Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 5 августа 2015 г. N П-012-50 "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2015 г., 16 февраля 2017 г., 12 февраля, 31 мая 2018 г., 23 января, 28 марта, 2 апреля, 24 мая, 8 августа 2019 г.

Номер государственной регистрации RU140112015462 от 7 августа 2015 г.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2011 года N 529 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административного регламента предоставления государственной услуги", Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 11.04.2013 N 2010 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения или действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия)" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - Административный регламент).

2. Департаменту по земельным отношениям (Пахомова Н.Н.):

2.1. В трехдневный срок после подписания настоящего Приказа направить Административный регламент в Департамент по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) для государственной регистрации.

2.2. В течение двух недель с момента государственной регистрации в Департаменте по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) обеспечить:

1) опубликование Административного регламента в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия);

2) размещение Административного регламента на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в сети Интернет.

3. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на заместителя министра Афанасьева В.С.

И.о. министра

С.В. Местников

Информация об изменениях:

Административный регламент изменен с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

См. предыдущую редакцию

Административный регламент
предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов"
(утв. приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 5 августа 2015 г. N П-012-50)

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2015 г., 16 февраля 2017 г., 12 февраля, 31 мая 2018 г., 23 января, 28 марта, 2 апреля, 24 мая, 8 августа 2019 г.

I. Общие положения

Предмет регулирования

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки, последовательность административных процедур, действий при осуществлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - государственная услуга).

Круг заявителей

1.2. Государственная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, обладающим правом на получение земельного участка без торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а именно:

1.2.1. в собственность за плату без проведения торгов осуществляется продажа:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

1.1.) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

5) утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Подпункт 7 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных, в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.2.2. в собственность бесплатно осуществляется предоставление:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей;

7) земельного участка иным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия);

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия);

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

10) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

11) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

1.2.3. в аренду без проведения торгов в случае предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;

3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Республики Саха (Якутия) для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);

4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта, пунктом 5 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;

7) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

8) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории);

8.1) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу;

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;

Информация об изменениях:

Подпункт 10 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;

14) земельного участка для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

15) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Республики Саха (Якутия);

16) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

18) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Республики Саха (Якутия);

19) земельного участка лицу, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

20) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

21) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;

22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Саха (Якутия), местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

23) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

24) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;

25) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), некоммерческой организации, созданной Республикой Саха (Якутия) или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

26) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

27) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;

28) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;

29) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

30) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;

31) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

32) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;

33) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

Информация об изменениях:

Подпункт 34 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

34) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 33 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

35) земельных, участков, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным, контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт;

36) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

37) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

38) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

39) земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

40) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.2.4. в постоянное (бессрочное) пользование:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

1.2.5. в безвозмездное пользование:

1) лицам, указанным в пункте 1.2.4. настоящего регламента, на срок до одного года;

2) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

3) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

О внесении изменений в подпункт 4 см. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Текст пункта приводится без учета названных изменений

4) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

5) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;

6) гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), на срок не более чем шесть лет;

7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), на срок не более чем шесть лет;

8) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;

9) утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10) Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет;

12) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;

13) лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;

14) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе", Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

15) некоммерческим организациям, предусмотренным законом Республики Саха (Якутия) и созданным Республикой Саха (Якутия) в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Саха (Якутия), в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

16) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;

17) лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

18) акционерному обществу "Почта России" в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2018 N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3. Информация по вопросам предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления государственной услуги предоставляются должностным лицом Департамента по земельным отношениям, ответственным за предоставление государственной услуги в соответствии с должностной инструкцией (далее - должностное лицо) либо работником государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - работник МФЦ), по телефону, по почте, посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или на личном приеме.

1.4. По телефону, по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или на личном приеме, должностное лицо (работник МФЦ) предоставляет информацию по следующим вопросам:

- о входящем номере, под которым зарегистрировано заявление о предоставлении государственной услуги в Единой системе электронного документооборота (предоставляется только должностным лицом);

- о нормативных правовых актах, на основании которых Министерство предоставляет государственную услугу;

- о требованиях к заявлению о предоставлении государственной услуги и к документам, прилагаемых к указанному заявлению;

- о месте размещения на официальном сайте Министерства, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных услуг Республики Саха (Якутия) справочной информации по вопросам предоставления государственной услуги.

1.5. Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.6. Заявитель может получить информацию по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги на официальном сайте Министерства https://minimush.sakha.gov.ru, на официальном сайте государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - многофункциональный центр) www.mfcsakha.ru, на Федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" https://www.gosuslugi.ru (далее - ЕПГУ) и (или) на государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)" http://www.e-yakutia.ru (далее - РПГУ).

Сведения о ходе предоставления государственной услуги на сайтах, указанных в настоящем пункте не размещаются.

1.7. Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.8. Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 15 минут.

Предоставление информации о государственной услуге осуществляется должностным лицом (работником МФЦ) и не может превышать 15 минут.

В случае, если для предоставления информации о государственной услуге требуется продолжительное время, должностное лицо (работник МФЦ) может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителей время для получения информации.

1.9. Ответ на обращение заявителя, поступившее письменно либо посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" направляется ему почтой в письменной форме либо посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в форме электронного документа (по желанию заявителя) в месячный срок.

1.10. При предоставлении информации о государственной услуге по телефону время разговора не должно превышать 10 минут.

В том случае, если должностное лицо (работник МФЦ) не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, оно обязано проинформировать заявителя об организациях либо их структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

1.11. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения государственной услуги по телефону либо на личном приеме.

1.12. Должностным лицом (работником МФЦ) не допускается консультация заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

1.13. Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.14. Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Форма, место размещения и содержание информации о предоставлении государственной услуги

1.15. Информация по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, размещается на официальном сайте Министерства https://minimush.sakha.gov.ru, на ЕПГУ и (или) РПГУ а также на информационном стенде Департамента по земельным отношениям.

1.16. На официальном сайте Министерства, на ЕПГУ и (или) РПГУ, в региональной государственной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия) (далее - Реестр) размещается:

место нахождения и график (режим) работы Министерства, Департамента по земельным отношениям, многофункционального центра, а также государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги;

почтовый адрес, адрес официального сайта и электронной почты Министерства и Департамента по земельным отношениям;

административный регламент с приложениями;

справочные телефоны Министерства, Департамента по земельным отношениям, а также государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги.

1.17. На информационном стенде Департамента по земельным отношениям (далее - Департамент) размещаются:

режим работы Департамента;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

административный регламент с приложениями;

перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам.

1.18. Утратил силу с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов.

Наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органов государственной власти, иных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством.

Ответственным структурным подразделением Министерства при предоставлении государственной услуги является Департамент.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 12 апреля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2019 г. N П-012-63

См. предыдущую редакцию

2.3. Наименование органов государственной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги:

1) Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);

2) Управление Росприроднадзора по Республике Саха (Якутия);

3) Управление Россельхознадзора по Республике Саха (Якутия);

4) УФНС России по Республике Саха (Якутия);

5) Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Саха (Якутия);

6) Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия);

7) Многофункциональный центр;

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 дополнен подпунктом 8 с 29 августа 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2019 г. N П-06-119

8) иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, уполномоченные предоставлять документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1.

ГАРАНТ:

О внесении изменений в пункт 2.4 см. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

Текст пункта приводится без учета названных изменений

2.4. Должностным лицом Департамента не допускается требование от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги, связанных с обращением в государственные органы, иные организации, указанные в пункте 2.3 настоящего Административного регламента.

Описание результата предоставления государственной услуги

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:

принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, либо решение об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка, либо принятие решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка, либо принятие решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка;

заключение договор безвозмездного пользования земельным участком, либо принятие решения об отказе в предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка;

принятие решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Срок предоставления государственной услуги

2.6. Срок предоставления государственной услуги составляет 30 дней со дня поступления заявления (без учета времени на государственную регистрацию договора аренды при предоставлении земельного участка в аренду).

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

2.7. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301;

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410;

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 года N 146-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.12.2001, N 49, ст. 4552;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, "Российская газета", N 290, 30.12.2004;

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148;

Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", "Российская газета", N 95, 05.05.2006;

Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", "Собрание законодательства Российской Федерации", 20.07.2015, N 29 ст. 4344;

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", "Российская газета", N 168, 30.07.2010;

Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015;

Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия), "Ил Тумэн", N 1, 14.01.2011;

2.7.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги размещается на официальном сайте Министерства и в Реестре.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно

2.8. Государственная услуга предоставляется при поступлении заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов. На один земельный участок подается одно заявление.

2.8.1. В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.8.2. К заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов, прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), либо личность представителя заявителя;

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Информация об изменениях:

Подпункт 5 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

5) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу;

6) исключен с 21 июня 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2018 г. N П-014-133 (изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

7) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "пункт 1.2.1" имеется в виду "подпункт 1.2.1"

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;

- копия решения органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

Информация об изменениях:

Подпункт 8 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

8) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе;

- копия решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, о распределении садового или огородного земельного участка заявителю.

9) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

10) исключен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

11) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение либо помещения, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- сообщение заявителя (заявителей) содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

12) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

13) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "пункт 1.2.2" имеется в виду "подпункт 1.2.2"

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- сообщение заявителя (заявителей) содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых номеров (условных, инвентарных) и адресных ориентиров;

Информация об изменениях:

Подпункт 14 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

14) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:

- копия решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка;

15) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "пункт 1.2.3" имеется в виду "подпункт 1.2.3"

- копия договора, соглашения или иного документа, предусматривающего выполнение международных обязательств;

16) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия документа, подтверждающее членство заявителя в некоммерческой организации, либо копия решения некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

- копия решения общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю, либо копия утвержденного проекта планировки территории (при наличии) в случае отсутствия указанных документов в Министерстве;

Информация об изменениях:

Подпункт 17 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

17) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе;

- копия решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о распределении садового или огородного земельном) участка заявителю;

Информация об изменениях:

Подпункт 18 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

18) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

- копия решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

Информация об изменениях:

Подпункт 19 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

19) в случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

Информация об изменениях:

Подпункт 20 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

20) в случае, предусмотренном подпунктом 10 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

Информация об изменениях:

Подпункт 21 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

21) в случае, предусмотренном подпунктом 15 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

- копия выданного уполномоченным органом документа, подтверждающего принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на, первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

Информация об изменениях:

Подпункт 22 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

22) в случае, предусмотренном подпунктом 19 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия документа, предусмотренного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающего право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", подтверждающего право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов;

23) в случае, предусмотренном подпунктом 30 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия инвестиционной декларации в составе которой представлен инвестиционный проект;

Информация об изменениях:

Подпункт 24 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

24) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (не требуется в случае строительства здания, сооружения);

Информация об изменениях:

Подпункт 25 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

25) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия договора безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- копия документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

26) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами;

27) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия приказа о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или копия трудового договора (контракта);

28) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия договора найма служебного жилого помещения.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

2.9. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, указанное в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента, с приложениями может быть подано заявителем в Министерство лично либо направлено посредством почтовой связи или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

2.10. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, указанное в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента, с приложениями подается заявителем в Министерство, либо через многофункциональный центр.

Документы, прилагаемые к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов, представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых лицами, принимающими заявление о приобретении прав на земельный участок.

2.11. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые запрашиваются Министерством посредством межведомственного информационного взаимодействия

2.12. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые запрашиваются Министерством посредством межведомственного информационного взаимодействия:

1) выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ (в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо);

2) сведения из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок;

3) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3

4) информационные сведения обеспечения градостроительной деятельности;

5) копия свидетельства о внесении в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации, в случае обращения в соответствии с подпунктом 18 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

6) копия выдержки из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну), в случае обращения в соответствии с подпунктом 21 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

7) копия свидетельства, удостоверяющее регистрацию лиц в качестве резидента особой экономической зоны, либо копия соглашения об управлении особой экономической зоной, в случае обращения в соответствии с подпунктом 22 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

8) копия соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны, в случае обращения в соответствии с подпунктом 23 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

9) копия концессионного соглашения, в случае обращения в соответствии с подпунктом 24 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

10) копия охотхозяйственного соглашения, в случае обращения в соответствии с подпунктом 26 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

11) копия решения о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов их в пользование, либо копии договора о предоставлении рыбопромыслового участка, копия договора пользования водными биологическими ресурсами, в случае обращения в соответствии с подпунктом 31 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

12) копия гражданско-правового договора на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, в случае обращения в соответствии с подпунктом 5 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

13) исключен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

14) исключен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

15) копия государственного контракта, в случае обращения в соответствии с подпунктом 14 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

16) копия решения Республики Саха (Якутия) о создании некоммерческой организации, в случае обращения в соответствии с подпунктом 15 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 17 с 12 апреля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2019 г. N П-012-63

17) информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании испрашиваемого земельного участка, в случае обращения в соответствии с подпунктом 9 пункта 1.2.1 или подпунктом 33 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями

Информация об изменениях:

Пункт 2.12 дополнен подпунктом 20 с 29 августа 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2019 г. N П-06-119

20) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН;

Информация об изменениях:

Пункт 2.12 дополнен подпунктом 21 с 29 августа 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2019 г. N П-06-119

21) утвержденный проект межевания территории или проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, утвержденного до 1 января 2018 г., в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории до 1 января 2020 г.

Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов и информации

ГАРАНТ:

О внесении изменений в пункт 2.13 см. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

Текст пункта приводится без учета названных изменений

2.13. Должностное лицо Департамента не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги, которые находятся в распоряжении исполнительного органа, предоставляющего государственную услугу, его территориальных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), за исключением документов, включенных в перечень документов, установленный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ), если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами, определяющими порядок предоставления государственной услуги. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Министерство по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (при наличии соглашений о взаимодействии с многофункциональным центром при предоставлении государственных услуг), а также их должностных лиц, государственных служащих, работников, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.14. Основаниями для отказа в приеме документов являются случаи, если:

к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства и настоящего Административного регламента;

в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов отсутствует информация, предусмотренная пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента;

отсутствуют документы, указанные в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, которые заявителем предоставляются обязательно;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту вместо "пункт 2.8.2" имеется в виду "подпункт 2.8.2"

тексты заявления и документов, приложенных к заявлению, в том числе их копии, не поддаются прочтению;

заявление и документы оформлены ненадлежащим образом, в противоречие пункту 2.11 настоящего Административного регламента.

Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.15 Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.16. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

Информация об изменениях:

Подпункт 25 изменен с 10 июня 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2019 г. N П-06-83

См. предыдущую редакцию

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевании территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) несоответствие (несоразмерность) площади испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, необходимого для использования зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке;

27) отсутствие на испрашиваемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с актом обследования испрашиваемого земельного участка, составленным органом, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля;

28) Если с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

2.17. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

2.18. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

2.19. Взимание платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявлений о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

2.20. Время ожидания в очереди для подачи заявления о предоставлении услуги или при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

2.21. Обращение заявителя подлежит обязательной регистрации в Единой системе электронного документооборота не позднее дня, следующего за днем поступления в Министерство в порядке делопроизводства.

Требования к помещениям, в которых располагаются органы и организации, непосредственно осуществляющие прием документов, необходимых для предоставления государственных услуг

2.22. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям:

здание, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей;

входы в помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ;

центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы;

помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими вывесками, указателями;

визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде, а также на официальном сайте Министерства;

оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами;

места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);

места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями;

количество мест не может составлять менее 5 мест;

места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заявителями;

в помещениях, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заявителей необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Порядок обеспечения условий доступности государственной услуги для инвалидов"

2.22.1. Вход в здание Министерства оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и лиц с ограниченными физическими возможностями, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

Инвалидам и другим лицам с ограниченными физическими возможностями оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими государственной услуги. Глухонемым, инвалидам по зрению и лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в здании.

Прием заявлений от получателей государственной услуги (их законных представителей) и их регистрация осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях с удобством доступа, в том числе инвалидам и другим лицам с ограниченными физическими возможностями.

В помещении, где оказывается государственная услуга, допускаются сурдопереводчик, тифлосурдопереводчики при необходимости собака-проводник.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.23. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе информации о ходе предоставления государственной услуги;

получать информацию о результате предоставления государственной услуги. Количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность должно составлять не более 2 взаимодействий общей продолжительностью не более 30 минут/

2.24. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

своевременность предоставления государственной услуги;

достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.25. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок предоставления государственной услуги, отсутствие жалоб на действия (бездействие) Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.

Соблюдение сроков предоставления государственной услуги определяется как отношение количества заявлений о предоставлении государственной услуги, исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.

Жалобы заявителей по вопросам предоставления государственной услуги определяются как количество обоснованных жалоб на качество и доступность государственной услуги, поступивших за отчетный период.

2.25.1. Получение государственной услуги в любом территориальном подразделении Министерства, по выбору заявителя ввиду отсутствия таких подразделений, невозможно.

Требования, учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

2.26. Предоставление государственной услуги в части приема заявления о предоставлении государственной услуги и выдачи результата предоставления государственной услуги предусмотрено на базе многофункционального центра.

2.27. Предоставление государственной услуги в многофункциональном центре осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление государственной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие с органом, предоставляющим государственную услугу, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с требованиями законов и иных нормативных правовых актов и условиями заключенного между многофункциональным центром и Министерством соглашения о взаимодействии.

2.28. Документы, необходимые для получения государственной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, предоставляются заявителем в многофункциональный центр (территориально обособленное структурное подразделение многофункционального центра).

2.29. Получение результата государственной услуги осуществляется заявителем в многофункциональном центре (территориально обособленное структурное подразделение многофункционального центра) по месту его нахождения.

2.30. В случае обращения заявителя за получением государственной услуги на базе многофункционального центра, срок ее предоставления увеличивается на три рабочих дня.

Требования, учитывающие особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

2.31. Заявитель посредством ЕПГУ и (или) РПГУ может получить информацию о порядке и сроках предоставления государственной услуги.

2.32. Осуществление заявителем следующих действий посредством ЕПГУ и (или) РПГУ невозможно:

2.32.1. Запись на прием в Министерство и другие организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

2.32.2. Подача заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

2.32.3. Оплата государственной пошлины за предоставление государственной услуги и уплата иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия);

2.32.4. Получение сведений о ходе предоставления государственной услуги;

2.32.5. Получение результата предоставления государственной услуги;

2.32.6. Осуществление оценки качества предоставления услуги;

2.32.7. Досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решения Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Исчерпывающий перечень административных процедур

3.1. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

2) направление запросов в территориальные органы федеральных органов государственной власти и организации для получения документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги;

3) проведение экспертизы представленных документов;

4) принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае обращения лица в соответствии с пунктом 1.2.2 и 1.2.4 настоящего Административного регламента);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "с подпунктами 1.2.2 и 1.2.4 настоящего Административного регламента"

5) подготовка, подписание и вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае обращения лица в соответствии с пунктами 1.2.1, 1.2.3 и 1.2.5 настоящего Административного регламента).

Административные процедуры указанные в пунктах 4 и 5, в соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляются в зависимости от основания возникновения прав на земельные участки (на основании решения либо соответствующего договора).

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)", административных процедур

3.2. Осуществление административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием ЕПГУ и (или) РПГУ, не предусмотрено.

Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренными пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Административного регламента.

3.4. Отсчет срока предоставления государственной услуги начинается со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в Министерство.

3.5. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов осуществляется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в соответствии с должностной инструкцией.

ГАРАНТ:

О внесении изменений в пункт 3.6 см. Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

Текст пункта приводится без учета названных изменений

3.6. Должностное лицо осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, должностное лицо обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем проставления отметки "Принято" и передачи в уполномоченное структурное подразделение Министерства для регистрации в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства. Заявление регистрируется в порядке делопроизводства и направляется в Департамент.

3.7. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента, должностное лицо осуществляет возврат заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением документов заявителю лично, в случае обращения непосредственно в Министерство, в многофункциональный центр, в случае поступления заявления через многофункциональный центр, либо в случае получения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов по почте - заявителю почтовым отправлением. Должностное лицо осуществляет подготовку, согласование, подписание и отправку письма о необходимости предоставления недостающих документов. В письме указывается на отказ в приеме документов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 9 дней.

3.8. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов, требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.9. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов должностным лицом либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Информация об изменениях:

Пункт 3.10 изменен с 17 апреля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

См. предыдущую редакцию

3.10. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в Единой системе электронного документооборота с присвоением ему номера и даты либо регистрация письма о возврате документов в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства.

Направление запросов в территориальные органы федеральных органов государственной власти и иные организации для получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги

3.11. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций.

3.12. Направление запросов осуществляется должностным лицом. Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, в Министерстве.

Информация об изменениях:

Пункт 3.13 изменен с 29 августа 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2019 г. N П-06-119

См. предыдущую редакцию

3.13. Должностное лицо осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги в следующей последовательности:

направление запроса выписки из ЕГРН на земельный участок в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);

направление запроса выписки из ЕГРИП и (или) ЕГРЮЛ в УФНС России по Республике Саха (Якутия);

направление запроса на получении копии лицензии, удостоверяющего право проведения работ по геологическому изучению недр в Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия);

направление запроса информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка, испрашиваемого заявителем, в органы, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 2.3 настоящего Административного регламента (указанный запрос направляется в случаях, предусмотренных подпунктом 9 пункта 1.2.1 и подпунктом 33 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента);

направление в органы муниципального земельного контроля запроса информации о наличии или отсутствии на испрашиваемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

направление запросов о представлении документа о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, в случае, если право на исходный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН и утвержденного проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, утвержденного до 1 января 2018 г., в Окружную администрацию г. Якутска.

иные запросы в соответствующие органы (организации), уполномоченные на предоставление документов и сведений, предусмотренных Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня.

Направление запроса осуществляется:

по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия;

в письменном виде на бланках установленного образца (при их наличии) либо на официальном письменном бланке Министерства.

Запрос, оформляемый на бланках Министерства должен содержать следующие сведения:

наименование органа, в адрес которого направляется запрос о предоставлении документов и (или) информации;

наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо предоставление документа и (или) информации;

указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа и (или) информации, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

контактную информацию исполнителя запроса;

дату направления требования и срок ожидаемого ответа на запрос

(срок ожидаемого ответа на запрос не должен превышать 7 дней).

3.14. Запрос с использованием системы региональной системы межведомственного электронного взаимодействия подписывается электронной подписью должностного лица.

3.15. Днем направления запроса считается соответственно дата, указанная в расписке должностного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия.

3.16. Результатом административной процедуры является получение из территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций запрашиваемых документов.

3.17. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего ответа на запрос в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия либо в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства.

Проведение экспертизы представленных документов

3.18. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

3.19. Должностное лицо осуществляет экспертизу документов на наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.16 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

3.20. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.16 настоящего Административного регламента, должностное лицо готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов. Подписанное решение регистрируется в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства и направляется должностным лицом в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента в многофункциональный центр для выдачи результата государственной услуги заявителю, либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением заявителю результата государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 дней.

3.21. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.22. Результатом административной процедуры является выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов либо передача полного пакета документов для осуществления следующих административных процедур.

3.23. Способом фиксации результата административной процедуры является соответствующее решение об отказе в предоставлении земельного участка на бумажном носителе и занесение его в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства, либо передача пакета документов для осуществления дальнейших административных процедур.

Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

3.24. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов и положительного результата по итогам экспертизы документов.

3.25. Подготовка проекта соответствующего решения осуществляется должностным лицом.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

3.26. Согласование проекта соответствующего решения осуществляется заместителем руководителя Департамента и руководителем Департамента.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 дня.

3.27. При необходимости доработки проекта решения, в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц, максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

Повторное согласование проекта решения после доработки по замечаниям согласующих лиц не проводится.

3.28. Согласованный проект соответствующего решения подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

3.29. После подписания соответствующего решения, решение регистрируется в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства с присвоением ему номера и даты.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

3.30. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, должностное лицо передает соответствующее решение в многофункциональный центр для вручения (выдачи) заявителю результата государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день (за исключением срока, в течение которого заявитель не является за результатом государственной услуги).

3.31. В случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, должностное лицо вручает заявителю лично либо направляет почтовым отправлением заявителю результат государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

3.32. Критерием административной процедуры является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.33. Результатом административной процедуры является вручение (выдача) соответствующего решения.

3.34. Способом фиксации результата административной процедуры является расписка заявителя о вручении (выдаче) соответствующего решения.

Вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком

3.35. Основанием для начала административной процедуры является:

3.35.1. Наличие комплекта документов для составления договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком для предоставления государственной услуги.

3.36. Подготовка проекта договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком осуществляется должностным лицом.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

3.36.1. Согласование проекта договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком осуществляется заместителем руководителя Департамента и руководителем Департамента.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

3.37. Проект договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос, должностное лицо производит регистрацию соответствующего договора в журнале договоров.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

3.38. Должностное лицо выдает подписанный проект договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в 3-х экземплярах на подписание заявителю либо направляет их в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день, за исключением срока, в течение которого лицо не является на подписание договора.

3.39. Подписанный заявителем договор купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах возвращается в Министерство, в случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр, либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента почтовым отправлением.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

3.40. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.41. Результатом административной процедуры является выдача (вручение) договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком.

3.42. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора купли-продажи, либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и даты, с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.

Порядок выполнения административных процедур (действий) многофункциональным центром

3.43. Перечень административных процедур (действий), выполняемых многофункциональным центром:

а) прием заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

б) формирование и направление многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг межведомственного запроса, предусмотренного соглашением о взаимодействии, в исполнительные органы государственной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия) и организации, участвующие в предоставлении государственных услуг;

в) выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

3.44. Основанием для начала административной процедуры "прием заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги" является поступление заявления о предоставлении государственной услуги на бумажном носителе при очной форме обращения заявителя в многофункциональный центр.

3.44.1. Ответственными за выполнение административного действия являются работник МФЦ.

3.44.2. При приёме и рассмотрении документов работник МФЦ устанавливает цель обращения, личность заявителя и проверяет:

а) наличие полного перечня необходимых документов, указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента;

б) соответствие представленных документов следующим требованиям:

- документы в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, иметь надлежащие реквизиты и подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны ясно и четко, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, ОГРН, ИНН, и контактных номеров, а фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, их адреса и места жительства написаны полностью;

- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.44.3. Если, порядком предоставления услуги предусмотрена подача копий документов, ответственное лицо осуществляет сверку предоставленных заявителем копий документов с предъявленными подлинниками в присутствии заявителя и заверяет печатью "Подлиннику соответствует" с указанием даты приёма и фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) работника МФЦ. На печати проставляются подписи как заявителя, так и работника МФЦ.

3.44.4. Заявление, которые подаются через многофункциональный центр, подписываются заявителем либо его представителем в присутствии работника МФЦ, который в свою очередь должен засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) опись принятых документов.

Максимальный срок проведения административной процедуры составляет 15 минут.

3.44.5. Если заявитель не может представить документы, удостоверяющие его личность и (или) права действовать от имени получателя услуги непосредственно в момент подачи заявления на получение услуги, то работник МФЦ прекращает прием документов у заявителя.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 10 минут.

3.44.6. При соответствии представленных документов требованиям, предусмотренным подпункту "б" пункта 3.44.2 настоящего Административного регламента, работник МФЦ регистрирует сведения обо всех представленных заявителем документах в Информационной системе автоматизации деятельности многофункциональных центров АИС МФЦ (далее - АИС МФЦ), в том числе документов, не предусмотренных указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 минут.

3.44.7. Критерием принятия решения является соответствие представленных документов требованиям предусмотренным подпункту "б" пункта 3.44.2 настоящего Административного регламента.

3.44.8. Результатами административной процедуры являются:

а) прием документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

б) отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - внесение данных в АИС МФЦ и расписка в приеме обращения заявителя.

3.45. Межведомственный запрос о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, формируется работником МФЦ (в случае, если осуществление межведомственного запроса предусмотрено действующим соглашением о взаимодействии при предоставлении государственных услуг).

3.45.1. Работник МФЦ формирует межведомственный запрос по поступившему заявлению, не позднее следующего рабочего дня, по которым предусмотрено формирование межведомственных запросов посредством региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.

3.45.2. При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса с использованием системы электронного почтового сервиса гарантированной доставки межведомственный запрос формируется на бумажном носителе и направляется по почте или курьером.

3.45.3. При получении ответа на межведомственный запрос, работник МФЦ приобщает к пакету документов, предоставленному заявителем.

3.45.4. Максимальный срок подготовки и направления ответа на запрос при межведомственном взаимодействии между органами, не может превышать 5 рабочих дней с момента поступления запроса органу, предоставляющему документ.

3.45.5. Результатами выполнения административной процедуры является получение ответов на запросы в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.45.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является внесение данных в АИС МФЦ.

3.46. Основанием для начала административной процедуры "выдача заявителю результата предоставления государственной услуги" является поступление из Министерства результата предоставления государственной услуги.

3.46.1. Результат предоставления государственной услуги выдается заявителю при его обращении в многофункциональный центр.

3.46.2. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 3 рабочих дней (за исключением случая неявки заявителя в установленный срок).

3.46.3. Критерием принятия решения является положительный результат по государственной услуге или уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги с обоснованием причин отказа.

3.46.4. Результатом административной процедуры является выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

3.46.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в расписке о выдаче документов.

Порядок исправления допущенных опечаток в выданных в результате предоставления государственной услуги документах

3.47. В случае если в выданных в результате предоставления государственной услуги документах допущены опечатки и (или) ошибки, то заявитель вправе представить в Министерство непосредственно, направить почтовым отправлением, подписанное им письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок с изложением их сути и приложением копии документа, содержащего опечатки и (или) ошибки.

3.48. Регистрация письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок осуществляется согласно пункту 2.21 настоящего Административного регламента.

3.49. После регистрации письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенные копии документов передаются в Департамент не позднее одного дня со дня регистрации указанного письма.

3.50. В течение 10 рабочих дней с момента регистрации в Министерстве письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок должностное лицо Департамента рассматривает письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенную копию документа и, в случае подтверждения наличия опечаток и (или) ошибок, подготавливает соответствующие исправления в документ, содержащий опечатки и (или) ошибки, а также в случае необходимости осуществляет соответствующие корректировки иных документов, содержащих аналогичные опечатки и (или) ошибки и связанные с выдачей указанного документа.

Документ, выдаваемый в результате предоставления государственной услуги, в который внесены исправления, вручаются заявителю лично или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Министерства положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), курирующим предоставление государственной услуги.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений, рассмотрения обращений заявителей и (или) заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

4.3. В целях осуществления контроля полноты и качества предоставления государственной услуги, а также выявления и устранения нарушений прав заявителей проводятся плановые и внеплановые проверки.

4.4. Периодичность проведения плановых и внеплановых проверок устанавливается министром имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) либо уполномоченными им должностными лицами.

4.5. Для проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги (далее - проверка) формируется комиссия, состав которой утверждается приказом Министерства.

4.6. По окончании проведения проверки составляется акт, состоящий из констатирующей части, выводов и предложений, направленных на улучшение предоставления государственной услуги.

4.7. Внеплановые проверки проводятся в том числе в случае поступления жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

4.8. О результатах проведенной внеплановой проверки заявитель информируется в письменной форме на бумажном носителе.

4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, должностные лица

Министерства несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.10. Контроль за предоставлением государственной услуги может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в установленном порядке в адрес Министерства:

а) предложений по совершенствованию нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги;

б) сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги;

в) жалоб по фактам нарушения прав, свобод или законных интересов заявителей.

4.11. Осуществление заявителем оценки качества предоставления государственной услуги в электронной форме посредством ЕПГУ и (или) РПГУ.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, многофункционального центра, организаций, а также должностных лиц, государственных служащих, работников

5.1. Заинтересованное лицо имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия). В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);

7) отказ Министерства, должностного лица Департамента, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия). В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться принятые решения или действия (бездействие) Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.

5.2.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий Министерства, а также его должностных лиц, регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Положение об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения или действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и их должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия), а также на решения и действия (бездействие) многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, работников многофункционального центра государственных и муниципальных услуг, утвержденное Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 11.04.2013 N 2010.

5.2.2. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, предоставление которых не противоречит законодательству Российской Федерации.

5.2.3. Положения настоящего Административного регламента, касающиеся подачи заявителем жалобы на действия (бездействия) организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, а также их работников, действуют при наличии соглашений о взаимодействии многофункционального центра с указанными организациями при предоставлении государственных услуг.

5.3. Приостановление рассмотрения жалобы не предусмотрено.

5.4. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

1) если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, направившего ее, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью или имуществу должностного лица, а также членам его семьи, Министерство, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить лицу, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;

3) если текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем Министерство, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ в течение семи календарных дней со дня регистрации жалобы сообщают направившему ее лицу, при условии, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

4) если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Министерство, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поступившие жалобы направлялись в Министерстве. О данном решении уведомляется лицо, направившее жалобу;

5) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну, лицу, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация поступления жалобы в Министерстве, многофункциональном центре и организациях, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

5.6. При поступлении жалобы Министерством, многофункциональным центром и организациями, указанными в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ рассматриваются:

1) документы, представленные заявителем;

2) материалы объяснения, представленные должностным лицом;

3) результаты исследований, проверок.

5.7. Министерство, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ обязаны обеспечить каждому заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.8. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) и решения Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников:

- руководителям организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, в случае обжалования действия (бездействия) и решения работников указанных организаций;

- руководителю ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)", в случае обжалования действия (бездействия) и решения работника многофункционального центра;

- в Министерство экономики Республики Саха (Якутия), в случае обжалования действия (бездействия) и решения многофункционального центра;

- Заместителю министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), курирующему Департамент, в случае обжалования действия (бездействия) должностного лица Департамента;

- Министру имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), в случае обжалования действия (бездействия) и решения заместителя министра, курирующего Департамент;

- в Правительство Республики Саха (Якутия), в случае обжалования действия (бездействия) и решения Министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

5.9. Поступившая жалоба рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа Министерства, многофункционального центра, организаций, указанными в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.10. По результатам рассмотрения жалобы на действие (бездействие) и решения Министерства, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210- ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников, повлекшие за собой нарушение прав заявителя, в рамках осуществления административных процедур принимается одно из следующих решений:

1) в удовлетворении жалобы отказывается;

2) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.12. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.10 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.12.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.11 настоящего Административного регламента, дается информация о действиях, осуществляемых Министерством, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

5.12.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.11 настоящего Административного регламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.13. Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принятое должностным лицом, вышестоящему должностному лицу либо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.14. Информация, указанная в настоящем разделе, размещается на ЕПГУ и (или) РПГУ.

5.15. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на официальном сайте Министерства, а также на ЕПГУ и (или) РПГУ.

VI. Особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональном центре

6.1. Предоставление государственной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Министерством и многофункциональным центром на дату подачи уведомления.

Приложение N 1
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

                                 В Министерство имущественных и земельных

                                       отношений Республики Саха (Якутия)

                                    От __________________________________

                                    _____________________________________

                                    (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                                    для физического лица / наименование и

                                  место нахождения для юридического лица)

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    (реквизиты документа, удостоверяющего

                                                      личность заявителя)

                                    ИНН _________________________________

                                    ОГРН/ОГРИП __________________________

                                    Почтовый адрес: _____________________

                                    Телефон: ____________________________

                                    Адрес электронной почты: ____________

                                    _____________________________________

                                    ЗАЯВЛЕНИЕ

                 о предоставлении земельного участка без торгов

     Прошу  предоставить  земельный  участок,  расположенный  по  адресу:

РС (Я), ________________________________________________________________,

с кадастровым номером _________________________, площадью ________ кв. м,

в целях использования ___________________________________________________

на  праве  (указать аренда / собственность  / безвозмездное пользование /

постоянное (бессрочное) пользование): __________________________________.

     Реквизиты   решения  об  утверждении   документа    территориального

планирования  и (или)  проекта планировки территории (нужное подчеркнуть)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Реквизиты решения об изъятии земельного участка для  государственных

или государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется

взамен   земельного   участка,   изымаемого   для   государственных   или

государственных нужд ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

     На  основании  предоставления  земельного  участка  без   проведения

торгов,   предусмотренного  в  пункте  1.2  Административного  регламента

"Предоставление   земельных   участков,   находящихся   в   собственности

Республики Саха (Якутия), без торгов" ___________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения:

N	Наименование документа

     В  соответствии  со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 г. N

152-ФЗ    "О   персональных  данных"  даю  согласие  на  обработку  своих

персональных данных.

                     Подпись ________________       Дата ________________

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 12 февраля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 января 2019 г. N П-012-13

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту,
Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов

Блок-схема
государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2015 г., 31 мая 2018 г., 23 января 2019 г.

------------------------------

* Срок предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги составляет 30 дней без учета времени на подписание договора со стороны заявителя, а также на государственную регистрацию права уполномоченным органом (согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Приложение N 3
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

           ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                            ДОГОВОР N ______

                   купли-продажи земельного участка,

          находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск                         "___" _________ 20___ г.

     В соответствии с __________ Земельным кодексом Российской Федерации,

___ Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), пунктом 3.48 Положения о

Министерстве    имущественных   и  земельных  отношений  Республики  Саха

(Якутия),  утвержденного  постановлением  Правительства  Республики  Саха

(Якутия) от 26.05.2011 N 226, на основании заявления ____________________

от _____________ N _______ (вх. N ________ от ____________), Министерство

имущественных  и  земельных   отношений   Республики  Саха   (Якутия),  в

лице _________________________________________, действующего на основании

Положения о Министерстве имущественных и земельных  отношений  Республики

Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия)  от  26.05.2011 N 226,   именуемое  в  дальнейшем    "Продавец",

и _______________________________________________, именуемый в дальнейшем

"Покупатель",  и  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

     1.                     Предмет Договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а Покупатель

принять  и  оплатить  по цене и на условиях настоящего Договора земельный

участок  из  земель _________________________ в зоне ____________________

с кадастровым номером _________________________________, расположенный по

адресу: Республика Саха (Якутия), _______________________, общей площадью

____________ кв. м, (далее - Участок), с видом разрешенного использования

____________________________ в границах, указанных в выписке из  ЕГРН  на

земельный участок от ______________ N _________.

     1.2. На участке имеется:

     - __________________________, назначение - ________________________,

этажность - ___________, общая площадь - ___________ кв. м, с кадастровым

номером _____________, принадлежащий Покупателю на праве собственности, о

чем  в Едином государственном реестре недвижимости "___" __________ 20___

года сделана запись регистрации N _________________.

     1.                    Плата по договору

     1.1. Цена Участка составляет: ______________ руб. _____________ коп.

(______________ рублей _____________ коп.).

     Расчет  цены  выкупа  земельного  участка  приводится  в прилагаемой

таблице:

Площадь земельного участка, кв. м	Кадастровая стоимость всего земельного участка, руб./кв. м	Ставка земельного налога, %	Установленная кратность ставки земельного налога	Цена выкупа земельного участка, руб
				-
Всего:				-

     Покупатель  оплачивает  цену  Участка в течение 7 календарных дней с

момента подписания настоящего Договора.

     2.3.    Полная  оплата  цены  Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на Участок.

     1.4.  Оплата  производится  в  рублях.  Сумма  платежа перечисляется

отдельным  платежным  поручением на счет N 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ

РС  (Я)  УФК  по РС (Я) (Министерство имущественных и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)) ИНН 1435027592 КПП 143501001, БИК 049805001.

     В  платежном документе в поле "Получатель" указывается код бюджетной

классификации  165 1 14 06022 02 8000 430    и     ОКТМО 98701000, в поле

"Назначение  платежа"  указывается    "Оплата  за  земельный  участок   с

кадастровым N _______________, согласно договору купли-продажи земельного

участка N ____________ от __________ 20___ г, без НДС".

     2.5.  Покупатель в течение 3 дней после оплаты представляет Продавцу

копии платежных поручений об оплате выкупной цены участка.

     2.          Ограничения использования и обременения Участка

     3.1.  Ограничения использования и обременения Участка, установленные

до  заключения  Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     3.                     Права и обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1.  Оплатить  цену  Участка  в  сроки и в порядке, установленном

разделом 2 Договора.

     4.2.2.    Выполнять    требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на Участок и сервитутов.

     4.2.3.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,    а    также   обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

     1.1.4.    Оплачивать    арендную   плату  за  земельный  участок  до

прекращения  права аренды земельного участка зарегистрированного в Едином

государственном реестре недвижимости от ___________ N ________________.

     1.1.5.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     1.1.6.  За  свой  счет  обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    Участок    и    представить   копии  документов  о

государственной регистрации Продавцу.

     4.                    Ответственность Сторон

     5.1.  Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами за

последствия  отчуждения  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему  на

праве  собственности  и  находящегося на Участке, с момента подачи заявки

на    приватизацию    Участка    до   государственной  регистрации  права

собственности на Участок.

     5.2.    Стороны   несут  ответственность  за  невыполнение  либо  за

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.3.  За  нарушение  срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от  цены

Участка  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются в

порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

     5.4.  В случае неуплаты Покупателем выкупной цены земельного участка

в  течение  месяца,  после  заключения  договора купли-продажи земельного

участка  в  соответствии  со  статьями  450-453  Гражданского кодекса РФ,

Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке.

     6.                       Особые условия

     6.1.  Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения

земель    допускается    в   порядке,  предусмотренном  законодательством

Российской Федерации.

     6.1.1.  С  момента  государственной  регистрации права собственности

прекращается        действие     права    аренды    земельного    участка

зарегистрированного    в  Едином  государственном   реестре  недвижимости

от ___________ N ________________.

     6.1.2.  Все  изменения  и  дополнения к Договору действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     6.2.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу

     Первый   экземпляр  находится  у  Продавца,  второй  экземпляр  -  у

Покупателя,   третий  экземпляр  при  государственной  регистрации  права

собственности      на    земельный    участок    приобщается    в    дело

правоустанавливающих документов.

     6.3.  Приложением к Договору является выписка из ЕГРН  на  земельный

участок от ___________ N ________________, акт приема-передачи земельного

участка.

     7.                   Юридические адреса сторон

     Продавец:    Министерство    имущественных   и  земельных  отношений

Республики Саха (Якутия)

     Юридический    адрес:   Республика  Саха  (Якутия),  г  Якутск,  ул.

Аммосова, д. 8.

     ОГРН: ______________________________________________________________

     Покупатель: _______________________________________________________.

     Юридический адрес: _________________________________________________

     ОГРН: ______________________________________________________________

     8.                          Подписи Сторон

Продавец:
	(Ф.И.О.)		(подпись)

"___" __________ 20___ г         М.П.

Продавец:
	(Ф.И.О.)		(подпись)

"___" __________ 20___ г         М.П.

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту приложения приводится в соответствии с источником

Приложение N 4
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                            АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск

                            (место передачи)                (дата)

     Продавец:      Министерство    имущественных  и  земельных отношений

                    Республики Саха (Якутия)

                     (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными

                                        участками)

     в лице

                              (Ф.И.О., должность руководителя)

     Покупатель:

                         Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для

                                      юридического лица)

     в лице

     составили настоящий акт о том, что:

     Земельный участок из земель

                           (указывается категория земельного участка)

     в зоне

                              (указывается территориальная зона,

                             в которой расположен земельный участок)

     с кадастровым номером

     с видом разрешенного использования

                          (указывается вид разрешенного использования)

     расположенный по адресу:

     общей площадью __________ кв. м, в границах, указанных в выписке  из

ЕГРН на земельный участок от ___________ N ________________

     передается  Покупателю  на  праве  собственности  в  соответствии  с

договором  купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности

Республики Саха (Якутия) от

     Передал:                                 Принял:

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

            М.П.                                      М.П.

Информация об изменениях:

Приложение 5 изменено с 17 апреля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

См. предыдущую редакцию

Приложение N 5
к Административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г., 31 мая 2018 г., 23 января, 2 апреля 2019 г.

ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

О безвозмездной передаче в собственность земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), пунктом 3.48 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 N 226, на основании заявления _________________ от ______________ N ___________ (вх. N от ____________):

1. Передать безвозмездно ________________________________________________

в собственность земельный участок из земель _____________________________

в зоне __________________________________________________________________

с кадастровым номером ___________________________, находящийся по адресу:

____________________________________________________________________ _____

общей площадью ____________ кв. м (далее - Участок), с видом разрешенного использования _______________________, в границах, указанных в выписке из ЕГРН на земельный участок от ___________ N _______________.

2. Департаменту по земельным отношениям (___________________) подготовить акт приема-передачи земельного участка в собственность.

3. ___________________________ обеспечить внесение изменений в сведения ЕГРН и государственную регистрацию права собственности на Участок в соответствии с федеральным законодательством.

4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра           _______________________

Вносит: Департамент                       Рассылка:

по земельным отношениям (014)             1. Приемная

тел. 34-45-66                             2. ДЗО

                                          3. ______________

Приложение N 6
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                        АКТ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ

земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск

                            (место передачи)                (дата)

                    Министерство    имущественных  и  земельных отношений

                    Республики Саха (Якутия)

                     (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными

                                        участками)

     в лице

                              (Ф.И.О., должность руководителя)

     с одной стороны и

                         Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для

                                      юридического лица)

     в лице

     с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

     Земельный участок из земель

                           (указывается категория земельного участка)

     в зоне

                              (указывается территориальная зона,

                             в которой расположен земельный участок)

     с кадастровым номером

     с видом разрешенного использования

                          (указывается вид разрешенного использования)

     расположенный по адресу:

     общей площадью __________ кв. м, в границах, указанных в выписке  из

ЕГРН на земельный участок от _____________ N __________________________

     безвозмездно передается ___________________ на праве собственности в

соответствии  с  распоряжением  Министерства  имущественных  и  земельных

отношений Республики Саха (Якутия) от ___________ N ______.

     Передал:                                 Принял:

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

     ____________________                     ____________________

            М.П.                                      М.П.

Приложение N 7
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

     Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности

                        Республики Саха (Якутия)

     "___" ___________ 20___ г.                       N ________

     Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений

                   Республики Саха (Якутия)

     в лице

     действующего  на  основании Положения о Министерстве имущественных и

земельных    отношений    Республики    Саха    (Якутия),   утвержденного

постановлением  Правительства  Республики  Саха  (Якутия) от 26.05.2011 N

226, с одной стороны, и

     Арендатор:

     в лице

                       (должность, фамилия, имя, отчество)

     действующего на основании _______________________, с другой стороны,

в   соответствии  Земельным   кодексом  Российской  Федерации,  Земельным

кодексом Республики Саха (Якутия), на основании заявления _______________

от __________ N ____________ (вх. N ____________ от __________________),

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.    Арендодатель   передает,  а  Арендатор  принимает  в  аренду

земельный участок

     из земель

     с  кадастровым номером

     находящийся по адресу: РС (Я),

     площадью               кв. м (         кв. м),

     именуемый в дальнейшем "Участок".

     1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования

                       (указывается разрешенное использование)

     1.3. Участок предоставляется с фактическим использованием

                      (указывается  фактическое  использование)

     Приведенное описание целей использования    является  окончательным.

Изменение  цели   использования участка   допускается   исключительно   с

письменного согласия Арендодателя и с внесением изменения в Договор.

                       2. Срок действия и арендная плата

     2.1. Срок действия Договора устанавливается

     2.2.  Арендная  плата  исчисляется  с  даты  указанной  в пункте 2.1

договора    аренды    Участка.    В  случаях,  когда  Участок  фактически

использовался  до  заключения  Договора, Арендатор должен до начала права

пользования    уплатить    арендную    плату  в  соответствии  с  целевым

использованием.

     2.3.    Арендная    плата  за  Участок  перечисляется  по  следующим

банковским реквизитам:

     УФК  по  РС  (Я)  (Министерство  имущественных и земельных отношений

Республики  Саха (Якутия) ГРКЦ Нацбанк РС (Я) Банка России г. Якутск, р/с

40101810100000010002,  БИК  049805001,  ИНН  1435027592,  КПП  143501001,

ОКТМО 98701000, КБК 165 1 11 05022 02 8000 120.

    2.4.  Ставка  арендной  платы и сумма арендной платы за используемый

Участок приводятся в прилагаемой таблице:

     2.5.  Арендная плата за Участок перечисляется два раза в год равными

долями не позднее 15 апреля и 15 октября.

     2.6.  Арендная  плата  за  Участок  может  пересматриваться в случае

изменения    действующего    законодательства    и    нормативных  актов,

устанавливающих размер арендной платы.

     2.7.  Ежегодно  расчет  арендной  платы составляется арендодателем и

направляется  арендатору  не  позднее,  чем  за 20 дней до установленного

срока платежа.

     2.8.  Арендная  плата  за  каждый  земельный  участок  перечисляется

отдельным    платежом.    В   платежном  документе  в  поле  "Получатель"

указывается  код  бюджетной  классификации  165  1 11 05022 02 0000 120 и

ОКТМО  98701000,  в  поле  "Назначение  платежа"  указывается  "Оплата за

земельный  участок  с кадастровым N ___________, согласно договору аренды

земельного участка N ___________ от ____________ 20___ г., без НДС".

                       3. Права и обязанности арендатора

     3.1. Арендатор имеет право:

     3.1.1.  Использовать  Участок в соответствии с условиями, указанными

в п. 1 настоящего Договора.

     3.1.2.  Возводить  строения  и  сооружения,  необходимые  для  своей

хозяйственной  деятельности,  при  наличии  утвержденного в установленном

порядке проекта строительства и при условии согласования с Арендодателем.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1.  Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым

назначением.

     3.2.2.  Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки

на Участке.

     3.2.3.    Соблюдать  специально  установленный  режим  использования

Участка.

     3.2.4. Не нарушать прав других землепользователей.

     3.2.5.    Обязательно   информировать  правоохранительные  органы  о

наличии    наркосодержащих    растений   на  Участке  и  обязательном  их

уничтожении.

     3.2.6.    Возмещать    в    полном  объеме  Арендодателю  и  смежным

землепользователям  убытки,  включая упущенную выгоду, понесенные в связи

с  ухудшением  качества  земель  и экологической обстановкой в результате

хозяйственной деятельности Арендатора.

     3.2.7.  Своевременно  и  полностью выплачивать Арендодателю арендную

плату   в  размере  и  порядке,  определяемом  Договором  и  последующими

изменениями  и дополнениями к нему. Арендатор обязан в пятидневный срок с

момента  предъявления  в  банк  поручения  либо внесения денежных средств

представить    Арендодателю    копию    указанного  платежного  поручения

(квитанции).

     3.2.8.  В  случае  неуплаты  в установленные сроки арендной платы по

договору,  Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере равной 1/360

ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

     3.2.9.  После  окончания  срока  действия  договора Арендатор обязан

передать    Участок    Арендодателю   в  состоянии  и  качестве  не  хуже

первоначального, с учетом естественного изменения.

     3.2.10.    Обеспечить  Арендодателю  и  органам  государственного  и

муниципального  контроля  свободный  доступ  на Участок для его осмотра и

проверки соблюдения договорных условий.

     3.2.11.  В  случае  изменения адреса, наименования юридического лица

или  банковских  реквизитов  в  10-дневный  срок  направить  Арендодателю

уведомление об этом.

     3.2.12.    В   случае  прекращения  деятельности  или  реорганизации

предприятия,  учреждения,  организации  Арендатор  или  его правопреемник

после  ликвидации,  реорганизации  в  10-дневный  срок  должен  направить

Арендодателю  письменное  уведомление  об  этом  с  заявкой на оформление

новых  документов,  удостоверяющих  право  на  Участок  или  заявление об

отказе.

     3.2.13.  Выполнять  в  соответствии  с требованиями эксплуатационных

служб  условия  содержания  городских  подземных и наземных коммуникаций,

сооружений,  дорог,  поездов  и  т.д.  и  не  препятствовать их ремонту и

обслуживанию.

     3.2.14.  Являться  не позднее 1 квартала каждого календарного года к

Арендодателю для сверки произведенных платежей за земельный участок.

     3.2.15.  Письменно  сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три)

месяца,  о  предстоящем  освобождении  Участка  как  в связи с окончанием

срока  действия  Договора,  так  и при досрочном освобождении, и передать

Участок  Арендодателю  по  акту приема-передачи в состоянии и качестве не

хуже первоначального.

     3.2.16.  Направить  Арендодателю  копию  договора  аренды земельного

участка  с  отметкой  о  государственной регистрации Договора в течение 5

(пяти) дней после ее осуществления.

                     4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1.    В    случае   изменения  действующего  законодательства  и

нормативных  актов  вносить  в Договор необходимые изменения и уточнения,

уведомив    об    этом  Арендатора  посредством  опубликования  на  обоих

государственных  языках  Республики  Саха (Якутия) в официальных изданиях

средств   массовой  информации,  включая  изменения,  касающиеся  п.  2.6

Договора.

     4.1.2.  Беспрепятственно  посещать  и обследовать Участок на предмет

соблюдения    арендатором    норм    действующего    законодательства   и

использования Участка в соответствии с целевым назначением.

     4.1.3.  Приостанавливать  работы, ведущиеся Арендатором с нарушением

обязательств    и    условий    настоящего    Договора    и  действующего

законодательства.

     4.1.4.   На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической   обстановки,  в  результате  хозяйственной

деятельности Арендатора.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1.  Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если

она не противоречит условиям Договора, законодательству РФ и РС (Я).

     4.2.2.  В  случае  ликвидации,  реорганизации  юридического  лица до

истечения  срока  аренды  перезаключить  Договор  аренды  Участка  с  его

правопреемником (для юридических лиц).

     4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

                       5. Ответственность по договору

     5.1.  Уплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательства

в  натуре. При этом в случае просрочки исполнение должно быть произведено

просрочившей    Стороной  на  следующий  день.  Просрочка  исполнения  не

освобождает  добросовестную  Сторону от принятия исполнения обязательства

в натуре.

     5.2.    Арендодатель  имеет  право,  в  случае  нарушения  п.  3.2.7

Договора,  требовать  в судебном порядке изыскания от Арендатора арендной

платы и пени в размерах и на условиях согласно п. 3.2.8 Договора.

     5.3.   В  случае  нарушения  иных  условий  Договора  Стороны  несут

ответственность  в  порядке,  установленном  законодательством Российской

Федерации.

        6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     6.1. Арендодатель    имеет   право   досрочно  в   судебном  порядке

расторгнуть настоящий Договор в случаях:

     -  использования  Арендатором Участка под цели, не предусмотренные в

п. 1.2 Договора, и в несоответствии с принадлежностью к категории земель;

     -  невнесения  арендной  платы в установленный срок независимо от ее

последующего  внесения (расторжение Договора не освобождает Арендатора от

необходимости  погашения  задолженности  по  арендной  плате и от выплаты

неустойки);

     -  изъятия  земельных  участков  для муниципальных и государственных

нужд;

     - реквизиции земельных участков;

     -  предоставления  Арендатором  Участка  в пользование третьим лицам

без уведомления Арендодателя;

     - невыполнения п. 3.2.7 в течение 6 месяцев;

     -  загрязнения  Арендатором  участка  химическими  и  радиоактивными

веществами,  производственными  отходами  и  сточными  водами,  заражения

бактериально-паразитическими и карантинными, вредными  организмами  сверх

допустимых  норм,  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных земельным

законодательством;

     - несоблюдения обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2 Договора;

     - по иным основаниям.

     6.2.  Договор прекращает свое действие по окончании его срока. После

истечения    срока  Договора,  Договор  не  считается  возобновленным  на

неопределенный срок.

     6.3.   Дополнения  и  изменения,  вносимые  в  Договор,  оформляются

дополнительными   соглашениями  сторон,  кроме  случаев,  предусмотренных

пунктами 2.4, 2.6 Договора.

                         7. Порядок разрешения споров

     7.1.  Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации

настоящего    Договора,    решаются    в    соответствии   с  действующим

законодательством.

     7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в течение месяца.

