Приложение. Положение о проведении ремонта жилых помещений инвалидам и участникам Великой Отечественной войны (в том числе ремонта хозяйственных строений и сооружений для проживающих в индивидуальных жилых домах)

Приложение

к постановлению

Администрации г.о. Тейково

от 2 июня 2010 г. N 438

Положение
о проведении ремонта жилых помещений инвалидам и участникам
Великой Отечественной войны (в том числе ремонта хозяйственных
строений и сооружений для проживающих в индивидуальных жилых домах)

С изменениями и дополнениями от:

17 марта 2011 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 17 марта 2011 г. N 158 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления и расходования бюджетных средств, выделяемых для проведения ремонта жилых помещений инвалидов и участников Великой Отечественной войны (в том числе ремонта хозяйственных строений и сооружений для проживающих в индивидуальных жилых домах) (далее - средства на ремонт).

2. Под ремонтом жилых помещений в настоящем Положении понимается проведение капитального ремонта или текущего ремонта жилых помещений или их части. Ремонт жилых помещений (далее - ремонт) носит выборочный характер, при котором производится смена, капитальный или текущий ремонт отдельных конструктивных элементов, частей здания, отдельных участков санитарно-технических систем, сетей коммуникаций и устройств инженерного оборудования, отслуживших свой срок эксплуатации, прокладка инженерных сетей и коммуникаций.

3. Право на ремонт в соответствии с настоящим Положением имеют инвалиды Великой Отечественной войны и участники Великой Отечественной войны (далее - заявители), постоянно проживающие на территории г. Тейково Ивановской области и имеющие в собственности (в том числе долевой) или в пользовании (по договорам социального найма, найма и т.п.) жилые помещения, являющиеся для указанных лиц единственным местом проживания, а также хозяйственные строения или сооружения (для лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах), требующие проведения ремонта.

4. Решение о необходимости проведения ремонта (написание заявления) принимается заявителем добровольно.

5. Право на проведение ремонта может быть реализовано заявителем однократно.

II. Порядок рассмотрения обращений о проведении ремонта

6. Заявление о проведении ремонта подается заявителем или его представителем по доверенности (нотариальной) в администрацию городского округа Тейково Ивановской области (в отдел ЖКХ, благоустройства, транспорта и связи) лично либо по почте. Заявление составляется в произвольной форме, в нем указываются виды работ, которые, по мнению заявителя, необходимо произвести в жилом помещении, где он проживает.

К заявлению прилагается:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) копии документов, подтверждающих право собственности или право пользования жилым помещением (договор купли - продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельства о праве на наследство, договор социального найма, найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.);

3) копию удостоверения инвалида Великой Отечественной войны, участника Великой Отечественной войны.

К заявлению по желанию заявителя также могут прилагаться документы, обосновывающие потребность в ремонте (акты жилищно-эксплуатационных организаций, справки органов пожнадзора о пожаре, заключения специализированных организаций и т.п.)

7. При приеме заявления специалист отдела ЖКХ, благоустройства, транспорта и связи (далее - отдел ЖКХ):

- проверяет правильность оформления заявления;

- сличает копии документов с представленными подлинниками и удостоверяет их, при отсутствии подлинников копии должны быть заверены нотариально;

- разъясняет заявителю порядок принятия решения о проведении ремонта;

- в случае отсутствия каких-либо документов, указанных в п. 6, оказывает всестороннюю помощь в их получении или оформлении.

8. Заявление о проведении ремонта регистрируется специалистом отдела ЖКХ в день его подачи (получения по почте) по мере поступления в Книге учета обращений о проведении ремонта (далее - Книга), которая должна быть пронумерована, прошита, подписана начальником отдела ЖКХ и скреплена печатью администрации городского округа Тейково Ивановской области.

9. Отдел ЖКХ вправе принять к рассмотрению заявления о проведении ремонта граждан, относящихся к категории лиц, указанных в п. 3 настоящего Положения, поданные в администрацию городского округа Тейково Ивановской области до вступления в действие настоящего Положения. Указанные заявления о проведении ремонта жилых помещений вносятся в Книгу по дате их предыдущей регистрации без решений Комиссии, после чего открывается регистрация вновь принятых обращений. Специалист отдела ЖКХ сообщает заявителю о повторном рассмотрении его заявления и принимает меры к получению документов, предусмотренных п. 6 настоящего Положения.

10. В срок до 7 рабочих дней после принятия заявления со всеми необходимыми документами уполномоченные представители администрации городского округа Тейково (специалисты отдела ЖКХ и отдела архитектуры и градостроительства), совместно с представителями Территориального управления социальной защиты населения по городскому окру Тейково и Тейковскому муниципальному району и представителями жилищно-эксплуатационных организаций (МУП "ТСП", МУП "ЖКС", управляющие организации - по согласованию) с выходом по месту жительства заявителя составляют акт социально-бытового положения заявителя и его семьи и акт технического осмотра жилого помещения по форме согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Положению.

11. При наличии технических характеристик на проведение ремонта жилого помещения отдел ЖКХ совместно с отделом архитектуры и градостроительства определяет размер затрат на выполнение ремонтных работ отдельно по каждому жилому помещению или его части, самостоятельно или с привлечением специализированных организаций готовит соответствующую сметную документацию, согласовывает в установленном порядке. Срок выполнения указанных в настоящем абзаце мероприятий не может превышать двадцати календарных дней.

12. Отдел ЖКХ после завершения всех вышеуказанных действий направляет заявление (с сопроводительным письмом и приложением акта социально-бытового положения заявителя; акта технического осмотра жилого помещения; сметной документации) в Комиссию по решению вопросов ремонта жилых помещений инвалидам и участникам Великой Отечественной войны (далее - Комиссия).

13. Комиссия рассматривает документы, представленные отделом ЖКХ и принимает решение о проведении ремонта или об отказе в проведении ремонта.

В случае поступления в администрацию городского округа Тейково Ивановской области большого количества заявлений о проведении ремонта Комиссия вправе принять решение об установлении предельной суммы, выделяемой на ремонт одному заявителю.

14. Решение Комиссии об отказе в проведении ремонта должно быть мотивированным.

Основанием для отказа в проведении ремонта жилого помещения может послужить:

- отсутствие объективной потребности в ремонте;

- жилое помещение не является единственным;

- представленные заявителем сведения не соответствуют действительности;

- в бюджете отсутствуют средства на проведение ремонта.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в проведении ремонта жилого помещения или его части соответствующее решение направляется Комиссией в 5-дневный срок с даты его принятия заявителю с указанием причины отказа.

15. В случае принятия решения о проведении ремонта Комиссия формирует список граждан, в отношении которых принято решение о проведении ремонта и направляет его с приложением всех документов (заявления, актов, смет и т.п.) на утверждение главе администрации городского округа Тейково Ивановской области. Утверждение списка осуществляется путем издания распоряжения администрации городского округа Тейково, проект которого готовит отдел ЖКХ. В распоряжении указываются точные суммы средств, выделяемых на проведение ремонта по каждому объекту в соответствии со сметной документацией. Распоряжение является основанием для включения работ по проведению ремонта в установленном порядке в муниципальный заказ городского округа Тейково на 2010 год.

III. Порядок работы Комиссии

16. Комиссия создается распоряжением администрации городского округа Тейково Ивановской области и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Численный и персональный состав Комиссии определяется в распоряжении.

В состав комиссии в обязательном порядке включаются руководители отделов ЖКХ, архитектуры и градостроительства, муниципального заказа, Комитета по управлению муниципальным имуществом, Финансового отдела. В состав комиссии также могут быть включены представители органов социальной защиты населения (по согласованию), депутаты муниципального городского Совета городского округа Тейково Ивановской области, представители общественности.

17. Председатель Комиссии несет персональную ответственность за соблюдение законодательства в деятельности Комиссии.

Председатель Комиссии

- организует деятельность Комиссии;

- созывает и ведет заседания Комиссии;

- подписывает решения Комиссии, протоколы Комиссии и выписки из них.

18. Заместитель председателя Комиссии совместно с председателем Комиссии организует ее работу, а также исполняет обязанности председателя в его отсутствие.

19. Секретарь Комиссии обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии, а также:

- ведет протоколы заседаний Комиссии;

- подписывает решения Комиссии, протоколы Комиссии и выписки из них;

- оформляет принятые Комиссией решения;

- оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте заседания.

- осуществляет прием документов.

20. Члены Комиссии:

- имеют право своевременно получать информацию и планируемом заседании Комиссии;

- имеют право знакомиться с документами и материалами, непосредственно связанными с вопросами деятельности Комиссии;

- вправе удостовериться в подлинности представленных документов;

- имеют право выступать на заседании Комиссии, вносить предложения по вопросам, отнесенным к ее компетенции, и требовать проведения по данным вопросам голосования;

- имеют право в случае несогласия с решением Комиссии высказать в письменном виде особое мнение по спорному вопросу;

- обязаны присутствовать на заседаниях комиссии.

21. Заседания Комиссии проводятся 1 раз в месяц.

22. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов членов Комиссии по вопросу проводится повторное голосование. При равенстве голосов членов Комиссии, выявленном в результате повторного голосования, решающим является мнение председателя Комиссии.

IV. Порядок проведения ремонта. Финансирование работ.
Муниципальный заказ

23. Ремонт осуществляется в порядке очередности по дате регистрации заявлений в Книге, с учетом его стоимости и предельной суммы, установленной Комиссией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Тейково на 2010 финансовый год.

24. Стоимость ремонта включает в себя стоимость материалов, необходимых для проведения ремонта, и работ по его проведению.

25. Источником финансирования ремонта являются средства бюджета Ивановской области, выделенные в качестве субсидии на эти цели, а также средства бюджета города Тейково, выделенные в качестве софинансирования расходов на эти цели.

26. Муниципальным заказчиком на проведение работ по ремонту жилых помещений заявителей выступает администрация городского округа Тейково Ивановской области.

Структурным подразделением администрации городского округа Тейково Ивановской области, ответственным за организацию размещения муниципального заказа на проведение ремонта, является отдел муниципального заказа. Размещение заказов на выполнение работ по ремонту жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

27. Структурным подразделением, ответственным за реализацию полномочий муниципального заказчика по заключенным договорам, является отдел ЖКХ, благоустройства, транспорта и связи.

Руководитель отдела ЖКХ организует:

- исполнение условий муниципальных контрактов, соблюдение сроков ремонта, требований действующего законодательства, технических норм и правил при проведении работ,

- контроль за производством работ, их качеством и технический надзор (при необходимости),

- приемку работ после завершения ремонта,

- целевое расходование выделенных бюджетных средств,

- подготовку и представление необходимой и достоверной отчетности о проведении ремонта и о расходовании средств бюджета.

Руководитель отдела ЖКХ несет персональную ответственность за качественное выполнение указанных функций.

28. Приемка жилых помещений после окончания проведения ремонта осуществляется комиссией в составе заявителя, проживающего в данном помещении, представителей ремонтно-строительной организации, отдела ЖКХ и представителя Территориального управления социальной защиты населения по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району (по согласованию). При приемке работ осуществляется проверка качества ремонтных работ, соблюдения требований строительных норм и правил, а также целевого расходования средств.

Акт выполненных работ готовится в трех экземплярах, один из которых находится у заявителя, второй в ремонтно-строительной организации, третий в отделе ЖКХ.

29. Оплата работ по муниципальному контракту производится в сроки и в порядке, предусмотренные в муниципальном контракте.

30. После окончания ремонта и приемки выполненных работ заявление о проведении ремонта, все документы, предусмотренные пунктами 6, 10, 28 настоящего Положения, а также документация Комиссии хранятся в отделе ЖКХ.