Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2019 г. по делу N 33-2486/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пашкевич А.М.

и судей Зениной Л.С, Нестеровой Е.Б.

при секретаре Струкове А.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Пашкевич А.М.

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ЗАО "Капитал А" на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО "Капитал А" в пользу фио неустойку в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства за период с 19.04.2018 г. по 20.07.2018 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ЗАО "Капитал А" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере сумма ( сумма прописью),

установила:

фио обратился в суд с иском к ЗАО "Капитал А" о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои требования тем, что 10 декабря 2015 года между сторонами заключен договор N НОВ-М/1Б/3-3-3-050 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, с кадастровым номером 50:10:0080203:149, площадью 6496 кв. адрес договора является право на получение в собственность дольщика однокомнатной квартиры, проектный N 49, в секции 3, на 3 этаже, N объекта на площадке 3, проектная площадь 42,20 кв.м. в доме по указанному адресу (п. 2.1). Согласно п. 5.1 договора истец оплатил денежные средства в размере сумма По условиям п. п. 3.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве ответчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в 3 квартале 2016 года и передать истцу объект инвестирования в срок не позднее двух месяцев после ввода дома в эксплуатацию. Однако до настоящего времени объект строительства истцу ответчиком не передан.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 16.10.2017 года по делу N 2-4632/17 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2016 г. по 16.10.2017 г.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 03.07.2018 года по делу N 2-2825/18 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 17.10.2017 г. по 18.04.2018 г.

Истец направил в адрес ответчика требование о выплате неустойки, однако данное требование осталось без удовлетворения, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 19.04.2018 г. по 17.09.2018 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала письменные возражения на иск, в случае удовлетворения исковых требований просила суд снизить размер неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ЗАО "Капитал А" по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ЗАО "Капитал А" по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, поддержала доводы апелляционной жалобы.

Истец в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

При разрешении спора суд первой инстанции правильно руководствовался ст. ст. 4, 6, 8 Федерального закона от 30.12.2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 333

Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года N2300-1 "О защите прав потребителей", ст. ст. 12, 67, 88, 94, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10 декабря 2015 года между сторонами заключен договор N НОВ-М/1Б/3-3-3-050 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, с кадастровым номером 50:10:0080203:149, площадью 6496 кв.м.

Предметом договора является право на получение в собственность дольщика однокомнатной квартиры, проектный N 49, в секции 3, на 3 этаже, N объекта на площадке 3, проектная площадь 42,20 кв.м. в доме по указанному адресу (п. 2.1).

Согласно п. 5.1 договора истец оплатил денежные средства в общем размере сумма

По условиям п. п. 3.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве ответчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в 3 квартале 2016 года и передать истцу объект инвестирования в срок не позднее двух месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Однако до настоящего времени объект строительства истцу ответчиком не передан.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 16.10.2017 года по делу N 2-4632/17 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2016 г. по 16.10.2017 г.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 03.07.2018 года по делу N 2-2825/18 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 17.10.2017 г. по 18.04.2018 г.

Истец направил в адрес ответчика требование о выплате неустойки, однако данное требование осталось без удовлетворения.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не выполнил, срок передачи объекта долевого строительства, предусмотренный договором, нарушил.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению.

Определяя размер неустойки за нарушение ответчиком сроков выполнения обязательств по передаче квартиры, суд обоснованно посчитал ее несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем уменьшил неустойку в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ до сумма При этом суд принял во внимание длительность нарушения ответчиком сроков исполнения своих обязательств с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2018 года.

С такими выводами суда соглашается судебная коллегия.

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд обоснованно исходил из положений ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда сумма, при этом суд исходил из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с положениями п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении N17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, размер штрафа определен судом, с учетом ст.333 ГК РФ, в размере сумма

Судебные расходы по делу распределены в соответствии со ст. ст. 94, 98, 103 ГПК РФ.

Оснований не согласиться с такими выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Проверив дело с учетом требований ч.1 ст.327 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ЗАО "Капитал А" с нарушением норм материального и процессуального права. Между тем судебная коллегия не находит оснований, установленных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе представитель ответчика указал на то, что суд при вынесении решения не учел объективные причины нарушения сроков сдачи объекта долевого строительства и незначительно уменьшил размер неустойки и штрафа.

Указанный довод апелляционной жалобы не влечет отмену решения, поскольку при разрешении спора суд оценил объем нарушенного обязательства и длительность неисполнения обязательства.

Так, в силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21 декабря 2000 года N263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание последствия нарушения обязательства, судебная коллегия находит обоснованными выводы суда первой инстанции об уменьшении неустойки до сумма.

Оснований для снижения взыскиваемой с ответчика в пользу истца неустойки в большем размере судебная коллегия не усматривает, поскольку обратное не будет способствовать установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями нарушения, что является основным принципом применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о несоразмерности взысканного с ответчика в пользу истца штрафа также не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и переоценку выводов суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом при рассмотрении дела по существу была дана неправильная оценка в отношении срока окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, судебная коллегия отклоняет как несостоятельный, поскольку направлен на переоценку выводов суда первой инстанции, собранных доказательств и фактических обстоятельств и не влияет на правильность постановленного судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ЗАО "Капитал А" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: