Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 февраля 2018 г. по делу N 33-627/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.

судей Гибадуллиной Л.Г, Якуповой Н.Н.

при секретаре Исмагилове А.М,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Якуповой Н.Н.

гражданское дело по апелляционной жалобе Платоновой В.П. на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 октября 2017 года,

установила:

Платонова В.П. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что она проживает и зарегистрирована по адресу: адрес. Данное домовладение состоит из одноэтажного жилого дома под литером А, площадью N... кв.м, литер А1, площадью 11,5 кв.м, литер А2, площадью N... кв.м, al - N... кв.м. Итого общая площадь жилого дома составляет N... м. Домовладение расположено на земельном участке, который был предоставлен в пользование и закреплен за Платоновым И.А, который умер в 1985 году. Истица на свои средства и своими силами возвела жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на самовольное строение жилой дом, общей площадью N... кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Решением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 октября 2017 года в удовлетворении искового заявления Платоновой В.П. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, - отказано.

Не согласившись с решением суда, Платонова В.П. в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности и необоснованности, указывая на то, что истцом получены градостроительное заключение от дата, заключение пожарной охраны городского округа адрес, техническое заключение, согласно которому конструкция здания соответствует действующим строительным, санитарно - гигиеническим, противопожарным нормам и правилам и их техническое состояние обеспечивает эксплуатационную надежность объекта. Полагает, что если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на её создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка.

Исследовав материалы дела, выслушав Платонову В.П, её представителя Султанову Л.З, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данное решение указанным требованиям не отвечает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 проживает и зарегистрирована по адресу: адрес. Данное домовладение состоит из одноэтажного жилого дома под литером А, площадью N... кв.м, литер А1, площадью N... кв.м, литер А2, площадью N... кв.м, a1 - N... кв.м. Итого общая площадь жилого дома составляет N... кв.м.

Указанное домовладение расположено на земельном участке, общей площадью N... кв.м. с кадастровым номером N.., расположенного по адресу (согласно выписки из ЕГРН от дата N... ): адрес, который был предоставлен в пользование и закреплен за Платоновым ИА, который умер в 1985 году.

В обоснование своих доводов истицей представлены доказательства, что Платонов И.А. является отцом Платонова С.И, 22 августа 1952 года рождения (свидетельство о рождении АО N... от дата). 02 марта 1973 года между истицей и Платоновым С.И. был заключен брак. 15 января 1985 года умер Платонов И.А. - свёкор Платоновой В.П, 14 мая 2006 года умерла супруга Платонова И.А, 22 апреля 2007 года умер Платонов С.И. - супруг истицы и сын Платонова И.А, которому был предоставлен земельный участок, на котором расположено спорное домовладение. (л.д. 23, 24, 25, 26)

Согласно архивной выписки из решения N... исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы от 03 марта 1965 года о закреплении за домовладельцами земельных участков, земельный участок площадью N... кв.м. по адрес закреплен за Платоновым И.А. (л.д. 155)

Истицей, в подтверждение заявленных исковых требований представлены технический паспорт домовладения по адрес по состоянию на 31 января 2017 года (л.д. 7 - 18), градостроительное заключение Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Главное управление архитектуры и градостроительства N... от 13 марта 2017 года (л.д. 20 - 21), техническое заключение ООО "Партнер - Уфа" (л.д. 27 - 72).

Из представленных технического паспорта домовладения по адрес, градостроительного заключения от 13 марта 2017 года, технического заключения, выданного ООО "Партнер - Уфа", справки о регистрации по месту жительства, усматривается, что обследуемый фрагмент здания соответствует действующим строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам и их техническое состояние обеспечивает эксплуатационную надежность объекта. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 12 июля 2017 года по делу назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: нe создаёт ли самовольно возведённое жилое строение по адресу: г. Уфа, ул. Эпроновская, 4 угрозу жизни и здоровью для проживающих граждан? Не имеются ли основания для признания дома непригодным для проживания? Соответствует ли дом противопожарным, санитарно-

эпидемиологическим, градостроительным нормам? Проведение экспертизы поручено экспертам ООО "Строймонтажкомплект" ( адрес).

Согласно заключению эксперта ООО "Строймонтажкомплект" N Э/01-17 от 21 августа 2017 года: "самовольно возведенное жилое строение по адресу: адрес не создает угрозы жизни для проживающих в нем граждан; основания для признания дома в области пожарной безопасности непригодными для проживания отсутствуют; жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. На вторую часть вопроса: соответствует ли дом санитарно - эпидемиологическим, градостроительным нормам, ответить не представляется возможным, поскольку в организации ООО "Строймонтажкомплект" отсутствуют специалисты в области санитарно - эпидемиологической и градостроительной деятельности". (л.д. 87 - 146)

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, земельный участок, на котором расположен жилой дом, не предоставлен истцу на каком-либо праве, доказательств, свидетельствующих о её праве собственности, постоянном пожизненном владении или о праве пользования на земельный участок, на котором возведен объект самовольного строительства в материалы дела не представлено, а потому оснований для признания права собственности на самовольную постройку не имеется в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Между тем судом не учтено следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 3 ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Определением Верховного суда Российской Федерации от дата N... - N... запрет на приватизацию распространяется только на участки, которые фактически относятся к землям общего пользования, то есть уже заняты площадями, скверами, пляжами и пр. Если же на участке расположен объект, принадлежащий частному лицу, такой участок территорией общего пользования не является, причем и в том случае, если утвержденная в установленном порядке градостроительная документация предполагает размещение на этом месте дороги, площади или иного открытого для всеобщего доступа объекта.

Установлено, что каких-либо данных, свидетельствующих о том, что на земельном участке находятся вышеуказанные объекты для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан материалы дела не содержит.Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о переводе данного участка из земель населенных пунктов, к землям особо охраняемых территорий в установленном законом порядке и сведений об ее отнесении к зонам особо охраняемых территорий в пределах границ населенных пунктов в связи с его особым природоохранным, научным, историко-культурным, эстетическим, рекреационным, оздоровительным и иным особо ценным значением.Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: адрес, земельный участок состоит на государственном кадастровом учёте с 5 января 1965 года, площадь участка N... кв. м, разрешённое использование - приусадебный земельный участок. (л.д. 182).Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г..установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от 22 мая 1940 г..N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", в соответствии с пунктом 6, которого, самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г, устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (? 1). Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (? 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (? 6 Инструкции). В соответствии с ? 13 Инструкции в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г..N 390.Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а ? 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право, в том числе инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы. Согласно ? 17 при отсутствии документов, указанных в ? 14 и ? 15 названной инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г..N 83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, содержавшая аналогичные положения.Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г..N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Согласно абзацу первому статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п. Содержание записей в архивных делах технической инвентаризации спорного объекта с земельным участком с указанием первого собственника Платонова И.А. (с 1965 года) и последующих супруги Платоновой П.Г. (с 1985 года), сына Платонова С.И. (с 2006 года), снохи Платоновой В.П. - супруги Платонова С.И. (с 2007 года), отсутствие заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе спорного строения; наличие домовой книги для прописки граждан, выданной в установленном порядке; постановка земельного участка на технический и впоследствии на государственный кадастровый учет; архивная выписка от 5 октября 2017 года, содержащая сведения о пересмотре решением исполкома райсовета от дата N... о пересмотре списков граждан, включенных для обложения подоходным налогом на земельный участок, плательщиками которых могут быть только собственники такого имущества, - все это свидетельствует о пользовании Платоновым И.А. домовладением как собственником, о чем ответчику было известно. Как следует из пункта 27 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка площадью N... кв. м, необходимого для обслуживания дома, не заявлялось. При этом, согласно сведениям из технического паспорта на домовладение N 4, расположенное по адресу: адрес, по состоянию на 31 января 2017 года, состоит из помещений: литера А - жилой дом, 1955 года постройки, площадью N... кв.м, литера А1 - кухня, 2010 года постройки, площадью N... кв.м, литера А2 - санузел, прихожая, 2013 года постройки, площадью N... м, литера а1 - веранда, 2015 года постройки, площадью N... кв.м, всего N... кв. м, на возведение которых разрешение не предъявлено. Поскольку судом первой инстанции не разрешен вопрос о соответствии спорного объекта недвижимости санитарно - эпидемиологическим, градостроительным нормам, заключение по которому экспертами не было дано в связи с отсутствием специалиста в указанной области, судебной коллегией 15 января 2018 года была назначена дополнительная судебная строительно - техническая экспертиза жилого дома на его соответствие строительным и градостроительным нормам и правилам, поручив ее проведение экспертам АНО Экспертная специализированная организация Региональный центр экспертизы по адрес - Уфа ( адрес). Согласно заключению эксперта АНО "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Уфа" N... - N... жилой адрес, общей площадью N... кв.м, расположенный по адресу: адрес, соответствует санитарным и градостроительным нормам и правилам.

Таким образом, указанная постройка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих в нем граждан, жилые помещения домовладения, расположенного по адресН 2. дата-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", а также требованиям пожарной безопасности (заключение строительно-технической экспертизы N Э/01-17 от 21 августа 2017 года). В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из домовой книги, Платонов С.И. и его супруга Платонова В.П. зарегистрированы по месту жительства с 1973 года, т.е.

Платонова В.П. непрерывно и добросовестно в течение многих лет пользуется спорным жилым домом, несет бремя расходов на содержание дома. В период с 2019 года по 2015 год были произведены работы по реконструкции жилого дома (литер А, площадью N... кв.м.), осуществлены пристрой литеров А1, А2, а1 и общая площадь доведена до N... кв.м. Разрешение на проведение реконструкции Платоновой В.П. оформлено не было. Платонова В.П. обращалась в администрацию городского округа адрес с заявлениями о предоставлении земельного участка по адресу адрес в аренду, о получении разрешения на ввод в эксплуатацию спорного обьекта недвижимости, однако письмом от 20 марта 2017 года N... МБУ "Управление пожарной охраны городского округа адрес Республики Башкортостан" истцу отказано в связи с несоответствием требованиям ст. 69 ФЗ от 22 июля 2008 года N123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", N... Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно - планировочным и конструктивным решениям". Поэтому, исковые требования о признании права собственности на жилой дом, состоящий из литеров А, А1, А2, а1 подлежали удовлетворению в полном объеме. Таким образом, установив вышеуказанные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований Платоновой В.П. о признании права собственности на спорное строение, при этом исходит из того, что постройка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, проживающих в указанном домовладении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Расположение дома границы земельного участка не нарушает, владельцы соседних земельных участков не возражают относительно такого его расположения. Иного в материалы дела не представлено.

Кроме того, со стороны администрации городского округа г.Уфа, спорный жилой дом самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным решение суда отменить, постановить по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Платоновой В.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 05 октября 2017 года отменить, принять по делу новое решение.

Признать за Платоновой ВП право собственности на самовольно возведенное строение жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Председательствующий: Ф.Ф.Сафин

Судьи: Л.Г.Гибадуллина

Н.Н.Якупова