Приложение. Положение по организации и проведению работ по приобретению и установке детских игровых площадок (игрового и иного оборудования) многоквартирных домов

Приложение

к постановлению администрации г. Мегиона

от 22 октября 2015 г. N 2627

Положение
по организации и проведению работ по приобретению и установке
детских игровых площадок (игрового и иного оборудования) многоквартирных домов

1. Общие положения

Настоящее положение регламентирует организацию и проведение выполнения работ по приобретению и установке детских игровых площадок многоквартирных домов, включающее выполнение работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования на детских площадках многоквартирных домов и иные виды работ согласно пункту 3 настоящего положения, с целью обеспечения равных условий для собственников многоквартирных домов и деятельности управляющих организаций при определении детских площадок, на которых требуется установка игрового и иного оборудования.

1.1. Для целей настоящего положения используются следующие понятия:

адресный перечень - перечень адресов детских площадок многоквартирных домов для выполнения работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования;

управляющие организации - управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и на основании открытого конкурса по отбору организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования;

МКУ - муниципальное казенное учреждение "Капитальное строительство" - уполномоченный орган, осуществляющий проверку объема и качества выполняемых работ, принятие фактических объемов и затрат по приобретению и установке игрового и иного оборудования на детских площадках;

рабочая группа - уполномоченный орган, осуществляющий формирование адресного перечня детских площадок многоквартирных домов для выполнения работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования;

департамент - департамент муниципальной собственности - орган администрации города, осуществляющее подготовку проекта постановления администрации города об утверждении порядка предоставления субсидии на приобретение и установку детских игровых площадок, координацию работы по предоставлению субсидии и контроль по соблюдению настоящего положения.

1.2. Установка, содержание и обслуживание игрового оборудования детских площадок многоквартирных домов осуществляется в соответствии с соблюдением следующих нормативных требований:

Национального стандарта Российской Федерации "Оборудование детских игровых площадок. Термины и определения ГОСТ Р 53102-2008", утвержденного приказом Ростехрегулирования от 18.12.2008 N 511-ст;

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 52301-2013 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 24.06.2013  N 182-ст);

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.11.2012 N 1148-ст)

Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных приказом Минрегионразвития Российской Федерации от 27.12.2011 N 613.

2. Порядок и условия проведения работ по приобретению
и установке игрового и иного оборудования на детских площадках многоквартирных домов

2.1. Работы по приобретению и установке игрового и иного оборудования на детских площадках предусмотрены для многоквартирных домов, общим собранием собственников помещений которых принято решение по установке игрового и иного оборудования на детской площадке и последующем его содержании.

2.2. Управляющие организации в срок до 10 февраля текущего года представляют в департамент заявку на включение детской площадки многоквартирного дома в адресный перечень для выполнения работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования, согласно приложению 1 к настоящему положению.

2.3. На основании заявок управляющих организаций, департаментом в течение пяти рабочих дней составляется и направляется на рассмотрение рабочей группе реестр адресов детских площадок многоквартирных домов, на которых требуется установка игрового и иного оборудования.

2.4. Рабочей группой, состав и положение о рабочей группе утверждается постановлением администрации города, в срок до 25 февраля текущего года из включенных в реестр адресов формируется и утверждается адресный перечень для выполнения работ в текущем году в пределах лимитов утвержденных бюджетных обязательств.

Игровое и иное оборудование для детских площадок приобретается по программе "Развитие жилищно-коммунального комплекса и повышение энергетической эффективности в городском округе город Мегион на 2014 - 2017 годы" за счет средств местного бюджета, предусмотренных решением Думы города Мегиона о бюджете на очередной финансовый год.

Формирование адресного перечня осуществляется в соответствии с критериями приоритетности отбора детских площадок многоквартирных домов для выполнения работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования, согласно приложению 2 к настоящему положению.

2.5. Департамент в течение трех рабочих дней после даты утверждения адресного перечня доводит его до сведения управляющих организаций.

2.6. В срок до 25 марта текущего года управляющие организации представляют в департамент по адресам многоквартирных домов, включенных в адресный перечень, заверенные копии протоколов общих собраний собственников помещений с решением:

об установке игрового и иного оборудования на детской площадке и последующего его содержания;

о выборе уполномоченных лиц для подписания акта приема-передачи детской игровой площадки;

2.7. При поступления дополнительных доходов в бюджет города, программные мероприятия программы "Развитие жилищно-коммунального комплекса и повышение энергетической эффективности в городском округе город Мегион на 2014 - 2017 годы" могут корректироваться в сторону увеличения плановых бюджетных ассигнований на выполнение в текущем году работ по приобретению и установке игрового и иного оборудования на детских площадках многоквартирных домов, документация согласно пункту 2.6 настоящего положения представляется в департамент управляющими организациями в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления департамента о дополнительном включении адресов детских площадок многоквартирных домов в адресный перечень.

2.8. В случае отсутствия или непредставления в установленные сроки документации, предусмотренной пунктами 2.2, 2.6, 2.7 настоящего положения, заявки в текущем году не рассматриваются.

3. Виды работ (услуг), предусмотренные заявкой:

приобретение и доставка игрового оборудования, скамеек, урн, декоративного металлического ограждения детских площадок;

изготовление и проверка сметной и проектной документации на выполнение работ;

получение технических условий;

выполнение строительно-монтажных работ по установке приобретенного оборудования на детской площадке;

сборка и установка приобретенного игрового оборудования;

осуществление технического надзора;

подсыпка ударопоглощающего слоя песка под основание устанавливаемого игрового и иного оборудования.

4. Управляющая организация при проведении работ осуществляет следующее:

4.1. Подготавливает территории под установку игрового и иного оборудования за счет собственных средств.

4.2. Ведет учет затрат выполненных работ.

4.3. Осуществляет самостоятельно или с привлечением специализированных организаций технический надзор за качеством выполнения работ, в том числе:

соответствием предъявляемых к оплате объемов работ фактически выполненным объемам;

соблюдением технологии проведения работ;

качеством применяемых материалов;

своевременностью устранения недостатков и дефектов, выявленных при осуществлении технического надзора;

безопасностью приобретаемого игрового оборудования детских площадок и выполнением работ по их установке для населения и окружающей среды;

4.4. Контролирует ведение исполнительной документации.

4.5. Организует приемку выполненных работ с оформлением соответствующих актов.

4.6. Сдает в срок до 01 октября текущего года в МКУ исполнительную документацию выполненных работ (окончательный вариант).

4.7. Отражает результаты выполненных работ в срок, не превышающий 30 дней после принятия выполненных работ в паспорте детской площадки.

5. Управляющая организация по окончании выполнения
работ осуществляет:

5.1. Передачу приобретенного и установленного игрового и иного оборудования детской площадки уполномоченному решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома лицу по акту приема-передачи;

5.2. Хранение всей исполнительной документации по приобретению и установке детских игровых площадок многоквартирных домов, в том числе актов рабочей комиссии, и обеспечивает ее передачу в случае принятия собственниками помещений решения о смене управляющей организации или способа управления.

6. Порядок установки детского игрового или спортивного оборудования на безвозмездной основе

6.1. Лицо (физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо), заинтересованное в установке детской игровой площадки (далее по тексту - Заявитель) подаёт предложение в департамент о безвозмездной установке детского игрового или спортивного оборудования на территории муниципального образования город Мегион с указанием планируемого места установки, перечня оборудования и приложением копии паспорта оборудования.

6.2. Департамент в 5-дневный срок со дня поступления предложения направляет поступившее предложение о планируемой установке детской игровой площадки в управление архитектуры и градостроительства администрации города и МКУ для согласования.

В случае планирования установки спортивного оборудования Департамент в 5-дневный срок со дня поступления предложения направляет информацию о планируемой установке в отдел физической культуры и спорта администрации города.

При планировании установки детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, департамент в 5-дневный срок со дня поступления предложения направляет поступившее предложение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по установке детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствующую управляющую компанию жилого дома или в Товарищество собственников жилья.

6.3. Управление архитектуры и градостроительства администрации города, МКУ и отдел физической культуры и спорта в 10-дневный срок рассматривают предложение об установке детского игрового или спортивного оборудования и направляют ответ о согласовании, при наличии замечаний и предложений, выявленные замечания и предложения направляются в департамент .

6.4. Управляющие компании и Товарищества собственников жилья в течение 20 дней организуют собрание собственников помещений жилого дома для решения вопросов об установке детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и принятие установленного оборудования в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и направляют протокол общего собрания в департамент.

При наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управляющая компания или Товарищество собственников жилья проводит заочное голосование собственников помещений в многоквартирном доме по решению вопросов об установке детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и принятии установленного оборудования в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и направляет протокол голосования в департамент не позднее 40 дней со дня поступления в Управляющую компанию или Товарищество собственников жилья предложения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по установке детского игрового или спортивного оборудования.

6.5. В течение 5 дней после получения всех согласований департамент направляет Заявителю ответ о согласовании места установки детского игрового или спортивного оборудования. В случае отказа собственников помещений в многоквартирном доме от установки детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме или принятия установленного оборудования в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Заявителю направляется предложение об изменении места установки детского игрового или спортивного оборудования.

6.6. Установка детского игрового или спортивного оборудования осуществляется Заявителем под контролем МКУ и также управляющей компании или Товарищества собственников жилья (в случае установки детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме).

Ввод в эксплуатацию установленного оборудования оформляется актом. В акте на ввод в эксплуатацию указывается перечень установленного оборудования, его основные характеристики и место установки. Акт подписывается Заявителем, руководителями МКУ а также руководителем управляющей компании или председателем Товарищества собственников жилья (в случае установки детского игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме).

6.7. После установки детского игрового или спортивного оборудования Заявитель:

при установке игрового или спортивного оборудования на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме оформляет договор о безвозмездной передаче установленного оборудования в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который направляет в 10-дневный срок в соответствующую управляющую компанию или Товарищество собственников жилья.

Управляющая компания или Товарищество собственников жилья в 10-дневный срок подписывает договор о передаче имущества и возвращает Заявителю.

6.8. Обслуживание детского игрового и спортивного оборудования, установленного в соответствии с настоящим Порядком, его содержание в технически исправном состоянии и размещение информационных стендов в местах установки оборудования осуществляют:

Управляющая компания или Товарищество собственников жилья, в отношении детского игрового и спортивного оборудования, находящегося на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Информационные стенды в местах установки игрового и спортивного оборудования должны содержать информацию об организации, осуществляющей обслуживание и содержание оборудования, телефон ответственного лица, информацию о возрастной группе, для которой предназначено установленное игровое или спортивное оборудование и правила поведения и пользования спортивно-игровым оборудованием.