Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района

Приложение
к решению
Собрания представителей
Новомосковского района
от 28 февраля 2008 г. N 59-5

Правила землепользования и застройки муниципального образования
город Новомосковск Новомосковского района

Проект нормативного правового акта органов местного самоуправления "Правила землепользования и застройки" разработан в соответствии с Договором N ЭП-501/02 от 24.06.02.между Администрацией муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района, (Заказчик) и Научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" (Исполнитель).

Проект Правил землепользования и застройки разработали специалисты НПИ "ЭНКО": ГАП арх. Красовская О.В.; арх. Карагина А.В., к.г.н., академик Международной Академии Наук Экологической безопасности Скатерщиков СВ.; ГИП инж. Петров А.Г.

Генеральный директор

С.В. Скатерщиков

Главный архитектор проекта, зам. генерального директора

О.В. Красовская

Главный архитектор

И.С. Майзель

Главный инженер проекта, зам. генерального директора

А.Г. Петров

Введение к проекту Правил землепользования и застройки муниципального
образования город Новомосковск Новомосковского района

Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района (далее также - Правила) - документ градостроительного зонирования, утверждаемый решением представительного органа, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты и содержатся порядок применения Правил землепользования и застройки и порядок внесения в них изменений.

Проект Правил землепользования и застройки разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тульской области, Уставом муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в пределах границ муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района.

1. В соответствии с требованиями законодательства работа выполнена на основе Концепции градостроительного развития территории муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района с корректировкой городской черты, разработанной НПИ "ЭНКО" в 2002-2006 гг., учитывающей современные тенденции социально-экономического и градостроительного развития территории и с учетом Генерального плана, утвержденного в 2007 г.

2. В свете последних научных разработок в области градостроительства и муниципального управления, а также учитывая значение Правил землепользования и застройки как основополагающего документа развития всей системы градорегулирования муниципального образования город Новомосковск Новомосковском района, Правила застройки разработаны в компьютерном виде, в оболочке геоинформационной системы. Компьютерная форма придала документу большую мобильность и доступность, обеспечила возможность решения постоянно меняющихся задач развития города, в том числе по мониторингу существующей ситуации.

При разработке Проекта был использован космический снимок IRS-IC PAN (ID в каталоге: PANIB.С043_025А.060518) от 2002-05-18, пространственное разрешение 5,8 м.