Определение Арбитражного суда Оренбургской области от 29 апреля 2010 г. N А47-442/2010 Производство по делу прекращено в связи с тем, что арбитражный суд не может переоценивать обстоятельства, которые были предметом рассмотрения в суде общей юрисдикции

Определение Арбитражного суда Оренбургской области
от 29 апреля 2010 г. N А47-442/2010

ГАРАНТ:

См. также решение Арбитражного суда Оренбургской области от 5 марта 2011 г. N А47-442/2010

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Л.Н. Книгиной, при ведении протокола предварительного судебного заседания судьей, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя Вальтер Александра Гуговича, г. Оренбург

к Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр Земля" г. Москва в лице Пермского филиала, г. Пермь

с участием третьих лиц:

1. Правительство Оренбургской области, г. Оренбург

2. Управление Роснедвижимости по Оренбургской области, г. Оренбург

о признании недостоверной кадастровой стоимости земельного участка при участии представителей:

от заявителя - предприниматель Вальтер А.Г. (паспорт); представитель Карабанова Г.Н. доверенность от 20.10.2009 г.

от ответчика - представитель Штейников А.В. доверенность от 28.01.2010 г.

от третьего лица Правительство Оренбургской области - консультант Заблицкая Т.А. доверенность от 30.06.2009 г.

от третьего лица Управление Роснедвижимости по Оренбургской области - начальник отдела Поднебесная В.А. доверенность от 17.12.2009 г.

установил:

Индивидуальный предприниматель Вальтер Александр Гугович, г. Оренбург (далее - заявитель, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр Земля" г. Москва в лице Пермского филиала,

г. Пермь (далее - ответчик) о признании недостоверной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 56:21:1301 003 0016, расположенного по адресу: находится примерно в 30 метрах по направлению на северо-запад от ориентира магазин "Автозапчасти", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Ленинский, п. Ленина, ул. Молодежная, - установленную в размере 29 955 899 руб. 99 коп. Пермским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия "Федеральный кадастровый центр "Земля" о кадастровой оценке земель населенных пунктов Оренбургской области от 13.11.2007 г.

Ответчик требования заявителя не признал.

Отводов и ходатайств составу суда не заявлено.

Изучив материалы дела, заслушав заявителя, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению на основании п. 1 ст. 150 АПК РФ в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду по следующим основаниям.

Согласно абз. 5 п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 г. N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица. Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора (издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица).

Поскольку кадастровая стоимость спорного земельного участка утверждена постановлением Правительства Оренбургской области N 414-п от 30.11.2007 г. "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов", следовательно, кадастровая оценка может быть оспорена путем оспаривания указанного постановления.

Заявитель обращался с заявлением в Оренбургский областной суд о признании недействующим постановления Правительства Оренбургской области от 30.11.2007 г. N 414-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов", дело N 3-50/2009 рассмотрено, решение Оренбургского областного суда вступило в законную силу.

Доводы, указанные в заявлении, заявлялись при рассмотрении вышеназванного дела.

Арбитражный суд не может переоценивать обстоятельства, которые были предметом рассмотрения в суде общей юрисдикции.

ГАРАНТ:

См. также решение Оренбургского областного суда от 8 декабря 2009 г. N 3-50/2009

В соответствии с п. 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", если при подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд установит наличие обстоятельств, предусмотренных ст. 150 АПК РФ, то в предварительном судебном заседании производство по делу может быть прекращено, о чем выносится определение.

Таким образом, производство по делу подлежит прекращению на основании п. 1 ст. 150 АПК РФ в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Государственная пошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 27, п. 1 ст. 150, ст. ст. 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд определил:

1. Производство по делу прекратить.

2. Государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей, уплаченную по чеку-ордеру N 26708247 от 20.10.2009 г., возвратить заявителю из федерального бюджета, выдав справку после вступления определения в законную силу.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Жалоба подается через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья

Л.Н. Книгина