Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 августа 2018 г. по делу N 33-5226/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Минаева Е.В.,

судей Быстрова О.В. и Ситьковой О.Н,

при секретаре судебного заседания Костине Э.А,

с участием прокурора отдела прокуратуры СК Дремовой М.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Козлитина С.В,

на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 01 марта 2018 года,

по гражданскому делу по иску администрации Ленинского района города Ставрополя к Уозлитину В.Н, Козлитину С.В. о выселении из служебного жилого помещения,

заслушав доклад судьи Быстрова О.В,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Ленинского района г. Ставрополя обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекратившим свое действие договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Nн заключенный администрацией "адрес" с Козлитиной В.Н. и Козлитиным С.В.; выселить Козлитину В.Н. из служебного жилого помещения по адресу: "адрес", без предоставления другого помещения; выселить Козлитина С.В. из служебного жилого помещения по адресу: "адрес", без предоставления другого помещения.

В обосновании исковых требований указано, что в соответствии с ордером на служебное жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом "адрес", Козлитиной В.Н, составом семьи четыре человека Козлитиной В.Н, Козлитина В.И, Козлитина А.В, Козлитина С.В, предоставлено жилое помещений муниципального специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: "адрес".

На основании указанного ордера администрацией "адрес" с Козлитиной В.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Nн.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ N Козлитина В.Н. с июля 2001 года по настоящее время не является работником предприятия и не состоит в трудовых отношениях с МУП ЖЭУ-7.

"адрес" направлено уведомление Козлитиной В.Н. об освобождении служебного жилого помещения по адресу "адрес".

Однако Козлитина В.Н. до настоящего времени не освободила служебное жилье в добровольном порядке и не подтвердила основания для пользования жилым помещением.

Решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Суд постановил:

признать прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Nн, заключенного администрацией "адрес" с Уозлитину В.Н. и Козлитину С.В.;

выселить Уозлитину В.Н. и Козлитину С.В. из служебного жилого помещения по адресу: "адрес", без предоставления другого помещения;

настоящее решение является основанием для снятия Уозлитину В.Н, Козлитину С.В. с регистрационного учета в "адрес" многоквартирном "адрес".

В апелляционной жалобе ответчик Козлитин С.В. просил решение суда отменить, ссылаясь на не соблюдение истцом досудебного порядка рассмотрения данного спора. Просит решение суда отменить.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Козлитина С.В. и его представителя Дудинову Е.В, поддержавших требования жалобы, просивших отменить решение суда, представителя истца по доверенности Скочик Е.В, не признавшего требования жалобы, просившего решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено материалами дела, в соответствии с ордером на служебное жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом "адрес", Козлитиной B.Н, составом семьи четыре человека Козлитиной В.Н, Козлитина В.И, Козлитина А.В, Козлитина C.В, предоставлено жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: "адрес".

На основании указанного ордера администрацией "адрес" с Козлитиной В.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Nн.

"адрес" направлено уведомление Козлитиной В.Н. об освобождении служебного жилого помещения по адресу "адрес".

Однако Козлитина В.Н. до настоящего времени не освободила служебное жилье в добровольном порядке и не подтвердила основания для пользования жилым помещением.

Определением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело было приостановлено до принятия решения по гражданскому делу по иску Козлитиной В.Н. к администрации "адрес", администрации "адрес", КУМИ "адрес" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу "адрес" порядке приватизации.

Решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Козлитиной В.Н. к администрации "адрес", администрации "адрес", КУМИ "адрес" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения. При отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как установлено судом первой инстанции, спорная квартира является муниципальной собственностью, признана служебной и была предоставлена Козлитиной В.Н. на период трудовых отношений с муниципальным унитарным предприятием, с прекращением которых отпало основание проживания в служебном жилом помещении.

При рассмотрении настоящего дела суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обстоятельств, при которых в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не допускается, не установлено.

Аналогичная судебная практика содержится в определении Верховного Суда РФ от 09.08.2016 N 56-КГ16-13 и в определении Верховного Суда РФ от 30.08.2016 N 36-КГ16-9.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, является несостоятельным, так как такой порядок законом не предусмотрен.

Апелляционная жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, и свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат новых доказательств, не исследованных судом первой инстанции, и не опровергают выводов суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 01 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: