Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20 февраля 2019 г. по делу N 33-803/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В,

судей: Дробиной М.Л, Журавлевой О.В,

при секретаре судебного заседания Бабкиной Ю.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика/истца Свириденко В.В, апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Свириденко И.А на решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 03 октября 2018 года

по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края к Свириденко В.В о признании нежилого здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки,

встречному исковому заявлению Свириденко В.В к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края, Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Дьяченко В.А о признании права собственности на нежилое здание,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В,

установила:

17 января 2018 года истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска в лице председателя Бондаренко О.А. обратился в Невинномысский городской суд с данным исковым заявлением, указав, что в соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края, утверждённого решением Думы г..Невинномысска от 26 июля 2017 года N161-16, порядком осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования городского округа - г..Невинномысска, утверждённым решением Думы г..Невинномысска от 28 октября 2015 года N784-72 органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории города, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города. 09 марта 2005 года Свириденко П.В, брату ответчика Свириденко В.В, бывшему собственнику земельного участка, выдано разрешение N105 на строительство нежилого здания - гаража, размером 6,0х10,0 м. на земельном участке с кадастровым номером "", площадью 538 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, магазины, по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "". 09 февраля 2012 года Свириденко П.В. в соответствии с договором купли-продажи, заключенного в простой письменной форме передал Свириденко В.В. в собственность жилой дом и все находящиеся на земельном участке постройки, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 сентября 2014 года, регистрационная запись 26-26-22/029/2014-181. В ходе проведения проверки по выявлению нарушений в сфере градостроительства 30 ноября 2017 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером "", площадью 538 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, магазины, по адресу: г..Невинномысск, ул.

Пролетарская, "", расположен объект капитального строительства: магазин, представляющий собой нежилое здание размером 6,0х10,0 м. и эксплуатируется как магазин продовольственных товаров. Разрешение на строительство (реконструкцию) указанного нежилого здания в г..Невинномысске Администрация г..Невинномысска не выдавала, в связи, с чем реконструкция нежилого здания - гаража под магазин осуществлена самовольно. В рамках досудебного урегулирования, 30 ноября 2017 года собственнику земельного участка по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "" Свириденко В.В. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края вручена претензия об устранении нарушения градостроительного законодательства - сноса самовольной постройки в тридцатидневный срок с момента получения претензии. По истечении срока для добровольного устранения нарушения градостроительного законодательства объект капитального строительства не снесён. Специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края 09 января 2018 года проведено визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером "", площадью 538 кв.м, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "". В процессе обследования выявлено, что по истечении срока для добровольного сноса самовольной постройки нарушения не устранены, на дату обследования указанное нежилое здание эксплуатируется как магазин продовольственных товаров. По результатам обследования 30 ноября 2017 года и 09 января 2018 года составлен акт визуального обследования объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером "", площадью 538 кв.м, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "". Истец просил суд признать нежилое здание размером 6,0х10,0 м. по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, ""самовольной постройкой.

Обязать Свириденко В.В. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки - нежилое здание размером 6,0х10,0 м. по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "" (л.д.2-8).

28 февраля 2018 года ответчик/истец Свириденко В.В. обратился в Невинномысский городской суд со встречным исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края указав, что на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме от 11 июня 2009 года между Свириденко В.В. и его братом Свириденко П.В, и на основании соглашения о разделе земельного участка от 20 ноября 2015 года, Свириденко В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "", кадастровый (или условный) номер "", площадью 538 кв.м, условно разрешённый вид использования - "Для индивидуального жилищного строительства, магазины". Ранее Свириденко П.В. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г..Невинномысска выдано разрешение от 09 марта 2005 года N105, в соответствии с которым ему разрешено строительство гаража размером 6,0х10,0, возложена обязанность по выполнению организованного водоотвода с кровли гаража в уличный кювет по ул. Р.Люксембург, ""/ ул. Пролетарской, "". В соответствии с указанным разрешением Свириденко П.В. осуществлено строительство гаража, эксплуатацию которого он осуществлял на протяжении нескольких лет. После перехода к Свириденко В.В. права собственности на жилой дом с земельным участком, и на все находящиеся на земельном участке постройки, он владел и пользовался построенным Свириденко П.В. гаражом, как своим собственным, осуществлял его эксплуатацию. В 2015 году по заявлению Свириденко В.В.

Муниципальным унитарным предприятием "Архитектурно-планировочное Бюро" г..Невинномысска выполнена проектная документация "Реконструкции гаража под магазин продовольственных товаров по улице Пролетарская, ""в г..Невинномысске". В апреле 2016 года без получения соответствующего разрешения в соответствии с проектной документацией произведена реконструкция гаража. В результате произведённой реконструкции гараж стал представлять нежилое здание, которое Свириденко В.В. планировал использовать как магазин. В 2017 году Свириденко В.В. повторно обратился в Управление архитектуры и градостроительства администрации г..Невинномысска с заявлением о предоставлении ему разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства, магазины". Постановлением Администрации г..Невинномысска Ставропольского края от 25 мая 2017 года N1442 Свириденко В.В. предоставлено разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером "", относящегося к категории земли населенных пунктов площадью 538 кв.м. по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, ""- "для индивидуального строительства, магазины". В январе 2018 года Свириденко В.В. обратился в Администрацию г..Невинномысска Ставропольского края с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию гаража под магазин на земельном участке с кадастровым номером "". В письме от 31 января 2018 года N410-05 в разрешении на реконструкцию магазин отказано в связи с самовольной реконструкцией. Просил суд признать за Свириденко В.В. право собственности на нежилое здание-магазин, общеполезной площадью 56,9 кв.м, инвентарный номер 19667, расположенное на земельном участке с кадастровым номером "", по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, "" (л.д.193-194).

Определением Невинномысского городского суда от 28 февраля 2018 года встречное исковое заявление ответчика/истца Свириденко В.В. принято судом к производству. К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Дьяченко И.В. (л.д.198-199).

Определением Невинномысского городского суда от 16 апреля 2018 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО Ставропольское краевое специализированное учреждение Судебная Экспертиза "ГлавЭксперт" по адресу: г. Ставрополь, ул. Дзержинского, д. "". Производство по гражданскому делу приостановлено до получения результатов экспертизы (л.д.231-232).

20 августа 2018 года в Невинномысский городской суд из ООО Ставропольское краевое специализированное учреждение Судебная Экспертиза "ГлавЭксперт" поступило заключение экспертов N2-33/18 от 17 августа 2018 года (том 2 л.д.9-79).

В судебном заседании от 19 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, Дьяченко В.А. (том 2 л.д.94-96).

Обжалуемым решением Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края к Свириденко В.В. удовлетворены. Нежилое здание - магазин, общеполезной площадью 56,9 кв.м. по адресу: г. Невинномысск, ул. Пролетарская, "" признано самовольной постройкой. Свириденко В.В. обязан в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки - нежилого здания - магазина, общеполезной площадью 56,9 кв.м. по адресу: г. Невинномысск, ул. Пролетарская, "". В удовлетворении исковых требований Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку отказано (том 2 л.д.140-146).

В поданной 07 ноября 2018 года апелляционной жалобе ответчик/истец Свириденко В.В. просит решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года отменить, указав, что факт реконструкции гаража в новый объект капитального строительства - здание магазина судом не установлен. Суд не поставил перед экспертом вопрос о том, в чём заключалась реконструкция гаража, какие элементы капитального строительства изменены, возникли в результате реконструкции нового объекта капитального строительства. Факт создания в результате реконструкции нового объекта не доказан. Высота здания и количество этажей осталось прежним - одноэтажная постройка с чердачным помещением, высотой 2,57 м. Какие-либо надстройки, перестройки, расширения объекта капитального строительства, замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства не производились и экспертным заключением от 17 августа 2018 года не установлены (том 2 л.д.150-153).

В поданной 07 ноября 2018 года апелляционной жалобе лицо, не привлеченного к участию в деле, Свириденко И.А. просит решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года отменить, указав, что судом не выяснялся вопрос, когда, как и за чей счёт и с какой целью производилось переоборудование гаража. Решение суда затрагивает её права и обязанности, сделавшей за свой счёт, за свои денежные средства переоборудование и пользующейся зданием (том 2 л.д.159-160).

20 ноября 2018 года от ответчика по встречному исковому заявлению Дьяченко И.В. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых Дьяченко И.В. просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что гараж, на который выдавалось разрешение, построен и эксплуатируется в качестве гаража. Спор и претензии предъявляются к другому самовольному строению, которое самовольно построил Свириденко В.В. и эксплуатирует в качестве магазина продовольственных товаров. Самовольная постройка, используемая в качестве магазина продовольственных товаров, нарушает конституционные права Дьяченко И.В. как собственники соседнего земельного участка. Семья Дьяченко не давала согласия на строительство магазина (том 2 л.д.181-182).

23 ноября 2018 года ответчик/истец Свириденко В.В. дополнил апелляционную жалобу, указав, что переоборудование здания гаража, а именно: замена металлических ворот гаража на металлопластиковые окна и двери, устройство гипсокартонных перегородок внутри здания гаража, проведение косметического ремонта, установка торгового оборудования и ведение торговой деятельности в здании гаража, осуществлялось совместно с женой Свириденко И.А. Указанные улучшения являются совместной собственностью супругов. Суд, разрешая вопрос о сносе здания гаража, переоборудованного под торговую деятельность, не выяснил обстоятельства улучшения этого имущества, за чей счёт произведены указанные улучшения (том 2 л.д.184).

