Решение Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский Московской области от 25 марта 2009 г. N 13/2 "Об утверждении Положения "О порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский"

Приложение. Положение о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский

В целях реализации прав граждан, определенных частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса РФ, Совет депутатов городского округа решил:

1. Утвердить Положение "О порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский" в новой редакции (приложение).

2. Считать утратившим силу Решение Лосино-Петровского городского Совета от 04.11.2002 N 27/5 "О Положении о порядке продажи освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда г. Лосино-Петровского".

3. Направить данное Решение и.о. главы городского округа Лосино-Петровский А.Д. Манаенкову для подписания и опубликования.

Председатель

Совета депутатов городского округа

О.Н. Стасов

И.о. главы

городского округа

А.Д. Манаенков

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Регламентирован порядок продажи гражданам освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности городского округа.

Полномочия по продаже освободившейся (свободной) комнаты (комнат) в коммунальной квартире возложены на Администрацию городского округа.

Правом на покупку обозначенной жилой площади обладают граждане, занимающие в данной квартире комнаты по договору найма либо имеющие в данной квартире комнату на праве собственности и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

В целях реализации своих полномочий Администрация городского округа при освобождении комнаты уведомляет граждан, проживающих в данной квартире на условиях найма либо имеющих в данной квартире комнаты в собственности. Граждане, заинтересованные в покупке освободившейся комнаты, обращаются в местную Администрацию с соответствующим заявлением и необходимыми документами (выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, справкой о проверке жилищных условий, выписок из ЕГРП, подтверждающих наличие/отсутствие у граждан жилых помещений в собственности).

Решение о продаже комнаты оформляется постановлением Главы городского округа.

Закреплено, что стоимость комнаты устанавливается в соответствии с отчетом независимого оценщика. Граждане, выкупающие комнату, должны оплатить ее стоимость в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи комнаты подлежит государственной регистрации в установленном порядке с отнесением расходов на покупателя. Обязательным документом к договору является передаточный акт жилого помещения.

Средства от продажи комнаты подлежат перечислению в бюджет городского округа.

Положение вступает в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2008 года.