Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 27 сентября 2002 г. N 187/13-188/1 В связи с невнесением ответчиком своевременно арендной платы обоснованным является требование истца о взыскании с него помимо арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Обоснованным также является требование истца о выселении ответчика из занимаемого помещения, так как у последнего отсутствуют правовые основания занимать данное помещение. Таким образом, все заявленные требования истца судом будут удовлетворены

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 27 сентября 2002 г. N 187/13-188/1

Арбитражный суд Ивановской области в составе: судьи Лопухиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Лопухиной О.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Территориального управления Минимущества РФ по Ивановской области

к администрации г. Фурманова и Фурмановского района

о взыскании 23615 рублей 64 копеек задолженности и процентов и выселении,

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет искa:

ИМНС РФ по г. Фурманову и Фурмановскому району,

ЖКК "Ивтекс",

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца: Горелова А.С.(дов. N 49 от 2 сентября 2002 г.); Соловьева А.Б. (дов. N 48 от 2 сентября 2002 г.);

от ответчика: Деева Ю.В.(дов.N 21 от 16 августа 2002 г.),

установил:

Истец заявил требования о взыскании с ответчика 23615 руб. 64 коп., состоящих из 21079 руб. 17 коп. задолженности и 2536 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 мая 2001 г. по 30 июля 2002 г., и выселении из занимаемого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ф. Энгельса, 94, к. 138.

В ходе судебного разбирательства, истец в соответствии с правами, предусмотренными ст.49 АПК РФ заявил об изменении основания иска и просит взыскать задолженность на основании договора аренды N 41/2001 от 4 мая 2001 г. Заявление истца судом принято.

В судебном заседании, был объявлен перерыв по ходатайству ответчика с целью предоставления возможности урегулирования спора миром.

Иск мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора аренды N 41/2001 от 4 мая 2001 г. не внес своевременно арендную плату за переданное в аренду имущество. За задержку платежа истец начислил ответчику проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика требования о взыскании 23615 руб. долга и процентов и о выселении признал обоснованными, соответствующими условиям договора, объяснив невнесение арендных платежей отсутствием денежных средств.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между сторонами и ЖКК "Ивтекс" был заключен договор от 4 мая 2001 г. N 41/2001, в соответствии с которым ответчику было передано в аренду нежилое помещение общей площадью 48,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, пр. Ф.Энгельса, 94, к. 138, за аренду которого у ответчика образовалась задолженность в сумме 21079 руб. 17 коп. за период с мая 2001 по июль 2002, что подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком и в силу ст.ст. 606, 613 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с невнесением ответчиком арендной платы в указанный выше период обоснованным также является требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. Период просрочки платежа и сумма процентов истцом определены верно и проценты в сумме 2536 руб. 47 коп. подлежат взысканию с ответчика пользу истца на основании ст. 395 ГК РФ.

Обоснованным также является требование истца о выселении ответчика из занимаемого помещения, так как у последнего отсутствуют правовые основания занимать арендованное помещение.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика в связи с полной обоснованностью заявленных требований (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167, 169 - 171, 176 АПК РФ, суд

решил:

1. Взыскать с администрации г. Фурманова к Фурмановского района в пользу ТУ Минимущества РФ по Ивановской области 23615 руб. 64 коп., в том числе 21079 руб. 17 коп. долга и 2536 руб. 47 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 мая 2001 г. по 30 июля 2002 г.

Исполнительный лист выдать Инспекции МНС РФ по г. Иванову.

2. Выселить администрацию г. Фурманова и Фурмановского района из помещения площадью 48,4 кв.м, расположенного по адресу; г. Иваново, пр. Ф.Энгельса, 94, к. 138, в принудительном порядке с 27 октября 2002 г.

3. Взыскать с администрации г. Фурманова и Фурмановского района в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2044 руб. 62 коп.

Судья

О.В.Лопухина