Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 20 декабря 2017 г. по делу N 33-21075/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Коренева А.С.,

судей Кайгородовой Е.В.,

Бурматовой Г.Г.

при секретаре судебного заседания Каломасовой Л.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мертвецовой А.В. к товариществу собственников жилья "Комфорт", обществу с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" о признании незаконными действий по начислению задолженности по оплате коммунальных платежей, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе истца на решение Тагилстроевского районного суда

г. Нижнего Тагила Свердловской области от 08.09.2017.

Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., объяснения представителя истца Прокудиной С.А., судебная коллегия

установила:

Мертвецова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения - ... Собственниками указанного многоквартирного дома создано товарищество собственников жилья "Комфорт" (далее - ТСЖ "Комфорт"), которое заключило договор управления с обществом с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" (далее - ООО КС "Мой дом"). 30.03.2017 истцу была представлена квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2017 года, согласно которой к оплате было начислено 3258 руб. 55 коп. Данная сумма истцом была оплачена 04.04.2017. Однако в последующем истцу была направлена еще одна квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2017 года, согласно которой задолженность составила 141142 руб. 35 коп., пени - 59301 руб. 09 коп. Обратившись в ООО КС "Мой дом" с требованием о предоставлении информации по начисленной к оплате сумме, Мертвецова А.В. ответа на свое обращение не получила. Считая действия ответчиков по выставлению истцу второй квитанции за март 2017 года неправомерными, Мертвецова А.В. просила признать незаконными действия ответчиков по выставлению счет-квитанции по лицевому счету N на оплату коммунальных услуг на имя Мертвецовой А.В. по адресу: ... и начислению задолженности в размере 141142 руб. 35 коп., пени в размере 59301 руб. 09 коп., обязать ответчиков исключить сведения о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету-квитанции N на имя Мертвецовой А.В. в размере 141142 руб. 35 коп. и пени - 59301 руб. 09 коп., возложить на ответчиков обязанность прекратить выставлять вторые счет-квитанции на оплату коммунальных услуг по счету N на имя Мертвецовой А.В., а также начислять задолженность в размере 141142 руб. 35 коп. и пени в размере 59301 руб. 09 коп., обязать ответчиков произвести перерасчет, списать с лицевого счета N сумму в размере 141142 руб. 35 коп. и пени в размере 59301 руб. 09 коп., указанные в счет-квитанции за март 2017 года, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Решением Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 08.09.2017 исковые требования Мертвецовой А.В. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением, истец Мертвецова А.В. принесла на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Указала, что с 01.05.2010 по 30.09.2014 она ежемесячно производила оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес управляющей организации ООО "СпецТехСтрой", поскольку решениями внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ... от 17.04.2010, от 14.08.2013 был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией - ООО "СпецТехСтрой". Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 05.09.2011 было установлено, что ООО "СпецТехСтрой" на законном основании выставляло счета на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию дома ... Также указала, что с 01.10.2014 по 31.12.2015 она ежемесячно производила оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес управляющей организации НМУП "Городская управляющая компания", поскольку решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... от 30.09.2014 был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией - НМУП "Городская управляющая компания". Полагает, что она надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.05.2010 по 31.12.2015, в связи с чем основания для возникновения задолженности отсутствуют, как отсутствуют и основания для начисления истцу двойной платы за жилищно-коммунальные услуги. Указала на несогласие с выводом суда о том, что ТСЖ "Комфорт" не получена сумма неосновательного обогащения, взысканного с ООО "СпецТехСтрой". Данная сумма взыскана с ООО "СпецТехСтрой" и перечислена ресурсоснабжающим организациям.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец Мертвецова А.В., представители ответчиков ТСЖ "Комфорт", ООО КС "Мой дом", представители третьих лиц ООО "Расчеты и платежи", НМУП "Городская управляющая компания" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе путем направления истцу телефонограммы, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет", принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Мертвецова А.В., ..., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 25.08.1993 N и свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2000 является собственником двухкомнатной квартиры ...

Согласно справке с места жительства МКУ "Служба правовых отношений" от 06.06.2017 N Мертвецова А.В. с 09.06.1982 зарегистрирована по адресу: ...

Из представленного Устава ТСЖ "Комфорт", утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирных домов от 16.01.2009, следует, что указанное товарищество создано для управления комплексом недвижимого имущества, в том числе домом ...

07.07.2015 между ТСЖ "Комфорт" и ООО КС "Мой дом" был заключен договор N на управление многоквартирными домами ... Ранее между теми же сторонами были заключены договор от 27.12.2013 N на техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов ... договор от 01.04.2009 на управление многоквартирным домом ...

На основании договора от 01.01.2009, заключенного между ООО КС "Мой дом" и ООО "Расчеты и платежи", последнее осуществляет начисление и прием денежных средств от жителей домов, входящих в состав ТСЖ "Комфорт".

На имя Мертвецовой А.В. по квартире ... ООО КС "Мой дом" было открыто два лицевых счета N и N на которых отражались начисления за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом лицевой счет N был открыт с 01.01.2016, на лицевом счете N отражалась задолженность за период с мая 2010 года по 31.12.2015.

Также из материалов дела следует, что за март 2017 года истцу было выставлено две квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ... По лицевому счету N к оплате было предъявлено 3258 руб. 51 коп., которые оплачены истцом 04.04.2017. По лицевому счету N выставлена задолженность в размере 141142 руб. 35 коп., пени - 59301 руб. 09 коп.

19.04.2017 Мертвецова А.В. обратилась в адрес ООО КС "Мой дом" с заявлением о предоставлении информации по открытию двух лицевых счетов и оказанных услугах на сумму 141142 руб. 35 коп. ... На указанную претензию 18.05.2017 истцу был направлен ответ о том, что для получения запрошенных сведений необходимо представить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в отношении которого запрашивается информация ...

В ходе рассмотрения дела также было установлено, что требования истца о возложении на ответчиков обязанности прекратить выставлять вторые счет-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг были удовлетворены ответчиками в добровольном порядке. За август 2017 года ООО КС "Мой дом" на имя Мертвецовой А.В. выставлена одна квитанция по лицевому счету N на общую сумму 207912 руб. 56 коп., из которых сумма основного долга - 141976 руб.59 коп., пени - 65935 руб. 97 коп. ...

Мертвецовой А.В. в суд первой инстанции были представлены квитанции за период с 01.05.2010 по 31.12.2015 года об оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру ... в адрес ООО "СпецТехСтрой" и НМУП "Городская управляющая компания" на общую сумму 123268 руб. 64 коп. ...

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что с 2011 года между собственниками помещений многоквартирного дома ... имелись разногласия и многочисленные судебные споры в отношении способа управления домом, проводились собрания, которыми управляющими организациями выбирались как ТСЖ "Комфорт", так и ООО "СпецТехСтрой" и НМУП "Городская управляющая компания", с которыми у истца были заключены договоры управления многоквартирным домом. Вместе тем, Мертвецова А.В., не убедившись в том, какая организация является надлежащей управляющей компанией, производила оплату жилищно-коммунальных услуг на свой риск в пользу ООО "СпецТехСтрой" и НМУП "Городская управляющая компания". Указанные действия истца причинили убытки ответчикам, которые надлежащим образом предоставляли Мертвецовой А.В. коммунальные услуги, что и привело к образованию задолженности, отраженной во второй счет-квитанции за март 2017 года на лицевом счете N в виде основного долга - 141 142 руб. 35 коп., пени - 59 301 руб. 09 коп.

