Постановление главы муниципального образования г. Урай от 23 августа 2007 г. N 2103 "О результатах проведения публичных слушаний и утверждении "Проект межевания г. Урай. Жилая застройка микрорайона "Западный"

На основании статей 45-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положения "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город окружного значения Урай", утвержденного решением городской Думы от 03.03.2005 N 14, заключения отдела градостроительного развития города администрации города Урай от 21.08.2007 N 22 ПС:

1. Утвердить "Проект межевания г. Урай. Жилая застройка микрорайона "Западный", согласно приложению.

2. Начальнику организационно-методического отдела администрации города Урай А.Б. Козловой опубликовать постановление и заключение о результатах проведения публичных слушаний, предоставленное отделом градостроительного развития города Урай администрации города Урай, в очередном выпуске городской газеты "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в сети "Интернет" в течении семи дней с момента принятия.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Урай О.И. Туганову.

Исполняющий обязанности главы города

А.В. Раковский

Заключение
О результатах проведения публичных слушаний по проекту:
"Проект межевания г. Урай. Жилая застройка микрорайона "Западный".

Публичные слушания подготовлены и проведены в соответствии со статьей 28 Федерального закона N 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г., положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании города окружного значения Урай", утвержденным решением городской Думы от 03.03.2005 N 14, постановлением главы города Урай N 1747 от 18.07.2007 г. "О проведении публичных слушаний".

Темой публичных слушаний является: рассмотрение проекта "Проект межевания г. Урай. Жилая застройка микрорайона "Западный", выполненного ООО "Архитектурно-планировочная мастерская ГОРОД" г. Югорск, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Целью проведения слушаний является: принятие решения о соответствии проектных материалов действующей градостроительной документации.

Анализ мероприятий проведенных в ходе публичных слушаний:

Проект разрабатывался в соответствии с утвержденным регламентом о подготовке проекта межевания, утвержденным постановлением главы города от 17.04.2007 N 837

Публичные слушания по проекту межевания проведены 25 июля 2007 года в 17-00 в конферец-зале здания администрации города Урай.

На слушаниях присутствовали представители муниципальных учреждений "Управления архитектуры и градостроительства", "Дирекция единого заказчика по ЖКУ", "Водоканал", "Урайтеплоэнергия", ОАО "ЮТЭК-Энергия", ОАО "Шаимгаз", ОАО "Уралсвязьинформ", а так же представители правового управления, ТСЖ, обслуживающих организаций и заинтересованные жители города.

Предварительно проект рассматривался службами города, о чем получены положительные заключения о согласовании проекта от: МУ "Управление архитектуры и градостроительства города Урай", МУ "Дирекция единого заказчика по ЖКУ", МУП "Водоканал", МУП "Урайтеплоэнергия", ОАО "ЮТЭК-Энергия", ОАО "Шаимгаз", ОАО "Уралсвязьинформ".

В ходе обсуждения проекта поступили вопросы: о обслуживании инженерных сетей, расположенных в границах земельных участков ТСЖ; о порядке формирования новых границ.

Вывод:

Проект выполнен в соответствии с требованиями ст. 43, 45, 46 Градостроительного Кодекса РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004 г, Постановлением правительства РФ "О форме градостроительного плана земельного участка" от 29.12.2005 N 840, инструкцией "Об утверждении порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом ГОССРОЯ РФ от 13.04.2006 N 40. Проекты границ многоквартирных домов разработаны согласно местного норматива градостроительного проектирования (постановление главы города N 2810 от 01.12.2006).

Проектом межевания жилой застройки микрорайона Западный определены границы фактического землепользования объектов капитального строительства и инженерных сетей, в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков, исходя из сложившейся планировочной структуры. Установлены границы застроенных земельных участков с учетом функционального назначения объектов застройки в территориальной зоне. Определены охранные зоны инженерных коммуникаций.

Проект межевания микрорайона Западный города Урай выполнен в соответствии с действующей градостроительной документацией, рекомендуется к утверждению.

Начальник отдела

градостроительного развития города

Л.В. Фильченко