Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 ноября 2017 г. по делу N 33-23893/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Гавриловой Н.В.

судей

Мариной И.Л.

Игнатьевой О.С.

при секретаре

Чернышове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 ноября 2017 года гражданское дело N 2-1659 /2017 по апелляционной жалобе ООО "Леонтьевский мыс" на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 8 августа 2017года по иску Руновой Анны Анатольевны к ООО "Леонтьевский мыс" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В, объяснения представителя истца Прохоренкова Д.В, представителя ответчика Федоровой Д.В,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 08 августа 2017 года с ООО "Леонтьевский мыс" в пользу Руновой А.А. взыскана неустойка за нарушение сроков передачи квартиры в размере 2100 000 руб, компенсация морального вреда в размере 5000 руб, штраф в размере 1052000 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб... расходы по госпошлине в размере 19000 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить в части размера взысканных неустойки и штрафа и принять по делу новое решение, которым снизить размер неустойки до разумных пределов с учетом соразмерности последствиям нарушения обязательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

Как установлено по делу, 25.06.2012 между истицей и ООО "Леонтьевский мыс" был заключен договор NЛМ-19/4-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого истице должна быть передана квартира площадью 158,7 кв.м. стоимостью 27 232 920 руб. после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию. Согласно п.1.2 договора планируемый срок ввода Объекта строительства в эксплуатацию IV квартал 2013 года. Обязательства по оплате договора истицей исполнены в полном объеме (л.д.21-24). Срок передачи квартиры ответчиком нарушен.

По обстоятельствам нарушения срока передачи квартиры ответчик решением Ленинского суда Санкт-Петербурга от 30.11.2016 по делу N2-3317/16 привлечен по иску Руновой А.А. к ответственности в виде неустойки за период с 01.05.2014 по 10.10.2016 в размере 5 000 000 руб. Неустойка в указанном размере взыскана в пользу истицы решением суда. Поскольку обязательство по передаче квартиры не исполнено ответчиком, истица в рамках настоящего дела просила взыскать с ответчика неустойку в за период с 18.10.2016 по 18.07.2017 в размере 4 820 226,84 руб.(уточнение исковых требований л.д.71-74).

Исходя из того, что квартира в установленный срок истице не передана, суд пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчика неустойки в пользу истца в соответствии с положениями ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. По заявленному истицей периоду просрочки неустойка в соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ N214 составляет 4 477 092,04 руб.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд с учетом периода допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, взыскания неустойки по иному периоду просрочки из допущенного трехлетнего срока нарушения обязательства и последствий нарушения, а также принимая во внимание объем исполненного истцом финансового обязательства и учитывая компенсационную природу неустойки, признал заявленный размер неустойки явно не соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств и в порядке применения положений ст.333 ГК РФ определилко взысканию в пользу истицы неустойку в размере 2 100 000 руб.

Статьей ст.333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае с учетом установленных по делу обстоятельств. Степень соразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

Истец согласился с размером определенной судом ко взысканию неустойки, решение суда не обжалует, о чем заявлено представителем истца в заседании судебной коллегии, при этом истцовая сторона возражает против уменьшения определенного судом размера неустойки по приведенным ответчиком обстоятельствам.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по передаче квартиры, полагает, что определенный судом с применением ст.333 ГК РФ размер неустойки -2 100 000 руб. в данном случае с учетом компенсационной природы неустойки, фактических обстоятельств дела в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, не усматривает оснований для удовлетворения заявления ответчика об уменьшении определенного ко взысканию размера неустойки.

Размер штрафа определен в соответствии с положениями п.6 ст.13 закона РФ "О защите прав потребителей".

Выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Решение постановлено судом при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для изменения постановленного судом решения, ссылки на злоупотребление истцом правом несостоятельны. Требования истца обусловлены неисполнением ответчиком принятых обязательств, основаны на законе.

Руководствуясь положениями ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 8 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: