Приложение N 2. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

Приложение N 2
к постановлению администрации города Орла
от 28 декабря 2004 г. N 4978

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

N п/п	Наименование объекта проведения работ	Виды работ
1.	Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении):
	а) Стены и фасады:	- отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); - удаление элементов декора, представляющих опасность; - снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации; - укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
	б) Крыши и водосточные системы:	- уборка мусора и грязи с кровли; - удаление снега и наледи с кровель; - укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; - укрепление защитной решетки водоприемной воронки; - прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока; - прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; - прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб; -закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак; - укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; - промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; - проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале; - антисептирование и антиперирование деревянных конструкций;
	в) Оконные и дверные заполнения:	- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях; - укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях; - установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях мест общего пользования; - закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки; -утепление оконных и дверных проемов;
	г)Внешнее благоустройство: д) Санитарная очистка придомовой территории:	- укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц; - вывеска и снятие флагов; - протирка указателей; - открытие и закрытие продухов; - окраска решетчатых ограждений, ворот, оград; - погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; - погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов; - агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями; - подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок; постоянно: - уборка контейнерных площадок; - очистка урн от мусора; холодный период: - уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; - уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов; - посыпка территории противогололедными составами и материалами; теплый период: -подметание территории в дни без осадков; - уборка газонов.
2.	Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома: а) Центральное отопление:	- консервация и расконсервация систем центрального отопления; - регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; - регулировка и набивка сальников; - уплотнение сгонов; - очистка от накипи запорной арматуры; - испытание систем центрального отопления; - отключение радиаторов при их течи; - очистка грязевиков, воздухосборников; - промывка системы центрального отопления гидропневматическим способом; - слив воды и наполнение водой системы отопления; - ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; -утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях; -устранение течи трубопроводов и арматуры;
	б) Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:	- смена прокладок и набивка сальников и водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, чердачных помещениях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; - уплотнение сгонов; - временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; - утепление трубопроводов; - прочистка дренажных систем; - проверка исправности канализационной вытяжки; - прочистка канализационных стояков от жировых отложений; - устранение течи трубопроводов и арматуры, санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; -утепление трубопроводов в технических подпольях;
	в) Электроснабжение:	в местах общего пользования: - замена перегоревших электроламп; - укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; - прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; - ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов; - снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков; - проверка заземления оборудования; - проверка заземления электрокабелей; - замеры сопротивления изоляции трубопроводов;
	г) Специальные общедомовые технические устройства: лифты: техническое обслуживание АППЗ, напольных плит, ПЗУ