Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 26 марта 2008 г. N А64-6813/07-8 В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательства или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (извлечение)

Решение Арбитражного суда Тамбовской области
от 26 марта 2008 г. N А64-6813/07-8
(извлечение)

Постановлением администрации города Тамбова от 22.12.2006 N 8580 открытому акционерному обществу "Тамбовские коммунальные системы" был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2826 кв.м с кадастровым N 68:29:02 06 024:0005 в районе ул. Заводской, 30, под артезианскую скважину N 58.

В соответствии с вышеназванным постановлением комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова и ОАО "ТКС" 29.06.2007 г. заключили договора аренды земельного участка N 120 сроком по 22.11.2007.

Постановлением администрации города Тамбова от 01.08.2007 N 5172 комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова был реорганизован путем разделения на комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова и комитет экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Тамбова.

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 N 402, актом приема-передачи от 20.08.2007 комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова осуществляет защиту интересов муниципального образования по

Согласно условий договора арендодатель предоставляет а# арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок под артезианскую скважину N 58 площадью 2826 кв.м с кадастровым N 68:29:02 06 024:0005 в районе ул. Заводской, 30

В соответствии с пунктом X.X. договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату за текущий месяц до 25-го числа текущего месяца.

Однако, в нарушение обязательств по договору от 29.06.2007 N 120 об аренде земельного участка ответчик не внес в установленные договором сроки арендную плату, вследствие чего у общества образовалась задолженность по договору аренды от 29.06.2007 N 120 в размере XXX XXX руб. XX коп.

Истец на основании X.X.X договора от 29.06.07 N120 - за нарушение сроков внесения арендной платы начислил пени в сумме XX XXX руб. XX коп. - в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав доводы представителей сторон суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме (по уточненному расчету истца), при этом суд руководствуется следующим:

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательства сторон установлены в данном случае договором от 29.06.07 г. N 120.

Возражения ответчика в части взыскания недоимки в размере XXX XXX,XX руб. не могут быть приняты судом в качестве обоснованных доводов для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истец, подписав приложение N 2 к договору N 120 от 29.06.07. согласился с расчетом истца на сумму XXXXXX,XX руб., за период с 30.09.03 по 31.12.06 и за 2007 г с января по ноябрь.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательства или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку просрочка внесении арендной платы имела место, следовательно, начисление пени правомерно и подлежит удовлетворению согласно расчету истца.

Оценив представленные документы, доводы представителя истца, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части взыскания XXXXXX,XX руб., в том числе: XXXXXX,XX руб. - недоимка по арендной плате, XXXXX,XX руб. - пени.

В части взыскания XXXXX,XX руб. в связи с отказом истца от требования производство по делу в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению .

Расходы по госпошлине отнести на ответчика .

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ Арбитражный суд решил:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальные системы", г. Тамбов в пользу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбов XXXXXX,XX руб., в том числе: XXXXXX,XX руб. - недоимка по арендной плате, XXXXX,XX руб. - пени;

Взыскать с Открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальные системы", г. Тамбов в доход федерального бюджета XXXX,XX руб. - расходы по госпошлине.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г. Воронеж, ул. Платонова, X. X.X