Приложение 2. Расчет платы за пользование жилым помещением жилищного фонда муниципального образования город Богородицк Богородицкого района по договору найма жилищного фонда коммерческого использования

Приложение 2
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Богородицк
Богородицкого района
от 2 апреля 2010 г. N 16-74

Расчет платы за пользование жилым помещением жилищного фонда
муниципального образования город Богородицк Богородицкого района
по договору найма жилищного фонда коммерческого использования

Плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается исходя из федерального стандарта предельной стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц (постановление правительства Р.Ф. от 18.12.2008 г. N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за 2009-2011 годы") и капитальности жилищного фонда муниципального образования город Богородицк Богородицкого района

N п/п	Категории многоквартирных домов	Размер ставок платы за найм (коммерческий) жилого помещения (в рублях за 1 кв.м. общей площади в месяц)
		Для жилых помещений расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений расположенных на первом этаже дома
1	Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифтов и мусоропровода	5	4,75
2	Жилые дома пониженной капитальности (деревянные, рубленные, брусчатые, смешанные)	4	3,8
3	Ветхий жилой фонд	3,2	3,04

Примечание:

1. При расчете платы за найм (коммерческий), к указанным ставкам применяют следующие поправочные коэффициенты:

а) для жилых помещений без одного вида удобств или с одноточечной газовой колонкой - 0,95;

б) для жилых помещений, при отсутствии более одного вида удобств - 0,95 за каждый;

в) для жилых помещений, имеющих балкон или лоджию - 1,2;

г) для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой - 0,9;

д) для жилых помещений, расположенных в границах улиц Пролетарской, Макаренко, К.Маркса и Луначарского - 1,2;

е) для жилых помещений, расположенных в мкр. Горноспасательный, Жданковский, Октябрьский, Лесной и жилой фонд, размещенный за магистралью Москва-Дон - 0,95;

е)для жилых помещений, расположенных в г. кр. Суходольский, Коптевский, Южный-0,8.

2. Размер площади жилого помещения, принимается по данным договора найма (коммерческого) жилого помещения.

3. Удобства жилого помещения: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газоснабжение, горячее водоснабжение (центральное, местное).

4. Граждане - наниматели жилого помещения по найму (коммерческому), помимо платы за коммерческий найм, платы за коммунальные услуги, оплачивают услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений, установленных для нанимателей собственников жилых помещений.

5. Ставки за наем (коммерческий) не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за прием данного платежа,