И поскольку Мертвецова А.В. вносила оплату за коммунальные услуги ненадлежащему кредитору, отражение на втором лицевом счете задолженности и пени для удобства расчетов с потребителем законом прямо не запрещено, каких-либо требований о взыскании указанных выше сумм долга и пени ответчики истцу не предъявляли и никаких убытков отражением этой задолженности в квитанции Мертвецовой А.В. не причинили, с учетом того, что спорные суммы истец не оплатил, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат как нормам материального права, так и обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья (ч.ч. 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (ч.ч. 4, 6.1, 7 ст. 155, ч.ч. 1, 1.1 и 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (ч.ч. 3 - 7.1, 8 - 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 и п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств в подтверждение того, что Мертвецова А.В. действовала недобросовестно при внесении платы за коммунальные услуги ненадлежащему кредитору, достоверными доказательствами не подтверждены. Выводы суда об обратном не соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Указание в отзывах ответчиков о том, что истец неоднократно являлся стороной споров по вопросу управления многоквартирным домом ..., не свидетельствует о доказанности обстоятельств ненадлежащего исполнения Мертвецовой А.В. обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку, как установлено судом первой инстанции, между собственниками помещений имелись многочисленные споры по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом. Более того, из представленных копий судебных актов следует, что истец участвовал в качестве стороны только по одному делу, в иных процессах принимала участие не Мертвецова А.В., а М.Н.В.

Более того, расчет суммы основного долга в размере 141 142 руб. 35 коп. и пени - 59 301 руб. 09 коп. за период с 01.05.2010 по 31.12.2015 ответчиками не произведен, имеющиеся в материалах дела выписки по лицевому счету ... содержат сведения о начислениях с 2016 года, платежные документы представлены ООО КС "Мой дом" только за период с 01.01.2014 по 31.05.2017

...

В то же время, согласно принятым судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств расчетам ... ), истцом за период с 01.05.2010 по 31.12.2015 оплачено за предоставленные жилищно-коммунальные услуги 135270 руб. 78 коп. Доказательств того, что начисления за указанный период составили большую сумму, стороной ответчиков не представлено.

Учитывая, что Мертвецовой А.В. производилась оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период в адрес управляющих организаций, с которыми у истца были заключены договоры управления, что подтверждается представленными квитанциями, не опровергнутыми ответчиками, судебная коллегия приходит к выводу о надлежащем исполнении Мертвецовой А.В. своих обязательств за период с 01.05.2010 по 31.12.2015.

При этом наличие споров в отношении управляющих организаций не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца о возложении обязанности на ТСЖ "Комфорт", ООО КС "Мой дом" произвести перерасчет по лицевому счету N), открытому на имя Мертвецовой А.В. по квартире ..., за период с 01.05.2010 по 31.12.2015, исключив задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 141 142 руб. 35 коп., пени на сумму 59301 руб. 09 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Иные требования истца производны от требований о проведении перерасчета, поэтому не требуют дополнительного разрешения.

Также судебная коллегия находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

По своему содержанию спорные отношения по предоставлению коммунальных услуг подпадают под действие жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). Исходя из этого, вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В силу ст. 15 указанного Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, при установлении факта нарушения со стороны ответчиков прав истца, как потребителя жилищно-коммунальных услуг, при предъявлении двух платежных документов для оплаты данных услуг в спорный период, судебная коллегия считает необходимым взыскать с ТСЖ "Комфорт" и ООО КС "Мой дом" в равных долях в пользу Мертвецовой А.В. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Мертвецовой А.В. подлежит отмене (п. 2-4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с принятием нового решения о частичном удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98, 100, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., которые подтверждаются документально (т. 1 л.д. 37), в доход местного бюджета - государственная пошлина в размере 5504 руб. 43 коп.

Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 08.09.2017 отменить.

Принять новое решение, которым исковые требования Мертвецовой А.В. к товариществу собственников жилья "Комфорт", обществу с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" о признании незаконными действий по начислению задолженности по оплате коммунальных платежей, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья "Комфорт", общество с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" произвести перерасчет по лицевому счету N, открытому на имя Мертвецовой А.В. по квартире ... за период с 01.05.2010 по 31.12.2015, исключив задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 141 142 руб. 35 коп., пени на сумму 59301 руб. 09 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Комфорт", общества с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" в пользу Мертвецовой А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого, компенсацию морального вреда в размере

5000 руб., по 2 500 руб. с каждого.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Комфорт", общества с ограниченной ответственностью Коммунальная служба "Мой дом" в равных долях госпошлину в доход местного бюджета в размере 5504 руб. 43 коп.

Председательствующий: А.С. Коренев

Судьи Е.В. Кайгородова

Г.Г. Бурматова