03 декабря 2018 года от ответчика по встречному исковому заявлению Дьяченко И.В. поступили возражения на дополнительную апелляционную жалобу, в которых Дьяченко И.В. просит решение суда оставить без изменения, доводы дополнительной апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что Администрацией г. Невинномысска выдано множество предписаний, о сносе самовольной постройки начиная с июля 2015 года, но в нарушение всех предписаний, Свириденко В.В. продолжает незаконно использовать здание магазина. Судом установлено, что Свириденко В.В. и Свириденко И.А. не имеют соответствующих разрешений на проведение строительства/реконструкции здания под магазин. Без установленных законом разрешающих документов действия супругов Свириденко являются незаконными (том 2 л.д.186-189).

Исследовав материалы гражданского дела N2-381/2018, инвентарного дела N4529, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика/истца Свириденко В.В, его представителя на основании доверенности Арутюнова Е.Э, представивших ходатайство об отказе от исковых требований о признании права собственности на нежилое здание, поддержавшего доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, в апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Свириденко И.А, её представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Ерошенко И.В, не возражавших против удовлетворения ходатайства Свириденко В.В. об отказе от исковых требований о признании права собственности на нежилое здание, поддержавших доводы апелляционной жалобы, в поступивших возражениях ответчика по встречному исковому заявлению Дьяченко И.В. относительно доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней ответчика/истца Свириденко В.В, не возражавшей против удовлетворения ходатайства Свириденко В.В. об отказе от исковых требований о признании права собственности на нежилое здание, поддержавшую доводы возражений, судебная коллегия считает, что по данному гражданскому делу в порядке предусмотренном ГПК РФ надлежит принять отказ Свириденко В.В. от встречного искового заявления к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края, Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Дьяченко В.А. о признании права собственности на нежилое здание; решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку отменить; производство по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г..Невинномысска Ставропольского края о

признании права собственности на самовольную постройку прекратить.

Апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Свириденко И.А. оставить без рассмотрения.

Решение суда в части удовлетворения исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска оставить без изменения.

Положениями ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Как следует из положений ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3). В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч.4).

Из положений ст.326.1 ГПК РФ следует, что отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения (ч.1). Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.2).

Истцом/ответчиком Свириденко В.В, его представителя на основании доверенности Арутюновым Е.Э. в судебном заседании суда апелляционной инстанции представлено письменное ходатайство об отказе от встречных исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края, Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Дьяченко В.А. о признании права собственности на нежилое здание.

Применительно к вышеизложенному, принимая во внимание, что отказ истца Свириденко В.В. от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ Свириденко В.В. от встречного искового заявления к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края, Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Дьяченко В.А. о признании права собственности на нежилое здание; решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку отменить; производство по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку прекратить.

Как следует из положений ст.320 ГПК РФ, право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле (ч.2). Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (ч.3).

Из разъяснений, содержащихся в абз.4 п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" следует, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Применительно к вышеизложенному, лицам, не привлеченным к участию в деле, принадлежит право подачи апелляционной жалобы при условии, что обжалуемым судебным постановлением разрешен вопрос об их правах и обязанностях и судебное постановление может быть признано вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо на это лицо возлагаются обязанности.

Обжалуемым решением суда вопрос о правах и обязанностях Свириденко И.А. не разрешался.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.1 п.40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление поданы с пропуском установленного статьей 321 ГПК РФ срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока, суд апелляционной инстанции на основании пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Поскольку Свириденко И.А. не является лицом, участвующим в деле или заинтересованным лицом, вопрос о правах и обязанностях которого разрешён обжалуемым решением суда, она не является лицом, обладающим правом апелляционного обжалования данного решения суда, её апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

Судом первой инстанции установлено, что 09 марта 2005 года Свириденко П.В. разрешено строительство гаража размерами 6,0 x 10,0 по адресу: г..Невинномысск, ул. Р.Люксембург, ""/ ул. Пролетарская, д. "". 11 июня 2009 года Свириденко П.В. передал часть принадлежащего ему земельного участка и жилого дома по адресу: г..Невинномысск, ул. Р.Люксембург, д. ""/ ул. Пролетарская, д. "" Свириденко В.В. Собственником 1/4 части земельного участка и жилого дома являлся Хитеев В.Я. Постановлением главы Администрации г..Невинномысска от 12 ноября 2015 года N2660 в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером "", площадью 850 кв.м. по адресу: г..Невинномысск, ул. Р.Люксембург, д. ""/ ул. Пролетарская, д. "" и образованием двух смежных земельных участков площадью 538 кв.м. и 312 кв.м. вновь образованным земельным участкам присвоены адреса: ул. Пролетарская, д. "" и ул. Р.Люксембург, д. "". Постановлением главы администрации г..Невинномысска от 25 мая 2017 года Свириденко В.В. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка относящегося к категории земли населённых пунктов площадью 538 кв.м. по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, д. "" для индивидуального жилищного строительства, магазины. Из акта обследования земельного участка с кадастровым номером ""по ул. Пролетарской, д. "" г..Невинномысска следует, что на 30 ноября 2017 года на земельном участке располагается нежилое здание, эксплуатируемое как магазин. Разрешение на строительство либо реконструкцию гаража под магазина администрация г..Невинномысска не выдавала. Из акта обследования технического состояния объекта недвижимости - магазина продовольственных товаров на территории домовладения по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, д. "", составленного ООО "Архфонд" следует, что на земельном участке по ул.

Пролетарская, д. "" г..Невинномысска расположено нежилое здание, использующееся как магазин продовольственных товаров построенное в 2010 году общей площадью 60,1 кв.м. В соответствии с проектной документацией "Реконструкция гаража под магазин продовольственных товаров по ул. Пролетарская, "" в г..Невинномысске" следует, что общая площадь магазина составляет 55,8 кв.м. в том числе торговая 29,10 кв.м, площадь застройки - 65,10. В соответствии с заключением эксперта N2-33/18 от 17 августа 2018 года нежилое здание (магазин) расположенный по адресу: г..Невинномысск, ул. Пролетарская, д. "" не соответствует требованиям п.2 ст.51 ГрК РФ, а также СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий" п.6.26 (по правому фасаду строения отсутствует бетонная отмостка). СП 14.13330.2014 "СНиП 11-2-81 Строительство в сейсмических районах п.6.14.10 по главному фасаду строения ширина простенков в каменной кладке стен ниже нормируемой. На момент проведения осмотра на земельном участке N""по ул. Пролетарская, г..Невинномысска объект нежилое здание (магазин) возведён без отступа от правой межевой границы и расположен на расстоянии 2,4 м. от двухэтажного жилого дома расположенного на соседнем земельном участке по ул. Р.Люксембург, д. "", что не соответствует требованиям п.2.12 СНиП 2.07.01-89. В судебном заседании допрошена эксперт Каратаева Л.Н, пояснившая, что проведении осмотра нежилого помещения магазин выявлены допущенные при его строительстве нарушения - п.2 ст.51 ГрК РФ отсутствие разрешение на строительство (реконструкцию гаража под магазин), СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий" п.6.26 (по правому фасаду строения отсутствует бетонная отмостка). СП 14.13330.2014 "СНиП 11-2-81 Строительство в сейсмических районах п.6.14.10 по главному фасаду строения ширина простенков в каменной кладке стен ниже нормируемой. На момент проведения осмотра на земельном участке N""по ул.

Пролетарская, г..Невинномысска объект нежилое здание (магазин) возведён без отступа от правой межевой границы и расположен на расстоянии 2,4 м. от двухэтажного жилого дома расположенного на соседнем земельном участке по ул. Р.Люксембург, д. "", что не соответствует требованиям п.2.12 СНиП 2.07.01-89.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, поскольку возведенный Свириденко В.В. объект недвижимости нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, установленные на дату начала создания самовольной постройки и являющиеся действующими на дату выявления самовольной постройки по мимо отсутствия разрешения на строительство, в соответствии с положениями абз.4 п.2 ст.222 ПК РФ подлежит сносу, поскольку возможность его приведения в соответствии параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, лицом, её осуществившим не доказана.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней ответчика/истца Свириденко В.В. направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

принять отказ Свириденко В.В. от встречного искового заявления к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края, Дьяченко И.В, Дьяченко А.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Дьяченко В.А. о признании права собственности на нежилое здание.

Решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку отменить.

Производство по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Свириденко В.В. к Комитету по Управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку прекратить.

Апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Свириденко И.А. оставить без рассмотрения.

Решение Невинномысского городского суда от 03 октября 2018 года в части удовлетворения исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска к Свириденко В.В, признании нежилого здания - магазина, общеполезной площадью 56,9 кв.м. по адресу: г. Невинномысск, ул. Пролетарская, ""самовольной постройкой, возложении на Свириденко В.В. обязанности в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу за свой счёт осуществить снос самовольной постройки - нежилого здания - магазина, общеполезной площадью 56,9 кв.м. по адресу: г. Невинномысск, ул. Пролетарская, ""оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчика/истца Свириденко В.В. без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: