении рассмотрения документов с указанием основания принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для предоставления муниципальной услуги, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Рассмотрение заявки на приватизацию земельных участков может быть приостановлено не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме заявителя, или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления рассмотрения заявки на приватизацию земельных участков, и срок, необходимый для такого приостановления.

37.4. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- необходимость предоставления дополнительных документов;

- наличие технических ошибок в кадастровом паспорте земельного участка, касающихся местоположения, кадастровой стоимости, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- наличие запретов, арестов по земельному участку;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

37.5. Если в течение срока, указанного в пункте 37.3 Регламента, не будут устранены причины, препятствующие принятию решения о предоставлении муниципальной услуги, принимается решение об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

37.6. В рассмотрении заявления может быть отказано в случае, если:

- с заявкой обратилось ненадлежащее лицо;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства;

- представителем заявителя не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий.

37.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельных участков;

- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- земельный участок изъят из оборота.

37.8. Перечень документов, прилагаемых к заявлению об оформлении прав, утвержденный приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения":

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровый паспорт земельного участка;

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

37.6. В заявлении о приобретении земельного участка должны быть указаны кадастровый номер земельного участка, его местоположение, площадь земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, цель использования земельного участка.

37.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 4).

38. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в аренду на торгах для строительства

38.1. Реализация предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в аренду на торгах для строительства" осуществляется в порядке реализации предоставления муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), на торгах для строительства" (пункт 35 Регламента).

38.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является принятие решения о продаже на торгах права на заключение договора аренды земельного участка.

39. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в аренду собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках

39.1. Реализация предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в аренду собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках" осуществляется в порядке реализации предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках" (пункт 37 Регламента).

39.2. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление в муниципальное образование "Ленский район" заявления о предоставлении земельного участка в аренду.

40. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район", на праве постоянного (бессрочного) пользования

40.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), на праве постоянного (бессрочного) пользования" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента. Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в выполнении административной услуги, указанных в пункте 40.6 Регламента.

40.2. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

40.3. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является поступление обращения о предоставлении земельного участка.

40.4. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 1 месяц.

40.5. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- отсутствие либо неполнота предоставленных заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие сформированного земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет (часть земельного участка не может быть предметом договора);

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

40.6. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие запретов, арестов по земельному участку;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте.

40.7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги:

1) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица и выписка из ЕГРЮЛ заверенная уполномоченным органом;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) кадастровый паспорт земельного участка;

6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

40.8. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 1).

41. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), на праве безвозмездного срочного пользования

41.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), на праве безвозмездного срочного пользования" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие постановления о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в выполнении муниципальной услуги, указанных в пункте 41.5 Регламента.

41.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является поступление обращения о предоставлении земельного участка по договору безвозмездного срочного пользования.

41.3. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - 1 месяц.

41.4. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:

- необходимость предоставления дополнительных документов;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- отсутствие сформированного земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет (часть земельного участка не может быть предметом договора).

41.5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие запретов, арестов по земельному участку;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте.

41.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровый паспорт земельного участка;

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

41.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 5).

42. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в порядке переоформления прав юридических лиц

42.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), в порядке переоформления прав юридических лиц" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие распоряжения о заключении договора аренды. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента.

3) подготовка договора аренды. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента.

42.2. Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 43.5 Регламента.

42.3. Юридическим фактом, инициирующим предоставление муниципальной услуги, является поступление заявления землепользователей о переоформлении права.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры -1 месяц.

42.4. Основания приостановления предоставления муниципальной услуги:

- необходимость предоставления дополнительных документов;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

42.5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие запретов, арестов на земельный участок;

- заявитель не отвечает требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

42.6. К заявлению о переоформлении права прилагаются:

1) копия учредительных документов юридического лица;

2) копия документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

4) кадастровый паспорт земельного участка;

5) документы, подтверждающие право пользования земельным участком;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) документ, подтверждающий отсутствие на земельном участке объектов недвижимого имущества третьих лиц.

42.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 6).

43. Образование земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

43.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Образование земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявлений об образовании земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие постановления об образовании земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

3) направление заявления в орган, осуществляющий регистрацию прав, для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об образовании земельных участков. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в выполнении муниципальной услуги, указанных в пункте 43.4 Регламента.

43.2. Юридическим фактом, инициирующим предоставление муниципальной услуги, является поступление заявления землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки либо инициирование раздела, объединения земельных участков непосредственно муниципальным образованием "Ленский район".

43.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 1 месяц.

43.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- наличие запретов, арестов на земельный участок;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте;

- образование земельных участков противоречит требованиям, установленным статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

43.5. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- к заявлению об образовании земельного участка приложены документы, не отвечающие требованиям пункта 43.6 Регламента;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

- наличие технических ошибок в кадастровом паспорте земельного участка, касающихся местоположения, кадастровой стоимости, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

43.6. К заявлению об образовании земельных участков прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, и копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок и копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок (земельные участки).

В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок (земельные участки), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровые паспорта земельных участков.

Заявление об образовании земельного участка должно содержать мотивированное обоснование необходимости объединения, раздела земельных участков, кадастровые номера земельных участков, их местоположение, площадь земельных участков.

43.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 7).

44. Прекращение прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

44.1. Прекращение прав физических и юридических лиц осуществляется посредством:

- отказа физических и юридических лиц от прав на земельные участки;

- принудительно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

45. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), при отказе физических и юридических лиц

45.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), при отказе физических и юридических лиц" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления об отказе от прав на земельный участок. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) принятие постановления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения физического или юридического лица. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;

3) направление заявления о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав для государственной регистрации. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

45.2. Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 45.4 Регламента.

45.3. Юридическим фактом, инициирующим предоставление муниципальной услуги, является поступление от физического или юридического лица заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения.

Максимальный срок выполнения данной административной процедуры 1 месяц.

45.4. Основания для отказа в выполнении административной процедуры отсутствуют.

45.5. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- к заявлению об отказе от прав на земельные участки приложены документы, не отвечающие требованиям пункта 45.6 Регламента.

45.6. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются:

1) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

2) подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;

3) копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина) или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.

4) документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (для юридических лиц государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления; и государственных и муниципальных предприятий);

5) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

45.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 8).

46. Установление сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

46.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Установление сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение обращения об установлении частного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком). Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;

2) заключение соглашения об установлении сервитута.

Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 55 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 46.4 Регламента.

46.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления муниципальной услуги, является поступление заявления об установлении сервитута.

46.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 1 месяц.

46.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- наличие запретов, арестов на земельный участок;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте;

- отсутствие необходимости в установлении сервитута исходя из землеустроительной и градостроительной ситуации, а также в случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства;

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

47.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

- несоответствие заявления и документов требованиям, предъявляемым пунктами 46.6 и 46.7 Регламента;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктами 46.6 и 46.7" имеется в виду "пунктами 46.5 и 46.7"

46.5. Заявление об установлении сервитута должно содержать следующую информацию:

1) сведения о земельном участке (местоположение и адрес, кадастровый номер, площадь части (частей) земельного участка);

2) вид и цели установления сервитута;

3) содержание сервитута;

4) срок действия;

5) обоснование необходимости введения;

6) сведения о собственнике земельного участка (землепользователе, землевладельце);

7) сведения о лицах, в интересах которых устанавливается сервитут.

46.7. К заявлению должны прилагаться следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся земельном участке заявителя, или формируемым заявителем или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, на котором устанавливается сервитут или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровый паспорт земельного участка заявителя;

7) копия документа, подтверждающего право на земельный участок.

8) кадастровый паспорт земельного участка (части земельного участка) в отношении которого устанавливается сервитут;

9) схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с указанием местоположения и площади части (частей) земельного участка, на которую устанавливается сервитут;

По своему желанию заявитель может дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.

46.8. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 9).

47. Предварительное согласование места размещения объектов

47.2. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование места размещения объектов" выполняется следующая административная процедура:

1) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 54 Регламента.

Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 47.4 Регламента.

47.3. Юридическим фактом, инициирующими предоставление муниципальной услуги, является обращение заинтересованного лица с заявлением о предварительном согласовании места размещения объекта.

47.4. Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги 1 месяц.

47.5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- предоставление муниципальной услуги приведет к нарушению прав и интересов третьих лиц;

- с заявлением обратилось не надлежащее лицо;

- наличие запретов, арестов на земельный участок;

- земельный участок изъят или ограничен в обороте.

- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.

47.6. Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги:

- отсутствие либо неполнота предоставленных заявителем документов, установленных пунктом 47.6 Регламента;

- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 47.6" имеется в виду "пунктом 47.7"

47.7. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объектов:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) документы технико-экономического обоснования проекта строительства или необходимых расчетов (при их наличии);

5) акт выбора земельного участка (в случае если предоставлен единственный вариант размещения объекта, то в акте необходимо обоснование отсутствия иных вариантов размещения объектов) с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

6) сведения об информировании органом местного самоуправления о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

7) материалы (заключений, экспертиз, согласований), подтверждающих осуществление выбора земельного участка с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах;

По своему желанию заявитель может дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.

47.7. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 10).

III. Административные процедуры

48. Направление документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав

48.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пунктах 35.1, 36.1, 37.1, 43.1, 45.1 Регламента, является направление документов (решений, договоров, распорядительных актов и т.п.), на основании которых осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

48.2. Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Максимальный срок выполнения данного действия составляет - 20 дней.

48.3. В случае получения уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о приостановлении государственной регистрации ответственный исполнитель осуществляет доработку и повторную передачу комплекта документов в соответствии с полученными замечаниями. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать срок указанный в уведомлении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о приостановлении государственной регистрации.

48.4. В случае получения отказа органа, осуществляющего государственную регистрацию прав в государственной регистрации, отказ может быть обжалован в судебном порядке.

48.5. Результатом административной процедуры является государственная регистрация прав на земельный участок, перехода прав на земельный участок, государственная регистрация сделок в отношении земельных участков.

48.6. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, документа на бумажном носителе.

49. Принятие распорядительного акта

49.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пунктах 35.1, 36.1, 37.1, 40.1, 41.1, 42.1., 43.1, 45.1 Регламента, является необходимость выполнения в отношении земельного участка действий распорядительного характера, во исполнение поручений муниципального образования "Ленский район", функций Комитета по управлению и распоряжению земельными участками либо поступивших обращений.

49.2. Ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование и подписание проекта распорядительного акта в порядке, установленном внутренними актами муниципального образования "Ленский район". Комитет, ответственном за подготовку распорядительного акта. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

49.3. Ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта распорядительного акта (в зависимости от типа документа) в порядке, установленном внутренними актами муниципального образования "Ленский район", с отделами и службами, курирующими их заместителями главы. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 дней

49.4. При необходимости доработки проекта распорядительно акта, в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц, максимальный срок выполнения действия составляет 15 дней.

49.5. Ответственный исполнитель передает согласованный проект распорядительного акта на подпись главе. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня.

49.6. В случае возврата проекта распорядительного акта на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия пунктов 49.2-49.5 Регламента.

49.7. Подписанный уполномоченным лицом распорядительный акт ответственный исполнитель передает на регистрацию в ответственный отдел. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

49.8. Примерная форма распоряжения о предоставлении в собственность находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) земельного участка представлена в Приложении N 1 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 2 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о предоставлении юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 3 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 4 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта представлена в Приложении N 5 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), или права на заключение договора аренды на него представлена в Приложении N 6 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о прекращении прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 7 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения о разделе земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), представлена в Приложении N 8 к Регламенту.

Примерная форма распоряжения об объединении земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 9 к Регламенту.

49.9. Результатом административной процедуры является утверждение (посредством принятия распоряжения) решения главы о совершении в отношении земельного участка действий распорядительного характера.

49.10. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

50. Обеспечение проведения оценки рыночной стоимости земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

50.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пункте 36.1 Регламента, является обращение ответственного исполнителя о необходимости проведения оценки земельного участка.

50.2. Комитет обеспечивает в установленном законодательством порядке проведение оценки рыночной стоимости испрашиваемого земельного участка. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 60 дней.

50.3. Результатом административной процедуры является отчет о рыночной стоимости земельного участка, оформленного на бумажном носителе в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

51. Подготовка договора купли-продажи (аренды) земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

51.1. Юридическими фактами, инициирующими начало административной процедуры, указанной в пунктах 35.1, 36.1, 37.1, 42.1. Регламента, являются подписание протоколов проведенных торгов о продаже земельного участка, продаже права на заключение договора аренды земельного участка, издание распорядительного акта о заключении соответствующего договора.

51.2. Ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование и подписание проекта договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

51.3. Ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи в порядке, установленном внутренними актами муниципального образования "Ленский район", с иными отделами и службами, курирующими их заместителями главы. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

51.4. При необходимости доработки проекта договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 10 дней.

51.5. Ответственный исполнитель передает согласованный проект договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи на подпись уполномоченному лицу. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня.

В случае возврата проекта договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи на доработку лицом, уполномоченным на его подписание выполняются действия пункта 51.2 - 51.5 Регламента.

51.6. Подписанный уполномоченным лицом договор купли-продажи (аренды) и акт приема-передачи ответственный исполнитель направляет на подписание покупателю (арендатору). Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

51.7. После получения подписанного продавцом экземпляра договора купли-продажи (аренды) и акта приема-передачи, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку заявления о государственной регистрации заключенного договора и перехода прав на земельный участок в случаях, установленных законодательством Российской Федерации в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.

51.8. Если, указанные в пункте 51.6 Регламента документы не поступили в Комитет в течение одного месяца, ответственный исполнитель осуществляет выяснение причин, в связи с которыми не производится подписание соответствующего договора и акта приема-передачи и принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

51.9. Примерная форма договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), представлена в Приложении N 10 к Регламенту.

Примерная форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия), представлена в Приложении N 11 к Регламенту.

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) представлена в Приложении N 12 к Регламенту.

51.10. Результатом административной процедуры является заключение муниципальным образованием "Ленский район" соответствующего договора, оформленного на бумажном носителе.

51.11. Способом фиксации результата административной процедуры является присвоение регистрационного номера соответствующего договора с занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

52. Рассмотрение предложений лиц, заинтересованных в предоставлении муниципальной услуги

52.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пунктах 36.1, 37.1, 40.1, 41.1, 43.1, 45.1, 46.1 Регламента, является поступление ответственному исполнителю заявлений (обращений) физических и юридических лиц.

52.2. При поступлении документов, необходимых для выполнения административного действия ответственный исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в выполнении административного действия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 дней.

52.3. Если представлен не полный комплект документов, ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование, подписание и отправку заявителю письма о необходимости предоставить в течение 15 дней недостающие документы. В письме указывается на приостановление сроков выполнения административного действия до представления дополнительных документов. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

52.4. Если заявитель в течение 15 дней с момента направления уведомления не представил запрашиваемые документы и не сообщил о причине их не предоставления, ответственный исполнитель осуществляет подготовку, визирование, подписание и отправку заявителю письма, к которому прилагается направленный (первоначально) заявителем комплект документов. В письме содержатся разъяснения о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

52.5. При наличии оснований для отказа в исполнении административного действия ответственный исполнитель осуществляет подготовку, согласование и отправку письма с отказом в выполнении административного действия.

Данный порядок применяется также, если заявителем представлен не полный комплект документов, но недостающие документы не могут повлиять на принятие решения об отказе в выполнении административного действия в связи с наличием установленных ограничений.

52.6. Если представлен полный комплект документов и основания для отказа в выполнении административного действия отсутствуют, ответственный исполнитель обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия.

52.7. Результатом административной процедуры является заключение о подготовке распорядительного акта, договора либо подготовки иного документа, в целях осуществления действий распорядительного характера, например заявление о государственной регистрации прав, служебная или докладная записка.

52.8. Способом фиксации результата административной процедуры является документ, оформленный на бумажном носителе. Документу присваивается исходящий регистрационный номер с занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

53. Обеспечение проведения торгов

53.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пункте 35.1 Регламента, является поступление в Комитет распорядительного акта о проведении торгов.

53.2. Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку заявки о проведении оценки земельного участка. Максимальный срок выполнения данного действия 2 дня.

53.3. После подготовки отчета об оценке земельного участка, указанного в пункте 50.4 Регламента, ответственный исполнитель осуществляет подготовку, согласование, подписание и отправку проекта решения о публикации информационного сообщения и проект информационного сообщения. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 дней. Требования к содержанию информационного сообщения представлены в пункте 35.6 Регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в пункте 50.4" имеется в виду "в пункте 50.3"

53.4. Ответственный исполнитель осуществляет размещение копии решения и информационного сообщения в средствах массовой информации. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

53.5. При поступлении заявок от физических или юридических лиц ответственный исполнитель осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня на 1 обращение. Требование к заявке и перечень документов, которые должны прилагаться к ней, указаны в пункте 35.8 Регламента.

53.6. В случае несоответствия заявки предъявляемым требованиям ответственный исполнитель осуществляет подготовку, подписание и отправку заявителю уведомления о несоответствии поступившей заявки предъявляемым требованиям с указанием причины несоответствия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

53.7. По окончании срока приема заявок, ответственный исполнитель формирует акт приема заявок, в котором указываются поступившие заявки и их соответствие (несоответствие) предъявляемым требованиям, с обязательным указанием причины несоответствия, а также номера исходящих уведомлений о несоответствии поступившей заявки предъявляемым требованиям и составляет протокол о результатах торгов. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

53.8. Если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление от гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка, которое соответствует требованиям, установленным в информационном сообщении, выполняются действия, предусмотренные пунктом 49 Регламента.

53.9. Результатом административной процедуры является определение покупателя (арендатора) земельного участка.

53.10. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление протокола о проведении торгов на бумажном носителе.

54. Принятие решения о согласовании места размещения объекта

54.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пункте 47.1 Регламента, является поступление заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

54.2. Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, визирование, подписание и отправку обращения в орган архитектуры соответствующего муниципального образования о проведении мероприятий по выбору земельного участка и предоставлении на утверждение акта выбора земельного участка.

К обращению прилагаются заявление и документы, поступившие от лица, заинтересованного в выборе земельного участка. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

54.3. При получении от органа местного самоуправления акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, которая является неотъемлемым приложением к акту выбора земельного участка, ответственный исполнитель осуществляет действия, установленные пунктом 49 Регламента с целью принятия распоряжения о согласовании места размещения объекта. Максимальный срок выполнения данного действия соответствует срокам, установленным в пункте 49 Регламента.

54.4. Ответственный исполнитель обеспечивает отправку заявителю копии решения о предварительном согласовании размещения объекта. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

54.5. Результатом административной процедуры является принятие распоряжения муниципального образования "Ленский район" о согласовании места размещения объекта.

54.6. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе, с присвоением ему регистрационного номера и занесением номера в баз данных в порядке делопроизводства.

55. Установление сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)

55.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, указанной в пункте 46.1 Регламента, является поступление заявления физических и юридических лиц об установлении сервитута на земельный участок.

55.2. Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, подписание проекта соглашения об установлении сервитута на земельный участок. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

55.3. При необходимости доработки проекта соглашения, в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц, максимальный срок выполнения действия составляет 8 дней.

55.4. Ответственный исполнитель передает согласованный проект соглашения на подпись уполномоченному лицу. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня.

55.5. Подписанное уполномоченным лицом соглашение ответственный исполнитель направляет для подписания заинтересованному лицу. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

55.6. Результатом административной процедуры является заключение соглашения об установлении сервитута на земельный участок.

55.7. Способом фиксации результата административной процедуры является соглашение об установлении сервитута на земельный участок, оформленное на бумажном носителе.

IV. Порядок и формы контроля за выполнением муниципальной услуги по управлению и распоряжению земельными участками

57.1. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги в Комитете.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Комитета положений Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляет председатель Комитета.

Порядок и периодичность проведения проверок выполнения специалистами положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы муниципального образования "Ленский район" на текущий год.

Плановые проверки Комитета могут проводиться не чаще, чем 1 раз в полугодие, и не реже, чем 1 раз в три года.

57.2. Ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Ответственные должностные лица Комитета несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих служебных обязанностей, указанных в Регламенте, к должностным лицам Комитета могут быть применены дисциплинарные взыскания в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги

Досудебное обжалование

58. Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом Комитета в ходе исполнения муниципальной услуги на основании Административного регламента.

59. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги должностным лицом Комитета - Председателю Комитета.

60. Если заинтересованное лицо не удовлетворено решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Комитете, или решение не было принято, то заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой в муниципальное образование "Ленский район".

61. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги на основании Административного регламента (далее - жалоба).

62. В жалобе указываются:

- наименование органа, в который направляется жалоба либо фамилия имя отчество соответствующего должностного лица;

- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица;

- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заинтересованного лица.

63. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

64. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в течение 30 дней со дня ее регистрации.

65. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по исполнению муниципальной услуги и (или) применении дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги на основании Регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

66. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 дней после принятия решения.

67. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

68. Письменные жалобы не рассматриваются в следующих случаях:

- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;

- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимильной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению);

- жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.

69. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

70. Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги на основании Регламента, фиксируются в журнале учета жалоб с указанием:

- принятых решений;

- проведенных действий и (или) примененных дисциплинарных мерах ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения муниципальной услуги, повлекшее за собой жалобу заинтересованного лица.

71. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (выполнение муниципальной услуги и (или) применение дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения муниципальной услуги и направление письменных ответов заинтересованным лицам.

Обжалование в судебном порядке

71. Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебного обжалования, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров

Председатель комитета

А.И. Девятияров