                         8. Приложения к договору

     Неотъемлемыми  частями  Договора  являются следующие приложения:

     акт приема-передачи Участка;

     выписка из ЕГРН на земельный участок от

     ежегодный расчет арендной платы за Участок.

                            9. Реквизиты Сторон

     Арендодатель:  Министерство   имущественных  и  земельных  отношений

                    Республики Саха (Якутия)

     Юридический  адрес:  РС  (Я),  г.  Якутск,  ул.  Аммосова, д. 8

     ОГРН 1021401067995

     М.П.

                         (подпись)

     Арендатор:

     Юридический адрес:

     ОГРН

     М.П.

                         (подпись)

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте пункта 2.4 договора допущена опечатка. В настоящем приложении отсутствует таблица

Приложение N 8
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                    Акт приема-передачи земельного участка,

           находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск                                                ___________

     (место передачи)                                              (дата)

Арендодатель   Министерство    имущественных  и  земельных отношений

               Республики Саха (Якутия)

(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)

Арендатор:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                           (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве   аренды

                        (указывается вид права, на котором используется

                                       земельный участок)

с видом разрешенного использования

                          (указывается вид разрешенного использования)

с фактическим использованием

(указывается фактическое использование земельного участка)

расположенный по адресу: РС (Я),

общей площадью ______ кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН   на

земельный участок от       N

передается   Пользователю   на    основании договора   аренды  земельного

участка,  находящегося  в  собственности Республики Саха (Якутия) от

Передал:                                 Принял:

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

       М.П.                                      М.П.

Информация об изменениях:

Приложение 9 изменено с 17 апреля 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 2 апреля 2019 г. N П-06-68

См. предыдущую редакцию

Приложение N 9
к Административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г., 31 мая 2018 г., 23 января, 2 апреля 2019 г.

ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

О предоставлении ______________________________________
права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), на основании заявления __________________ от ______ N ____ (вх. N ___ от __________):

1. Предоставить ________________________, ОГРН ________________,

право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок из земель ________________ в зоне ___________________ с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), __________________________, общей площадью ______________ кв. м, с видом разрешенного использования в границах, указанных в выписке из ЕГРН на земельный участок от ________ N ______.

2. Департаменту по земельным отношениям (_________________):

подготовить проект акта приема-передачи земельного участка;

внести изменения в сведения о земельном участке в Реестр государственного имущества Республики Саха (Якутия).

3. _____________________ не позднее 30 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия) в соответствии с федеральным законодательством.

4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра           ___________________

Вносит: Департамент                       Рассылка:

по земельным отношениям (014)             1. Приемная

тел. 34-45-66                             2. ДЗО

                                          3. ______________

Приложение N 10
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                    Акт приема-передачи земельного участка,

           находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск                                                ___________

     (место передачи)                                              (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)

Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                           (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве   постоянного (бессрочного) пользования

                        (указывается вид права, на котором используется

                                       земельный участок)

с видом разрешенного использования

                          (указывается вид разрешенного использования)

расположенный по адресу: РС (Я),

общей площадью ______ кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН   на

земельный участок от       N

передается   Пользователю    на   основании   распоряжения   Министерства

имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от

Передал:                                 Принял:

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

       М.П.                                      М.П.

Приложение N 11
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

      ПРОЕКТ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

                                ДОГОВОР

       безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в

                  собственности Республики Саха (Якутия)

     "_____" ___________ 20___ г.                       N ________

     Министерство  имущественных  и  земельных  отношений Республики Саха

(Якутия)

     в лице

     действующего  на  основании Положения о Министерстве имущественных и

земельных    отношений    Республики    Саха    (Якутия),   утвержденного

постановлением  Правительства  Республики  Саха  (Якутия) от 26.05.2011 N

226, с одной стороны, и

     Пользователь:

     в лице

     действующего на основании _____________________, с другой стороны, в

соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской  Федерации,   Земельным

кодексом Республики Саха (Якутия), заявления ____________________________

от _____________ N ________ (вх. N ________ от ________________) с учетом

приложенных к нему документов,      заключили договор о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1.    Собственник    предоставляет,  а  Пользователь  принимает  в

безвозмездное пользование земельный участок из земель ___________________

с кадастровым номером ___________________________, находящийся по адресу:

Республика Саха (Якутия),

     площадью      кв. м (____________________________________ кв. м),

                                (площадь прописью)

     именуемый в дальнейшем "Участок".

     1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования:

     (указывается вид разрешенного использования)

     Приведенное  описание  целей  использования  является окончательным.

Изменение    цели   использования  участка  допускается  исключительно  с

письменного согласия Ссудодателя и с внесением изменения в Договор.

     1.4.  Границы  земельного  участка  указаны  в выписке  из  ЕГРН  на

земельный участок от              N               .

                           2. Срок действия договора

     1.1. Срок действия Договора устанавливается с ________ по _________.

     1.2.    Договор  вступает  в  силу  с  момента  подписания  договора

Сторонами.

     (с момента подписания Договора или передачи земельного участка)

                         2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Собственник имеет право:

     3.1.1.  Требовать  досрочного расторжения Договора при использовании

земельного  участка  не  по  целевому  назначению или не в соответствии с

видом  разрешенного  использования,  а также при использовании способами,

приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.

     3.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  используемого

земельного  участка  с  целью  его  осмотра на предмет соблюдения условий

Договора.

     3.1.3.   На  возмещение  убытком,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности    Землепользователя,    а    также    по  иным  основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     3.2. Собственник обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. Передать Пользователю Участок по акту приема-передачи.

     3.3.  Пользователь  имеет  право  использовать  Участок на условиях,

установленных Договором.

     3.4. Пользователь обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.4.2.  Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым

назначением.

     3.4.3.  Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки

на Участке.

     3.4.4.    Соблюдать  специально  установленный  режим  использования

Участка.

     3.4.5. Не нарушать прав других землепользователей.

     3.4.6.    Обязательно   информировать  правоохранительные  органы  о

наличии    наркосодержащих    растений   на  Участке  и  обязательном  их

уничтожении.

     3.4.7.  После  окончания срока действия договора Пользователь обязан

передать    Участок    Собственнику   в  состоянии  и  качестве  не  хуже

первоначального, с учетом естественного изменения.

     3.4.8.    Обеспечить   Собственнику  и  органам  государственного  и

муниципального  контроля  свободный  доступ  на Участок для его осмотра и

проверки соблюдения договорных условий.

     3.5.  Собственник  и  Пользователь  имеют  иные  права  и несут иные

обязанности,  установленные  законодательством  Российской  Федерации.

                   3. Ответственность Сторон

     4.1.  За  нарушение  условий Договора стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.1.1.    Ответственность    сторон  за  нарушение  обязательств  по

Договору,    вызванным    действием   обстоятельств  непреодолимой  силы,

регулируется законодательством Российской Федерации.

           3. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     5.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     5.2.  Договор  может  быть  расторгнут по требованию Пользователя по

решению   суда  на  основании  и  в  порядке,  установленном  гражданским

законодательством.

                       6. Заключительные положения

     6.1.  Настоящий  Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную

юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой из сторон.

                       7. Приложения к договору

     7.1. Акт приема-передачи Участка;

     7.2. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

                         8. Реквизиты Сторон

     Министерство  имущественных  и  земельных  отношений Республики Саха

(Якутия)

     Юридический адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

     ОГРН 1021401067995

     М.П.

                     (подпись)

     Пользователь:

     Юридический адрес: РС (Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

     ОГРН __________________

     М.П.

                     (подпись)

Приложение N 12
к административному регламенту "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия), без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

                    Акт приема-передачи земельного участка,

           находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

     г. Якутск                                                ___________

     (место передачи)                                              (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)

Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                           (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве   безвозмездного пользования

                        (указывается вид права, на котором используется

                                       земельный участок)

с видом разрешенного использования

                          (указывается вид разрешенного использования)

расположенный по адресу: РС (Я),

общей площадью ______ кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН   на

земельный участок от       N

передается Пользователю  на основании договора безвозмездного пользования

земельным участком,  находящимся в собственности Республики Саха (Якутия)

от

Передал:                                 Принял:

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

____________________                     ____________________

       М.П.                                      М.П.