Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 ноября 2018 г. по делу N 33-49395/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Горновой М.В.

и судей Андреевой И.Ю, Целищева А.А.

при секретаре Е.Е.Ю.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Целищева А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "СТРОЙКОМПЛЕКС "ГОВОРОВО" на решение МЕЩАНСКОГО районного суда города Москвы от 05 июня 2018 года, которым постановлено:

"Исковые требования Аверченкова А.А, Аверченковой Ю.В. к ООО "Стройкомплекс "Говорово" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Аверченкова А.А, Аверченковой Ю.В. неустойку в размере *** руб, по *** руб. в пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере *** руб, по *** руб. в пользу каждого, штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя в размере *** руб, по *** руб. в пользу каждого, расходы на оплату услуг представителей в размере *** руб.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в доход государства госпошлину в размере *** руб."

УСТАНОВИЛА:

Аверченков А.А, Аверченкова Ю.В. обратились в Мещанский районный суд г. Москвы с иском к ООО "Стройкомплекс "Говорово" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указывая на то, что 12 августа 2015 года между Тарбаевой Н.В, Нерестюком Я.И. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N Г/12-012-И, согласно которому последний обязался после завершения строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства объект долевого строительства, имеющий следующие технические характеристики:

Корпус 12, секция "3", этаж 2, порядковый номер объекта долевого строительства 4, условный номер объекта долевого строительства ***, количество комнат 2, общая площадь объекта долевого строительства 73,54 кв.м, в жилом доме по строительному адресу: *** ; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства установлен - в течение 4 календарных месяцев, исчисляемых с 01.07.2017 года, т.е. до 01 ноября 2017 года...

30 сентября 2016 года между ними и Тарбаевой Н.В, Нерестюком Я.И. было заключено соглашение N 1 об уступке прав по договору Г/12-012-И от 12 августа 2015г. участия в долевом строительстве.

Они исполнили обязанность по оплате цены договора, однако ответчик допустил просрочку исполнения обязательства, двусторонний акт приема-передачи стороны подписали 17 марта 2018 года.

Ссылаясь на условия договора и на ст. ст. 11, 14, 151, 309, 314, 1100 - 1101 ГК РФ, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 4, 17, 18 Закона "О защите прав потребителей, истцы с учетом уточнения требований просили суд:

взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за неисполнение сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры) за 134 дня (с 01.11.2017 года по 17.03.2018) в размере *** руб, компенсацию морального вреда в размере *** руб, штраф за неисполнение в добровольном порядке их требований, как потребителей, по положениям ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 50% от взысканных сумм; расходы по оплате ус луг представителей в размере *** руб.

Истцы Аверченковы А.А,Ю.В. -в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель истцов Аверченковых А.А,Ю.В, действующая на основании доверенности Щепина А.П. -в судебное заседание суда первой инстанции явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика -ООО "Стройкомплекс"Говорово", действующий на основании доверенности Сысоев А.В. - в судебное заседание суда первой инстанции явился, против иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, заявил о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого в части взыскания неустойки, штрафа, как незаконного и необоснованного, принятого с нарушениями норм материального права просит представитель ООО "Стройкомплекс"Говорово" по доводам своей апелляционной жалобы.

В частности, автор жалобы считает, что взысканные суммы неустойки, штрафа явно несоразмерны последствиям нарушения спорного обязательства, а потому, подлежат снижению в порядке ст. 333 ГК РФ.

Истец Аверченковы А.А,Ю.В. -в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика -ООО "Стройкомплекс"Говорово", действующая на основании доверенности Малахова И.В. - в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, участвующего в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

По ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" - решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона оспариваемое решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Согласно п. 3, 4, 5 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Договор должен содержать: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 8 Закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" - передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

При этом, не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

На основании части 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ст. ст. 309, 310 ГК РФ гласят, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ч. 1 ст. 333 ГК РФ определено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" следует, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как установлено судом первой инстанции и это следует из материалов дела - 12 августа 2015г. между Тарбаевой Н.В, Нерестюком Я.И. с одной стороны и ООО "Стройкомплекс "Говорово", с другой, был заключен договор N Г714-023-И, согласно которому ответчик обязался построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать участникам объект долевого строительства, имеющий следующие технические характеристики: Корпус 12, секция "3", этаж 2, порядковый номер на площадке 4, условный номер объекта долевого строительства ***, количество комнат 2, общая площадь объекта долевого строительства 73,54 кв.м, в жилом доме по строительному адресу: *** (кадастровый номер ***).

В соответствии с п. 6.1 договора, срок передачи застройщиком (ответчиком) объекта долевого строительства установлен - в течение 4 календарных месяцев, исчисляемых с 01.07.2017 года, т.е. до 1 ноября 2017 года.

Какого-либо дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта сторонами не заключалось.

30 сентября 2016 года между Тарбаевой Н.В, Нерестюком Я.И. и Аверченковыми А.А, Ю.В. было заключено соглашение N 1 об уступке прав по договору Г/12-012-И от 12 августа 2015г. участия в долевом строительстве

Цена договора была определена сторонами в размере ***руб.

Обязательства по передаче объекта долевого строительства (квартиры) ответчиком исполнены 17 марта 2018 года, о чем был подписан передаточный акт,

Отмечая, что передача им объекта, предусмотренного рассматриваемым договором долевого участия своевременно не состоялась, направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа, истцы заявили настоящий иск в суд.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства по передаче объекта в установленные договором сроки.

При этом, взыскивая неустойку, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизил ее размер.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы ООО "Стройкомплекс"Говорово" о несогласии с размером определенной судом суммы неустойки, штрафа являются несостоятельными и не могут служить основанием к отмене решения суда в силу следующего.

По ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ч. 1 ст. 3 ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" - Конституционный Суд РФ осуществляет свои полномочия, в том числе, по разрешению дел о соответствии Конституции РФ федеральных законов и нормативно-правовых актов, и толкованию Конституции РФ, в целях защиты основ конституционного строя, основных прав и свобод человека и гражданина, обеспечения верховенства и прямого действия Конституции Российской Федерации на всей территории Российской Федерации.

Из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 N 80-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Б.А, Б.И. и Б.С. на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре.

Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости ( статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Представителем ответчика - ООО "Стройкомплекс"Говорово" в суде первой инстанции было сделано заявление о применении положений ст. 333 ГК РФ при взыскании неустойки и штрафа.

С учетом изложенных выше норм закона и правовых позиций Верховного и Конституционного Судов Российской Федерации, а также компенсационного характера неустойки и штрафа, судебная коллегия полагает, что вывод суда первой инстанции о взыскании неустойки в размере ***руб. по *** руб. в пользу каждого из истцов при стоимости объекта -***руб. и периода просрочки с 1 ноября 2017 года по 17 марта 2018 года, штрафа в размере *** руб.на двоих - является обоснованным.

При этом, судебная коллегия соглашаясь с определенной судом суммой неустойки, штрафа принимает во внимание период просрочки, степень нарушения прав истца и степень вины ответчика, последствия нарушения ответчиком своих обязательств.

Оснований для изменения размера неустойки и штрафа, взысканных в пользу истцов, как на то указано в жалобе, судебная коллегия не находит.

При вынесении решения, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение МЕЩАНСКОГО районного суда города Москвы от 31 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Стройкомплекс"Говорово" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья АФАНАСЬЕВА И.И. гражданское дело N33-49389/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2018 года. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Горновой М.В.

и судей Андреевой И.Ю, Целищева А.А.

при секретаре Е.Е.Ю.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Целищева А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "СТРОЙКОМПЛЕКС "ГОВОРОВО" на решение МЕЩАНСКОГО районного суда города Москвы от 05 июня 2018 года,руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение МЕЩАНСКОГО районного суда города Москвы от 31 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Стройкомплекс"Говорово" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: