Решение Московского городского суда от 26 апреля 2018 г. по делу N 3а-0559/2018

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю,

при секретаре Зотовой Д.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N3а-559/2018 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Магнум", общества с ограниченной ответственностью "Платинум КИДС", общества с ограниченной ответственностью "СНАМИ ТРЭВЕЛ", Назимовой Анны Александровны, Наумова Алексея Владимировича, Пятиной Марины Сергеевны, Семеновой Елены Владимировны, Туркина Алексея Юрьевича, Хисматуллина Виталия Валерьевича, Шкрапкина Алексея Вадимовича к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений и машиномест, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Магнум", общество с ограниченной ответственностью "Платинум КИДС", общество с ограниченной ответственностью "СНАМИ ТРЭВЕЛ", Назимова А.А, Наумов А.В, Пятина М.С, Семенова Е.В, Туркин А.Ю, Хисматуллин В.В, Шкрапкин А.В. обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в котором с учетом дополнительного административного искового заявления просят установить кадастровую стоимость, в размере рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г, в отношении нежилых помещений в количестве 17 кадастровых объектов и машиномест в количестве 151 кадастрового объекта, находящихся в многофункциональном административном здании по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, дом 11, в частности:

КН - кадастровый номер объекта;

КС - устанавливаемая кадастровая стоимость, равная рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года

N

КН

Правообладатель

КС (руб.)

1

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 774 000

2

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

3

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

4

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

5

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

6

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

8

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

9

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

10

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 770 000

11

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 626 000

12

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

13

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

14

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 495 000

15

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 997 000

16

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 698 000

17

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 770 000

18

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

19

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

20

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 543 000

22

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 176 000

23

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 889 000

24

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

25

"... "

ООО "Платинум Кидс"

1 172 000

26

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

27

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 519 000

28

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 399 000

29

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

30

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

31

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 734 000

32

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

33

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 614 000

34

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

35

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

36

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 758 000

37

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

38

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

39

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 483 000

40

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

41

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 153 000

42

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

43

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 602 000

44

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 487 000

45

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

46

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 746 000

47

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

48

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 315 000

49

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 447 000

50

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 124 000

51

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 507 000

52

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 339 000

53

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

54

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 662 000

55

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

56

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

57

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 129 000

58

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

59

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

60

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

61

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 404 000

62

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 715 000

63

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 499 000

64

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

65

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 212 000

66

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 188 000

67

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 523 000

68

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 188 000

69

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 913 000

70

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

71

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 440 000

72

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

73

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

74

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

75

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

76

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 315 000

77

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 351 000

78

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

79

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 280 000

80

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

81

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

82

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

83

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 292 000

84

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 619 000

85

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

86

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

87

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 315 000

88

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 268 000

89

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

90

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 607 000

91

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 327 000

92

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 268 000

93

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 069 000

94

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

95

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

96

"... "

Семенова Елена Владимировна

2 057 000

97

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

3 181 000

98

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 559 000

99

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 076 000

100

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

101

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 428 000

102

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 196 000

103

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

104

"... "

Наумов Алексей Владимирович,

Туркин Алексей Юрьевич

1 339 000

105

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 392 000

106

"... "

Семенова Елена Владимировна

921 000

107

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

108

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 141 000

109

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

110

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 523 000

111

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 559 000

112

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 930 000

114

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 487 000

115

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 280 000

116

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 523 000

117

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

118

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 184 000

119

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 021 000

120

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

121

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 595 000

122

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 212 000

123

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

124

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 698 000

125

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 722 000

126

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

127

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

128

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

129

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

130

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

132

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 112 000

133

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 440 000

134

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

135

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

136

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

137

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

138

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 452 000

139

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 236 000

140

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

141

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 081 000

142

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

143

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

144

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 464 000

145

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

146

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

147

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 710 000

148

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

149

"... "

ООО "Магнум"

1 363 000

150

"... "

ООО "Магнум"

729 000

151

"... "

Назимова Анна Александровна

1 674 000

152

"... "

ООО "Магнум"

1 447 000

153

"... "

ООО "Магнум"

1 351 000

154

"... "

ООО "Магнум"

1 339 000

1.

Из списка удалены позиции NN 21, 113, 131, нумерация соответствует нумерации кадастровых объектов в первоначальных требованиях.

N

КН

Правообладатель

КС (руб.)

1

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 012 000

2

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 415 000

3

"... "

ООО "Снами Трэвел"

1 814 000

4

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 210 000

5

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 134 000

6

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 386 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 504 000

8

"... "

ООО "Снами Трэвел"

211 000

9

"... "

ООО "Снами Трэвел"

32 029 000

10

"... "

ООО "Снами Трэвел"

18 767 000

11

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 379 000

12

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 599 000

13

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 363 000

14

"... "

ООО "Снами Трэвел"

83 000

15

"... "

ООО "Снами Трэвел"

19 561 000

16

"... "

ООО "Снами Трэвел"

438 000

17

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 370 000

Требования мотивированы тем, что административные истцы являются соответственно собственником нежилых помещений, не согласны с их кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января 2016 г, считают её завышенной и несоответствующей рыночной стоимости, чем нарушаются права и затрагиваются их интересы, как плательщиков налога на имущество. В подтверждение заявленной рыночной стоимости спорных нежилых помещений по состоянию на 1 января 2016 г. административные истцы предоставили отчет об оценке от 26 июня 2017 г. N17-0077-О, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "БизнесПартнер". На данный отчет предоставлено положительное экспертное заключение Саморегулируемой организации "Союз "Федерация Специалистов Оценщиков" от 30 июня 2017 г. N 236. Однако решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве от 16 ноября 2017 г. N51-27476/2017 административным истцам отказано в удовлетворении просьбы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений по основанию установления рыночной стоимости объекта недвижимости. С учетом изложенного административные истцы полагают, что их права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости нежилых помещений, равной их рыночной стоимости.

В судебном заседании представитель административных истцов общества с ограниченной ответственностью "Магнум", общества с ограниченной ответственностью "Платинум КИДС", общества с ограниченной ответственностью "СНАМИ ТРЭВЕЛ", Назимовой А.А, Наумова А.В, Пятиной М.С, Семеновой Е.В, Туркина А.Ю, Хисматуллина В.В, Шкрапкина А.В. - Приходько О.С, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении и дополнительном административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Правительства Москвы и заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы - Мясников И.И, де йствующий по доверенности, возражал против удовлетворения заявленных административных исковых требований, считает правильной и достоверной кадастровую стоимость.

Представители административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и заинтересованного лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по г.Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ неявка указанных представителей не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела.

Выслушав объяснения представителей административных истца и ответчика, заинтересованного лица, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, административным истцам принадлежат соответственно на праве собственности спорные нежилые помещения, расположенные в многофункциональном административном здании по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, дом 11, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. С учетом изложенного и на основании статьи 373 Налогового кодекса РФ административные истцы - юридические лица являются плательщиком налога на имущество организаций. Согласно положениям статей 399-401 Налогового кодекса РФ административные истцы - граждане являются плательщиками налога на имущество физических лиц. При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 375 и пунктом 2 статьи 378 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении указанных нежилых помещений определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

П остановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 г. N790-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 года" в отношении спорных нежилых помещений утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2016 г. Административные истцы не согласились с результатами определения кадастровой стоимости нежилых помещений и оспорил их в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве, путем подачи 17 октября 2017 года заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве от 16 ноября 2017 г. N51-27476/2017 административным истцам отказано в удовлетворении просьбы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений по основанию установления рыночной стоимости объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 1998 года N135-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

На основании изложенного суд считает обоснованными доводы административных истцов о том, что утвержденные постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 года N790-ПП результаты определения кадастровой стоимости спорных нежилых помещений напрямую затрагивают их права и обязанности, поскольку административные истцы являются плательщиками налога на имущество в отношении спорных объектов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода. При этом суд учитывает Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 июля 2014 г. N1555-О, согласно которому налогоплательщик не лишен права на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном её рыночной стоимости, также как и права оспаривать в целях защиты своих интересов недостоверные результаты определения кадастровой стоимости недвижимого имущества, ему принадлежащего.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ, части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ обращение административных истцов в суд с настоящим административным исковым заявлением является законным. Досудебный порядок урегулирования спора административными истцами соблюден. Д оводы административного ответчика Правительства Москвы и заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы об отсутствии у административных истцов права на обращение в суд с настоящим административным исковым заявлением основаны на неправильном применении и толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Разрешая заявленные требования об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 375 и пунктом 2 статьи 378 Налогового кодекса РФ, статьями 11, 12, 24.18 названного Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ законодатель, при введении государственной кадастровой оценки объекта оценки для целей налогообложения, предусматривает установление кадастровой стоимости объекта оценки, равной его рыночной стоимости.

Согласно статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ для целей оценки под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

В силу статьи 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N135-ФЗ датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень.

Из приведенных норм права юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является определение величины рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества по состоянию на 1 января 2016 г. При этом в соответствии с частью 1 статьи 62, частью 5 статьи 247 и статьёй 248 Кодекса административного судопроизводства РФ обязанность доказывания наличия основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца. Тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости спорных нежилых помещений, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 года N790-ПП, административные истцы представили суду отчет об оценке от 26 июня 2017 г. N17-0077-О, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "БизнесПартнер". В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя административного ответчика и на основании статьи 77 Кодекса административного судопроизводства РФ определением Московского городского суда от 30 января 2018 г. по административному делу назначена оценочная судебная экспертиза.

По заключению оценочной судебной экспертизы от 20 марта 2018 г. N3А-559/2018, проведенной экспертом общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" Артемовым В.И.:

1). Отчет об оценке от 26 июня 2017 г. N17-0077-О, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "БизнесПартнер", не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

2). Р ыночная стоимость по состоянию на 1 января 2016 г. нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Мясницкая, дом 11, составляет согласно перечню:

КН - кадастровый номер объекта;

РС - рыночная стоимости по состоянию на 1 января 2016 года

N

КН

Правообладатель

РС (руб.)

1

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 774 000

2

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

3

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

4

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

5

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

6

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

8

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

9

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

10

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 770 000

11

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 626 000

12

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

13

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

14

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 495 000

15

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 997 000

16

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 698 000

17

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 770 000

18

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

19

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

20

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 543 000

22

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 176 000

23

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 889 000

24

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

25

"... "

ООО "Платинум Кидс"

1 172 000

26

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

27

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 519 000

28

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 399 000

29

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

30

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

31

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 734 000

32

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

33

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 614 000

34

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

35

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

36

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 758 000

37

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

38

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

39

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 483 000

40

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

41

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 153 000

42

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

43

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 602 000

44

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 487 000

45

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

46

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 746 000

47

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

48

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 315 000

49

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 447 000

50

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 124 000

51

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 507 000

52

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 339 000

53

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

54

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 662 000

55

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

56

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

57

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 129 000

58

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

59

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

60

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

61

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 404 000

62

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 715 000

63

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 499 000

64

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

65

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 212 000

66

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 188 000

67

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 523 000

68

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 188 000

69

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 913 000

70

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

71

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 440 000

72

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

73

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

74

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

75

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

76

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 315 000

77

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 351 000

78

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

79

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 280 000

80

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

81

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

82

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

83

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 292 000

84

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 619 000

85

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

86

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

87

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 315 000

88

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 268 000

89

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

90

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 607 000

91

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 327 000

92

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 268 000

93

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 069 000

94

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

95

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

96

"... "

Семенова Елена Владимировна

2 057 000

97

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

3 181 000

98

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 559 000

99

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 076 000

100

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

101

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 428 000

102

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 196 000

103

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

104

"... "

Наумов Алексей Владимирович,

Туркин Алексей Юрьевич

1 339 000

105

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 392 000

106

"... "

Семенова Елена Владимировна

921 000

107

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

108

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 141 000

109

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

110

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 523 000

111

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 559 000

112

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 930 000

114

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 487 000

115

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 280 000

116

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 523 000

117

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

118

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 184 000

119

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 021 000

120

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

121

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 595 000

122

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 212 000

123

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

124

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 698 000

125

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 722 000

126

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

127

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

128

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

129

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

130

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

132

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 112 000

133

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 440 000

134

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

135

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

136

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

137

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

138

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 452 000

139

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 236 000

140

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

141

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 081 000

142

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

143

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

144

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 464 000

145

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

146

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

147

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 710 000

148

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

149

"... "

ООО "Магнум"

1 363 000

150

"... "

ООО "Магнум"

729 000

151

"... "

Назимова Анна Александровна

1 674 000

152

"... "

ООО "Магнум"

1 447 000

153

"... "

ООО "Магнум"

1 351 000

154

"... "

ООО "Магнум"

1 339 000

1.

Из списка удалены позиции NN 21, 113, 131, нумерация соответствует нумерации кадастровых объектов в первоначальных требованиях.

N

КН

Правообладатель

РС (руб.)

1

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 012 000

2

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 415 000

3

"... "

ООО "Снами Трэвел"

1 814 000

4

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 210 000

5

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 134 000

6

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 386 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 504 000

8

"... "

ООО "Снами Трэвел"

211 000

9

"... "

ООО "Снами Трэвел"

32 029 000

10

"... "

ООО "Снами Трэвел"

18 767 000

11

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 379 000

12

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 599 000

13

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 363 000

14

"... "

ООО "Снами Трэвел"

83 000

15

"... "

ООО "Снами Трэвел"

19 561 000

16

"... "

ООО "Снами Трэвел"

438 000

17

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 370 000

Административные истцы согласились с указанными выводами оценочной судебной экспертизы, считают их объективными и достоверными. Вследствие этого, а также учитывая расхождение между кадастровой стоимостью нежилых помещений и их рыночной стоимостью, определенной в заключении оценочной судебной экспертизы, административные истцы подали дополнительное (уточненное) административное исковое заявление, в котором просят у становить кадастровую стоимость спорных нежилых помещений, равной их рыночной стоимости в размере, как это определено в заключении судебной экспертизы.

Представитель а дминистративного ответчика Правительства Москвы и заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы - Мясников И.И. в судебном заседании не оспаривал выводы оценочной судебной экспертизы. Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы административные ответчики суду не заявили. Вместе с тем, положения части 1 статьи 62, части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ возлагают на административных ответчиков бремя представления доказательств, подтверждающих недостоверность сведений о величине рыночной стоимости объекта недвижимости, в случае возражения административных ответчиков против удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Суд в соответствии с положениями статей 82 и 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, при объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что заключение оценочной судебной экспертизы от 20 марта 2018 г. N3А-559/2018, подготовленное экспертом общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" Артемовым В.И, соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N1)", Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N2)", Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N3)", Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N7)", утвержденных приказами Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N297, N298, N299 и Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N611. Приведенные в заключении оценочной судебной экспертизы выводы эксперта не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение эксперта относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости оцениваемых нежилых помещений основано экспертом на исчерпывающем анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости с использованием доходного подхода, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, квалификация эксперта подтверждаются приложенными к заключению документами, в частности эксперт имеет высшее экономическое образование, проходил профессиональную переподготовку по программе "Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности. Специализация оценка стоимости предприятий (бизнеса)", повышение квалификации по программе "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)"; является членом саморегулируемой организации оценщиков Некоммерческого партнерства "Кадастр-оценка", включен в реестр членов 21 июня 2011 года, регистрационный номер 00445, подтверждается свидетельством от 26 января 2017 года; гражданская ответственность эксперта застрахована; эксперт является оценщиком I категории, стаж работы в оценочной деятельности 19 лет; эксперт работает в должности заместителя генерального директора общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ".

На основании изложенного суд считает возможным принять заключение оценочной судебной экспертизы от 20 марта 2018 г. N3А-559/2018 в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего несоответствие отчета об оценке от 26 июня 2017 г. N17-0077-О, подготовленного оценщиком общества с ограниченной ответственностью "БизнесПартнер", требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, а также подтверждающего величину рыночной стоимости спорных нежилых помещений по состоянию на 1 января 2016 г, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанной оценочной судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах требования административных истцов об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. и в размере, определенном в заключении судебной оценочной экспертизы, являются законными и подлежат удовлетворению.

Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-Ф3 предусматривают, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Датой обращения административных истцов с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве является 17 октября 2017 г. Следовательно, установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость нежилых помещений для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется с 1 января 2017 г. и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данных объектов недвижимости, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Сведения об изменении кадастровой стоимости нежилых помещений на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Магнум", общества с ограниченной ответственностью "Платинум КИДС", общества с ограниченной ответственностью "СНАМИ ТРЭВЕЛ", Назимовой Анны Александровны, Наумова Алексея Владимировича, Пятиной Марины Сергеевны, Семеновой Елены Владимировны, Туркина Алексея Юрьевича, Хисматуллина Виталия Валерьевича, Шкрапкина Алексея Вадимовича об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений и машиномест, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г, уд овлетворить.

Установить кадастровую стоимость, в размере рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года, следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Мясницкая, дом 11, согласно перечню:

КН - кадастровый номер объекта;

КС - установленная кадастровая стоимость, в размере рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года.

N

КН

Правообладатель

КС (руб.)

1

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 774 000

2

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

3

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

4

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

5

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

6

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

8

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

9

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

10

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 770 000

11

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 626 000

12

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

13

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

14

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 495 000

15

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 997 000

16

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 698 000

17

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 770 000

18

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

19

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

20

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 543 000

22

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 176 000

23

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 889 000

24

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

25

"... "

ООО "Платинум Кидс"

1 172 000

26

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

27

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 519 000

28

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 399 000

29

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

30

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

31

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 734 000

32

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

33

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 614 000

34

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 650 000

35

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

36

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 758 000

37

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

38

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 674 000

39

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 483 000

40

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

41

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 153 000

42

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 710 000

43

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 602 000

44

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 487 000

45

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 638 000

46

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 746 000

47

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

48

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 315 000

49

"... "

Пятина Марина Сергеевна

1 447 000

50

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 124 000

51

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 507 000

52

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 339 000

53

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

54

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 662 000

55

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 435 000

56

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

57

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 129 000

58

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

59

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

60

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 009 000

61

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 404 000

62

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 715 000

63

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 499 000

64

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

65

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 212 000

66

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 188 000

67

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 523 000

68

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 188 000

69

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 913 000

70

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

945 000

71

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 440 000

72

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

73

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

74

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

75

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 571 000

76

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 315 000

77

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 351 000

78

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

79

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 280 000

80

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

81

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

82

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 722 000

83

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 292 000

84

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 619 000

85

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

86

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

87

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 315 000

88

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 268 000

89

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 806 000

90

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 607 000

91

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 327 000

92

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 268 000

93

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 069 000

94

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

95

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 117 000

96

"... "

Семенова Елена Владимировна

2 057 000

97

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

3 181 000

98

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 559 000

99

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 076 000

100

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 571 000

101

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 428 000

102

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 196 000

103

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

104

"... "

Наумов Алексей Владимирович,

Туркин Алексей Юрьевич

1 339 000

105

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 392 000

106

"... "

Семенова Елена Владимировна

921 000

107

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 985 000

108

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 141 000

109

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

110

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 523 000

111

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 559 000

112

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 930 000

114

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 487 000

115

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 280 000

116

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 523 000

117

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

1 304 000

118

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 184 000

119

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 021 000

120

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

121

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 595 000

122

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 212 000

123

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 619 000

124

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 698 000

125

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 722 000

126

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 686 000

127

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 475 000

128

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

129

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

1 746 000

130

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 464 000

132

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 112 000

133

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 440 000

134

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

135

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 304 000

136

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 686 000

137

"... "

Туркин Алексей Юрьевич

2 559 000

138

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 452 000

139

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 236 000

140

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 734 000

141

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 081 000

142

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 758 000

143

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 674 000

144

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

2 464 000

145

"... "

Наумов Алексей Владимирович

2 571 000

146

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 105 000

147

"... "

Шкрапкин Алексей Вадимович

1 710 000

148

"... "

Наумов Алексей Владимирович

1 280 000

149

"... "

ООО "Магнум"

1 363 000

150

"... "

ООО "Магнум"

729 000

151

"... "

Назимова Анна Александровна

1 674 000

152

"... "

ООО "Магнум"

1 447 000

153

"... "

ООО "Магнум"

1 351 000

154

"... "

ООО "Магнум"

1 339 000

2.

Из списка удалены позиции NN 21, 113, 131, нумерация соответствует нумерации кадастровых объектов в первоначальных требованиях.

N

КН

Правообладатель

КС (руб.)

1

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 012 000

2

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 415 000

3

"... "

ООО "Снами Трэвел"

1 814 000

4

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 210 000

5

"... "

ООО "Снами Трэвел"

2 134 000

6

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 386 000

7

"... "

Хисматуллин Виталий Валерьевич

2 504 000

8

"... "

ООО "Снами Трэвел"

211 000

9

"... "

ООО "Снами Трэвел"

32 029 000

10

"... "

ООО "Снами Трэвел"

18 767 000

11

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 379 000

12

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 599 000

13

"... "

ООО "Снами Трэвел"

6 363 000

14

"... "

ООО "Снами Трэвел"

83 000

15

"... "

ООО "Снами Трэвел"

19 561 000

16

"... "

ООО "Снами Трэвел"

438 000

17

"... "

ООО "Снами Трэвел"

5 370 000

Датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Магнум", общества с ограниченной ответственностью "Платинум КИДС", общества с ограниченной ответственностью "СНАМИ ТРЭВЕЛ", Назимовой Анны Александровны, Наумова Алексея Владимировича, Пятиной Марины Сергеевны, Семеновой Елены Владимировны, Туркина Алексея Юрьевича, Хисматуллина Виталия Валерьевича, Шкрапкина Алексея Вадимовича в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве считать 17 октября 2017 г.

Применять установленную настоящим решением суда кадастровую стоимость указанных выше нежилых помещений для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2017 г. и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данных объектов недвижимости, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных нежилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда подпись Н.Ю. Севастьянова